Preden kaj storite, se odvrnite od nereda, pravi Lynda Cox, nepremičninski posrednik s sedežem v Atlanti, Georgia. Čistilna hiša prodajalca pripravi na premik in odstrani vse motnje pri obisku potencialnega kupca. Ne pustite nobenega prostora, vključno s prostori, v katere gostje običajno ne bi pokukali: omare, garaže, podstrešja in kleti.
shutterstock.com
Naslednji, okrasite dom na način, ki kupcem omogoča, da si predstavljajo svoje družine, ki tam živijo. Odstranite vsa vabila in opomnike iz hladilnika, viseče družinske portrete zamenjajte za umetnost in skrite razstavljene otroške umetnosti. "V bistvu bi se moral prodajalec odstraniti iz hiše," pravi Cox. "Ogled osebnih predmetov drugih ljudi si otežuje, da bi si kupec predstavljal sebe na tem mestu."
shutterstock.com
Slab vonji lahko motijo vaše dneve odprtih vrat, zato je najbolje, da vse kršitelje odpravite pred prihodom obiskovalcev. "Toda prodajalec morda ne opazi vedno teh vonjav v svojem domu," pravi Cox, "zato bi morali vprašati prijatelja ali zastopnika za svoje mnenja. "Ne nevtralizirajte problematičnega področja, namesto da ga prikrijete, saj lahko smrdeči osvežilec zraka odkrije možnost, da obstaja nekaj skriti.
shutterstock.com
Zunanjost vašega doma je prvi - in zadnji - vtis na vsakogar, ki pride mimo. Naj bo nepozaben s čistim videzom. Operite vhodna vrata na vseh praskah. Preverite, ali ni znakov hroščev, bodisi v obliki pajčevine bodisi mrtvih na svetu zunanje svetilke. Nazadnje pometite pločnik, stopnice in veranda.
Povezano:10 preprostih posodobitev pritožbe za manj kot 60 USD za vsak dom
shutterstock.com
Poleg tega, da se zdi le nedotaknjen, mora biti dejanski vhod v vaš dom nemoten. Odpiranje vhodnih vrat je kot stisk hiše. Da bi preprečili kakršne koli dodatne trenutke, ki bi jih porabili za lepljenje ključa, Cox predlaga brizganje grafita v a vhodna vrata ključavnica. "Če je težko odpreti vhodna vrata, se lahko kupci sprašujejo, kaj še ni bilo poskrbljeno po hiši."
shutterstock.com
Če razmišljate, da bi kateri koli del hiše naredili ličila, se osredotočite na kuhinjo. "To je mesto, ki vam bo dalo največ denarja," pravi Amy Wilson, nepremičninski posrednik v mestu Asheville, Severna Karolina. Samo posodobitev ploščice backsplash dramatično izboljša videz polne sobe, pogosto osvetli prostor in občasno vnese barvo.
shutterstock.com
"Če vam ostane denar za posodobitev talnih oblog, to storite," spodbuja Wilson. Na srečo obstajajo ugodne cene inženirska tla na trgu, ki dodajajo razred in zagotavljajo enostavno namestitev. Če že imate tla iz trdega lesa, jih pobrusite in obložite, da bodo domu dali resnično poliran videz. In ne pozabite odstraniti stare, umazane preproge, namesto da bi si prisilili potencialne kupce, da si predstavljajo potencial.
Sorodno: Vodnik po projektu: Obnova tal iz trdega lesa
shutterstock.com