Fotografija: istockphoto.com
Mokra klet nikoli ni dobra stvar. Ko podtalnica ali vlaga prodrejo v vašo podnivo, lahko to povzroči neprijetne vonjave, plesen in propad betona. Na srečo se lahko proti tej vlagi uprete tako, da hidroizolirate svojo klet. Koliko pa naredi stroški hidroizolacije kleti?
Stroški bodo v veliki meri odvisni od tega, kako hidroizolirate prostor, saj obstaja veliko možnosti in tehnik. Boste vodoodporni od znotraj ali zunaj? Ali je izkopavanje potrebno? Katere izdelke boste uporabili? Vsi ti pomisleki in še veliko več bodo vplivali na vaš proračun in rezultat.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
Fotografija: istockphoto.com
V kleteh se uporabljata dve glavni vrsti nadzora vlage: hidroizolacija in zaščita pred vlago. Izrazi se pogosto uporabljajo zamenljivo, vendar imajo popolnoma različne pomene.
Hidroizolacija je metoda, ki preprečuje prodiranje vlage v tla in tekoče vode v kletne podlage ali tla. To lahko naredimo s posebnimi membranami, cementnimi premazi in številnimi drugimi metodami. Po navedbah HomeAdvisor, hidroizolacija kleti stane med 5 in 10 USD na kvadratni čevelj.
Vlažna zaščita se preprosto bori proti vlagi tal, ki se vpije v beton, večina sodobnih gradbenih hiš pa jo že ima v določeni meri. Za podtalnico ne naredi veliko, lahko pa pomaga kleti, ki bi sicer dišala po plesni, ostane brez vonja. Če morate plačati za vlažno zaščito, pričakujte, da boste plačali med 3 in 6 USD na kvadratni čevelj.
Tako kot večina projektov za izboljšanje doma in popravila, stroški hidroizolacije kleti se razlikujejo glede na nešteto dejavnikov. Stroški izvajalca za delo so pomemben del celotnega zneska, vendar lahko najem za delo pomeni izogibanje glavobolom in pogosto dolgoročno.
Stroški hidroizolacije kleti so odvisni tudi od tega, ali delo vključuje hidroizolacijo znotraj kleti ali od zunaj. Velikost je na prvem mestu: hidroizolacija večjih kleti bo očitno stala več, vendar je cena na kvadratni čevelj morda nižja kot pri manjši kleti.
Upoštevajte tudi izdelke. Obstajajo vrhunski izdelki, ki za uporabo zahtevajo nekaj izkušenj in strokovnega znanja, kar bo povečalo račun. Nekatere tesnilne mase so cenejše za nakup, vendar dražje za uporabo, in obratno, zato bodo izbrani izdelki pomembno vplivali na skupne stroške hidroizolacije kleti.
Oglas
Eden najpomembnejših dejavnikov pri pripravi proračuna za projekt hidroizolacije kleti je delo. Izvajalci imajo za plačilo plačilne liste in račune, režijske stroške za prenos in dobiček. Vendar pa izvajalec obvlada vse glavobole in vam pusti nekaj zagotovil, da je bil projekt pravilno zaključen. Obstaja možnost, da lahko najamete strokovnjaka za hidroizolacijo kleti brez pomoči izvajalca, ki lahko rahlo zmanjšajte svoje stroške. V mnogih primerih je cena dela vključena v ponudbo, ki jo prejmete od strokovnjaka.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
Če živite na območju države z nižjimi življenjskimi stroški, obstaja velika verjetnost, da bo cena, ki jo boste plačali za projekte, na spodnjem koncu spektra. Enako velja za dražja območja: večji življenjski stroški vodijo do višjih stroškov dela. Če pa živite v regiji, ki je nagnjena k poplavam in visokim vodnim gladinam, so lahko stroški hidroizolacije kleti višji.
Izvajalci v teh regijah so v povpraševanju, saj morajo lastniki stanovanj zaščititi svoje naložbe z zadrževanjem vode iz kleti. Zato lahko ti izvajalci zaračunajo višje stopnje. Če se vam to zdi nerazumno, se zavedajte, da pri teh izvajalcih obstaja večje tveganje kot pri izvajalcih v bolj suhih regijah.
Čeprav je metoda tesnjenja verjetno najpomembnejši dejavnik pri določanju stroškov hidroizolacije kleti, je velikost na drugem mestu. Velika klet bo zahtevala več materiala, več časa in več dela kot manjša klet. Postavitev je lahko tudi dejavnik, vendar manj kot kvadratura.
Obstajata dva mesta, kjer lahko preprečite prodiranje vode v kletne stene: na zunanji strani stene ali na notranji strani. Notranje tesnjenje vključuje premazovanje notranjosti kletnih sten z vodotesno tesnilno maso. Zunanje tesnjenje vključuje izkopavanje pod kotom, razkrivanje temelja in njegovo premazovanje ali zaščito z vodotesno membrano.
Zunanje tesnjenje je samo po sebi dražje. Več je dela, več opreme in več časa. Toda pogosto je to najboljši način za zadrževanje vode iz kleti.
Stroški izdelkov in načinov njihove uporabe so različni. Na primer, premazovanje notranjosti kleti z akrilno barvo je relativno poceni. Materiali so cenovno dostopni, delo pa ni bolj zapleteno kot tradicionalno barvanje.
Medtem bo uporaba zunanje membrane za zadrževanje vode iz kleti stala veliko več. Te membrane, lepila za njihovo nanašanje ter delo in strokovno znanje pri njihovi namestitvi so dragi. To je tudi pogosto najučinkovitejša metoda, čeprav je le redko delo "naredi sam".
Fotografija: istockphoto.com
Metoda in delo pri hidroizolaciji kleti sta najbolj očitna stroška, vendar obstaja nekaj dodatnih stroškov, ki jih morda ne pričakujete. Na primer, material in stanje kleti bosta dejavnika. Temelji blokovskih zidov pogosto zahtevajo dodatne materiale, medtem ko je treba temelje v slabem stanju takoj rešiti.
Oglas
Upoštevati morate tudi dejavnike, kot so starost doma, potrebno popravilo kleti in kaj lahko storite, da preprečite, da bi voda v celoti prišla do kletnih sten.
Vsi ti dejavniki bodo vsaj nekoliko vplivali na stroške projekta, in več jih bo, dražji bo projekt. Vse je pomembno upoštevati.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
Betonske in blokovske stene so neverjetno žilave in trpežne, vendar niso neuničljive. Pravzaprav imajo betonski bloki v sebi velike praznine, ki lahko zbirajo vodo. Zaradi tega bodo izvajalci morda morali izvrtati luknje na dnu in jim omogočiti odtok v drenažni tir.
Če je temelj v grobem stanju, ne bo delovala nobena hidroizolacija, struktura pa je dejansko lahko nevarna. V tem primeru boste morali popraviti stene, preden se lahko pomaknete naprej. Stroški popravila temeljev bodo dodatni, odvisno od obsega popravil. Toda ta popravila so ključna za zagotovitev vodotesne podlage.
Starost vašega doma je lahko povezana s potmi, po katerih lahko hodite pri hidroizolaciji kleti. Hiše, zgrajene pred šestdesetimi leti, morda nimajo podnožja, ki so v bistvu konkretna stene pod površjem z razširjenimi "nogami", ki zasidrajo temelj v tleh in razpršijo težo.
Če ima vaš dom podnožje, lahko izvajalec izkopa te podlage in nanj namesti vodni tunel. Tako voda lahko steče iz temeljne stene, namesto da bi prodrla v steno.
Zelo pogosto je vir vode in vlage v kleti razpoka (ali več razpok) v tleh ali stenah. Čeprav so stene še vedno močne in stabilne, se voda skozi te razpoke iztisne iz tal, zaradi česar je vaša klet umazana in mokra.
Preden zagotovimo vodotesno klet, je treba te razpoke odpraviti. Uporabniki lahko kupijo komplete "naredi sam", vendar bo za popolno popravilo razpoke morda potreben dotik strokovnjaka.
Strašni stranski proizvod vode v domu: plesen. Spore plesni obstajajo povsod, a vlažne, umazane, temne, mokre kleti so odlično gojišče za okužbo. Plesen lahko seveda povzroči resne zdravstvene težave, zato, če imate plesni v kleti, tega ne morete spregledati.
Oglas
Če gre za zelo majhen del (manj kot 10 kvadratnih čevljev), se lahko poskusite sami lotiti dela. Če ne, je odstranjevanje plesni še en strošek, ki ga boste morali upoštevati, če nimate dovolj sreče, da bi nekaj skrivali v kleti. Za to vrsto dela je potrebno posebno usposobljeno in licencirano osebje za odstranjevanje plesni. Odstranjevanje plesni lahko stane od 1.123 do 3326 USD.
V nekaterih primerih bo samo popravilo nekaj razpok hidroizolacija, ki jo potrebujete za vzdrževanje suhe kleti. Toda na območjih z visoko vodno gladino je Mednarodni zakonik o prebivališču (mednarodni priročnik za varnost stavb) dejansko zahteva hidroizolacijo.
Gladina vode je pod nivojem, ko je zemlja nasičena z vodo. Obstaja veliko razlogov, zakaj ima območje visoko ali nizko vodno gladino, vendar je boj proti prvemu lahko drag. Ta območja ne odvajajo zelo dobro dežja ali podtalnice, klet pa je pogosto pot najmanj odpornosti. Zaradi tega bi lahko bila zunanja hidroizolacija edina možnost.
V nekaterih primerih je bolj smiselno nadzorovati vodo in ne vodotesno. Za te aplikacije bi lahko dodalo nekaj notranjih načinov odvajanja vode. To običajno vključuje izkopavanje majhnega jarka (približno 6 do 8 palcev globoko in široko), ki se spušča do odtoka ali črpalke za zbiralnik.
Pri blokovskih stenah je zelo priljubljena notranja drenaža. Rezanje in odstranjevanje betona vzdolž dna stene ter previdno vrtanje plavajočih lukenj omogoča, da ujeta voda odteče v nadzorni kanal. Črpalka ali dejanski odtok bo odstranila to vodo iz kleti.
Lastniki stanovanj tega morda ne bi želeli slišati, vendar bi lahko njihovo urejanje krajine naredilo več škode kot koristi. Tudi če to ni vzrok za poplavljeno klet, lahko nekaj dobro načrtovane prenove pomaga zmanjšati težavo. Prenova krajine okoli doma lahko pomaga domu odliti vodo od temeljev, preden se lahko vpije. To lahko precej pripomore k hidroizolaciji kleti, vendar zahteva posebne inženirske sposobnosti in znanje o tleh in agregatih. Tipično ocenjevalno delo lahko stane med 971 USD in 2990 USD.
Oglas
Nekateri lastniki stanovanj ne razumejo pomembne vloge, ki jo imajo njihovi žlebovi pri ohranjanju suhe kleti. V nekaterih primerih je to njihov glavni namen. Brez žlebov bo kapljala velika količina dežja, ki jo lahko streha zbere v deževju skodle in pristanejo le nekaj metrov od temeljnih sten - popoln recept za mokro klet.
Pomembno je zagotoviti, da so vaši žlebovi pravilno razporejeni in brez zamašitev in naplavin, sicer se bo voda dvignila čez rob žleba in padla pred temelj. Prav tako morajo odtočne cevi odvajati zbrano deževnico vsaj 8 čevljev stran od temeljev. Pomembno je razmisliti o namestitvi zunanje ali notranje drenaže in zagotovitvi, da vaši žlebovi delujejo tako, kot bi morali. Ti stroški lahko znašajo tudi nekaj sto dolarjev.
Mnoge zgoraj navedene rešitve ali situacije zahtevajo izkopavanje, da bi rešili težavo. Ne glede na to, ali gre za zunanjo hidroizolacijo prek membrane, namestitev vodnega kanala ali prenovo krajine, vse to zahteva nekaj znanja in težke opreme. Tudi če najamete opremo in to storite sami, je to strošek, ki ga morate upoštevati pri stroških hidroizolacije kleti.
Izkopna podjetja vedo, kako in kje kopati, ne da bi povzročila več težav, kot jih rešujejo. Prav tako so zavarovani, kar pomeni, da bodo na njih vse, kar bi lahko šlo narobe.
Fotografija: istockphoto.com
Obstaja več načinov hidroizolacije kleti in potekajo na obeh straneh stene. Zunanja hidroizolacija lahko na primer vključuje polaganje membrane na temeljne stene pod stopnjo ali namestitev odtočnega sistema na nogo. Na žalost te posebne metode zahtevajo izkopavanje in so lahko nekaj za DIYerja.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
V notranjosti lahko uporabite različne metode. Profesionalci bi lahko kopali jarke po obodu kleti in namestili odtoke za pretok podtalnice. Obstaja tudi možnost tesnjenja sten z vodotesno prevleko.
Zunanje tesnjenje vključuje delo na zunanji strani temeljnih sten. Ker je večina temeljne stene običajno zakopana pod koto, to zahteva nekaj izkopavanj in previdnega kopanja. Na zunanji strani temelja se uporabljajo tudi različne vrste hidroizolacijskih materialov, od katerih ima vsaka svojo metodo nanašanja in orodja. Tesnjenje zunanjosti doma ima široko paleto možnosti in stroškov, ki stanejo do 15.000 USD.
Oglas
Klet lahko vodoodporite tudi od znotraj. Na splošno to vključuje bodisi tesnjenje površine z vodotesno barvo, nadzor nad pretokom vode v odtok ali preprečevanje zadrževanja vlage v prostoru. Vsaka rešitev ima svoje mesto, zato je pomembno upoštevati vse.
Oglas
Fotografija: istockphoto.com
Na srečo vse kleti ne potrebujejo hidroizolacije. V večini primerov lahko standardne metode zaščite pred vlago ohranijo klet suho. Če pa niste prepričani če potrebujete hidroizolacijo kleti, poiskati je treba nekaj znakov, ki vas bodo opozorili.
Običajno lahko poiščete madeže na stenah ali tleh in povedali vam bodo, da je prisotna voda. Razbarvanje preprog, suhozidov in lesenih površin bi vam povedalo, da se je nivo vode na neki točki dovolj dvignil, da je težava, ali pa imate pogosto puščanje. Nos lahko preprečite tudi zaradi vonjav po plesni.
Vsak od teh znakov bi vam povedal, da morate razmisliti o hidroizolaciji. Če tega ne storite, nikoli ne boste mogli uporabiti kleti za ustrezno shranjevanje ali dokončan prostor. Tudi ti vonji so lahko znak plesni, ki je ne želite, da bi visela po podzemnih prostorih.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
Če opazite madeže na kletnih stenah, tleh, lesu ali preprogah, je to običajno očiten znak prisotnosti vode in razmislite o nekakšni hidroizolaciji, da to preprečite. Spremljajte, kje so ti madeži, saj boste morda samo na tem področju lahko popravili hidroizolacijo.
Cvetenje je lahko videti strašljivo, vendar je samo po sebi precej neškodljivo. Ta bela praškasta snov je pravzaprav kristalizirani mineral (in sicer sol), ki ostane po tem, ko podzemna voda prodre v kletne stene ali tla in se nato umakne. Čeprav je cvetenje neškodljivo, vode, ki jo je prinesla, morda ni, zato razmislite o hidroizolaciji.
Razen mokrih, namočenih površin so lahko tudi vonj po plesni znak vode v kleti.
Poleg dokončanih prostorov kleti niso posebej prijetne. Vendar ne postanejo smrdljivi in zadušljivi brez razloga. Zastareli, umazani vonji so lahko tudi znak plesni, zato je verjetno pravi čas, da poiščete vonj in razmislite o hidroizolaciji.
Če opazite, da se na zunanji strani vašega doma nabira voda, pa naj gre za vrtne grede, dovoz ali celo luže na dvorišču, je to lahko znak visoke vodne gladine. Čeprav lahko miza pade in teče skozi vse leto, je to lahko znak, da bi morali razmisliti o hidroizolaciji.
Ko pomislite na betonske kleti, rja morda ni prva, ki vam pride na misel, vsekakor pa je vredno paziti. Vlažnost, ki jo povzroča voda v kleti, se bo usedla na vse površine, vključno z jeklenimi odtočnimi cevmi, obešalniki za kovinske cevi in drugimi kovinskimi površinami. Ta vlaga bo povzročila korozijo, zato, če vidite v svoji kleti zarjavelo kovino, obstaja velika verjetnost, da imate težave z vodo.
Oglas
Hidroizolacija kleti je velik projekt. Čeprav je to nekaj, kar zmorejo nekateri zelo izkušeni domači mojstri, to ni priporočljivo za povprečnega lastnika stanovanja in morda bi bilo najbolje najeti strokovnjaka. Izvajalec bo lahko ugotovil, kje voda prihaja iz in se odločiti, katera metoda in izdelki so najprimernejši. Prav tako bodo lahko opravili popravila na zunanji strani doma, vključno z izkopavanjem po hiši in pravilno namestitvijo hidroizolacijskih izdelkov.
Pravilna namestitev je vsekakor pomembna. Za mnoge hidroizolacijske sisteme proizvajalec za njihovo namestitev potrebuje pooblaščenega strokovnjaka. Glede tega so tako resni, da za izdelek ne bodo dali garancije, če ga ne bi namestil poklicni izvajalec. To pomeni, da bi lahko potencialno najeli opremo in porabili čas za kopanje in hidroizolacijo kleti, le da ugotovite, da ni delovala in je vaša dokončana klet poplavljena. Zavarovanje lastnikov stanovanj lahko škodo krije ali pa tudi ne, vendar boste morali plačati, če boste celotno klet ponovno hidroizolirali, in vam ne bodo povrnili časa.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
Če želite prihraniti nekaj denarja pri stroških hidroizolacije kleti, lahko uporabite nekaj preprostih popravkov. Prvič, to je dobra ideja odpravite vse majhne razpoke z betonskim tesnilcem za razpoke, zato ne plačate izvajalcu za nekaj naravnost in preprostega.
Z razvrščanjem žlebov lahko prihranite tudi kar nekaj denarja. V mnogih primerih je voda v kleti lahko vezana na zamašene ali puščajoče žlebove ali žlebove, ki ne odtekajo dovolj daleč od doma. Morda se boste lahko popolnoma odpovedali dodatni hidroizolaciji, če odstranite te žlebove.
Upoštevajte tudi, od kod prihaja voda. V nekaterih primerih, če je puščanje lokalizirano na enem območju, vam morda ne bo treba vodotesiti celotne kleti. To je najpogosteje v hišah, vgrajenih v razrede, kjer je temelj zakopan na eni strani in izpostavljen na drugi. Zelo verjetno bo voda prihajala iz zakopane stene in sploh ne z izpostavljene strani. V tem primeru bo za to vprašanje poskrbela hidroizolacija ene stene.
Fotografija: istockphoto.com
Če se odločite za najem izvajalca, boste morali pred pristajanjem postaviti nekaj pomembnih vprašanj. Prvič, želeli bi vprašati, ali so zavarovani. Če je treba izkopati, je nezavarovan izvajalec recept za katastrofo.
Pomembno je tudi, da jih prosite za reference za domove, v katerih so izvajali podobna popravila. Pogovor z drugim lastnikom stanovanj o izkušnjah pri delu z izvajalcem in morebitnih težavah, ki bi jih morda imeli, vam bo povedal precej o izvajalcu.
Oglas
Vprašajte tudi, katere izdelke uporabljajo, in raziščite njihove ocene. Izvajalec je lahko odlična oseba z vrhunsko izdelavo, če pa uporabi izdelek, je to nagnjeni k neuspehu ali ne trajajo tako dolgo, kot bi si želeli, bi bilo morda vredno kupiti drugega pogodbenik. V nasprotnem primeru lahko zahtevate vsaj uporabo drugega izdelka. Nekaj vprašanj, ki jih je treba zastaviti, je:
Ob vsem tem ozadju o stroških hidroizolacije kleti se lahko pojavijo dodatna vprašanja. Ta razdelek jih bo obravnaval, saj je zbirka najpogostejših vprašanj na to temo.
Obstaja veliko različnih načinov hidroizolacije vaše kleti, med drugim:
Lahko absolutno zaprite notranjost vaše kleti. To je najbolje narediti s tesnilom ali posebno barvo z akrilno ali epoksi podlago. Prav tako je dobro uporabiti betonsko polnilo za razpoke, da poskrbite za vse razpoke ali ločitve v tleh ali stenah vaše kleti.
Večina zavarovalnih polic lastnikov stanovanj ne krije stroškov hidroizolacije. Nekateri ne bodo pokrili niti škode zaradi poplav ali pronicanja vode, zato zavarovanje morda ne bo odgovor na vaše vprašanje vode.
Poiščite profesionalce za hidroizolacijo kleti
Pridobite brezplačne ocene brez obveznosti od strokovnjakov v vaši bližini.
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu pridruženih podjetij Amazon Services LLC Associates program, namenjen založnikom, da zaslužijo pristojbine s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.