Ko je čas za projekt prenove, lastniki stanovanj ne morejo samo izkoristiti električnega orodja in začeti z gradnjo. Če delo vključuje kaj drugega kot površinske spremembe, boste verjetno morali najprej pridobiti nekatera dovoljenja. Odvisno od obsega prenove se lahko stroški dovoljenj gibljejo od nizkih sto do tisoč dolarjev.
Povezano: Vredno: 8 prenov, ki vam se povrnejo
istockphoto.com
Nekateri projekti obnove so preprosto preveliki, da bi se jih lastnik lahko lotil s kladivom in nekaj gospodinjskega orodja. Če nameravate porušiti stene okoli naprav ali odstraniti omare in tla, ali če ste če niste prepričani o lokaciji ožičenja in vodovodne napeljave, boste verjetno morali poklicati a strokovno. Najem izvajalca lahko stane več sto ali tisoč dolarjev, odvisno od obsega dela.
Povezano: 10 stvari, ki vam jih vaš izvajalec morda ne pove
istockphoto.com
Ko iztrgate vse, morate zgraditi gradbene odpadke. To nalogo je lažje reči kot narediti, ker občine urejajo vrste odpadkov, ki so sprejemljive za odlaganje na robnik. Odvisno od tega, kje živite, boste imeli stroške, če boste morali najeti vozilo, najeti koš za smeti ali smetnjak ali zaposliti podjetje, ki vam bo odstranilo odpadke.
istockphoto.com
Če nameravate postaviti ograjo, steno ali krajino v bližini roba svoje posesti, se najprej prepričajte, da zemljišče, za katero mislite, da je vaše, dejansko ne pripada nekomu drugemu. Zaradi različnih razlogov se lahko nepremičninske črte sčasoma zabrišejo, zato, če nedavno niste opravili preiskave zemljišča, jo boste želeli naročiti, da zagotovite, da ne gradite na sosedovem zemljišču. Ta storitev običajno stane nekaj sto dolarjev.
istockphoto.com
Morda je prejšnji lastnik vašega doma postavil novo streho na staro neenakomerno streho ali pa je kakšen pameten DIY preuredil, da je vodo usmeril v pralnico. Te poceni rešitve ne bodo letele z vašim novim dovoljenjem. Če je bil prejšnji lastnik nepremišljen mojster, boste morda morali popraviti na desetine neuspešnih ali nezakonitih popravil.
Povezano: 13 izboljšav doma, ki jih ni mogoče narediti sami
istockphoto.com
Če vaš dom že desetletja ni bil prenovljen, se zavedajte, da so se gradbeni predpisi od te zadnje nadgradnje verjetno spremenili. Morda boste morali spremeniti okvir, ki je bil presežen vaš prvotni načrt, da bi recimo preselili aparate ali izrezljali spalnico v kleti - še posebej, če obnavljate za namene nadaljnje prodaje.
istockphoto.com
Sušenje doma ni poceni. Pričakujte, da boste pri prenovi odkrili nekakšno vprašanje vode, ne glede na to, ali gre za hidroizolacijo kleti, dodajanje črpalk za zbiralnike, popravljanje puščajočih žlebov ali razvrščanje vaše nepremičnine, da voda ne bo več v vašem domu temelj. Prav tako, če nameravate v svoj dom dodati kopalnico, se pripravite plačati tisoče za preusmeritev vodovodne napeljave.
Povezano: 12 stvari, ki si jih vodovodar želi vedeti
istockphoto.com
Ko odprete stene in odkrijete špirovce, lahko odkrijete škodo, ki jo povzročijo termiti, miši, veverice in drugi škodljivci. Žuželke in bitja se lahko znajdejo skozi majhne odprtine in nato potujejo po vsem domu, zato je odpravljanje škode, ki jo povzročijo, lahko karkoli, od nadlog do več tisoč dolarjev presenečenje.
Povezano: 10 hroščev, ki živijo v vaši hiši - in kako jih rešiti!
istockphoto.com
Če nameravate odpreti stene za prenovo, razmislite o ugrizu krogle in posodabljanje ojačevalnikov Wi-Fi, stenski zvočniki, kabel in druge praktične in privlačne vgrajene funkcije. Čeprav teh posodobitev sprva niste načrtovali, so to koristne nadgradnje, ki jih boste morda želeli v prihodnosti - to pa bo dražje po tem, ko stene zatesnili.
istockphoto.com
Morda ste v proračunu namenili barvo, ploščice in omare - a ste se spomnili, da boste za svoje nove stene potrebovali umetnost, zavese in žaluzije za posodobljena okna ter gumbe za sveže obložena vrata? Ljudje pogosto ne porabijo denarja za dekorativne "dodatke", vendar se ti elementi lahko hitro seštejejo, še posebej, če ste popolnoma spremenili postavitev ali slog svojega doma.
Povezano: 14 preprostih posodobitev dnevne sobe, ki jih lahko vsak naredi v enem dnevu
istockphoto.com
Otroci in hišni ljubljenčki se ne mešajo dobro s preoblikovanjem. Od tujcev, ki hodijo skozi hišo, do glasnih zvokov in prašnih razmer, se vam bo morda zdelo potrebno, da svoje otroke in hišne ljubljenčke držite stran od dogajanja. Poskrbite za varuške, varuške hišnih ljubljenčkov ali dejavnosti zunaj hiše, da bodo vsi na varnem in se zabavali, medtem ko je hiša gradbeno območje.
istockphoto.com
Če se vaša kuhinja obnavlja, bodo vaše možnosti med obroki omejene - in drage. Pričakujte večerjo ali naročite hrano več kot običajno. Da ne omenjam, da če zavržete vse sponke v shrambi, ki jim je potekel rok uporabnosti, lahko porabite 100 USD ali več za obnavljanje začimb, pekovske potrebščine itd.
istockphoto.com
Ko bo delo končano, bo na mestu globinsko čiščenje industrijske moči, še posebej, če nadgrajujete dom, da ga prodate. Po navedbah Domači svetovalec, pričakujete, da boste za storitev sobarice plačali približno 180 USD, poleg tega pa še 195 USD za profesionalno čiščenje preprog.
istockphoto.com
Ena stvar, ki jo lahko skoraj zagotovo pričakujete med prenovo doma? Presenečenja! Ne glede na to, kako skrbno načrtujete, boste na poti zagotovo imeli kolcanje. Ne glede na to, ali gre za manjkajočo pošiljko ploščic, težave s podlago ali nešteto drugih scenarijev, pustite v proračunu malo prostora za nepričakovano.
Povezano: 7 smrtnih grehov prenove doma
istockphoto.com