![Najboljši ločevalci maščob za juhe in žgance](/f/1e1723ee3662b647ac5ab8d51ebbc0f6.jpg?width=100&height=100)
Fotografija: gawker.com
Pri prenovi je včasih treba hoditi po tanki črti. Po eni strani želite svoji hiši dati posebno privlačnost, po drugi strani pa se ji izogibajte zaradi česar je vaše stanovanje tako idiosinkratično (ali tako navadno vanilijevo), da potencialnim kupcem ne bo všeč. Tu so tri strategije, ki vam bodo pomagale ostati pred trgom:
1. Ne sledite trendom. Če si prizadevate, da bi vaš dom odseval včerajšnjo modo - z drugimi besedami, če zdaj namestite kar so naredili vaši sosedje pred nekaj leti - današnje dolarje boste porabili za že zastarelo poglej. Namesto tega vzemite iztočnice iz najsodobnejših stilov. Posodabljate svojo kuhinjo? Poiščite trendovske eksponate, kot je Razstava industrije kuhinj in kopalnic da bi ugotovili, kaj pričakuje naslednji kupček stanovanj, ne pa tisto, kar so že naveličani videti.
2. Odstranite utrujen granit. Ko vsak lastnik prvega stanovanja to zahteva granitne plošče, to je zanesljiv znak, da ta nekoč cenjena ugodnost ni več neodločen žreb. Kamniti pulti z močnimi barvami ali opaznim vzorcem so za potencialne kupce predlog "ljubi ali pusti". Če kupcu kamen ni všeč, ga bo želel zamenjati - pri odločitvi o nakupu pa bo upošteval pričakovane stroške.
Oglas
Za najširšo privlačnost uporabite material za pult, ki zahteva nizko vzdrževanje in je nevtralnega tona. Nekatere nove različice marmorja so manj porozne, marmorne nežne sive žile pa so brezčasna klasika. Dobro si oglejte tudi materiale s trdno površino, ki prihajajo v paleti barv, ki dodajo kanček sloga, ne da bi prihodnje lastnike zaklenili v določen videz.
3. Pri vračanju imejte realna pričakovanja. Vrednost nekaterih izboljšav doma se sčasoma zmanjšuje: čipkarska dela, aparati se zlomijo, tla se obrabijo. Pri načrtovanju prenove ločite stalne nadgradnje - strukturne spremembe, dodatkiter velike prenove ogrevalnih in hladilnih sistemov - zaradi površinskih izboljšav, ki hitro izgubijo lesk. Če svoje hiše ne boste dali na trg vsaj še pet let, pričakujte, da boste osvežili najbolj obrabljene površine.
Za več informacij o donosnosti naložb razmislite o:
5 izboljšav pametnega doma? Ponovno premisli!
7 nasvetov za obnovo za pospešitev nadaljnje prodaje
Radio Bob Vila: Donosnost naložbe
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu affiliate oglaševanja Amazon Services LLC Associates program, namenjen založnikom, da zaslužijo pristojbine s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.