Niektoré štvrte, najmä tie, ktoré majú združenia vlastníkov bytov (HOA), majú prekvapivo prísne pravidlá o tom, kde môžete a nemôžete parkovať svoje auto alebo iné vozidlo. Mnoho HOA napríklad zakazuje zaparkovať pracovné vozidlo, napríklad policajný krížnik alebo nákladné auto, cez noc, a to dokonca aj na vašej vlastnej príjazdovej ceste. Iní majú pravidlá o tom, ako dlho môže byť vaše auto ponechané na ulici, bez ohľadu na to, či môžete vo svojom vozidle zaparkovať obytný automobil alebo nie príjazdovú cestu, alebo dokonca aj vtedy, ak necháte garážovú bránu otvorenú, keď nevyťahujete auto dovnútra ani von priestor. Ostatné štvrte majú veľmi obmedzené parkovanie na ulici, čo môže byť problém, ak sa chcete zabaviť.
istockphoto.com
Takmer každé mesto má jednu alebo dve štvrte, ktoré sa počas sviatkov úplne vyzdobia: reťazce svetiel prehodené medzi domami, koordinované témy Aby mala štvrť súdržný vzhľad, ručne vyrobené drevené výrezy zobrazujúce 12 dní Vianoc sa tiahnu po trávnikoch 12 susedných domov. Ak uvažujete o kúpe domu v takej štvrti, uvedomte si, že návštevnosť bude pravdepodobne a neporiadok v mesiaci december a zvážte, do akej miery budete ochotní sa na ňom zúčastniť slávnosti. Nechcete byť označovaní za suseda Scrooge, ak prázdninová výzdoba skutočne nie je vašou vecou.
istockphoto.com
Nikto sa nechce cítiť nebezpečne vo svojom vlastnom dome. Než sa nasťahujete, zistite si fakty a zavolajte na miestnu policajnú stanicu, aby vám poskytli informácie o kriminalite v okolí. Nečakajte, že vám tieto informácie poskytne váš realitný agent, pretože to zakazuje federálny zákon o spravodlivom bývaní diskusia o kriminalite, demografii alebo iných štatistikách, ktoré by bolo možné použiť na diskrimináciu všetkých chránená skupina. Na túto oblasť by ste sa mali, samozrejme, pozrieť aj s ohľadom na známky potenciálnej kriminality: Majú väčšina domov mreže nad oknami a dverami? Sú graffiti problémom? Dávajte pozor na svoje inštinkty.
Súvisiace: 10 vecí, ktoré skutoční ľudia ľutujú nad kúpou domu
istockphoto.com
Bez ohľadu na to, či radi trávite víkendy návštevami múzeí, vodením svojich detí do zoo, chytaním najnovšieho trháku hneď v deň vydania, alebo si užívate golfu, je pre vás to pravé okolie, ktoré je v rozumnej vzdialenosti od vecí, ktoré by ste chceli robiť zadarmo čas.
istockphoto.com
Dúfate, že jeho služby nikdy nebudete potrebovať, ale ak áno, budete chcieť, aby miestna nemocnica bola presne taká: miestna. Ak dôjde k núdzovej zdravotnej situácii, nechcete skľučujúcu jazdu do nemocnice alebo dlhé čakanie na príchod pomoci. Keď uvažujete o potenciálnom susedstve, vezmite na vedomie vzdialenosť k najbližšej nemocnici, ako aj k najbližšej hasičskej a policajnej stanici.
istockphoto.com
Okolie sa môže zdať pokojné, keď navštívite deň otvorených dverí a predložíte svoju ponuku, ale nepredpokladajte, že je vždy také ticho. Je dobré jazdiť po okolí v rôznych denných dobách a vo všedné dni, ako aj cez víkendy. Je každý deň vo večerných hodinách pred domom veľký ruch? Organizujú ľudia žijúci v rohovom dome každú sobotu večer veľké večierky? Nachádza sa v blízkosti ihrisko, kde sa môžu vykonávať ranné alebo nočné futbalové alebo softbalové hry? Ak je to možné, opýtajte sa susedov domu, o ktorých uvažujete, na všeobecnú hladinu hluku v oblasti.
Súvisiace: 18 skrytých nákladov na presťahovanie
istockphoto.com
V posledných rokoch sa „pochôdznosť“ stala dôležitým faktorom pri hodnotení susedstva, pričom sa vychádza z predpokladu, že ústretovosť k chodcom vedie k zdravším a šťastnejším obyvateľom. Do skóre pochodu je zahrnutých mnoho faktorov, vrátane prítomnosti alebo absencie chodníkov, využívania krajiny, typov budov, počtu priechodov pre chodcov a ďalších bezpečnostné prvky pre prechod cez ulice, stromy a terénne úpravy a samozrejme prítomnosť miest, na ktoré sa oplatí ísť pešo, ako sú reštaurácie, zábava a nakupovanie. Pozrite sa na webovú stránku Skóre chôdze, ktorý priraďuje štvrte po celej krajine (a v Kanade a Austrálii) hodnotenie návštevnosti od 0 do 100, pričom 100 je najlepšie. Alebo si to môžete urobiť sami tak, že sa jednoducho vyberiete na prechádzku.
istockphoto.com
Ak máte deti v školskom veku, kvalita susedských škôl má zásadný význam. Ale aj keď nemáte deti, mali by ste stále vedieť, ako sa miestne školy vyrovnávajú z hľadiska výsledkov testov, akademického pokroku, študenta učiteľa pomerov, problémov s disciplínou a dochádzkou a iných meraní kvality školy, pretože dobré školy sa spravidla prejavujú v dobrom majetku hodnoty. Opýtajte sa svojho realitného makléra na miestne školy alebo si zmerajte meranie výkonnosti sami na webovej stránke, ako je GreatSchools.org.
istockphoto.com
V niektorých štvrtiach je v okruhu niekoľkých kilometrov niekoľko obchodov s potravinami. V iných, najmä vo vidieckych oblastiach, môže byť najbližší obchod s potravinami vzdialený pol hodiny a viac. Vždy je dobré vedieť, ako ďaleko budete musieť cestovať, aby ste nabrali pol galónu mlieka, tucet vajíčok alebo hlavu cesnaku. Odpoveď by mohla znamenať rozdiel medzi krásnym domácim jedlom a opätovným objednaním pizze.
istockphoto.com
Aj keď v akejkoľvek štvrti budete vo všeobecnosti v bezpečí zdobiť interiér vášho domu, ako sa vám páči, to isté nemusí nevyhnutne platiť, pokiaľ ide o exteriér vášho domu. Niektoré štvrte, najmä tie s HOA, majú prísne pravidlá týkajúce sa toho, čo môžete a čo nemôžete robiť mimo svojho domova. Väčšina HOA napríklad obmedzuje farby, ktorými môžete vymaľovať svoj domov, a niektoré idú ďalej, pričom markízy zakazujú nad oknami, politické alebo reklamné nápisy na dvore a dokonca aj stromové domy alebo hojdačky v dvorček. Ostatné štvrte bránia majiteľom domov robiť čokoľvek, čo by mohlo brániť výhľadu suseda, napríklad vysadiť vysoký strom, postaviť prístrešok alebo postaviť zatienenú štruktúru nad terasou.
Súvisiace: 10 vecí, ktoré vám nikto nehovorí o asociáciách vlastníkov bytov
istockphoto.com