Prodajalci v večini primerov vedo, kaj imajo. Torej, če imajo najhujšo hišo v bloku, bodo verjetno postavili nižjo izklicno ceno, saj se zavedajo, da bo manj ljudi imelo domišljijo, da bi videlo njen potencial. Če ima zastarela ali zanemarjena hiša velike kosti, bi lahko po ceni kubičnega cirkonija pograbili grob diamant.
Povezano: 11 grozljivih nepremičninskih fotografij - in kako vas polepšati
istockphoto.com
Prodajalec grde hiše ve, da imajo srečo, da dobijo nekaj ugrizov, kaj šele resnega kupca. Ko boste dali ponudbo, bodo najverjetneje pospešili pogajanja, da sklenejo pogodbo. To je dobra novica za vas - morda ste v novem domu hitreje kot ste si kdaj predstavljali.
istockphoto.com
Ko kupujete dom z dol in ven omejitev pritožbe, obstaja samo ena pot - gor! Ko se lotite rehabilitacije in prenove, imate priložnost, da izberete točno tiste materiale, ki jih želite ustvariti po meri in videzu, ki vam govori. Kot boste hitro odkrili, vam svoboda pri popolni preobrazbi omogoča, da resnično utrdite svoj slog.
Povezano: 8 rdečih zastav, ki jih je treba iskati na seznamu nepremičnin
istockphoto.com
Banke bi lahko bile manj pripravljene odobriti posojilo, če je dom v slabem stanju. Če pameten prodajalec želi raztovoriti svojo lastnino - in to hitro - morda bodo lahko držali bankovce in od vas pobrali obresti. Za vas ni slab posel; Poslovanje s prodajalcem je veliko lažje kot sprožitev hipotekarne vloge.
istockphoto.com
Za prodajo na nezaželeni nepremičnini bi bil prodajalec morda pripravljen pristati na vašo ponudbo. Če sklenete dober posel, bi to lahko vključevalo sprejemanje kreditov zmanjšati stroške zapiranjaali pa kupcu ob zaključku plača pavšalni znesek denarja.
Povezano: 11 mitov Kupci stanovanj ne bi smeli verjeti
istockphoto.com
Tudi starejši domovi, ki so v notranjosti nered, imajo pogosto navzgor na dvorišču. Za razliko od novih hiš, kjer nova krajinska ureditev še ni imela priložnosti za vzpostavitev, ima morda stara posest zrela drevesa in rastline, ki bodo povečale privlačnost, da ne omenjamo vrednosti vašega doma, ko posodobite fasada.
Povezano: 25 rastlin za vaš najlažji vrt
istockphoto.com
Na žalost, brez ustreznega vzdrževanja, mnogi zgodovinski domovi propadajo in postanejo grda hiša na ulici. V notranjosti pa dragoceno arhitekturne podrobnosti se lahko skriva na očeh. Vitražna okna, ukrivljena stopnišča, odporne letve in vgrajeni elementi so le nekateri od zakladov, ki vas morda čakajo. Ko bo hiša zaživela, bodo te zgodovinske podrobnosti naredile vaš dom resnično edinstven.
Povezano: 15 100-letnih hiš, ki niso stare niti dan
istockphoto.com
Lokacija prevladuje skoraj v vsem nepremičnina. Če ste našli grdo hišo na odlični lokaciji (recimo blizu plaže ali v hoje do mesta), ste naleteli na odlično naložbo. Če želite, boste imeli hišo, ki bo vredna veliko več - in prodajalca boste dobili hitreje, ko ga boste dali na trg.
Povezano: 10 znakov, da bi lahko bil zgornji popravek denarna jama
istockphoto.com
Grda hiša na velikem zemljišču bi lahko imela velik potencial. Številni starejši propadajoči domovi so zunaj podružnic, kjer so večje nepremičnine norma. To vam daje možnost, da zgradite razširitev bivalnega prostora in ustvarite svojega sanjski dom.
Povezano: 12 stvari, ki jih nepremičninski posredniki iščejo v lastnih domovih
istockphoto.com
Če kupiš najgršo hišo v bloku in ji podariš odlična preobrazbase bo vrednost povečala za večji odstotek, kot če bi za nekaj vrat navzdol kupili čudovit dom. To povečanje vrednosti vam prinaša večji dobiček, ko se odločite za prodajo.
istockphoto.com