![Najboljše možnosti lista namizne žage za ostre reze](/f/af7fb7896e78a7b33f34ab14f0416429.jpg?width=100&height=100)
Ko ste lastnik doma, se morate pripraviti na nepričakovano. V nasprotnem primeru boste morda morali najeti posojilo za lastniški kapital ali likvidirati svoj pokojninski račun (in plačati kazen za predčasni dvig), da pokrijete presenetljive stroške. Finančni strokovnjaki priporočajo, da odprete varčevalni račun in shranite dovolj denarja za tri do šest mesecev običajnih gospodinjskih stroškov. Tako boste vedno imeli blazino, ko nastanejo veliki stroški.
istockphoto.com
Večina kupcev stanovanj se zaveda, da bodo morali za državni in lokalni davek na nepremičnine plačati odstotek vrednosti svojega doma, vendar so za nekatere ti davki lahko velik strošek. Po poročanju Business Insider se lahko davek na nepremičnine v povprečju giblje od 560 USD na leto v državah, kot je Arkansas, do 7,800 USD na leto v državah, kot je New Jersey. Če davek na nepremičnine ni vključen v vaše hipotekarno plačilo, letno odmero razdelite na 12 in vsak mesec ta znesek denarja položite na ločen varčevalni račun.
istockphoto.com
Med postopkom nakupa hiše bo inšpektor preveril težave v sistemu HVAC doma, če pa se peč bliža koncu življenjske dobe (v povprečju 15 let) ali pa je klimatska naprava stara skoraj 12 let, boste kmalu morali zamenjati enega ali oba njim. Nova peč v povprečju stane 4.500 USD, nova centralna enota za klimatsko napravo pa stane povprečno 3.800 USD.
istockphoto.com
Streha je ključni element zaščitne ovojnice doma, vendar je tudi ena najlažje poškodovana zaradi vročega sonca, močnega vetra, neurja s točo in drugega silovitega vremena. Številne zavarovalne police lastnikov stanovanj krijejo škodo na strehi - vendar šele potem, ko plačate franšizo. Odvisno od vaše politike je lahko vaš odbitek le 500 USD ali celo 5000 USD.
istockphoto.com
Nihče ne namerava izgubiti službe ali se poškodovati, če pa boste ostali brez dela, se bodo vaši mesečni stroški še naprej kopičili. Morda boste lahko zbrali zavarovanje za primer brezposelnosti ali nadomestilo za invalidnost, če pa nimate dovolj denarja za plačilo hipoteke in drugih stroškov, bi lahko na koncu izgubili svoj dom.
istockphoto.com
Če roparji udarijo v vašo hišo, vam lahko pomaga zavarovanje lastnikov stanovanj, vendar šele potem, ko plačate franšizo. Prav tako se lahko plača le za vrednost predmetov, za katere lahko dokažete, da ste lastnik. Najboljši način, da povrnete vrednost svojega ukradenega premoženja, je, da naredite podroben popis doma, skupaj s fotografijami, potrdili in videoposnetki ter ga shranite v sef. Brez inventarja bi morali plačati iz žepa za zamenjavo predmetov z velikimi vstopnicami, kot so osebni računalniki in televizorji z velikim zaslonom.
istockphoto.com
Ti majhni kupi prahu vzdolž talne plošče in tiste drobne luknjice v steni so lahko znaki okužbe s termiti. Večina pravilnikov lastnikov stanovanj ne zajema škode zaradi termitov, glede na obseg uničenja pa bi lahko bili pri trditvah za 10.000 USD ali več pri popravilu konstrukcije. Prav tako boste morali imeti podjetje za termite, ki bo izkoreninilo male škodljivce, kar bi lahko pomenilo dodatnih 400 do 2500 USD.
istockphoto.com
Za vzdrževanje krajine je potreben čas in denar. Če ste pripravljeni sami kositi in občasno hraniti ter sejati, si lahko ugodno privoščite bujno in urejeno trato. Če pa je obstoječa trava v slabem stanju, bi lahko za profesionalno namestitev nove trate plačali med 3000 in 15.000 USD. In trata je le del vaših stroškov urejanja okolice. Odstranitev odmrlega drevesa se giblje od 300 do 1000 USD ali več na drevo, namestitev škropilnega sistema pa vam lahko povrne kar 4000 USD.
istockphoto.com
Ohranjanje varnosti doma in družine je vedno na prvem mestu, a brezskrbnost je lahko draga. Nameščen nadzorni varnostni sistem lahko stane do 1000 USD, sam nadzor pa lahko zahteva od 20 do 65 USD na mesec. Sčasoma lahko prihranite denar z namestitvijo lastnega varnostnega sistema za pametni dom, vendar pričakujete, da boste za potrebne kamere in druge komponente namenili 800 do 2500 USD.
istockphoto.com
Strukturna celovitost hiše je odvisna od temeljev, če pa pride do težav s temeljem, so lahko stroški popravila precej dragi. Za popravilo in zapečatenje stene puščajoče kleti bi lahko plačali le 1.000 USD, za izkopavanje in stabilizacijo premikajočih se temeljnih sten pa kar 25.000 USD.
istockphoto.com
Počasno puščanje v strehi ali oknu ni vedno opazno takoj, vendar sčasoma nenehno kapljanje vode med stene ali na podstrešje lahko povzročijo obsežno rast plesni ali strukturne poškodbe, kar bi lahko stalo na tisoče oz popravilo.
istockphoto.com