Podlaha nemusí byť tým najkrajším prvkom domu, ale je to prvok, ktorý si potenciálni kupujúci okamžite všimnú - a zlá podlaha môže byť prekážkou. Žiadny nový majiteľ domu nechce bojovať s vážne poškodenými podlahami alebo vážne zafarbeným kobercom. Ak vaše podlahy vyžadujú rýchle obnovenie, vyskúšajte laminát. Tento lacný materiál, ktorý je navrhnutý tak, aby ľahko zapadol na miesto, môžu nainštalovať majitelia domov všetkých zručností, čo znamená, že ušetríte náklady na profesionálnu inštaláciu.
Súvisiace: 15 opakovaní izieb, ktoré môžete dokončiť za deň
istockphoto.com
Ak chcete urobiť dobrý prvý dojem, nič neprekoná dobre upravenú úpravu terénu. Aj keď nie ste majstrom záhradníkom, stále môžete zvýšte príťažlivosť svojho dvora s jednou tajnou zbraňou: mulč. Vyberte si zo záhradného centra niekoľko vriec kompostu a nahromadte ich na záhonoch a okolo malých stromov a kríkov. Čerstvé štiepky dodajú dvoru lesk a dokonca vás môžu nechať polievať o niečo menej často. Bonusový tip: Vaša miestna obec môže ponúkať mulčovanie zadarmo - mnohé mestá áno. Zavolajte na číslo 311 a zistite to.
Súvisiace: Neporaziteľný dvor: 17 nápadov na lenivú úpravu krajiny
istockphoto.com
Hovorí sa, že kuchyne predávajú domy. To môže byť pravda, ale nebojte sa-môžete si vytvoriť atraktívnu kuchyňu bez toho, aby ste museli svoje ťažko zarobené doláre ponoriť do kompletnej rekonštrukcie. Jednoduché prerobenie zastaraných skriniek môže stačiť na vylepšenie, ako chytiť kupujúceho. Dať svojim skrinkám a nevyžaduje veľa úplne nový vzhľad. Najprv odstráňte kovanie z dverí a vyberte dvere z pántov. Potom ich očistite TSP a všetko prebrúste. Keď sú povrchy čisté a suché, naneste čerstvý náter olejovou farbou alebo škvrnou.
Súvisiace: 10 aktualizácií kuchyne, ktoré môžete urobiť za deň
istockphoto.com
Ste dosť bystrí na to, aby ste prečistili kúpeľňu pred dňom otvorených dverí, ale čo budete robiť s touto zafarbenou zálievkou, ktorá znižuje vzhľad vašej čerstvo vyčistenej dlaždice? Pretože je porézny, aj čistá škárovacia hmota môže vyzerať výstredne, a to je hlavné vypnúť pre kupujúcich - je to však tiež jednoduchá oprava. Začnite tým, že vyskúšate sódu bikarbónu, ocot a zubnú kefku, ale ak sa špina nepohne, postúpte do komerčného bieliaceho prostriedku na maltu. Tieto zmesi môžu čistiť, bieliť a tesniť škárovaciu hmotu, vďaka čomu bude kúpeľ vyzerať o desaťročia mladší - a čistejší.
Súvisiace: 9 brilantných čistiacich prostriedkov, ktoré by mal vedieť každý
istockphoto.com
Každý kupujúci domu hľadá viac priestoru v skrini, však? Aj keď úložný priestor nepatrí k silným stránkam vášho domu, nemusíte búrať steny a vyzdobiť tak príťažlivejšie skrine. Oveľa lacnejší spôsob, ako predviesť svoje skrine v najlepšom svetle? Declutter. Neporiadok skrine - aj tie veľké - pôsobia stiesnene a nepohodlne. Prepleťte skrine a plátenné skrinky a vyberte asi polovicu predmetov. Všetko zabaľte a odložte, kým sa váš dom nepredá. Alebo ešte lepšie, využite túto príležitosť a odhodte niečo z toho - balenie a presúvanie bude oveľa jednoduchšie!
Súvisiace: 10 skrinkových kúr, ktoré stoja menej ako 100 dolárov
istockphoto.com
Potenciálni kupujúci si budú chcieť predstaviť svoje auto bezpečne ukryté vo vašej garáži spolu s ich záhradnými nástrojmi a ďalšími položkami, ktoré si tam plánujú nechať. Bez ohľadu na to, či má váš dom garáž pre jedno, dve alebo tri autá, návštevníci sa pravdepodobne viac zamerajú na funkčnosť priestoru ako na jeho celkovú plochu. Toto je ďalší prípad, kde sa disciplinované odmietnutie váh vyplatí. Ak sa vaša garáž stala skládkou odpadu, zbavte sa brak a nainštalujte lacné regály a sklopné dosky, aby ste mali úhľadne uložené potrebné veci. Vy - a každý, kto príde na deň otvorených dverí - bude potešený vašou usporiadanou, priestrannou garážou.
Súvisiace: Víkendové projekty: 5 spôsobov, ako si založiť garážové police
istockphoto.com
Je tu pískavo čistý betónový chodník a čistý kameň patio skrýva sa pod tými rokmi dvorskej špiny a špiny. Znovu ich objavte pomocou tlakového čističa, ktorý vás vyjde na zhruba 75 dolárov na deň. Rýchle umytie osvieži príjazdové cesty, chodníky, terasy a paluby, ušetrí vám náklady a námahu pri výmene, opätovnom zapečatení alebo opätovnom nanesení. Budete ohromení rozdielom, ktorý môže tento výkonný postrekovač dosiahnuť, a kupujúcich ohromí vaše nedotknuté hardscaping.
Súvisiace: Ste pripravení predať? 17 vecí, ktoré musíte urobiť ako prvé
istockphoto.com
Ak si váš domov vystačí s vyzvednutím farby, či už vo vnútri alebo vonku, zoberte do zoznamu štetec a valček. Upozorňujeme, že predajcovia domov sa často stretávajú s farebnými hádankami. Maľujte miestnosť v príliš tmavom tieni a môže pôsobiť málo a stiesnene. Vymaľujte miestnosť ostro bielou farbou a bude pôsobiť chladne a nevábne. Vyberte si ľahké, neutrálne farby so širokou príťažlivosťou, ako odvážne odtiene môže odradiť kupujúcich.
Súvisiace: 11 problémov, ktoré môžete s farbou vyriešiť
istockphoto.com
Niekedy môžu malé veci a veľký rozdiel. Vezmite napríklad ťahače a gombíky zásuviek. Starý hardvér starne miestnosť takmer rovnako ako zastarané skrine. Našťastie výmena hardvéru je oveľa lacnejšou opravou ako preladenie skriniek. Vezmite si so sebou niekoľko svojich súčasných gombíkov, ťahov alebo držadiel do železiarstva, aby ste sa mohli uistiť, že náhrady budú zodpovedať existujúcim dieram. Akonáhle máte nový hardvér, ktorý vyplňuje faktúru, pomocou skrutkovača vyberte starý a nainštalujte nový.
Súvisiace: 18 malých kuchýň, ktoré milujeme
istockphoto.com