Myslieť na nákup fixátora-zvršku? Iste, kúpa domu, ktorý potrebuje rekonštrukciu, môže byť skvelý nápad, ale pripravte sa na časovo náročný záväzok. Predtým, ako sa pustíte do toho, položte si otázku, či ste pripravení zvládnuť náročnú úlohu. Buďte pripravení tráviť víkendy brúsením a farbením a víkendy prípravou a maľovaním!
shutterstock.com
Aké problémy má váš dom? Ak sú kozmetické - tie malé detaily, ktoré robia dom krajším, napríklad maľovanie alebo výmena umývadla v kúpeľni- to je jedna vec. Hľadaj domy s malými chybami, „veci, ktoré nebudú stáť veľa peňazí a nebudú vyžadovať veľa dodávateľov“, hovorí Ilona Bray, autorka Základný sprievodca Nolom k nákupu prvého domu.
shutterstock.com
Ak sú však problémy štrukturálne, možno budete chcieť prejsť, najmä ak ste doma v opravách. Štrukturálne problémy ako základové problémy, termity a vodoinštalácia sa zvyčajne objavia pri domácej kontrole. Ich oprava bude nákladná a časovo náročná-preto si pred zatvorením domu, ktorý nie je konštrukčne vhodný, dobre premyslite.
shutterstock.com
Ak ste typ človeka, ktorý chce po práci chodiť do posilňovne a rád má víkendy voľné, aby mohol ísť do kina, priznajte si to: Nie ste kandidátom na ustaľovač-horný. Fixačné zvršky vyčerpávajú čas a narúšajú váš život.
shutterstock.com
Ak máte náhradné miesto na pobyt počas práce, renovácia nového domu nemusí byť taký veľký problém. Samozrejme, ak ste kutil a milujete proces premeny jednej veci na druhú, potom vás narušenie nemusí obťažovať rovnako ako niekoho, kto má rád veci úhľadné a čisté a skončil.
shutterstock.com
Ak si najímanie dodávateľa, budete potrebovať čas na prieskum, než požiadate o ponuky. Nechajte si urobiť aspoň tri odhady akejkoľvek práce, ktorú budete musieť urobiť, požiadajte o referencie a ak je to možné, navštívte príklady ich práce. Opýtajte sa svojho realitného makléra alebo susedov, koho použili a čo si o diele myslia.
shutterstock.com
Ak za to zhromaždíte každý posledný cent akontácia„Na renováciu domu vám veľa nezostane, takže by bolo lepšie, keby ste si kúpili dom, v ktorom sa dá žiť. Aj keď máte peniaze vyhradené na renovácie, nezabudnite pridať ďalších 20 percent k akýmkoľvek odhadom, ktoré získate. Bez ohľadu na to, ako starostlivo plánujete, vždy budú existovať dodatočné výdavky.
Súvisiace: 7 ističom obchodov s nehnuteľnosťami, ktorým sa treba vyhnúť
shutterstock.com
Kúpa domu je stres. Vhoďte a renovácia navyše a napätie môže byť pre niektoré páry príliš veľké. Veľa nových párov sa presťahuje do ustaľovačov, hovorí Bray. "Vo vzťahu to môže byť náročné, ak sa pokúšate prísť na tieto ťažké veci, ktoré majú veľký vplyv na vaše financie a spôsob, akým chcete stráviť život."
shutterstock.com
Ak ste slobodný a stále chcete opraviť starší domov, uistite sa, že máte sieť pomocníkov a nikdy nerobte prácu sami. Počítajte však s ľuďmi s odbornými znalosťami. "Nič nemôže začať rodinný spor rýchlejšie ako bezplatná pomoc a niekto omylom niečo pokazí alebo urobí niečo zle," hovorí Jennifer Musselman, autorka Vlastniť! Vzostupy a pády nakupovania domov pre ženy, ktoré si na to samy.
shutterstock.com
Ak sledujete relácie o renovácii domu, nemyslite si, že vaše skúsenosti budú také dramatické a rýchle premeny. Pamätajte si, že to nie je skutočná televízia a môžete skončiť katastrofickou epizódou. Ak však plánujete svoj čas, peniaze a zdroje dopredu, vaša tvrdá práca sa môže skutočne vyplatiť.
shutterstock.com