Foto: shutterstock.com
Profesionalno urejena nepremičnina je zanesljiva vstopnica za hitro nadaljnjo prodajo. Daje domači robnik privlačnost, občutek prostora in vrednosti. "To je prva stvar, ki jo vidite," pravi Joan Honeyman iz Honeyman Landscape Architecture v Washingtonu, DC prvi vtis lahko doda 20 odstotkov vrednosti vašega doma, kar je vrednost, ki se ujema z donosom nove kuhinje oz kopel.
Osnove urejanja okolice
Ameriško združenje krajinskih arhitektov (ASLA) priporoča, da lastniki stanovanj vlagajo 10 odstotkov vrednosti doma v urejanje okolice. Krajinska arhitektura presega zasaditve ali mehko oblikovanje in vključuje strukturne značilnosti, kot so razsvetljava, ograje, vrtne poti, kurišča, bazeni in ribniki. Zunanje sobe, terase in krovi so tudi visoko donosne strukturne naložbe ali naložbe v težka okolja. Krajinski arhitekt lahko sodeluje s stranko pri pripravi podrobnega načrta. Običajno lastnik hiše nato najame a generalni izvajalec, krajinski izvajalec ali podizvajalec za izvedbo namestitve.
Najem profesionalca
Ko najemate krajinskega arhitekta, se obrnite na pooblaščenega strokovnjaka. Arhitekti s certifikatom ASLA vam dajo podroben načrt, ki mu lahko sledi vaš izvajalec, in načrt, ki ga lahko vodite vi ali vaše podjetje za vzdrževanje krajine. Ti štiriletni pooblaščeni strokovnjaki poznajo botaniko, vrtnarstvo, inženiring in oblikovanje. So tudi strokovnjaki za razvrščanje premoženja, prsti, in namakanje. Če iščete hitro skico in nekaj osnovnih nasvetov, vam lahko lokalni domači in vrtni center pomagajo. Če nameravate namestiti trajne strukture, se obrnite na strokovnjaka. Kot vsi gradbeni projekti je to naložba v vašo nepremičnino - zato pred začetkom poiščite nasvet strokovnjaka.
Ocenjevanje in načrtovanje krajine
Prvi korak pri obnovi krajine je ocena premoženja. Kvalificirani drevesnik lahko pomaga razlikovati med umirajoča drevesa in tiste, ki potrebujejo le malo nege in pozornosti. "Lastniki stanovanj bodo želeli pogledati tudi, kaj je zaraščeno, kaj zakriva okna, kaj je treba obrezati ali odstraniti," pravi Honeyman. Pooblaščeni krajinski arhitekt vam bo pomagal izbrati, katere rastline in rože so najbolj primerne za vašo regijo in življenjski slog.
Oglas
Krajinski arhitekti na splošno obravnavajo ključna področja izboljšanja. Vrhunska terasa, nadstandardna paluba, sprehod spredaj, komplementarne zasaditve na dvorišču in zunanja razsvetljava so vsi zaželeni. Zunanja razsvetljava presega varnost, saj ponoči prikazuje naravni svet z up-lučmi, dol-lučmi in lučmi na drevesih.
Trendi krajine
Verjetno najbolj vroč trend v krajinski arhitekturi - zlasti v zmernem podnebju - je podaljšek zunanje sobe ali terase. »Vidimo veliko družinskih sob s sosednjo zunanjo teraso, ki notranjost združuje z zunanjostjo. V hišo prinašamo razglede s pomočjo vodnjakov, drevesnega nasada ali vrtnic, «pravi Honeyman. Z uporabo gradbenih materialov, ki dopolnjujejo notranjost, se prostori tekoče berejo od enega do drugega.
Zanimanje za urejanje okolice in izboljšanje nepremičnin je naravni podaljšek razcveta prenove in izboljšave doma. Lastniki stanovanj namenjajo več pozornosti povezavi med notranjim in zunanjim prostorom. "Ljudje se bolje povezujemo z okoljem in svojim zunanjim prostorom," pravi podpredsednik ASLA Rob Tilson. "Več vlagajo v zadnjo stran svojega premoženja."
Pazite se pasti pri urejanju okolice
Morda največja napaka lastnikov stanovanj je delni pristop k urejanju okolice. Lastniki stanovanj začenjajo projekte, začenjajo čistiti površine, dajejo mešanico rastlin in nadaljujejo brez načrt. Rezultat je mešanica nasadov in vrtov, ki dajejo nepremičnini neurejen občutek. Izvedeno profesionalno krajinsko oblikovanje zagotavlja poliran videz. Upoštevanje strokovno pripravljenega načrta bo lastnika hiše pripeljalo do čudovite nepremičnine, hkrati pa bo ostalo v vnaprej določenem proračunu.
Naj bo zelena
Pomembno je, da zaščitite svojo naložbo v urejanje okolice in ohranite svojo nepremičnino v najboljšem stanju. Krajinski oblikovalec ali krajinski oblikovalec vam lahko pomaga oblikovati urnik vzdrževanja in vzdrževanja. Bodite iskreni do sebe - če nimate časa ali nagnjenja k vzdrževanju svojih zunanjih zasaditev, se obrnite na redne storitve podjetja za vzdrževanje krajine. Poskrbite tudi, da se o vzdrževanju pogovarjate s svojim krajinskim oblikovalcem, ki lahko določi vegetacijo z nizkimi vzdrževalnimi vrednostmi, če vam vrtnarjenje in gnojenje na dvorišču nista všeč.
Oglas
Predvsem pa se spomnite, da se ni nujno, da se vse zgodi naenkrat. Razmislite o petletnem načrtu, ki sadike zorijo z različnimi stopnjami in vsako leto dodajo različne funkcije. Tako lahko ostanete v okviru svojega proračuna-časovno in stroškovno-in hkrati napredujete k popolni prenovi krajine.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu oglaševalskega partnerja Amazon Services LLC Associates program, ki je založnikom na voljo za zaslužek s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.