Najboljša mesta za počitniški najem leta 2022

Čas je, da skočite na počitniški najem, če še niste. Ta rastoči trg je v zadnjih nekaj letih postal zelo priljubljen, predvsem zahvaljujoč enostavnosti in dostopnosti najboljših mest za najem počitnic. Oddajanje dela doma – ali celotne hiše – hitro postaja vir ponosa in dohodka mnogi lastniki stanovanj, ki želijo deliti svoj dom z obiskovalci, ki želijo doživeti lokalno bivanje v novem mesto. Za potnike v skupini ali družini je razpoložljiva celotna hiša velika prednost, ki lahko naredi dolgo potovanje bolj priročno – da ne omenjam dodatnega prostora, ki je zelo cenjen.

Popotniki lahko preprosto iščejo počitniške najemnine z uporabo enega izmed najboljših spletnih mest za počitniške najemnine. Ta spletna mesta za počitniški najem vključujejo ustrezne informacije o seznamu najema, ocene gostov, udobja, pričakovanja in včasih različne izkušnje, ki jih je mogoče tudi rezervirati. In seveda, obstaja veliko izbire filtrov za zožitev izbire s posebnimi udobji ali minimalnim številom spalnic. Ocenili smo več možnosti najema stanovanj, da bi pripravili seznam najboljših mest za počitniške najeme, ki bodo popotnikom ponudili najboljše izbire za rezervacijo nepozabnih počitnic.

1. NAJBOLJŠI SKUPAJ:Airbnb
2. DRUGAČKA:Vrbo
3. REZERVACIJA CELOTNE STORITVE:Expedia
4. NAJBOLJŠA DOMAČA MENJAVA:Ljubezen Zamenjava doma
5. ČASNA OMEMBA:Bivanje v domu
6. UPOŠTEVAJTE TUDI:Booking.com

Kaj je treba upoštevati pri izbiri enega izmed najboljših mest za počitniški najem

Z več kot 115.000 agencijami za najem počitniških hiš po vsem svetu se je lahko težko odločiti, kje rezervirati tedenske najeme. Pri rezervaciji zasebnega stanovanja je treba upoštevati več dejavnikov, kot so vrsta najema, ugodnosti, pristojbine in politike odpovedi. Najbolj zaupanja vredna spletna mesta za počitniški najem bodo tovrstne informacije omogočila zlahka dostopna na svojih spletnih mestih, da ne bi prišlo do zmede. Uporabite naslednja merila za pomoč pri usmerjanju postopka odločanja o tem, kje rezervirati najem zasebne hiše.

Razpoložljivost in potrebe gostov

Ko gostje iščejo najem na manj priljubljeni destinaciji, bodo večja mesta za počitniške najemnine imela največ na voljo najemov; vendar se bo vsako spletno mesto hitro rezerviralo, ko bodo gostje med priljubljenimi festivali ali dogodki iskali prenočišče. Načrtujte vnaprej, da rezervirate idealno hišo za najem za konec tedna, ko se dogovarjate za obisk mesta, ko se dogaja velik dogodek.

Število gostov, ki bivajo skupaj, je drugo merilo, ki ga je treba upoštevati. Nekatera spletna mesta za počitniški najem bodo imela več možnosti za večje skupine, medtem ko se druga osredotočajo na individualne rezervacije enoposteljnih sob v hiši – včasih le na voljo kavč! Največja zasedenost bo odlična za začetek, če pa je v skupini več otrok kot odraslih (ali obratno), potem vprašajte gostitelja o razporedih spanja in omejitvah največje zasedenosti.

Če so potrebne posebne namestitve, preverite dostopnost doma, zlasti v primeru omejitev mobilnosti. V teh primerih je pregled zunanjih in notranjih fotografij v pomoč, vendar je tudi pametno, da se z morebitnimi vprašanji obrnete neposredno na lastnika, da se izognete zmedi in razočaranju.

Vrste najemov in število vpisov

Najboljša spletna mesta za počitniški najem se osredotočajo na različne najemnine, da zadovoljijo vrsto potovalnih potreb. Nekateri ponujajo vse od najema zasebnih hiš do skupnih sob, drugi pa se osredotočajo le na oddajo dela doma namesto celotne hiše. Na spletnih mestih za najem je mogoče najti cele hiše, vrhunske vile, celih otokov, zasebne sobe, skupne sobe, hotelske sobe, apartmaji za goste (morda z mini kuhinjo, a skupno kopalnico) ali samo posteljo.

Previdno preverite seznam, da se prepričate, ali je najem točno tisto, kar pričakujete, da se izognete neprijetnim presenečenjem ob prihodu. Rezervacija sobe v zasedeni hiši je odlična možnost za skupne proračunske ali samostojne popotnike, vendar ni idealna za prijatelje in družine, ki potujejo skupaj.
V idealnem primeru bi moralo biti na spletnem mestu za kratkoročni najem navedenih vsaj deset najemov, ne glede na vrsto sobe, ki je na voljo. To potnikom ponuja številne možnosti za izbiro najema, ki ustreza njihovim potrebam.

Udobje

Odločitev za bivanje v a kul stari dom se razlikuje od izbire hotela, ki ponuja standardno udobje. Kljub temu je mogoče pričakovati nekaj ugodnosti glede na vrsto najema. Pri najemu zasebne hiše za dlje kot vikend preverite, ali je na voljo pralni in sušilni stroj, klimatska naprava, Wi-Fi, popolnoma založena kuhinja in nekakšna zabava, kot so igre ali a TV. Nekateri najemi stanovanj imajo dostop do objektov, kot so igralne sobe, telovadnice, bazeni in pralnica.

V skupnih sobah bodo navedene vse skupne dobrine, ki so na voljo gostom, lahko pa imajo tudi omejitve. Na primer, kuhinja je lahko na voljo za uporabo le ob določenih urah dneva. Ko rezervirate sobo v poseljeni hiši, preglejte razpoložljive ugodnosti in se prepričajte, da so pogoji sprejemljivi. Vedno bodite proaktivni in postavite kakršna koli vprašanja pred rezervacijo.

Čeprav to ni udobje samo po sebi, je preverjanje lokacije in bližine katerega koli javnega prevoza ključnega pomena tudi pri odločanju, kje rezervirati. Če potujete brez avtomobila, je najbolje izbrati najem v bližini avtobusne ali železniške postaje. Po drugi strani bi lahko bivanje v priljubljeni turistični soseski, po kateri se lahko sprehodite, na splošno dražje, tudi če bi prihranili pri stroških prevoza.

Polog, plačilo in provizije

Ugleden mesta za počitniški najem ne skrivajte podatkov o stroških najema. Vsaka gostiteljica ali agencija za najem lahko na splošno izbere lastne zahteve za depozit (pogosto obstaja omejitev, ki je ni mogoče preseči) in ceno nočnega najema. Vse pristojbine, ki jih pobere bodisi gostitelj ali spletno mesto za najem, morajo biti jasno navedene v seznamu ali vmesnem seštevku pred rezervacijo. To bodočim gostom zagotavlja natančno oceno, kaj bodo plačali ob rezervaciji in ob prihodu, če celotno plačilo ni potrebno vnaprej.

Mobilna aplikacija

Najboljša spletna mesta za počitniški najem omogočajo preprosto iskanje, rezervacijo in upravljanje transakcij, tako da gostiteljem in gostom nudijo mobilne aplikacije. Te aplikacije so priročni načini za ogled rezervacije, optimizirane za mobilne naprave, na telefonu v primerjavi z branjem drobnih natisov na spletnem mestu.

Druga prednost je, da te aplikacije omogočajo varno in enostavno komunikacijo z gostiteljem ali agencijo za najem. Namesto izmenjave telefonskih številk je vso komunikacijo mogoče zaključiti prek aplikacije. In v malo verjetnem primeru, da se pojavi težava, ki jo je treba prenesti na službo za stranke, je zelo koristno, da se celoten pogovor posname v aplikacijo.

Ocene nepremičnin in gostiteljev

Lastniki nepremičnin imajo ocene s petimi zvezdicami za svojo nepremičnino v čast, vendar to ni lahek podvig, zlasti če novi najemniki stanovanj ne razumejo, kaj lahko pričakujejo, in pustijo negativno oceno za nekaj, kar je bilo jasno navedeno v kotacijo. Nekatera spletna mesta svojim gostiteljem z najboljšo oceno zagotovijo značke, ki označujejo njihove vrhunske ocene, kar vliva zaupanje bodočim gostom. Po drugi strani pa imajo nekateri gostitelji in agencije za najem slabe ocene delovanja zaradi ponavljajočih se težav, zato je vredno preveriti njihov seznam na drugih spletnih mestih, da preverite njihove dosežke.

Mnenja o nepremičnini so bistveno in potrebno orodje, ki bodočim gostom zagotovi natančno sliko o tem, kaj lahko pričakujejo od nepremičnine in gostitelja. Branje mnenj je pomembna odgovornost bodočih gostov.

Nekatera spletna mesta za najem stanovanj gostiteljem omogočajo tudi pregledovanje svojih gostov. To je prednost za gostitelje, ki lahko zavrnejo goste z anamnezo slabega vedenja pri najemu, zato je pametno, da nepremičnino za najem ravnamo spoštljivo.

Politika odpovedi

Vsaka najemna počitniška hiša bi morala imeti na voljo pravilnik o odpovedi, ki bi ga lahko preučili gostje. Vendar pa na trgu najema stanovanj ni standardne politike odpovedi, zato je najbolje, da natančno preučite politiko spletnega mesta. Večina lokacij ima omejen časovni okvir za vračilo depozita, včasih pa ga določi gostitelj, vendar pogosto spada v okvire, ki jih določi spletno mesto za počitniško najem.

Pomoč strankam

Čeprav nikoli ni zabavno obrniti se na podporo strankam spletnega mesta, je najbolje, da najem rezervirate na spletnem mestu s trdnim sistemom za podporo strankam. V idealnem primeru se lahko gostje obrnejo na podporo strankam 24 ur na dan, 7 dni v tednu in prek različnih medijev, kot so telefon, e-pošta in klepet v živo. To gostom daje zagotovilo, da bodo morebitne težave hitro rešene.

Naši najboljši izbori

Svojo izbiro najboljših mest za počitniške najeme smo zožili s pregledom ključnih meril, kot so vrste najemov, razpoložljivi seznami, pravilniki o odpovedi, podpora strankam in drugi premisleki, zaradi katerih so ta spletna mesta stalna ven.

Najboljši na splošno

1

Foto: airbnb.com

Preverite najnovejšo ceno

Zakaj je uspelo: Airbnb se nenehno uvršča visoko na seznamu mest za najem zaradi velikega števila in vrste seznamov, spletnega mesta, ki je enostavno za uporabo, in možnosti rezervacije izkušenj skupaj z najemom.

Airbnb je postal domače ime kot največja platforma za skupno rabo domov. Čeprav se je začelo kot spletno mesto za souporabo sob za nizkocenovne popotnike, to spletno mesto za počitniške najeme zdaj ponuja najem celotne hiše (vseh cenovnih razredov), zasebne ali skupne sobe in celo nekaj hotelskih sob. Za iskanje je na voljo 5,6 milijona oglasov, kar pomeni, da bodo gostje zagotovo našli odličen kraj za bivanje v skoraj vsakem mestu, saj Airbnb še naprej širi svoj odtis v svetu. Najboljše od vsega je, da si podjetje prizadeva osebno pregledati in pregledati lokacije za najem, da preveri točnost vsakega seznama. Nepremičnine, ki so bile pregledane, so preverjene kot Airbnb Plus, seznam, ki daje najemnikom zaupanje, da dobijo tisto, za kar plačajo.

Spletno mesto je enostavno za uporabo, vzporedni zemljevid in seznami pa popotnikom olajšajo ogled, kje točno rezervirajo. Airbnb ima impresiven sistem podpore strankam, ki olajša iskanje pomoči, ko je to potrebno. Vendar, da bi zadovoljili številne potrebe gostov in gostiteljev, ima Airbnbova politika odpovedi šest stopenj, ki so lahko zmedene, zato bodo morali gostje pri rezervaciji biti pozorni na drobni tisk. Toda ena velika zmaga za popotnike je ta, da Airbnb gostom ponuja možnost, da rezervirajo izkušnje skupaj z najemom, da zaokrožijo počitnice.

Specifikacije

• Vrste najemov: Celoten dom, zasebna soba, skupna soba, hotelska soba
• Število vpisov: 5,6 milijona
• Mobilna aplikacija: iOS, Android
• Politika odpovedi: Določi gostitelj
• Pomoč strankam: Telefon, v aplikaciji

Prednosti

• Več kot 5 milijonov oglasov po vsem svetu
• Gostje lahko rezervirajo izkušnje prek spletnega mesta
• Vzporedni zemljevid in seznami poenostavljajo brskanje
• Oglasi Airbnb Plus zagotavljajo kakovost

Slabosti

• Politika odpovedi je lahko zmedena

Drugouvrščeni

2

Foto: vrbo.com

Preverite najnovejšo ceno

Zakaj je uspelo: Vrbo ponuja popotnikom samo zbirko zasebnih najemov, njegova spletna stran pa popotnikom olajša organiziranje (in usklajevanje) svojih najljubših oglasov pri načrtovanju potovanja s skupino.

Družine in skupine cenijo, da je Vrbo ustvaril ime v niši najema zasebnih hiš. Na tej strani ni na voljo nobenih skupnih ali zasebnih sob, kar pomeni, da gostom ni treba skrbeti, da bi pozno ponoči tiho prišli v hišo. Na tem spletnem mestu je na voljo več kot 2 milijona seznamov po vsem svetu in to število vsako leto raste. Priljubljena funkcija na njegovem spletnem mestu in mobilni aplikaciji je potovalna deska. Gostje lahko na enostaven način organizirajo in uskladijo svoje najljubše najeme, ko načrtujejo potovanje na katero koli destinacijo.

Obstaja tudi širok nabor filtrov, ki jih je mogoče uporabiti med iskanjem, kar olajša zožitev na točno tisto vrsto nepremičnine, ki jo potrebujete. Vrbova podpora strankam ima celotno ekipo, ki je namenjena pomoči pri odpovedih, kar je pomirjujoče za goste, ki potrebujejo pomoč. Ker so oglasi na Vrbu za celotne domove, so običajno višje pristojbine (vključno s stroški čiščenja) kot pri drugih spletne strani, vendar priročnost, da imate celotno hišo, premaga dodatne stroške – še posebej, ker lahko s kuhinjo prihranite pri obrokih stroški.

Specifikacije

• Vrste najemov: Cel dom
• Število vpisov: 2 milijona
• Mobilna aplikacija: iOS, Android
• Politika odpovedi: Določi gostitelj
• Pomoč strankam: Telefon, v aplikaciji

Prednosti

• Potovalne table gostom omogočajo shranjevanje in organiziranje seznamov
• Širok nabor filtrov za prilagoditev iskanja
• Posebna ekipa za pomoč strankam, ki obravnava odpovedi gostitelja

Slabosti

• Pristojbine so lahko relativno visoke

Rezervacija celotne storitve

3

Foto: expedia.com

Preverite najnovejšo ceno

Zakaj je uspelo: Expedia poleg drugih ponudb, kot so leti, avtomobili in letališki prevoz, ponuja popolne rezervacije počitniških storitev s hotelskimi sobami ali najemom polne hiše.

Expedia ima dolgo zgodovino v industriji počitniških rezervacij, zato je smiselno, da ponuja tudi najem hiš. Gostje lahko poleg več kot milijon hotelov na seznamu najdejo 1,8 milijona zasebnih domov na Expediji. To pomeni, da bodo gostje zagotovo našli prenočišče v številnih mestih, kjer morda ni na voljo stanovanja. Rezervacija na Expediji pomeni tudi, da lahko gostje rezervirajo lete in prevoz hkrati s svojo namestitvijo, da poenostavijo celoten proces načrtovanja počitnic.

Ker Expedia posluje od leta 1996, se zaveda, kako pomembno je ponuditi potnikom veliko iskalnih filtrov, da najdejo idealno nepremičnino za najem. Ta dolga zgodovina v podjetju tudi zagotavlja, da podjetje ohranja potrebe strank v ospredju, zato ponuja potovalne izkušnje, namenjene družinam, podjetjem in popotnikom LGBTQ+. Filtri Expedia vključujejo tudi obsežne vidike dostopnosti za invalidne potnike. Kljub temu imajo počitniške najemnine na Expediji lahko višjo ceno kot druge in morda ne bo toliko ocen za vsako nepremičnino v primerjavi z drugimi spletnimi mesti. Toda uveljavljen poslovni model Expedia in soliden program za podporo strankam pomagata zagotoviti odlično izkušnjo, če gost potrebuje pomoč pri rezervaciji.

Specifikacije

• Vrste najemov: Celoten dom, hotelska soba
• Število vpisov: 1,8 milijona
• Mobilna aplikacija: iOS, Android
• Politika odpovedi: Določi gostitelj
• Pomoč strankam: Telefon, klepet v živo

Prednosti

• Gostje lahko hkrati rezervirajo lete, avtomobile, letališki prevoz in počitniške najeme
• Obsežni filtri za iskanje po dostopnosti
• Na voljo so izrecno poslovnim, družinam in LGBTQ+ popotnikom prijazne izkušnje

Slabosti

• Cene so lahko relativno visoke
• Na voljo je manj pregledov kot na drugih spletnih mestih

Najboljša zamenjava doma

4

Foto: lovehomeswap.com

Preverite najnovejšo ceno

Zakaj je uspelo: Love Home Swap ponuja enako mislečim lastnikom stanovanj možnost, da zamenjajo mesta z drugimi lastniki stanovanj v več kot 100 državah, namesto da bi plačevali prenočišče.

Love Home Swap zapolnjuje potrebo lastnikov stanovanj, ki jim je všeč ideja, da odprejo svoj dom za popotnike v zameno za priložnost, da ostanejo v domu nekoga drugega na drugem delu sveta. Gostje lahko istočasno zamenjajo domove ali pa ponudijo ciljnemu lastniku točke, ki jih je mogoče uporabiti ob drugem času. To omogoča prilagodljive rezervacije, tako da ima vsak možnost ostati nekje, ki bi ga želel obiskati. Največja prednost je, da lastniki stanovanj popolnoma odpravijo stroške bivanja, saj so pripravljeni dovoliti gostom uporabo svojih domov.

Oba gosta se strinjata s pogoji glede čiščenja, hišnih ljubljenčkov in menjave ključev, kar je koristno da lastniki stanovanj obravnavajo svoje edinstvene skrbi in ne sledijo pravilom, ki morda ne veljajo njim. Na žalost še ni mobilne aplikacije, vendar je še vedno enostavno komunicirati z mednarodnimi potniki z brezplačnimi aplikacijami ali e-pošto. Obstaja tudi aktivna skupnostna platforma, tako da lahko popotniki načrtujejo svoje počitnice in se povežejo s podobno mislečimi ljudmi. Uporabniki Love Home Swap imajo 2 tedna, da brezplačno preizkusijo spletno mesto, nato pa se morajo prijaviti za članstvo; vendar je to majhna cena, če bi gostje lahko brezplačno najeli celotno hišo v sanjski destinaciji.

Specifikacije

• Vrste najemov: Zamenjava doma
• Število vpisov: Ni določeno
• Mobilna aplikacija: št
• Politika odpovedi: Vračilo celotnega zneska točk v 48 urah po rezervaciji
• Pomoč strankam: Telefon, e-pošta

Prednosti

• Gostje lahko izbirajo med klasično zamenjavo ali menjavo točk
• Zamenjava odpravlja stroške prenočišča
• Aktivna skupnostna platforma

Slabosti

• Brez mobilne aplikacije
• Uporabniki se morajo prijaviti za članstvo po 2-tedenskem brezplačnem preizkusu

Častna omemba

5

Foto: homestay.com

Preverite najnovejšo ceno

Zakaj je uspelo: Homestay ponuja študentom, samostojnim potnikom in nizkocenovnim potnikom sobo v zasedeni hiši po odlični ceni.

Homestay je ustvaril nišo kot spletno mesto, ki potnikom ponuja sobe za najem v domovih, v katerih živijo lastniki. Idealen je za popotnike z nizkimi stroški ali ki resnično raje ostanejo pri lokalnem gostitelju, ki bi lahko postal odličen prijatelj. Večina gostiteljev je prijaznih in ustrežljivih do gostov, kar lahko naredi bivanje prijetnejše in izpolnjujoče, če gosta zanima spoznavanje mesta in stvari, ki jih lahko počne in vidi. Ker so na voljo samo enoposteljne sobe, je povprečna svetovna cena najema 38 $, kar je odličen način za potnike, ki se zavedajo stroškov, da vidijo več sveta.

Homestay ponuja podporo strankam samo po e-pošti, vendar gostiteljica v živo običajno odpravi vse težave z rezervacijo, saj lahko komunicirate neposredno. Pomembno je omeniti, da Homestay ne izvaja nobenih preverjanj preteklosti gostiteljev, zato morajo gostje preveriti ocene gostiteljev. Velika večina gostov uživa v kakovostnih izkušnjah z lokalnimi gostitelji, zato je Homestay vse večji in priljubljen način rezervacije bivanja v skupnem prostoru.

Specifikacije

• Vrste najemov: Zasebna soba
• Število vpisov: 37,000
• Mobilna aplikacija: iOS, Android
• Politika odpovedi: 7 dni pred prihodom
• Pomoč strankam: E-naslov

Prednosti

• Možnost najema enoposteljne sobe
• Globalna povprečna nočna cena 38 $
• Gostitelji, ki živijo v živo, lahko obravnavajo kakršne koli težave ali pomisleke

Slabosti

• Podpora strankam je na voljo samo prek e-pošte
• Na gostiteljih ni bilo preverjanja ozadja

Upoštevajte tudi

6

Foto: booking.com

Preverite najnovejšo ceno

Zakaj je uspelo: Booking.com ponuja celotne počitniške pakete, vključno z najemom doma ali hotela, avtomobili, leti, letališkim prevozom in celo izkušnjami.

Najem domov je novejši prostor za Booking.com, vendar podjetje hitro povečuje število najemov, ki so na voljo na svojem spletnem mestu. Koristno je, če lahko iščete prenočišče in si ogledate najeme doma in hotelske sobe, potem ko je potnik že rezerviral svoj let in najem avtomobila na istem mestu. Popotniki, ki so bolj okoljsko ozaveščeni, bodo še posebej cenili, da Booking.com ponuja filter za iskanje trajnostnega potovanja za rezervacijo bivanja na okolju prijaznih lokacijah.

Ker so najem stanovanj novejši pri Booking.com, spletno mesto ne opravlja preverjanja preteklosti gostiteljev in je na voljo manj pregledov v primerjavi z drugimi spletnimi mesti. Večina nepremičnin za najem na Booking.com zahteva plačilo neposredno med gostiteljem in gostom, kar izključuje Booking.com podpora strankam kot posrednik, če pride do težave, lahko pa tudi zmanjša stroške brez presežnega posrednika pristojbine. Druga značilnost, ki jo bodo gostje cenili, je, da lahko na spletnem mestu rezervirajo tudi izlete in doživetja, da si pomagajo pri načrtovanju počitnic in pripravljenosti na odhod pred časom.

Specifikacije

• Vrste najemov: Celoten dom, hotelska soba
• Število vpisov: Ni določeno
• Mobilna aplikacija: iOS, Android
• Politika odpovedi: Določi gostitelj
• Pomoč strankam: Telefon, klepet v živo

Prednosti

• Gostje lahko hkrati rezervirajo lete, avtomobile, letališki prevoz in počitniške najeme
• Gostje lahko rezervirajo izkušnje prek spletnega mesta
• Značka Travel Sustainable, podeljena okolju prijaznim najemom

Slabosti

• Na gostiteljih ni bilo preverjanja ozadja
• Veliko najemov zahteva, da gost plača neposredno gostitelju
• Na voljo je manj pregledov kot na drugih spletnih mestih

Naša sodba

Glede na celotno vrednost in razpoložljive oglase priporočamo Airbnb in Vrbo kot najboljša mesta za počitniške najem. Airbnb ponuja najširšo paleto seznamov za skupno rabo doma in ima soliden sistem podpore strankam, medtem ko Vrbo je priljubljena izbira za najem zasebnih hiš in organizacijo potovanja z drugimi ljudmi.

Kako smo izbrali najboljša mesta za počitniški najem

Naš proces zožitve najboljših spletnih mest za počitniške najemnine je vodila potreba po zagotavljanju kakovostnih oglasov podjetij z blagovnimi znamkami, odlične podpore strankam in prilagodljivih možnosti za goste. Izvedli smo poglobljeno oceno več deset spletnih mest. Zagotovili smo prijaznost do uporabnika in upoštevali razpoložljivost mobilne aplikacije kot privlačen bonus.

Naš izbor vključuje spletna mesta, ki imajo različne niše za najem, ki ustrezajo potrebam različnih popotnikov, ne glede na to, ali raziskujejo v skupini, družini ali samostojno. To pomaga bodočim popotnikom zagotoviti prednost, ko začnejo iskati popolne počitnice oz poletni najem. Namen teh spletnih mest za najem je gostom pomagati pri visokokakovostni izkušnji med postopkom rezervacije in med bivanjem olajšajo stik s podporo za stranke, preberejo ocene nepremičnin in pustijo svoje ocene za bodoče popotnike.

Preden rezervirate na enem izmed najboljših mest za počitniški najem

Deljenje doma ni za vsakogar, še posebej, če ste zasebnik in si ne morete predstavljati, da bi delili hišo s popolnimi neznanci. Souporaba hiše ni edini način za uživanje v počitniškem najemu, je pa odlična možnost za ljudi, ki radi spoznavajo lokalne gostitelje. Sicer pa je najem zasebne hiše odličen način, ko potujete z družino, če pa obstaja kakšna zaskrbljenost zaradi tega, da bi bili otroci preveč grobi s katero koli od hišnih dobrin, potem je hotel morda še vedno najboljši možnost.

In čeprav je nekaterim lastnikom stanovanj všeč ideja o zamenjavi hiš s popolnimi neznanci, zamenjava doma ne bo za vsakogar. Tujci bodo obstajali v hiši brez lastnika stanovanja, zato je treba vse dragocenosti zakleniti in določiti pričakovanja glede ogrevanja in hlajenja, hrane, ključev, čiščenja in drugega. Toda za ljudi, ki jih ne moti, da za en teden stopijo v dom druge osebe, je to idealen način, da se potopijo v lokalno sosesko v novem mestu.

Prav tako je pomembno, da pred rezervacijo natančno preberete seznam in postavite vprašanja. Samo fotografiranje je zanesljiv način, da ob prihodu ostanete razočarani nad oglasom. Pred rezervacijo je treba prebrati pomembne informacije o nepremičninskih pravilih, podrobnostih in lokaciji. To vključuje tudi branje nedavnih mnenj, da zagotovite, da bo izkušnja v nepremičnini ostala vrhunska. In končno, se prepričajte, da razumete politiko odpovedi pred rezervacijo, da se izognete nepotrebnim frustracijam, če je treba potovanje odpovedati.

Stroški rezervacije prek enega najboljših spletnih mest za najem počitnic

Nizke nočitvene cene na nekaterih mestih za počitniško najem so takoj privlačne za popotnike, ki želijo doseči posel. Na žalost so te nočne cene pogosto le začetna cena, saj lastnik nepremičnine in spletno mesto za rezervacijo zahtevata več pristojbin. Če je na voljo takojšnja ponudba za ogled celotne cene pred rezervacijo, lahko gostje takoj vidijo razčlenitev vključenih pristojbin in skupne cene. V nekaterih nesrečnih primerih lahko pristojbine presežejo stroške kratkega bivanja.

Pred rezervacijo preverite celotno ceno in preglejte pristojbine. Nekatere pogoste pristojbine, ki so vključene v večino rezervacij, so: provizije lastnika/gostitelja (3 do 5 odstotkov na Airbnb), pristojbine za storitve rezervacij (pod 14,2 odstotka na Airbnb) in pristojbine za čiščenje. Stroški čiščenja lahko dosežejo 200 USD ali več, odvisno od nepremičnine.

Ker gostitelji ta spletna mesta za izposojo uporabljajo kot način za oglaševanje svojih vnosov, plačajo tudi majhno pristojbino za svoj seznam in vsako rezervacijo. Številni gostitelji poskušajo pokriti ta strošek, ki je del stroškov lastništva. Pristojbine, ki jih plačajo lastniki, bi lahko znašale od 3 do 8 odstotkov celotne rezervacije.

Prednosti rezervacije prek enega najboljših spletnih mest za počitniški najem

Priljubljenost počitniških najemov pomeni, da obstaja veliko prednosti pri rezervaciji teh nepremičnin namesto tradicionalnih hotelov. Tukaj je več razlogov, zakaj je odlična ideja, da rezervirate na najboljših mestih za počitniške najemnine.

• V zasebnem domu je več prostora v primerjavi s sosednjimi hotelskimi sobami.
• To je priročna domača baza, kamor se lahko vrnete in se sprostite, kot da ste doma.
  Če rezervirate skupni prostor, je to edinstven način za povezovanje z domačini.
• Te nepremičnine imajo običajno kuhinje ali dostop do kuhinje, zaradi česar je prehranjevanje cenejše in bolj priročno.
• Številne nepremičnine imajo tudi bazene, dostop do telovadnic, žarov ali druge ugodnosti, ki morda niso na voljo v hotelu.
• Bivanje v hiši je lahko lažje za invalide. Vendar pa bodo gostje s fizičnimi omejitvami morda želeli zagotoviti, da bo najem ustrezal njihovim potrebam glede mobilnosti.
• Z iskanjem »počitniški najem v bližini« ali »poceni najem hiše v bližini« je zabavno bivanje v bližnjem mestu.

Pogosta vprašanja

Izbira pravega kraja za bivanje je bistveni del načrtovanja počitnic. V nasprotnem primeru lahko potovanje naredi ali prekine. Za pomoč pri usmerjanju postopka odločanja uporabite odgovore na naslednja pogosto zastavljena vprašanja, da odpravite morebitna nadaljnja vprašanja ali pomisleke.

Q Ali mesta za počitniški najem zahtevajo predplačilo?

Odvisno od lokacije in lastnikov nepremičnine. V večini primerov, da, ugotovili boste, da je za rezervacijo najema potrebno polog ali celotno predplačilo. To ščiti lastnike stanovanj pred izgubo rezervacije, če morajo gostje odpovedati in nov gost ne rezervira nepremičnine namesto stare rezervacije. Hoteli sledijo enaki praksi. Preverite podrobnosti vnosa, da razumete, ali je ob rezervaciji potrebno polog ali celotno predplačilo.

Q Ali dobim denar nazaj, če odpovem bivanje prek spletne strani za počitniške najemnine?

Odvisno od lastnika nepremičnine in lokacije za počitniško najem. Na vsakem spletnem mestu so na voljo pravilniki o odpovedi, vendar imajo nekatera spletna mesta več pravilnikov, ki ustrezajo različnim situacijam. Najboljša spletna mesta na primer običajno ponujajo brezplačno odpoved iz kakršnega koli razloga v prvih 24 urah po opravljeni rezervaciji.

V nasprotnem primeru se lahko lastniki nepremičnin odločijo navesti, da lahko vrnejo le 50 odstotkov denarja do določenega obdobja pred rezervacijo. V nekaterih primerih zelo pozne odpovedi morda ne bo vrnjenega denarja. Najbolje je, da pred rezervacijo preberete pravilnik o odpovedi spletnega mesta in poseben seznam, da se izognete presenečenjem.

Q Ali mesta za počitniški najem zaračunavajo pristojbine?

da. Pristojbine se razlikujejo od enega mesta za najem, vendar običajno znašajo približno 15 odstotkov. Ta provizija se običajno nahaja v vmesnem seštevku pred plačilom.

Q Ali spletna mesta za počitniški najem prikazujejo resnične slike nepremičnin?

Lastnik nepremičnine je odgovoren, da zagotovi slike svojega seznama in jih mora imeti. Občasno sezname vodi edini lastnik stanovanja, včasih pa agencija za upravljanje nepremičnin. V interesu lastnika je, da zagotovi kakovostne in natančne fotografije svoje nepremičnine, da se izpolnijo pričakovanja gostov. Nekatera spletna mesta lahko gostom omogočajo objavo fotografij v svojih ocenah, zato je vredno preveriti tudi te.

Q Ali vam mesta za počitniški najem dovoljujejo, da pripeljete hišne ljubljenčke?

Obstaja nekaj mest za počitniški najem, ki posebej skrbijo za lastnike hišnih ljubljenčkov in ponujajo najem, ki dovoljuje hišne ljubljenčke. Vendar pa večina drugih spletnih mest to odločitev prepušča vsakemu lastniku nepremičnine. Dovoliti hišne ljubljenčke ni zelo pogosto, saj se lastniki poskušajo izogniti pretiranemu čiščenju med gosti in dolgotrajnemu prhljaju za morebitne alergike. Kljub temu je vredno preveriti, ali obstaja iskalni filter za razvrščanje po lastnostih, ki dovoljujejo hišne ljubljenčke na katerem koli od teh spletnih mest.