![4 Dôležité nástroje na detekciu úniku plynu](/f/42587c4659f83cbe4a878262a36a3118.jpg?width=100&height=100)
Keď si Laura Henderson kúpila svoj prvý domov, útulný bungalov s dvoma spálňami na zdanlivo tichej ulici, nevedela o nedávnych vlámaniach. "Nevedel som, že za tie mesiace, keď som sa presťahoval, došlo k vyrážkam," povedal Henderson. Napriek tomu, že ona a jej dcéra žili v dome tri roky, nikdy sa necítila úplne bezpečne. Inštalácia závor a vonkajších svetiel snímača pohybu poskytlo určitý pokoj v duši, ale častý zvuk policajných sirén ju držal na uzde.
Súvisiace: 20 miest s (takmer) nulovou kriminalitou
istockphoto.com
Týždeň po presťahovaní sa do nového domu čelila Melissa Unruh neporiadnym a nečakaným výdavkom. "Dom, ktorý som kúpil, nikdy nešiel na trh," spomína. "Dozvedel som sa, že majiteľ predáva od priateľa, a urobil som ponuku priamo." Aj keď banka, ktorá poskytla hypotéka vyžadovala základnú prehliadku, Unruh si nebol vedomý toho, že potrebuje na kontrolu septiku najať iného inšpektora systému. "Stále som rozbaľovala svoje škatule, keď stoka v dome zacúvala," povedala. "Za prečerpanie septiku som musel zaplatiť 300 dolárov."
Súvisiace: 11 bežných problémov Domáci predajcovia sa pokúšajú skryť
istockphoto.com
Pred kúpou domu v susedstve riadenom asociáciou vlastníkov bytov (HOA) si pozorne prečítajte dohodu o združení - krok, ktorý Jay Koehn ľutuje, že ho preskočil. „Deň potom, čo som sa nasťahoval, ma navštívil prezident HOA. Priniesol mi košík ovocia a potom mi povedal, že nemôžem nechať pracovné auto zaparkované na príjazdovej ceste, “povedal Koehn. "Žiaľ, stojan na drevo na vrchu môjho nákladného auta bol príliš vysoký, aby sa zmestil do garážových brán, takže som si musel prenajať parkovacie miesto a nechať tam svoj nákladný automobil každú noc." Bolo to veľmi nepohodlné. ”
Súvisiace: 8 červených vlajok, ktoré je potrebné hľadať v zozname nehnuteľností
istockphoto.com
Jay Koehn si tiež želá, aby si našiel čas a stretol sa so svojimi susedmi, než sa podpíše na bodkovanú čiaru. "Nie je to tak, že by boli zlí ľudia," povedal. "Jednoducho som odchádzajúci chlap a presťahoval som sa do štvrte, kde sa všetci držali." sami. " Koehn sa pokúsil usporiadať susedskú grilovačku, aby prelomil ľady, ale jeho susedia nikdy zahrial sa na neho.
Súvisiace: 11 sebeckých dôvodov, ako sa spriateliť so svojimi susedmi
istockphoto.com
Dcéra Laury Hendersonovej mala šesť rokov, keď sa presťahovali do ich domu, a Henderson predpokladal, že by ju zapísala na základnú školu vzdialenú len štyri bloky. Netušila, že jej nový dom je v inom školskom obvode, čo znamenalo, že zónová škola jej dcéry bola vzdialená takmer pol míle. Vďaka spolujazde s inými rodičmi bola situácia zvládnuteľnejšia, ale keď si Henderson kúpil ďalší domov, potvrdilo sa, že školská štvrť je na jej prvom mieste.
Súvisiace: 10 rozhodnutí Majitelia domov nikdy neľutujú
istockphoto.com
Vyzeralo to ako plus: Keď Jay Koehn kúpil svoj dom, predchádzajúci majitelia súhlasili s ponechaním spotrebičov ako bonus, ale pretože neboli súčasťou pôvodnej dohody o zaradení do zoznamu, neboli pred zľava. Keď sa Koehn presťahoval, zistil, že chladnička nie je dostatočne chladná, aby udržala potraviny podliehajúce skaze v bezpečí, a fungoval iba jeden horák na sporáku. "Nielenže som musel kúpiť nové spotrebiče," povedal Koehn, "ale tiež som musel staré odvážať na skládku."
Súvisiace: 10 dôvodov, prečo som si nikdy nemal kúpiť ten fixačný zvršok
istockphoto.com
Realitná kancelária Laury Hendersonovej ju trikrát vzala do domu, o ktorom uvažovala, než predložila ponuku, ale každý z nich bol podvečer. Na ich veľké prekvapenie, keď ona a jej dcéra raňajkovali ráno po prvej noci v dome, nákladný vlak hučal po koľajniciach menej ako dva bloky odtiaľ. "Ten hluk bol zarážajúci," spomína si Henderson. Po niekoľkých týždňoch sa prispôsobili, ale musela akceptovať, že ich susedstvo je ďaleko od pokojného miesta, v ktoré dúfala.
Súvisiace: 8 majiteľov domov priznáva svoje najväčšie skrutky všetkých čias
istockphoto.com
Malý statok, ktorý Melissa Unruh kúpila, pochádza z roku 1862. "Zamiloval som sa do svojho domu s vedomím, že bol postavený, keď bol prezidentom Abraham Lincoln," povedala. Domu staršiemu ako 150 rokov sa však môže stať veľa, ako sa dozvedela Unruhová, keď „vypáčila kus starého dreva“ na zem a našiel pod sebou zející čiernu dieru. “ Narazila na starú studňu, ktorá jej kedysi slúžila Domov. Aby nikomu nespadla, nechala dieru vyplniť pieskom a betónom, ale ľutuje, že sa pred kúpou domu nespýtala na potenciálne nebezpečenstvo pre nehnuteľnosť.
Súvisiace: 10 vecí, ktoré by som si želal, aby som vedel, než som si kúpil exekúciu
istockphoto.com
Len preto, že vám banka schváli kúpu domu do určitej ceny, neznamená to, že je dobré zaplatiť toľko. Výdavky trochu za hranicu jeho komfortnej zóny sa ukázali byť ďalším zdrojom ľútosti kupujúceho pre Jaya Koehna. Aj keď bol jeho dom a dvor veľmi pekný, zistil, že musí strihať rohy, len aby mohol splácať mesačné hypotéky. "Domu bolo naozaj veľa, len pre mňa," povedal Koehn. "Príliš veľký, príliš drahý, a dokonca aj." účty za energie boli príliš vysoké. ” Už po roku si Koehn kúpil menší dom, ktorý bol pre jeho rozpočet jednoduchší.
Súvisiace: 7 najnepríjemnejších vecí spojených s kúpou domu
istockphoto.com
Pretože viac ako tri roky lovila dokonalý majetok, ktorý by jej slúžil domov, zariadenie na výcvik psov a hobby farma, Melissa Unruh rýchlo súhlasila s otázkou predajcu cena. Po všetkých opravách a prestavbách, ktoré musela urobiť, si však teraz uvedomuje, že pravdepodobne áno mohol ponúknuť o niečo menej a stále som dostal dom. "Kúpa tohto domu ma veľa naučila," hovorí. "Ak si niekedy kúpim ďalší, viem, že budem lepším vyjednávačom."
Súvisiace: 10 taktík vyjednávania o realitách, ktoré sa môžu skutočne obrátiť
istockphoto.com