![5 skupnih izzivov pri negi dvorišča, rešeno](/f/827a966751cbd6832fbc7b0d10e95715.jpg?width=100&height=100)
Foto: depositphotos.com
O: Čestitam! Vselitev v vaše prvo stanovanje je velik korak; neodvisnost je odlična, poleg tega vam ni treba pospravljati za drugimi ljudmi ali čakati, da nekdo pride pod tuš, ko zamujate v službo. Samo življenje pa ima nekaj pomanjkljivosti, zlasti za prvega najemnika stanovanja, ki je živčen zaradi varnosti. Niste sami v svoji skrbi: mnogi prvi najemniki preskočijo iskanje »vsa stanovanja v moji bližini« in namesto tega iščejo »varna stanovanja v moji bližini«. Na srečo obstaja več načinov, kako zavarovati svoje stanovanje, da se boste lahko počutili varno, uživali v samoti in si privoščili dobro (in mirno) noč spati.
Zaščitite svoj dom in družino z vrhunskim varnostnim sistemom. Vivintovi profesionalno nameščeni sistemi vas ne opozorijo le na grožnje – pomagajo jih preprečiti in odvrniti. Oglejte si Vivintove kamere in storitve.
Prvi najemniki bodo v idealnem primeru križarili po svoji bodoči soseski, preden podpišejo najemno pogodbo, da bi dobili predstavo o okolici. Preverili bodo stvari, kot so razsvetljava, skupna zbirališča in splošno počutje v soseščini. Toda včasih to ni mogoče, še posebej, če se selijo na neznano lokacijo. Toda s skrbno oceno stavbe se je treba še veliko naučiti tudi po datumu vselitve. Sprehod po soseski podnevi in po temi hitro razkrije, ali je v bližini veliko ljudi in ali je območje čisto in urejeno. Za najemnike je dobro, da že zgodaj dobijo občutek za območje, da se lahko dobro odločijo, kdaj pridejo in odidejo, pa tudi o korakih, ki jih bodo morda morali sprejeti za povečanje osebne varnosti.
Oglas
Novi najemniki bi morali tudi dobro pregledati zgradbo. Preverite, ali ima stavba varnostni sistem, saj lahko vidni znaki zaščite odvrnejo kriminalce, hkrati pa nakazujejo, da najemodajalec ali upravitelj jemlje varnost resno. Če ima stavba skupne hodnike ali prostore, morajo najemniki upoštevati, kako dobro so ti prostori osvetljeni. Preveriti morajo parkirišče, prednjo stopnico in vhod, pralnico, prostor za odlaganje smeti in morebitne hodnike ali stopnišča. Najemniki naj si ogledajo tudi ureditev – če je zaraščena, lahko predstavlja skrivališče za vsiljivce. Po inšpekcijskem pregledu bi morali najemniki vse pomisleke obvestiti najemodajalcu, da ga prosijo za popravila ali izboljšave. Dobra osvetlitev in urejeno zelenje prispevata k temu, da je stavba varnejša za vse, ki v njej živijo.
Še en premislek za najemnike je, da se v nujnih primerih prepričajo, da so v notranjosti na varnem. Identificirati morajo izhode v sili in zagotoviti, da delujejo, tako da najemnik ve, da lahko hitro izstopi, če pride do nesreče. Poleg tega bodo najemniki želeli preveriti prisotnost detektorjev dima, brizgalk in detektorjev ogljikovega monoksida. Te elemente je treba redno testirati, da se zagotovi, da so v dobrem delovnem stanju, zato je dobro, da najemniki povprašajo najemodajalca, kako pogosto se to dogaja. Nekatere stanovanjske hiše bodo datum zadnjega vzdrževanja objavile kar na napravah ali v bližini skupnega prostora.
Najemniki praviloma nimajo uradnega programa Neighborhood Watch, imajo pa sosede, ki so pozorni na dogajanje v soseski. Novi najemniki na tem območju bi si morali prizadevati za spoznavanje svojih sosedov, da jih poznajo in poznajo po imenu. Na ta način, če tat poskuša pobegniti z najemnikovim paketom Amazon ali se nekdo zafrkava z njegovim avtomobilom, je večja verjetnost, da bodo sosedje opazili in stopili na pomoč ali poklicali policijo. Poleg tega je za najemnike dobro, da imajo nekaj sosedov, na katere se lahko obrnejo, če potrebujejo pomoč, ali gre za skodelico sladkorja za peko brownijev ali za varen prostor, če jih skrbi, da so nevarno.
Oglas
Potrebujete hišni varnostni sistem? SimpliSafe vam lahko pomaga. S celovito rešitev za celotno hišo ste lahko pripravljeni na nepričakovano. Oglejte si sisteme SimpliSafe in cene.
Novi najemniki lahko spoznajo svoje sosede na veliko načinov. Razen če živijo v enem samem stanovanju in ne v kompleksu, se lahko pogovarjajo na nabiralnika, pozdravite sosede, medtem ko sprehajate psa, vprašajte soseda za odlična priporočila restavracije in tako naprej. Ko bo novega stanovalca poznalo nekaj ljudi, ga bodo verjetno predstavili drugim sosedom. Če se vam te možnosti zdijo preveč napredne ali vznemirljive, se lahko novi najemnik poskusi obrniti na družbena omrežja – nekateri večji kompleksi imajo svoje lastna omrežja družbenih medijev in skupine na večjih spletnih mestih družbenih medijev, kot sta Nextdoor in Facebook, so verjetno specifične strani.
Foto: depositphotos.com
Ko se najemnik uradno vseli v svoje novo stanovanje, bo lahko nadziral svojo varnost na malo bolj konkreten način in lahko zgradi zatočišče, v katerem se počuti varno. Prvi korak je, da naredimo vrata, ključavnice in okna čim bolj trdna in varna. Kot najemnik je to lahko težavno, saj je malo verjetno, da bo najemodajalec zamenjal vrata in jih naredil v neskladju z vsemi drugimi v stavbi. Toda če najemnik po pregledu vrat vidi vdrtine, razdrobljen les ali veliko rje ali vlečenje okoli tečajev, je dobro, da takoj zaprosi za popravilo ali zamenjavo. Če vrata niso strukturno trdna, jih ključavnice ne bodo mogle zavarovati in ne bo mogoče doseči ustrezne stopnje varnosti stanovanja.
Oglas
Če so vrata stanovanja trdna, je čas za pregled ključavnic. Če zapaha ni, ga lahko najemodajalec namesti ali dovoli najemniku, da ga sam namesti. Verjetno najemodajalec ne bo želel, da ima najemnik ključ od stanovanja, ki ga vzdrževalci nimajo v primeru, da bi morali do stanovanja dostopati v nujnih primerih, vendar bi moral najemodajalec razumeti potrebo po dobrem varovanju stanovanj in spoštovati, da želi najemnik zaščititi svojo lastnino in varnost. Prav tako je smiselno prositi najemodajalca, da ključavnico ponovno zaklene, še posebej, če je bilo stanovanje predhodno zasedeno z drugim najemnikom, ki morda ni vrnil vseh ključev.
Frontpoint ščiti vaš dom v nujnih primerih, pa naj gre za vlom, požar, nujno medicinsko pomoč in drugo. Oglejte si izdelke Frontpoint.
Poleg tega lahko najemniki izvedejo tudi več korakov, da zavarujejo vrata, ko so doma. Motilci vrat, ki so palice, ki se prilegajo pod kljuko in pritiskajo nazaj na tla, da preprečijo vrata od odprtja, jih je enostavno namestiti, ko je stanovanje zasedeno, in odstraniti za čas, ko je prazen. Prav tako je enostavno namestiti verige za vrata ali ključavnice na tečajih; vključevali bodo vrtanje v vrata in podboj, zato je pametno vprašati najemodajalca za dovoljenje - ali pa samo popraviti luknje, preden se odselite. Te možnosti bodo najemniku omogočile, da odpre vrata, če nekdo potrka, medtem ko ostane varen, tako da preprečijo potiskanje vrat, ko so odklenjena.
Foto: depositphotos.com
Na koncu naj najemnik oceni okna. Morda ne bodo mogli izboljšati vnaprej nameščenega mehanizma za zaklepanje, ampak nekaj tako preprostega, kot je debela moznik, razrezan na dolžino in nameščen med krilo in okenski okvir, lahko prepreči, da bi okno bilo odprto. Alternativno lahko najemnik kupi poceni okenske zagozde za namestitev med krila, ki bodo imele enak učinek. Če ima stanovanje drsna vrata, lahko ta ista orodja preprečijo odpiranje. Druga možnost je nakup ključavnice za drsna vrata. Najemnik naj poskrbi, da so okna varna tako, ko so doma kot tudi takrat, ko niso.
Oglas
Stanovanje ima lahko velika, sončna okna, ki prepuščajo veliko svetlobe, kar poživlja in daje energijo, a če lahko svetloba pokuka noter, lahko tudi ljudje. Svetle odprte steklene plošče so lahko odlične čez dan, vendar je vredno razmisliti o naložbi v neprozorno okensko prevleko, ko se stemni; sicer bo okno stanovanja vidno vsem mimoidočim. Najemniki v nižjem nadstropju naj izberejo okenske obloge, ki stanovanje skrijejo pred pogledi tudi podnevi, kot npr žaluzije, ki jih je mogoče nagniti navzgor, več plasti prozornih plošč, ki zakrivajo pogled, ali prosojna matirana vinilna nalepka za okna. Za zasebnost na terasi stanovanja v prvem nadstropju razmislite o žaluzijah ali drsnih zavesah, ki zakrijejo celotna dvoriščna vrata. Vsiljivci se želijo prepričati, da bodo našli dovolj plena, da bo vredno tvegati vlom; če ne vidijo, kaj je na voljo v stanovanju, je večja verjetnost, da gredo mimo. Nepokrito okno v spodnjem nadstropju je kot povabilo.
V preteklosti so bili hišni varnostni sistemi zasnovani za lastnike stanovanj z dovršenimi konfiguracijami ožičenja, ki so zahtevale profesionalne namestitve in dolgotrajne pogodbe. Ker se je vse več ljudi odločilo za dolgoročni najem, so varnostna podjetja spoznala, da si najemniki želijo tudi nadzorovane varnostne sisteme in da imajo drugačne potrebe kot lastniki stanovanj, kot so fleksibilne pogodbe, ki omogočajo najemniku, da vzame sistem s seboj, ko se preseli z malo ali brez provizije (morda bo potrebna dodatna oprema na podlagi nove stanovanje). tudi, stanovanju prijazni varnostni sistemi zagotovite namestitev, ki je lahko DIY in ne poškoduje sten ali površin v stanovanju. Najemniki bi morali poiskati podjetje, ki zagotavlja sistem, ki deluje za velikost njihovega stanovanja in njihov proračun, ki ima nekaj prilagodljivosti glede politike odpovedi in politike prenosa.
Oglas
nekaj stanovanjski varnostni sistemi so samo-nadzorovani s pametnim telefonom in so lahko tako preprosti kot nekateri senzorji za vrata in okna ter kamera za zvonec. Če se vrata nepričakovano odprejo ali se k vratom približa obiskovalec, bo najemnik prejel obvestilo v aplikaciji in bo lahko poklical na pomoč ali opustil opozorilo, če ni težav. Drugi so bolj izpopolnjeni in mnogi ponujajo strokovno spremljanje. Medtem ko strokovno nadzorovani sistemi običajno stanejo nekoliko več, ponujajo vrsto prednosti, ki jih sistemi, ki jih sami nadzorujejo, nimajo. Najpomembnejše od teh je, da bo družba za spremljanje takoj poklicala pomoč organov pregona. Za najemnike, ki živijo sami, je to neprecenljiva prednost. Poleg tega lahko nadzorovana varnost pomaga najemnikom prihraniti denar pri zavarovanju najemnikov.
Potrebujete hišni varnostni sistem? SimpliSafe vam lahko pomaga. S celovito rešitev za celotno hišo ste lahko pripravljeni na nepričakovano. Oglejte si sisteme SimpliSafe in cene.
Foto: depositphotos.com
Mnogi najemniki se ne zavedajo, koliko je vredno njihovo premoženje. Toda v primeru kraje ali nesreče, kot je požar, lahko stroški zamenjave izgubljenih ali poškodovanih predmetov znašajo veliko več, kot je bilo pričakovano. Pri izbiri a zavarovalnica najemnikov, bodo morali najemniki podrobno opisati vse, kar imajo v svojem stanovanju, in izdelati okvirno cenitev. Plačali bodo letno premijo, ki bo morda cenovno ugodnejša, kot pričakujejo. V primeru reklamacije po kritem dogodku, ki lahko vključuje škodo zaradi vremenskih razmer ali požara, poplave zaradi počenja cevi ali poškodovanih naprav, vandalizma ali kraje, bo plačal najemnik vnaprej določeno franšizo in zavarovalnica najemnikov jim bo povrnila stroške zamenjave poškodovanih ali izgubljenih predmetov do omejitev police, odvisno od vrste kritja izbrano. Zavarovanje najemnikov pogosto krije tudi stroške začasnega bivališča, če je stanovanje neprimerno za bivanje, medtem ko so popravila končana. Najemnikom zagotavlja tudi kritje odgovornosti, če po nesreči poškodujejo lastnino nekoga drugega ali če se nekdo poškoduje v svojem stanovanju. To ne bo preprečilo vloma in zagotovilo najemnikove varnosti, vendar jim bo pomagalo, da si bodo lažje spočili, saj bodo vedeli, da če se kaj zgodi, ne bodo morajo skrbeti za stroške zamenjave svojega premoženja poleg čustvenega preobrata, ki se naravno zgodi po izrednih razmerah ali nesreča.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu Amazon Services LLC Associates, pridruženem oglaševanju program, zasnovan tako, da založnikom zagotovi sredstva, da zaslužijo honorar s povezovanjem na Amazon.com in povezanimi strani.