Foto: istockphoto.com
O: Hipotekarna in zaključna dokumentacija je lahko zmedena na dober dan in izrazi, ki so podobni ali zamenljivi, ne pomagajo! Kot ste prebrali, večina hipotekarnih podjetij navaja zavarovanje lastnikov stanovanj kot zahtevo za izplačilo posojila. Toda kaj je potem zavarovanje nevarnosti? Zavarovanje nevarnosti je ena sestavina zavarovanja vašega doma, ki spada pod širši krovni pojem zavarovanja lastnikov stanovanj, zato primerjava zavarovanja nevarnosti in zavarovanja za nevarnost. stanovanjsko zavarovanje res ne deluje. Zavarovanje lastnikov stanovanj je večja polica, ki vključuje kritje nevarnosti stavbe, gospodarskih poslopij, premoženja in odgovornosti ter včasih vključuje tudi kritje poplav ali orkanov. Zavarovanje nevarnosti posebej krije glavno zgradbo doma pred naravnimi nesrečami ali nesrečami, ki jih povzroči človek. Vaša hipotekarna družba se je odločila, da bo bolj natančna: Dokler je pokrita struktura doma, ki je njihovo zavarovanje za posojilo, jih ne zanima, ali je vaša odgovornost ali ne pokrito. Zato so samo določili, da morate kupiti zavarovanje za nevarnost.
Foto: istockphoto.com
Zavarovalne police lastnikov stanovanj so raznolike: obstaja osnovno kritje objektov, zemljišč in osebne lastnine pred nevihtami, požari, krajo in drugimi elementi, ki povzročajo škodo. Zavarovanci lahko dodajo posebne kolesarje za dodatno kritje nakita, starin, umetnin ali glasbe instrumente in lahko dodajo kritje odgovornosti, ki jih ščiti pred sodnimi postopki v primeru škode na njihovo premoženje. Je široka pokritost. Zavarovanje nevarnosti je poseben del police lastnikov stanovanj, ki pokriva strukturo vašega doma in pritrjenih ali zaprtih zgradb, kot so garaže. Na splošno ni na voljo za ločen nakup, tako da, če že imate zavarovanje lastnikov stanovanj, imate zavarovanje za nevarnost.
Oglas
V opredelitev zavarovanja nevarnosti so vključene škode zaradi požara in dima, eksplozij, strele, toče in nevihte, vandalizem, kraje in vulkanski izbruhi, skupaj s škodo, ki je posledica vozil, letal ali nemiri. Številne politike nevarnosti bodo vključevale tudi škodo zaradi vode, ki je posledica pokanja vodovoda in škode, ki jo povzroči prekomerna teža snega, zmrzovanje in padajoči predmeti. Za vaše kritje bo veljala franšiza, navedena v vaši pogodbi, nato pa bodo stroški kriti s polico do vseh omejitev.
Natančneje, zavarovanje nevarnosti ne krije osebne lastnine, škoda na dvorišču, ali osebno odgovornost, prav tako ne krije vaših življenjskih stroškov, če morate med popravili biti zunaj doma. Torej, če nekdo vlomi v vaš dom, ukrade stvari, razbije vaše premoženje in pobarva stene, bo zavarovanje za nevarnost krilo škodo na mestu vloma, pršilu barve in vse druge strukturne elemente, ki so bili zlomljeni ali poškodovani, vendar so zlomljeni kavč, uničena preproga in ukradeno blago na vas – razen če vaša politika lastnikov stanovanj to pokriva. Nesreče naprej vaš trampolin na dvorišču, bodisi vaš ali sosedov, tudi ne bo krit.
Poleg tega zavarovanje nevarnosti običajno izključuje škodo, ki nastane zaradi napak pri vzdrževanju s strani lastnika stanovanja. Vaša politika bo določala, kaj ni zajeto; Večina politik o nevarnostih zajema vse, razen navedenih izključitev, zato jih natančno preučite, preden izberete politiko, da boste vedeli, ali morate poiskati drugo možnost politike.
Foto: istockphoto.com
Poplavno zavarovanje je ločena vrsta kritja v skoraj vsaki polici lastnikov stanovanj in je ločeno tudi od zavarovanja nevarnosti. Ker so poplave lokalizirane in povzročajo tako strašno obsežno (in drago!) škodo, je običajno niso vključeni pri zavarovanju nevarnosti ali zavarovanju lastnikov stanovanj, razen če je dodano kot ločena zavarovanja (in tega ne ponujajo vsa podjetja). Stroški zavarovanja proti poplavam se razlikujejo glede na to, ali je vaš dom na poplavni ravnici ali ne in ali pogosto poplavlja, zato so stroški polic preveč spremenljivi, da bi jih vključili v standardno polico. Ta težava obstaja tudi pri drugih naravnih nesrečah: potresi, zemeljski plazovi in blatni plazovi so prav tako pogosto izključeni iz politik nevarnosti, kjer je večja verjetnost, da bodo se zgodi, razlaga pa je, da če pričakujete, da bi se lahko zgodila ena od teh nesreč, je dovolj verjetno, da bo draga in bo zato zahtevala ločeno pokritost. Napadi škodljivcev in poškodbe zaradi plesni so tudi pogoste izključitve iz zavarovanj nevarnosti.
Oglas
Vaš posojilodajalec potrebuje vašo hišo, da ostane v dobri formi, saj je prodaja te hiše tista, ki bo povrnila njihovo naložbo, če ne boste plačali svojih plačil. Zahteva dokazila o zavarovanju nevarnosti na dokumentu o zaključku hipoteke je standardna, ne glede na to, ali dokument pravi nevarnosti ali lastniki stanovanj, ker potem posojilodajalec ve, da je nepremičnina zaščitena pred finančnim razvrednotenjem v primeru nesreča. Glede na lokacijo vašega doma lahko vaš posojilodajalec zahteva, da preverite, kaj je izključeno iz police nevarnosti, in morda zahteva dodatno zavarovanje (npr. zaščita pred poplavami ali potresi) poleg osnovne politike nevarnosti.
Zavarovanje hipotekarne nevarnosti je obvezno, deloma zato, ker ga bo vaš posojilodajalec najverjetneje zahteval, pa tudi zato, ker ščiti vašo naložbo. Čeprav se morda zdi, da je to dodaten strošek v času, ko je veliko stroškov, je najbolje, da si zagotovite najbolj zaščitno politiko, ki jo lahko. Ko kupite dom, finančno veliko tvegate in nepričakovana neurja, požar ali vlom lahko stanejo na tisoče in tisoče dolarjev popravil. Izključitve se lahko včasih zdijo nepravične ali frustrirajuće, če je vaš dom poškodovan v izključenem dogodku, vendar na splošno varnostna mreža, ki ogroža zavarovanje je dobrodošlo in novi lastniki stanovanj lahko lažje počivajo, saj vedo, da njihove finančne prihodnosti ne ogroža vsaka zima nevihta.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu Amazon Services LLC Associates, pridruženem oglaševanju program, zasnovan tako, da založnikom zagotovi sredstva, da zaslužijo honorar s povezovanjem na Amazon.com in povezanimi strani.