Verjetno me poznate s televizije, kjer sem skoraj 30 let vodil različne oddaje -Ta stara hiša, Bob Vila spet doma, Bob Vila, in Obnovite Ameriko z Bobom Vilo. (Zdaj lahko gledate moje celotne TV epizode na spletu!) Sem pa svojo kariero pomagal ljudem pri nadgradnji domov in izboljšanju življenja. Pred življenjem na področju radiodifuzije sem ustanovil lastno podjetje za prenovo in oblikovanje stanovanj. Še prej sem bil prostovoljec mirovnega korpusa in gradil hiše in skupnosti v Panami. O gradnji doma sem se iz prve roke naučil od očeta, ki je ročno zgradil naš družinski dom. Napisal sem 12 knjig o preoblikovanju vašega doma, nakupu vašega sanjskega doma in obisku zgodovinskih domov po vsej Ameriki. Pošteno je reči, da so stavbe, zlasti domovi, moje življenjsko delo. V preteklih letih sem podprl tudi številne vzroke, ki se nanašajo na stanovanjsko in arhitekturno ohranjanje. Aktivno sem sodeloval s Habitat for Humanity in jim pomagal zgraditi hišo v Yonkersu v NY, ki smo jo dali na televizijo. Dolga leta sem delal z Nacionalnim zavezništvom za odpravo brezdomstva, pri čemer sem podpiral delo številnih organizacij po vsej državi. V zadnjih nekaj letih sem pomagal pri obnovi doma in zbirk Ernesta Hemingwaya v Finci Vigíi pri Havani na Kubi. Ta kraj je bil njegov dom od leta 1939 do njegove smrti in ga je prepustil kubanskemu narodu, da ga vodijo kot muzej. Ta projekt mi je omogočil, da sem večkrat obiskal domovino svojih staršev. Zdaj sem navdušen nad tem spletnim mestom in priložnost, da z vami delim svoje projekte, odkritja, nasvete, nasvete in izkušnje. Vedno sem verjel, da malo lastniškega kapitala prispeva k temu, da hišo naredimo kot dom, in ravno to mojim lastnikom pomaga pri moji spletni strani. Z mano se lahko povežete na mojem spletnem mestu in naprej
Twitter. Veselim se pogovora in spoznavanja.Foto: Dumonds.com
Ne vem za vas, toda letos ne želim svojih otrok obremenjevati z vsemi vrstami velikih nakupov, ki jih potrebujejo, da jih namestijo v avto za pot domov s praznikov. Poleg tega je to zelena stvar. Zato se osredotočam na to, da namesto tega podarjam izkušnje.
Tu so moje najboljše ideje za darila v zadnjem trenutku:
Za izboljšanje doma:
Zakaj je to na mojem seznamu: Moj oče izdelano pohištvo, delal na prenovi doma in popravljal stvari le z dvema naboroma orodij in delovno mizo. Skozi leta sem skrbno sestavljal svoja orodja, od tradicionalnih, preizkušenih orodja do najnovejših inovacij. Nič ni boljše kot zadovoljstvo, če nekaj ustvarite sami, z lastnimi rokami, pa naj gre za preprost projekt DIY ali za vašo dejansko trgovino.
Za navdih:
Za ljubitelje zgodovine ali arhitekture:
Zakaj je to na mojem seznamu: Stavbe, zlasti domovi, so moje življenjsko delo. Študiral sem arhitekturo in imel svoje podjetje za prenovo in oblikovanje. Stare hiše nas lahko veliko naučijo o ljudeh, ki so jih zgradili, tam živeli in bili del dane skupnosti. Ponujajo nam vpogled v zgodovino, ki nam pomaga razložiti, kako smo živeli tako, kot živimo.
Za obiskovalce muzeja:
Za graditelja skupnosti:
Zakaj je to na mojem seznamu: Aktivno sem sodeloval s Habitat for Humanity in jim pomagal zgraditi hišo v Yonkersu v NY, ki smo jo dali na televizijo.
Pazi na moje Gradnja Zelena video o gradnji cenovno ugodne zelene stanovanjske hiše Habitat for Humanity s pomočjo prostovoljcev.
Za konzervatorja:
Zakaj je to na mojem seznamu: V zadnjih petih letih sem pomagal pri obnovi doma in zbirk Ernesta Hemingwaya v Finci Vigíi pri Havani na Kubi. Ta kraj je bil njegov dom od leta 1939 do njegove smrti in ga je prepustil kubanskemu narodu, da ga vodijo kot muzej. Ta projekt mi je omogočil, da sem večkrat obiskal domovino svojih staršev.
Za ekološko misleče in ljubitelje narave:
Zakaj je to na mojem seznamu: Služba narodnih parkov varuje kritične dele ameriške zgodovine - od 84.000.000 hektarjev zemlje do 85.049 milj večletnih rek in potokov do 27.000 zgodovinskih struktur do 582 nacionalnih naravnih znamenitosti in seznam se nadaljuje naprej.
Zakaj so na mojem seznamu: Ker je naš planet v nevarnosti, zaradi globalnega segrevanja, izčrpanosti virov in onesnaženja, ni nič pomembnejše od tega postaja zeleno.
Vesele praznike!
Fotografija: istockphoto.com
Streha pove vse, kar zadeva Cape Cod in nizozemske kolonialne hiše. Hiša Cape Cod ima dvokapno streho, kar pomeni, da ima streha dve poševni strani, ki se stikata na grebenu. V primeru nizozemske kolonialne hiše ima streha strešno streho: obstajata dve strani in vsaka stran ima dva pobočja. Prvo pobočje je plitvo, drugo pa strmo. Medtem ko je streha Cape Cod trikotna, je nizozemska streha v obliki zvona.
V 17. stoletju sta bili obe vrsti streh pogosti v angleških in nizozemskih naseljih, ker sta preprečevali kopičenje sneg in dež. Uporabljali so jih na osnovnih in eno in pol nadstropnih strukturah, ki so zaščitile prebivalce.
Hiša Cape Cod je bila oživljena med tridesetimi in petdesetimi leti. Funkcionalni tloris in kompaktna velikost sta navdihnila arhitekte množičnega stanovanja. Kljub temu se sodobne hiše Cape Cod bistveno razlikujejo od kolonialnih izvirnikov. Ohranijo značilno dvokapno streho in belo pobarvano oblogo ali stensko oblogo. Toda sodobne različice so večje od zgodovinskega dvosobnega modela. Pogosto obstaja druga zgodba s kritinami in dimnik ni več v središču hiše, ampak na enem koncu.
Fotografija: flickr.com via res dolgočasno
Preoblikovala se je tudi nizozemska kolonialna hiša, ki se je začela v 1890 -ih. Temne, utesnjene in slabo ogrevane prototipe so razširili z drugo in tretjo etažo, namesto opeka in kamen. Sodobni nizozemski kolonial ima streho s strehami s sežganimi strehami, mansardo z okni na krilih osem nad enim in zunaj središča dimnika. Osrednji vhod ima nizozemska vrata (torej vrata z dvema ločenima kriloma). Okus za slikovitost se odraža tudi v sekajočih se zatrepih in oknih.
Sears Roebuck je v prvih desetletjih 20. stoletja prodajal nizozemske kolonialne hiše. "Martha Washington", ki je bila promovirana "kot zasnova, ki bo navdušila ljubitelje prave kolonialne arhitekture", je imela verando z žlebastimi stebri, okrasnimi polkni in veliko oken. Po tlorisu v pritličju prevladuje dnevna soba s skiciranim klavirjem. Naprodaj je bil tudi manjši in cenejši model ("Puritan"). V tem načrtu je bil klavir dnevne sobe znižan na pokončno.
V starejših predmestjih obstaja veliko sort Cape Cod in nizozemskih kolonialnih hiš. Nostalgija, domoljubje in spoštovanje dobrega oblikovanja so zagotovili nadaljevanje najzgodnejših ameriških hiš.
Bob in izvajalec vodovodnih instalacij Frank pogledata 40-letnega dinozavra. Foto: Od Boba Vile
Tako vam je všeč videz hiše in verjamete, da bo odtis ustrezal potrebam vaše družine. Kako pa deluje?
Poglejmo hišno infrastrukturo:
Ogrevalni in hladilni sistemi
Tu so vprašanja, ki bi si jih morali zastaviti:
Ne predlagam, da greste ali odidete od hiše glede na prejete odgovore, ampak vredno je izračunati stroške prihodnjih zamenjav, ko razpravljate o prednostih ene hiše v primerjavi z drugo.
Skupni ogrevalni in hladilni sistemi vključujejo hidravlične, toplozračne, zemeljske pline, oljne in električne. Vzemimo jih enega po enega.
Hidronični sistemi. Hidronski ogrevalni sistemi prenašajo toploto s toplo vodo ali paro. Kotel (ki ga poganja elektrika, zemeljski plin ali propan ali olje) segreva vodo, ki jo nato s črpalko kroži po ceveh do radiatorjev ali podstavkov hiše. Bolje vam je s prisilno toplo vodo kot s paro. Slabosti parnega ogrevanja so: neenakomerna porazdelitev toplote, sušenje zraka, počasen odziv, hrup in neučinkovitost. Številni novejši domovi ne bodo uporabljali pare, starejše hiše pa bodo.
Sistemi toplega zraka. Sistemi s toplim zrakom lahko uporabljajo elektriko, plin ali olje kot glavni vir goriva. Najpogostejši sistem toplega zraka je prisilni zrak. Kako deluje: ventilatorji ali puhala krožijo ogrevan zrak iz peči skozi hišo. Druga vrsta sistema s toplim zrakom je gravitacijski sistem. Veste, kako toplota narašča? No, gravitacijski sistem temelji na verjetnosti dviga toplega zraka. Te sisteme boste našli v uporabi predvsem v starejše hiše. Njihove pomanjkljivosti v primerjavi s sistemi s prisilnim vročim zrakom so, da boste potrebovali ogromno peč sredi kleti in precejšnje delo na kanalih. Ne samo, da so neučinkoviti, skozi njih ne morete voditi centralne klimatske naprave. Iz teh razlogov, če hiša, o kateri razmišljate, ima gravitacijski sistem, jo nameravajte zamenjati.
Sistemi zemeljskega plina. Toplota se iz peči v distribucijski sistem prenaša preko toplotnega izmenjevalnika. Če želite izvedeti, kako energetsko učinkovita je vaša plinska peč, lahko preverite letno oceno učinkovitosti porabe goriva. Če ocenjujete novejšo opremo, bo po zakonu imel svetlo rumen "Energy Guide", ki prikazuje pričakovane letne stroške za upravljanje enote.
Naftni sistemi. Medtem ko je peč, ki jo poganja olje, podobna peči, ki jo poganja plin, je razlika v tem vaše gorivo bo dostavljeno s tovornjakom v primerjavi s samodejnim dovajanjem v hišo iz zunanjega plina vrstica. Ker olje ne gori tako čisto kot plin, oljne peči zahtevajo redno čiščenje za optimalno delovanje.
Električni sistemi. Evo, kaj se razlikuje od električnih sistemov v primerjavi s plinskimi in oljnimi sistemi: električni sistemi ne vključujejo zgorevanja in zato ne proizvajajo izpušnih plinov. Večino časa bo elektrika najdražja možnost. Obstajajo toplotne črpalke na električni pogon, ki lahko ogrevajo in klimatizirajo hišo. Najdete jih večinoma v toplejših podnebjih, ker sami ne zadostujejo za ogrevanje notranjosti hiše, ko temperature padejo pod 25-30 stopinj Fahrenheita.
Ogrevalni in hladilni sistemi: Stroški
Ko ocenjujete potencialno hišo, bodite pozorni na njene stroške ogrevanja in hlajenja. Stroški energije padejo takoj po plačilu stanovanj in stroških hrane v večini gospodinjskih proračunov. Vedeti morate, koliko stane delovanje.
Nasvet: Prosite, da si ogledate vsaj komunalne račune za zadnji dve leti.
Ne samo, da je to "zelen" način dela, ampak tudi prihranite denar, če je vaša hiša energetsko učinkovitejša. Za minimalne stroške ali brez njih lahko od komunalnega podjetja zahtevate energetski pregled. Ta revizija bi lahko predlagala izolacijo cevi za toplo vodo ali zamenjavo peči, kar bi lahko pomagalo zmanjšati vaše stroške energije.
Ali morate zamenjati sistem za nadzor temperature?
Odvisno od tega, v katerem letnem času pregledate hišo, da ne omenjam nenavadnih vremenskih vzorcev dejansko lahko ali pa tudi ne morete ugotoviti, ali hišni sistem za nadzor temperature deluje pravilno. Del rutinskega doma pregled s strani strokovnjaka hišni inšpektor vključuje testiranje ogrevalnega sistema, tako da ga vklopite in pustite delovati nekaj ur (ali več na topel dan). Poskrbite, da boste v poročilu inšpektorja našli sklic na ta test. Žalostno, vendar podobnega izven sezone preizkusa klimatske naprave ne morete izvesti, saj bi lahko testiranje klimatske naprave v zimskem času povzročilo resno škodo. Če se znajdete na tem položaju, boste morda želeli del denarja na depozitnem računu nameniti za prihodnja popravila doma.
Ne delajte predpostavk. To pomeni, da večji sistem ogrevanja in hlajenja ni nujno boljši - v resnici, če bo prevelik za potrebe hiše, bo neučinkovit in drag. Morda bi bilo bolje, če bi imeli starejši sistem, ki je bil dobro vzdrževan, v nasprotju z novejšim, ki je bil zanemarjen. Če bo vzdrževanje enako, bo novejši sistem učinkovitejši, manj verjetno bo vir težav in bo verjetno še vedno zajet v garanciji.
Seveda, če hišna peč ne deluje, jo boste morali zamenjati. Če namesto tega gre za povečanje energetske učinkovitosti vaših hišnih sistemov, boste morali spremeniti nekaj številk, preden ugotovite, kdaj se vam bo naložba izplačala. Ugotoviti boste morali stroške zamenjave, prihranek pri stroških energije in koliko let pričakujete bivanje v hiši. Najprej razmislite o manjših izboljšavah, kot je dodajanje izolacije ali sprejetje ohranitvenih ukrepov.
Izolacija hiše
Če razmišljate o hiši, ki je izpostavljena ekstremnim temperaturam, se morate vsekakor vprašati o izolacijo.
Vprašanja, ki jih morate zastaviti:
Ena najboljših vrst izolacije je steklena vlakna, čeprav obstajajo še druge učinkovite vrste, na primer celuloza ali pena (trdna pena, penasta plošča in vlivana pena). Če izveš, da je bila hiša izolirana s sečnino formaldehidom (UFFI) ali da je azbestna izolacija ki obdaja cevi za toplo vodo, bi morali to dodatno raziskati in se s tem vključiti v pogajanja prodajalca.
Grelnik tople vode
"Porabil si vročo vodo!" V idealnem primeru je to stavek, ki ga v prihodnjem domu ne boste slišali. Vaš grelnik tople vode bi moral ustrezati vašim potrebam, na primer prhanju z vročo vodo, medtem ko uporabljate pomivalni stroj. Pomembno je ugotoviti, kako dolgo traja enota, da segreje vodo iz začetnega položaja prazne.
Grelniki vode na olje in plin so učinkoviti in se hitro segrejejo. Tako bi moral biti trideset-galonski rezervoar primeren za vaše potrebe. Po drugi strani se električni grelniki počasneje segrevajo in jih zato običajno spremlja rezervoar za šestdeset galon. Ocenite potrebe svoje družine in če so v hiši najstniki, to upoštevajte v enačbi!
Oskrba z vodo in oskrba z vodo
Od kod prihaja voda za hišo? Občinski vodovod? Vodnjak? Jezero v bližini? (pazite se tega zadnjega scenarija kot pitja-težave z vodo bodo verjetno problem). Morali bi postaviti drugačen nabor vprašanj, če je voda za hišo povezana z občinskim vodovodnim in kanalizacijskim sistemom v primerjavi z lastnim vodnjakom.
Vprašanja, ki jih je treba postaviti, če je priključen na komunalni vodovod in kanalizacijo:
Nasvet: Preskus zmogljivosti vode lahko opravi domači inšpektor ali laboratorij za preskušanje vode. Obstajajo izvajalci, specializirani za vodovodne in grezne sisteme. Prepričajte se, da je v vaši pogodbi o nakupu in prodaji zapisana zahteva po zadovoljivi oceni oskrbe z vodo.
Septični sistemi
Če hišo oskrbuje z greznico, namesto da bi bila priključena na komunalno kanalizacijo, postavite naslednja vprašanja:
Nasvet: Najemite neodvisnega izvajalca greznic, ki ga priporoča nekdo, ki ga poznate, v primerjavi s posrednikom ali prodajalcem, da preizkusi greznico. Ta preskus bo vključeval črpanje sistema, da se preveri, koliko odpadkov je, in preizkus barvila, da se potrdi, da sistem teče, kot bi moral.
Če je hišna greznica starejša od petindvajset ali trideset let, jo boste morda morali zamenjati z novim greznim sistemom.
Ali je hiša povezana z občinskim sistemom ali ima svoj vodnjak in greznico, se boste želeli pozanimati tudi o stanju hišni vodovod, da se prepričate, da so cevi kodirane, ne obložene s svincem in ne tako ozke, da bi negativno vplivale na tlak vode v hiša.
Električni servis
Preverite število in lokacijo električnih vtičnic ter tudi, ali storitev v hiši ustreza vašim potrebam. To bo odvisno predvsem od števila in vrste električnih naprav. Če se vam zdi, da boste morali hišo ponovno napeljati, ne skrbite preveč, saj so stroški pomembni, vendar ne veliki.
Domači inšpektor vam bo lahko povedal:
Sistem ožičenja lahko uporablja varovalke ali odklopnike. Oboje je v redu, čeprav je lažje upravljati novejši sistem odklopnikov, ki vključuje preprosto premikanje stikala nazaj v položaj "vklopljeno". Če pa imate dodatne varovalke pri roki na dostopnem mestu z bliskavico v bližini in ste pripravljeni stvari spremeniti sami, bo to naredil oba sistema.
Bob in Gregg se sprehodita skozi dom v slogu skodle. Foto: Od Boba Vile
Tloris
Ugotovite, koliko sob ima hiša in ali bo številka ustrezala potrebam vaše družine. Zlasti pomislite, koliko je spalnic in kopalnic. Je postavitev nerodna? Hiša na več ravneh? Ne ocenjujte velikosti sob v glavi, dejansko izmerite njihove dimenzije. Upoštevajte, ali so sobe svetle ali temne. Če bi razmišljali o razširitvi trenutnega bivalnega prostora, se najprej prepričajte, da ni omejitev.
Kopalnice in kuhinje
Verjetno se lahko vsi strinjamo, da so to ključne sobe v hiši. Poglejte natančno, ali preučujete, koliko protiprostor je v kuhinji ali če ima kopalnica tuš ali kad. Preverite tlak vode v celotni hiši. Pod umivalniki v kopalnicah in v kuhinji poiščite znake nekdanjega puščanja.
Stene, stropi in tla
Tukaj je tisto, kar iščete: razpoke, madeži (ki vas bodo odvrnili od preteklih puščanj) in luščena barva. To ni čas za sramežljivost - poglejte pod preproge, da ocenite stanje tal in se ozrite nazaj na slike, da se prepričate, da ne prikrivajo vprašanj, ki jih ne bi smeli videti.
Vrata
Okna in vrata se veliko uporabljajo doma. Preverite, ali se prilegajo tako, kot bi morali - če ne, se bodo ujeli in bodo slabše obrabljeni. Lesena okna in vrata se poleti razširijo, pozimi pa se skrčijo. Medtem ko se to upošteva med gradnjo, če bo hiša "šla iz kvadrata" ali če je stanje strojne opreme ogroženo, bo vprašanje ostalo. Vrata v starejših hišah so ponavadi pretesna ali dovzetna za prepih. Vhodna vrata, ki ne delujejo pravilno, bodo popravila draga. Kar zadeva dvoriščna vrata, težave vključujejo proge in zmrzal; medtem ko novejši modeli uporabljajo ustreznejše materiale in uspevajo bolje zadrževati toploto poleti, mraz pa pozimi, je njihova namestitev draga.
Windows
Windows je v teh dneh veliko naprednejši kot so bili v preteklosti. Okna v večini starih hiš ne delujejo tako dobro. Uporaba tehtanih krilnih vrvic je pomenila, da so bile v okenskih okvirjih reže, ki so puščale zimski zrak. Ni presenetljivo, da to lastnikom stanovanj ni pomagalo varčevati z energijo. Če se poskušate spoprijeti s puščajočimi okni v starem domu, jih lahko pokrijete z aluminijastimi nevihtami in okni. To je lahko nenavadno in drago, vendar je najboljši funkcionalni pristop.
Nasvet: Pazite na jeklena okna. Verjetno ne boste naleteli nanje, če pa pridete, bodite opozorjeni, da vam bodo povzročali težave, redko se tesno zaprejo, prenašajo mraz in kondenzirajo vlago. Prav tako je težko najti nadomestne dele. To ni razlog za odhod iz hiše, o kateri razmišljate, vendar vedite, za kaj boste.
Podrobnosti, ki naredijo razliko
Ko hodite skozi svoj potencialni dom, bodite pozorni na:
Strupeno okolje
Raziščite, ali se v hiši, ki jo razmišljate, pojavlja katera od teh strupenih situacij:
Preden kupite dom, bi morali najeti poklicnega inšpektorja opraviti temeljito analizo resničnega stanja hiše, onkraj tistega, kar se nam zdi.
Če pa za trenutek naredite korak nazaj, lahko zožite področje hiš, ki jih razmišljate, tako da razvijete bolj izobraženo oko. Želeli boste izvedeti, kako razlikovati med glavnim strukturnim vprašanjem in manjšo kozmetično zadevo. Želite narediti a seznam zahtevanih in zaželenih sprememb. Pri ocenjevanju izklicne cene stanovanja in tega, kar ste pripravljeni ponuditi, ne pozabite na ta seznam.
Začnimo:
Slogi hiše: Spoznajte najpogostejše hišni slogi tako da lahko pravilno preberete nepremičninske sezname. Morda bi si kot zabaven prvi korak želeli ogledati moje video oglede zgodovinskih domov v Cambridgeu ali Arhitekturni ogled Harvardovega trga.
"Vnos seje": Pretvarjajte se, da ste zdravnik, ki opravlja prvi fizični pregled pacienta. Izvedite čim več o bolnikovi (hišni) zgodovini, na primer, koliko časa imajo trenutni lastniki živeli tam, kakšne spremembe so naredili, v kakšnem stanju je zunanjost hiše, zakaj jo prodajajo hiša.
Streha hiše: Tu bodite še posebej pozorni. Težave s streho bodo drage. Ne vzpenjajte se po lestvi za raziskovanje, ampak postavljajte vprašanja. Ugotovite, kdaj je bila na hišo postavljena streha in kateri materiali so bili uporabljeni. Ugotovite, ali je streha v preteklosti puščala in če je tako, kako in kdaj so jo popravili. Poglejte naklon strehe. Vedite, da je lahko ravna streha ali celo tista z rahlim naklonom težko vodotesna. Ugotovite, ali je bila streha ponovno pokrita z dvema dodatnima slojema skodle na vrhu prvotne plasti. To je lahko lokalna kršitev gradbenih predpisov in lahko povzroči strukturne težave. Če na stenah in stropih opazite vodne madeže, obstaja velika verjetnost, da streha pušča. To bo pomenilo finančne in strukturne težave. Naj vas ne zavede odsotnost vodnih madežev, saj so se morda skrili zaradi nove barve. Preizkusite prezračevanje tako, da na topel in relativno vetroven dan na podstrešju postavite termometer. Če je temperatura 10 ali 15 stopinj višja od tiste, ki je zunaj, boste vedeli, da ni ustreznega pretoka zraka. To povzroča težave poleti in pozimi in lahko ogrozi učinkovitost izolacije vaše hiše.
Žlebovi: Ugotovite, kako dobro so bili vzdrževani. Zanemarjeni žlebovi se zamašijo, nato pa zgnijejo in lahko pri izlitju rezervne vode vodijo v mokro klet. Poiščite razpoke ali manjkajoče dele žleba. To lahko kaže na ledeni jez težava, resna zadeva, ki povzroči porušene strope, stene in tla. Upoštevajte poškodovane žlebove ali tesnilne mase okoli dimnikov in druge elemente, ki štrlijo skozi streho, saj lahko prispevajo tudi k puščanju strehe.
Fundacija: Ugotovite, kateri material je bil uporabljen. Les je problematičen, saj je porozen in voda lahko vstopi. Tudi les, obdelan s pritiskom, ki vsebuje vodoodbojne kemikalije, traja le 30-40 let in ni namenjen odpravi potrebe po kamnitih ali betonskih temeljih. Betonski blok je bil pogost v prvi polovici stoletja. Ta je šibkejši od današnje okrepljene betonski temelj in tudi bolj dovzetni za vodo. Armirani beton je močan in stabilen. Druga pogosta izbira materiala, ki se uporablja v starejših domovih, je poljski kamen, včasih imenovan tudi "ruševin". Te kamnine nepravilne oblike so povezane z malto. Ne starajo se dobro, puščajo in niso vodotesni.
Nasvet: mokre kleti so pogoste. Na trgu je na voljo veliko izdelkov, od katerih so mnogi namenjeni za uporabo v notranjosti problematične stene. To ni priporočeno ravnanje. Ne borite se z vodo; namesto tega ga poskusite preusmeriti ali namestiti odtočno črpalko, da jo izčrpate nazaj v smeri, od koder je prišla. Toda zapomnite si, če vam nevihta poplavi klet, vam lahko hkrati izklopi napajanje, nato pa vaša električna črpalka ne bo uporabna. Najbolje je, da odpravite osnovno težavo in vodo preusmerite stran od temeljev.
Razpoke: Vse razpoke v temelju niso razlog za skrb. Navpične in diagonalne razpoke so na splošno neškodljive, kar je naravni rezultat usedanja in krčenja betona. Če te razpoke niso široke več kot četrt centimetra, lahko skrbi pustite pred vrati. Če pa opazite večje razpoke, še posebej v hiši, ki je mlajša od 10 let, morate nanje opozoriti poklicnega hišnega inšpektorja. Horizontalne razpoke so lahko bolj zaskrbljujoče, saj lahko kažejo na negativno ocenjevanje ali slabo drenažo. Najslabši scenarij, čeprav redek, vključuje vodoravne razpoke v kletni steni, ki lahko zahtevajo obnovo temeljev. Ni treba posebej poudarjati, da vam tega raje ni treba storiti.
Plošče: Pod tlemi hiše se na tla vlijejo ploščasti temelji (betonske ploščice). Plošče so smiselne, če vam ni treba skrbeti zaradi zimske zmrzali ali prostora za namestitev grelnika. Tu pa je nekaj negativnih: lahko pokajo, lahko so hladne in trde pod nogami kljub preprogam ali ploščicam, niso dobro izolirane in lahko otežijo vodovodne dodatke. Poleg tega, če imate termit težave, težko se boste spopadli z njo.
Prostori za pajkanje: To se nanaša na način gradnje na betonskem temelju. Za ustrezen prostor za plazenje se stene raztezajo pod lokalno linijo zmrzali in štrlijo vsaj osem centimetrov nad najvišjo točko linije tal. Ne glede na to, ali je prostor za plazenje pod okvirjem hiše ali podpira hišno palubo, si oglejte podnožje. To so trdne betonske blazinice, ki držijo težo temeljne stene (stena iz betona, ki podpira leseni okvir hiše). Če razumete, kje so v primerjavi z notranjimi stenami, lahko razumete strukturo hiše.
Trdnost strukture: V redu, zabavajmo se tukaj. Ali lahko potegnete ravno črto? Najprej se postavite pred hišo, na vsakem vogalu in poglejte navzdol, da vidite, ali je ravna. Če gre za starejšo hišo in ne vidite deformacije strukture, je to dobro. Tukaj je zabaven test, s katerim lahko presodite, koliko lesa ima hiša v sebi. Stojte sredi sobe in skačite gor in dol. Če se tla veliko premikajo, obstaja velika verjetnost, da spodaj manjka stena ali pa tramovi niso dovolj veliki. Ne glede na to, ali imate diplomo inženirja, lahko opravite preizkus, da ugotovite, ali se okna in vrata pravilno zapirajo ali so »zunaj« kvadratnega. " Nazaj na ravne črte - če greben strehe ni popolnoma raven, naj to izvede strokovni hišni inšpektor zakaj. To je najbolj očiten simptom šibke strukture hiše.
Zdaj bi vas to lahko presenetilo, če pa razmišljate o hiši s strukturnimi pomanjkljivostmi, je ne odpišite tako hitro. Ne samo, da ga je mogoče popraviti, ni nujno, da je drago. Eno opozorilo: bodite pozorni na pragove (leseni elementi pritrjeni neposredno na temeljne stene, na katerih so ostali stavbe), še posebej, če je bila hiša zgrajena pred sredino 70. let, ko je les, obdelan s tlakom, prišel v širšo uporabo in pomagal ohraniti pragovi suhi. Ne želite slišati zelo dolgega seznama stvari, ki bi lahko šle narobe, ko so pragovi vaše hiše pokvarjeni. Z vami bom delil le nekaj: povešena tla, okna, ki se ne odpirajo ali zapirajo gladko, verande, ki so zdrsnile vodoravno. Čeprav mizarji lahko rešujejo te težave, je njihovo odpravljanje podobno veliki operaciji. Kot vsak dober zdravnik morajo tudi oni diagnosticirati vzrok težave, da se prepričajo, da se to ne bo ponovilo.
Prenovljena hiša: Pametno je, da to storite počasi, preden nepreklicno spremenite staro hišo, ne glede na to, ali spreminjate izvirne materiale ali same prostore. Ne samo, da želite narediti domačo nalogo o slogu hiše in kakšnih spremembah, kdaj, kaj je vredno ohraniti v primerjavi s tem, kar bi lahko nekaj stalo inovativnosti, želite razmisliti tudi o tem, kako ljudje danes- tudi vi sami-- živijo v svojih prostorih in zato njihove potrebe v doma. To je, preden razmislite o tem, da podrte notranje stene in naredite en velik prostor stroški ogrevanja takega prostora ali o povpraševanju po posameznih prostorih, ki izpolnjujejo različno namene. Pazite se predhodnih prenov, kjer so bili odrezani vogali ali pa je bila v igri slaba izdelava. Če imate srce in dušo prenovitelja, predlagam, da počakate na original.
Bob in lastnik stanovanja Nick Beasley sedeta pred svojim domom Foursquare
Razmislimo o peščici arhitekturnih izrazov, ki so še posebej uporabni, ko govorimo o oblikah stavb.
Simetrija. Slovar nam pove, da beseda simetrija opisuje »korespondenco po velikosti, obliki in razporeditvi delov na nasprotnih straneh črte ali ravnine«. V praksi to pomeni, da če narišete vodoravno črto in nato navpično, ki seka prvo v svoji središčni točki, boste imeli simetrično figuro, pri kateri bo ena stran uravnotežena drugo. Na enak način, če začnete s pravokotnikom in ga razpolovite, je tudi simetričen. Štiristranski škatli dodajmo nekaj odprtin-okna na obeh straneh osrednje osi, morda vrata na sredini. Vse v naglici se začne pojavljati hiša. Vse, kar moramo storiti, je dodati streho in nekaj dimnikov, mi pa imamo dvodimenzionalno upodobitev, višino, ki jo imenujejo v razredu risb, prepoznavnega Gruzijska hiša (ali klasična kolonialna), kot je mogoče opisati tudi to konfiguracijo). Ni treba posebej poudarjati, da je mesto simetrično.
Asimetrija. Spet začnemo s črto, tokrat pa jo zavestno razdelimo na dva asimetrična (neenakomerna) dela. Naredimo ga kot škatlo, dodamo nekaj odprtin, nato pa damo na zabatni konec (s središčem na pravokotno). Po dodajanju nekaj podrobnosti imamo Gothic Revival Cottage.
Maša. Morda se zdi, da ta govor o simetriji pomeni, da hiše obstajajo le v dveh dimenzijah in da jih lahko pogledamo z risbo nadmorske višine strukture. Pravzaprav je koristno razmišljati, kako je fasada hiše prikazana na listu papirja, vendar so bistveni tudi drugi koti pristopa.
Namesto na kos papirja pomislite na majhno škatlo za mleko ali sok iz voščene lepenke, ki vsebuje ½ litra tekočine. To je tridimenzionalni predmet, kar pomeni, da ima širino, višino in globino. Zavzame prostor, tako kot ljudje, knjige in opeke. In glede na to, tako kot stavbe.
Če ne stojite zelo daleč in se natančno poravnate s središčem stavbe (ali škatle za mleko), jo boste videli kot tridimenzionalni predmet. Iz kotega pogleda je preprosta oblika škatle za čevlje prepoznavna kot tridimenzionalna masa in v kratkem postane hiša.
Eno in pol zgodba hiša ima polni strop na prvi ravni in dovolj višine v zgornjem nadstropju, da se lahko njeni deli uporabljajo kot bivalni prostor. Znižajte naklon strehe in imate ranč hišo, enonadstropno hišo, v kateri se bivalni prostori nahajajo le na eni ravni. The Cape Cod je priljubljen kompromis, saj bivalnih prostorov v zgornjem nadstropju skoraj ne bi smeli porabiti za stroške enonadstropne hiše. Nekaterim pa zaradi vgrajenih omejitev prezračevanja, svetlobe in prostora za glavo manjša kupčija, kot se sprva zdi. Morda je zanje dvonadstropna hiša odgovor. V tej konfiguraciji je streha zgodba višja, na vrhu celotne druge zgodbe. Tako lahko enak odtis sprejme hiše radikalno različne mase.
Da bi imeli ranč hišo z ekvivalentno količino notranjega prostora kot dvonadstropna hiša, bo moral ranč imeti dvakrat večji odtis kot dvonadstropna hiša. Zaradi tega je ranč najbolj primeren za večje parcele, medtem ko so dvonadstropne hiše dobro prilagojene mestnim parcelam ali majhnim primestnim okoljem.
Oblika. Doslej smo govorili o hišah v obliko škatle. Nekateri so višji ali širši ali globlji od drugih, vendar so osnovne škatle s štirimi stranicami ter vrhom in dnom. V preteklosti je bilo utrjevanje bivalnega prostora okoli dimnika in v takšni pravilni obliki smiselno. Toda spreminjajoče se potrebe, napredek v ogrevalni tehnologiji in razvijajoči se okusi so privedli do tega, kar arhitekturni zgodovinarji pogosto imenujejo "razbijanje škatle".
Prenos polja je trajal nekaj časa. Zgodnje hiše so pogosto dodajale votline z zadnjih vzpetin, kar je povzročilo načrte v obliki črke T. Ker je asimetrija postala sprejemljiva v grškem in gotskem slogu preporoda, so se na straneh novih hiš pojavila krila, kar je povzročilo domove v obliki črke L. V nekaterih primerih sta bili cepljeni dve ali več sekundarnih struktur. Mnoge hiše so imele okna, stolpe, stolpe, verande ali druge elemente, ki so zlomili ravnine škatle. Ko je število različnih maše so združene (pomislite na način super Viktorijanske hiše Zdi se, da hodijo), izraz množenje se uporablja za opis sestave različnih tridimenzionalnih elementov.
Za trenutek pa se vrnimo spet k škatli. Po vsem tem pogovoru o T-oblikah in L-oblikah ter o ostalem boste morda presenečeni, ko ugotovite, kakšno razliko lahko naredi preprosta sprememba zasnove strehe.
Nekatere oblike strehe - najboljši primer je mansarda - telegrafirajo slog hiše (mansardna streha pomeni, da je stanovanje hiša drugega cesarstva). Nekatere strehe so visoke, da bi povečale bivalne površine pod njimi (na primer gambrel ali Mansard), druge pa so nižje in zajemajo le malo več prostora za shranjevanje. Nekateri so preprosti, drugi zahtevajo zapleteno mizarstvo, polno sestavljenih kotov. Streha hiše se morda zdi malo več kot nujna zaščita pred vremenskimi vplivi, hkrati pa veliko sporoča tudi o zasnovi hiše.
Vizualno ravnovesje. Nekatere stavbe so simetrične, druge asimetrične. Toda dobre hiše, ne glede na njihovo simetričnost, običajno delijo eno stvar: so uravnotežene.
Prav, pravite, vem, kako simetrične hiše uravnotežijo. Kako pa lahko asimetrično hišno ravnovesje?
Ravnotežje je koncept, s katerim se oblikovalci spopadajo, da bi bile stavbe bolj zadovoljne, vendar ga lahko prepoznate tudi kot dodajanje (ali odvračanje) privlačnosti hiše.
Splošna oblika in masa. Celotna oblika in masa hiše veliko pove o kraju.
Razmislite o kontrastu med dvema različnima hišama iz iste dobe. Foursquare ima škatlasto, dvonadstropno maso z visoko streho; dom Prairie Style je nizko spuščen, sestavljen iz samo ene zgodbe s sploščeno streho in širokimi previsi. Medtem ko je Foursquare in hiša Prairie Style House imata podoben izvor, eden je v bistvu navpičen, drugi vodoraven. Zdi se, da je eden izbrisan po pokrajini, drugi pa je zrasel iz njega. Človek sedi na vrhu pokrajine, zgrbljen, kot da bi se soočil z izzivi matere narave; drugi počiva lažje, gre s tokom terena. Vendar lahko vsebujejo enako količino življenjskega prostora.
Ne pozabite, da oblika vsake hiše - ne glede na to, ali spominja na eno samo škatlo za mleko ali na ducat škatel, ki sta se trčili - pripoveduje zgodbo, od kod je prišla. Razumevanje geometrije vaše hiše, tudi v tako širokih potezah, kot so te, vam lahko pomaga razmišljati o njeni spremembi.
Hiša v slogu Tudor. Foto: housesofminneapolis.com
Želite živeti na posebnem mestu, ki izraža občutek preteklost. Toda preden se odločite, morate upoštevati nekaj točk:
Spoznaj samega sebe. Izberite hišo glede na to, kdo ste, in ne kdo želite biti. Proračunsko ozaveščeno dvaindvajset let popravlja hiše na ranču iz petdesetih let. Sliši se tako zabavno preživeti vikende, ko po boharskih trgih vlečemo vintage stole Eames. Če pa ste nabrali zbirko zajetnega in okrašenega viktorijanskega pohištva, hiša na ranču morda ne bo najbolj primerna. Prav tako mansardni studio; čas je, da se tej fantaziji odrečete, če kolena pravijo, da ni stopnic. Ostanite pri najemu Američana v Parizu pri Netflixu. Upoštevajte tudi svojo vzdržljivost za nered, hrupin nepričakovani stroški (teh bo veliko).
Spoznajte svoj bančni račun. Najprej morate kupiti hišo. Naslednji pridejo pogodbenik in njegova ekipa vodovodarjev, električarjev in slikarjev. Morda boste potrebovali a kraj za bivanje ko je prenova v polnem teku. In ne pozabite na majhne stvari, na primer na vse račune v restavracijah, ki jih boste porabili, ko ste preveč razmršeni za kuhanje ali zadušitev v prahu.
Lokacija. Slike pred in po tem so osupljive. V enem: propadajoče hiše z dvorišči, zadušenimi s travo. V drugi: živahna skupnost lepih bungalovov z negovanimi tratami. Pionirji, ki oživljajo revne soseske, zaradi povečane vrednosti nepremičnin pogosto uživajo finančno korist. Toda selitev v bližnji kraj ni vedno izpolnjujoča pustolovščina. Srednje šole, slabo osvetljene ulice in polnočni strel so med težavami, s katerimi se lahko srečate. Če sta udobje in varnost bistvena - ali če preprosto želite živeti blizu trgovca Joeja - se preselite v ustaljeno sosesko.
Veliki Zakaj. Zakaj želite imeti zgodovinsko hišo? Za nekatere je vse v hiši. Noben napor ni prevelik, da bi ga povrnili v prvotno stanje. Takšni ljudje pripovedujejo o dolgih vožnjah do reševalnih dvorišč zunaj države v iskanju popolne nove objave. Ko so vsa dela končana, pogosto doživijo nezadovoljstvo in željo po prehodu na nov projekt.
Za druge šteje življenje, ki ga bodo imeli v hiši. Tu bodo vzgajali svoje otroke ali gradili svoje podjetje. Odsotna obsedenost z zgodovinsko natančnostjo ni. Če vas to opisuje, se izogibajte vsemu, kar je zgodovinsko ali arhitekturno pomembno. To pomeni, da izberete Cape Cod ali Foursquare namesto tistega, ki ga je zasnoval učenec Frank Lloyd Wright. Več veselja in udobja boste dobili v hiši, ki ne zahteva rednega stika z lokalno družbo znamenitosti.
Shingle Style House v Cambridgeu, MA. Foto: iz doma Bob's Shingle Style Boba Vile
Kako in kje iskati hišo v slogu skodle
Shingle Style je doživel razcvet v zadnji četrtini 19. stoletja. Opredeljujoča značilnost je skodla, ki je obložila fasado in streho. Skodle pokrivajo maso ali mase hiše, preluknjane le z okni, ki so najmanj obrobljena, da ne motijo enotnega videza. Značilen je tudi asimetričen odprt tloris s sprejemnimi prostori, razvrščenimi po dnevni sobi. Če vidite stopnišče, ki se dviga iz dvorane, obstaja velika verjetnost, da ste v hiši v stilu skodle.
Večina hiš v slogu skodle je na severovzhodu. Zgrajeni so bili na velikih viktorijanskih poletnih točkah: Long Island, Newport, Cape Cod, Berkshires in Maine. Za kultivirane bogataše je bila hiša v stilu Shingle Style popoln pobeg.
Hiša Naumkeag v slogu skodle
Naumkeag v Stockbridgeu, MA, je odličen primer Shingle Style. To je bila podeželska hiša Josepha Choateja. Choate je bil odvetnik in ko ni sodil z oporoko Williama H. Vanderbilt ali kot veleposlanik na dvoru kraljice Viktorije, bi se lahko z družino umaknil podeželskim užitkom Berkshirov. Naumkeag je v viktorijanskem idiomu "koča". Ima devet spalnic, terasasti vrt in čudovit razgled na dolino. Arhitekt je bil Stanford White iz podjetja McKim, Mead & White, ki je oblikoval pol ducata hiš v stilu Shingle Style.
Kako prilagoditi hišo v slogu skodle
Če imate srečo, da popravite hišo v stilu Shingle Style - ti so precej redki - ne pozabite na raznolikost zgodovinskih modelov. Ameriška kolonialna arhitektura je imela pomemben vpliv, čeprav so se arhitekti opirali tudi na angleški in evropski slog. Na primer, vhodna fasada v Naumkeagu je opečnata s stolpiči v normanskem slogu.
Značilnosti sloga je enostavno prilagoditi. Poudarek naj bo na zračnih in neobremenjenih prostorih, povezanih s širokimi drsnimi vrati. Okras je primeren tudi za sodobno bivanje. Lesene obloge so bile priljubljene in navdihnjen od Williama Morrisa tapeta. Pohištvo je bilo ponavadi eklektično in pogosto starinsko. Na Naumkeagu shema mešanja in ujemanja vključuje stole iz pozlačenega lesa Jacobean in Louis XVI. Modro -beli azijski porcelan je razstavljen v jedilnici, porcelan China Trade pa raztresen po drugih prostorih. Tla so prekrita s francoskimi in turškimi preprogami. Ga. Choate je pri svoji izbiri svetoval arhitekt Stanford White. Morda boste želeli poiskati nasvet pri lokalnih trgovcih s starinami in dražiteljem. Ne pozabite tudi na duh rafinirane neformalnosti, ki je značilen za slog skodle.
Fotografija: istockphoto.com
Če razmišljate o novem sistemu za vaš dom, najprej se pogovorite s svojim arhitektom ali oblikovalec. Verjetno bodo sledili pogovori z izvajalci HVAC, čeprav boste morda želeli tudi vi ali vaš oblikovalec posvetovati se s strokovnjakom - inženirjem ogrevanja - v primeru, da je vaš gradbeni projekt nenavaden zahteve.
Podrobno se pogovorite o svojih potrebah. Če je vaš proračun omejen, boste morali ugotoviti bistvo. Če si lahko privoščite širše razmišljanje, razmislite o dodatnem udobju, recimo sevalnega talnega ogrevanja. Če niste zadovoljni s svojim sedanjim sistemom ali želite dodati sistem za vlaženje ali filtriranje, pridobite ponudbe za te stroške. V večini primerov bo razširitev obstoječega sistema ali dodajanje manjšega grelnika najcenejša možnost.
Fotografija: istockphoto.com
Tu je še nekaj drugih premislekov:
Možnost klimatizacije. Če lokalna temperatura le redko naraste nad 85 stopinj Fahrenheita, praviloma ne potrebujete centralne klimatske naprave. Po drugi strani pa nepremičninski posredniki pogosto obravnavajo centralni zrak kot dragoceno prodajno točko, zato vas, če obstaja možnost, premestite na v drugi regiji ali bo vaš dom v bližnji prihodnosti iz kakršnega koli razloga dal na trg, je morda dobra centralna klimatska naprava naložbe. Hiše na trgu dobijo vrhunske cene, ker imajo vse zvonce in piščalke. Za ljudi z astmo in drugo alergija težave, ima lahko osrednji zrak s svojo sposobnostjo filtriranja in "vzdrževanja" gospodinjskega zraka tudi zdravstvene koristi.
Pazite na sisteme prevelike velikosti. Čeprav se sliši čudno, bo zaradi prevelike zmogljivosti ogrevanja sistem manj učinkovit. To bo povzročilo, da se sistem pogosto vklopi in izklopi, kar povzroči prekomerno obrabo komponent. Sistem morda nikoli ne doseže najvišjih delovnih temperatur.
Če želite zagotoviti, da je vaš sistem primeren za vaš dom, vprašajte svojega izvajalca HVAC, inženirja ogrevanja ali tistega, ki je sistem zasnoval, da vas vodi skozi izračun. Postopek je sestavljen iz določanja, kakšna je toplotna obremenitev (na podlagi aritmetične formule, ki upošteva velikost vašega doma, njegovo izolacijo in lokalno podnebje). Zmogljivost sistema ne sme biti več kot 25 odstotkov večja od izračunane ogrevalne obremenitve.
Enostavno je običajno manj drago. Ostanek z obstoječim sistemom je skoraj zagotovo najcenejša pot. Če ima vaš sistem dovolj zmogljivosti, da ga je mogoče razširiti na ogrevanje (ali hlajenje) novih prostorov, bo ta pristop verjetno cenejši od namestitve povsem novega sistema.
Kupujte kakovostno. Dobri kupci ne kupujejo vedno ugodnih cen. Nakup trajnih kotlov ali peči z dolgimi garancijami pogosto na začetku stane več, vendar z leti predstavlja manj glavobolov. Za dobre peči je pogosto zagotovljeno dvajset let, za kotle trideset, toplotne črpalke manj.
Razmišljajte lokalno. Ne kupujte opreme, ki je nihče na vašem območju ne more servisirati. Če je edini izvajalec HVAC, ki bo ponudil vaše delo, oddaljen klic, lahko vprašate težave. Ti prefinjeni sodobni sistemi zahtevajo občasne preglede serviserjev, ki poznajo njihovo zasnovo, namestitevin individualne značilnosti. Ena industrijska študija je pokazala, da je polovica vseh klicev na servis posledica nepravilnega ali nezadostnega vzdrževanja.
Fotografija: janhare.com
Vodovodarji delujejo s tremi osnovnimi kategorijami potrebščin. Obstajajo dovodne cevi, ki dovajajo čisto vodo v hišo in vodovodne napeljave, kot so umivalniki, stranišča in pralni stroj. Obstajajo odpadne cevi, ki odvajajo vodo in odpadke iz napeljave. Nenazadnje so tu tudi naprave, ki jih vidite in uporabljate.
Dovodne cevi
Začenši s linijo storitev od vira - morda imate komunalni vodovod, morda vodnjak na vašem posestvu - dovodne cevi segajo v dom. Glavna cev za hladno vodo, imenovana cevovod, se nato razdeli in pošlje vodo tako v grelnik vode kot v številne veje, ki oskrbujejo napeljave v hiši. Dovod hladne vode je vzporeden s cevovodom za toplo vodo in drugim sklopom vej, ki zagotavljajo dovod tople vode v napeljave, ki zahtevajo oboje. Tako kot pri krvnih žilah v telesu ali vejah drevesa se tudi cevi zmanjšajo, ko se dosežejo okončine sistema.
Dovodne cevi so lahko železne, bakrene ali ene od številnih vrst plastike. Bakrene in plastične cevi so danes pravilo, vendar bo vaš vodovodar pogledal v specifikacije, da navede, kaj zahteva vaše delo. Na splošno je baker bolj trpežen in drag, plastika cenejša in enostavnejša za namestitev. Ne glede na uporabljeni material se tlak v sistemu ves čas vzdržuje, zato morajo biti cevi tesno povezane. Pri bakru so spoji spajkani; s plastiko so pritrjeni s topilnim cementom.
Odpadne cevi
Sistem za odpadke ni pod tlakom. Delovanje je odvisno od teže, zato morajo biti vse odpadne cevi nagnjene navzdol, stran od napeljave in proti kanalizaciji ali greznici, ki padajo s hitrostjo najmanj 1/4 palca na vodoravno stopalo.
Odzračevati je treba tudi sistem odpadkov, kar pomeni, da bo vodovodni sistem imel cev, ki se razteza navzgor in odzračuje na prostem, običajno skozi streho. To bo omogočilo nemoteno odtekanje vode in odpadkov v sistem v kanalizacijo ali greznico. Če ne bi bilo odprtine, bi se sistem počasi ali sploh ne izpraznil, za razliko od slame, napolnjene z vodo, ko en konec zaprete s prstom. Odzračevalne cevi omogočajo tudi odtekanje greznic.
Vsaka vodovodna napeljava mora imeti svojo past, prostor v obliki črke U, vgrajen v napravo (v primeru stranišč) ali v sosednjo cev. Lovilnik je ves čas napolnjen z vodo in deluje kot ovira za kanalizacijske pline, ki bi se sicer dvignili po ceveh in vstopili v bivalne prostore hiše.
Napenjala
Medtem ko bo večina odločitev glede cevi sprejel oblikovalec, vodovodar in gradbena koda, boste sami določili, kaj vodovodne napeljave1 želite. Izbira se zelo razlikuje: na primer osnovne umivalnike in stranišča lahko kupite za manj kot 75 dolarjev, visokotehnološki oblikovalski modeli pa lahko stanejo večkrat. Posledično boste verjetno pustili, da vam bo žepnik vodnik.
Vprašajte svojega vodovodarja, katere modele priporoča. Verjetno ima dobavitelja, ki ima na zalogi eno od večjih nacionalnih blagovnih znamk, kot sta American Standard ali Kohler. Večina proizvajalčevih linij se začenja z ekonomičnimi modeli in napreduje do modernejših modelov. Izbrali boste lahko barvo (ne pozabite, da bo današnja najnovejša paleta morda videti jutri zastarela), slog (paleta je evromoderna do funky neoviktorijanska) in iz različnih materialov. Razen če si prizadevate za močan oblikovalski videz, so verjetno najbolj varna izbira prepoznavno tradicionalni modeli v podcenjenih barvah.
Namestitev cevi
Običajni vrstni red stvari zahteva, da vodovodar najprej namesti sistem za odpadke. Njegove cevi so velike in nerodne, manjše dovodne cevi pa je lažje obdelovati okoli odpadnih cevi. Na mestih, kjer bodo pozneje nameščene napeljave, bodo vodovodarji zataknili cevi in zaprli konce dovodnih vodov, kjer štrlijo skozi tla ali steno. Z zapiranjem koncev cevi bodo vodovodarji lahko tudi preskusili sistem pod pritiskom, da se prepričajo, da ne pušča. Vodovodarji in električarji pogosto delajo drug ob drugem.
(Upoštevajte, da če je temelj vaše nove konstrukcije preprosto plošča, bo treba veliko vodovodnih grobov dokončana pred vlivanjem plošče skupaj z vsemi deli mehanskih sistemov, ki bodo tam zakopani, na primer s paro ali električni vrstice.)
Ko je groba obdelava končana, bo vodovod pregledal običajno pooblaščenec za izvajanje kode. Preveril bo, ali velikosti cevi ustrezajo kodi (minimalne vrednosti so določene za cevovode, kopel, prho, umivalnik in druge dovodne cevi, pa tudi za odpadne vodove iz posameznih napeljav). Inšpektor bo preveril tudi, ali so vodovodne cevi dobro podprte (vse cevi morajo biti podprte vsaj vsake 4 čevlje, bodisi s sponkami ali obešalniki ali kakšnim drugim pritrdilnim mehanizmom).
Vodovodna dela na tej stopnji se vam verjetno ne bodo zdela znana. Nobenih tekem ne bo. Morda tudi nekaj časa ne boste servisirali obstoječih napeljav v hiši. Vendar bodite prepričani, napredek je dosežen.