Čeprav vas morda mika, da bi svoj življenjski prostor popestrili z nekaj elegantnimi novimi zavesami ali senčnimi žaluzijami, upreti se želji. Morda se ne bodo ujemali z okusi vaših kupcev, blokirali pa bodo tudi sončno svetlobo - neprecenljivo blago, ki vam deluje, ko poskušate prodati dom. Bolje vam bo, da preprosto sestavite obstoječe žaluzije in povlečete stare zavese, da popestrite svoj prostor in možnosti za prodajo.
Povezano: 10 preprostih trikov, s katerimi lahko kupci obožujejo vaš dom
dreamstime.com
Za tisto, kar se počuti kot eone, nepremičninski posredniki vztrajal pri peki piškotov tik pred dnevom odprtih vrat, da bi bil dom prijeten in prijeten. Čeprav je bila ideja sprva lepa, je sčasoma postalo videti, kot je: malo več kot prodajna poteza. Danes lahko peko preskočite, dokler se ne preselite v svojo novo kuhinjo. Praznični sladkorni piškoti, kdo?
Povezano: 9 starodavnih nasvetov o nepremičninah, ki jih morate v celoti prezreti
dreamstime.com
Pametno je, da vaš dom ostane svež in čist, še preden pridejo potencialni kupci, toda ko gre za vonj, je manj več. Dišave so zelo osebna stvar in čeprav vam najljubše sveče za aromaterapijo nebeško dišijo, se nos vaših kupcev morda ne bo strinjal. Odstranite te odišavljene votive v prid subtilnemu, a
odlično dišeče površinsko čistilo in namesto tega nekaj dobrega staromodnega svežega zraka.Povezano: 7 super preprostih načinov, da vaša hiša sveže diši
dreamstime.com
Teoretično bi se lahko slišalo očarljivo, če bi se po hiši med nakupovanjem predvajali melodije, ki jih navdihuje soba, vendar je to ena od modnih muh odprtih vrat, ki verjetno ne bo trajala. Resnica je, da je tvoja kupci bodo zapustili dan odprtih vrat in se počutili moteni, ne navdihnjeni zaradi neželene melodije, ki se jim je zdaj vtaknila v glavo.
Povezano: 9 napak, ki jih ne smete narediti pri prodaji svojega doma
dreasmtime.com
V navdušenju, da boste naredili dober prvi vtis, je enostavno pretiravati z dekorjem in vsako zadnjo površino prekriti s čopiči in fotografijami. Ključ do privabljanja kupcev pa je ohraniti prostor nevtralno in obiskovalcem omogočite, da si predstavljajo, da tam živijo, ne vi. Namesto da svoj pogled zamašite z domiselnimi predmeti, skrijte svoje imetje pred očmi, da bo njihova domišljija vsako sobo napolnila s svojimi lastninami.
Povezano: 23 noro pametni načini za premagovanje nereda
dreamstime.com
Današnji kupci stanovanj iščejo kraje z karakter in čar. Čeprav je v redu nadgraditi nekaj pohištva, da bo vaš dom privlačnejši za potencialne kupce, si naredite uslugo tako, da se izognete ujemajočim se kompletom. Preveč enotnosti lahko v resnici naredi vaš dom bolj zastarel kot brezčasen, zato ga zmešajte vlečenje pohištva, ki se nekoliko razlikuje po barvi ali slogu, a vseeno izgleda, kot da spada v vašo prostor.
Povezano: 11 domačih trikov, ki ne stanejo niti centa
dreasmtime.com
Če bo vaš dom jeseni na trgu, se boste morda počutili nagnjeni k pretiravanju s praznično opremo; navsezadnje imajo vsi radi praznično bivališče, kajne? Ne tako hitro. Želite dopustiti potencialnih kupcev menijo, da živijo na vašem mestu, zato jih ne motite z utripajočimi lučmi, svetlimi okraski ali umetnimi jesenskimi listi, ki jih morda sami ne bi izbrali. Naj bo plošča čim bolj prazna in pustite, da se vaš dom prodaja sam.
Povezano: 12 najboljših počitniških hakov vseh časov
dreamstime.com
Sobe, pobarvane v globokih, temnih barvah, so v zadnjih nekaj letih postale priljubljen trend oblikovanja in z dobrim razlogom: lahko so bujne, elegantne in dramatične, če so uravnotežene s primernim pohištvom. Kljub temu naj vas, ko pripravljate oder za prodajo, ne zvabite na temno plat. Zakaj? Ker so domovi z veliko temnimi sobami znani težje prodati.
Povezano: 11 težav, ki jih lahko rešite s pomočjo barve
dreamstime.com
Preprost trik, ki lahko precej izboljša pogled kupca na vašo nepremičnino, je dobesedno Poskrbite, da bo stenska umetnost centrirana v višini oči (ali približno pet do pet metrov in pol nad tlemi). Mnogi dobronamerni lastniki stanovanj svojo umetnost obesijo na mero šest ali sedem metrov, zaradi česar se lahko soba počuti nerodno ali nezaželeno.
Povezano: 21 popolnoma brezplačnih načinov za nadgradnjo vašega doma
dreamstime.com