istockphoto.com
Tako kot njihove resnične kolegice je tudi spletna prodaja nepremičnin lahko pregovorna zakladnica tako praktičnih predmetov (pohištva, aparatov, orodja, kuhinjska posoda, tekstil, pisarniški material in vrtna oprema) in okrasni ali zbirateljski kosi (vintage oblačila in dodatki, nakit, okraski za dom, umetnost, obrtni material in raznovrstne čočke).
Vendar pa lahko vznemirjenje zaradi lovljenja hitro privede do primera kesanja kupca. Tukaj je tisto, kar morate vedeti, preden se podate v svet ugodnega lova pri spletni prodaji nepremičnin.
Ko gre za impulzne nakupe, so lahko spletne dražbe rudnik zlata ali kopenski rudnik. Saj veš kako hodi v nakupovanje, ko se počutiš skuhano lahko povzroči poln voziček neželene hrane in porabljen proračun? Enako velja za prodajo nepremičnin. (No, ne del nezdrave hrane.) Bodite pameten nakupovalec in si postavite nekaj omejitev.
Najprej določite proračun in ne pozabite upoštevati stroškov pošiljanja in kupčevih premij. Če se občasno znajdete, da v zgodnjih urah prihajate iz internetnih zajčjih lukenj, zastrti oči in utripate, nastavite tudi časovnik. Ko poteče vaš dodeljeni čas, se odjavite. Ne pozabite, vedno bo
več prodaje za deskanje še en dan.Dodeljevanje ukradenega posla je zelo zabavno, še posebej, ker so predmeti za prodajo nepremičnin pogosto edinstveni. Tej privlačnosti dodaja umeten občutek nujnosti, ki ga ustvarja oblika dražbe. Rezultat? Trik skušnjave, ki vas lahko pripelje do porabe denarja, ki ga nimate ali ne morete prihraniti.
Konec koncev, če iščete zeleno stekleno posodo za šerbet Depression, da bi dopolnili svojo zbirko, ni pomembno, kako poceni so tisti iz sredine stoletja usnjeni klubski stoli so. Z iskanjem določenih predmetov namesto brskanja po kategorijah preprečite svoje možnosti, da vas zanese.
Oglas
nekretninesales.net
Seveda, ko vam nepričakovani dobiček zažge luknjo v vašem žepu ali vašem PayPalu, ni nič narobe z nekaterimi virtualno nakupovanje oken na spletnem mestu za prodajo nepremičnin.
»Pravzaprav ne kupujem veliko pri spletnih prodajah nepremičnin, vendar je po njih zabavno brskati iz mojega udobja doma v mojih PJ,« pravi Hilary Bluestein-Lyons, dramaturginja in poklicna inšpektorica za dom v Rochesterju, NY Njen največji rezultat? Nekaj pisanih kovčkov Lily Bloom, ki jih je kupila za 27 $ - in kasneje izvedela, je bilo vrednih več kot 200 $.
Drugi se najprej obrnejo na te prodajalne, preden nakupujejo pri velikih prodajalcih ali Amazonu, kadar koli potrebujejo nove gospodinjske izdelke ali druge potrebščine. Kakor koli pristopite k spletni prodaji nepremičnin, je seveda v redu; samo bodite iskreni glede svojih namenov zaradi svojega proračuna.
Medtem ko je osebna prodaja nepremičnin podobna prodaja na dvorišču ali v garaži ker cene določajo prodajalci, so spletne različice podobne dražbam. Če ste že od nekdaj ljubitelj eBaya, format že poznate. Tisti, ki so novi na spletnih dražbah, bi bilo dobro, če bi opravili malo raziskav. Več o morebitne dražbene prevare ki jih izvajajo brezvestna podjetja za prodajo nepremičnin, in preučite najboljše strategije ponudb. V nasprotnem primeru je vse prelahko izgubiti - ali celo biti oplenjen.
"Ponavadi takoj licitiram za predmete, ki so mi všeč, zato prejmem obvestila, če sem precenjen," pravi Bluestein-Lyons. »Blizu konca dražbe bom določil najvišjo ponudbo in nato pazil na to. Občasno bom zvišal svojo najvišjo ponudbo, če je to nekaj, kar si resnično želim."
Oglas
nekretninesales.net
Ena od prednosti spletne prodaje nepremičnin je, da dobite dostop do dražb po vsej državi. Medtem ko ne morete oceniti tekstila, nakita, oz vintage kuhinja posode od blizu s to metodo, lahko nakupujete na neskončno širšem trgu. Toliko bolj verjetno je, da boste našli še zadnji kos, ki ga potrebujete za popolno zbirko. (Seveda to pomeni tudi, da je konkurenca za te zbirateljske predmete tudi večja - vendar je to vse del zabave.)
Če želite zožiti obseg ali če kupujete velike, težke kose, kot je pohištvo, si oglejte spletna mesta, ki navajajo lokalno prodajo, npr. EstateSales.net, tudi če se ne nameravate udeležiti osebno. Lahko nakupujete in licitirate na spletu, nato pa osebno prevzamete dobitke. Ko si ogledate daljnoglede sezname, preverite stroške pošiljanja in jih vključite v svoj proračun.
Ameriški potrošniki so bili razvajeni velikodušne politike vračila pri Costco in drugod. Toda prodaja nepremičnin je staromodna, saj so vse prodajne končne.
Ne pozabite preveriti dimenzij vaših najdb in ali se bodo dejansko prilegale v kateri koli prostor, za katerega so namenjene. Težje je dobiti občutek za velikost, ko vidiš samo sliko. Nekateri prodajni fotografi bodo dodali običajen gospodinjski predmet za obseg in natančne meritve mora biti vedno navedeno v izvodu seznama. Preberite celoten opis katerega koli dela, o katerem razmišljate. Pozorno si oglejte vsako fotografijo.
Nazadnje preberite drobni tisk spletnega mesta, vključno z določili in pogoji. Večina podjetij za dražbe nepremičnin prodaja svoje stvari "kot so", zato verjetno ne boste imeli sreče, če niste zadovoljni z nakupom. Ponavadi imajo tudi stroge postopke, ko gre za plačilo in prevzem.
Oglas
istockphoto.com
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu Amazon Services LLC Associates, pridruženem oglaševanju program, zasnovan tako, da založnikom zagotovi sredstva, da zaslužijo honorar s povezovanjem na Amazon.com in povezanimi strani.