istockphoto.com
Mobilne, izdelane in modularne hiše so vse vrste montažnih hiš. Te "montažne" hiše so zgrajene v tovarni in ne v celoti na kraju samem kot tradicionalni dom. Ko so dokončani, se montažni kosi tovarniško izdelane hiše pripeljejo na končno lokacijo, da se sestavijo. Ker mobilne, izdelane in modularne hiše zvenijo tako podobno, boste morda imeli vprašanja o tem, kako se razlikujejo.
Kakšna je torej razlika med izdelano hišo in modularno hišo? Ko razmišljamo o izdelanem domu vs. mobilna hiška, kako se primerjajo? Nadaljujte z branjem, če želite izvedeti nekaj ključnih razlik med mobilno hišo in mobilno hišo. izdelan doma vs. modularni dom.
POVEZANO: Spoznajte svojo stavbno parcelo: prvi korak pri načrtovanju nove gradnje
Mobilne hišice so postale priljubljene v zgodnjih in sredi 1900-ih. Videli so jih kot izvedljivo možnost za ljudi, ki so se morali preseliti, da bi našli delo, a so vseeno želeli zagotoviti stabilen dom za svoje družine. Prvotne mobilne hišice so bile podobne prikolicam ali avtodomom. Imeli so izpostavljeno spojko za prikolico in kolesa. Te funkcije so olajšale priključitev mobilne hišice na vozilo in njeno premikanje na novo lokacijo.
Te originalne mobilne hišice niso več zgrajene, ker ne izpolnjujejo standardov, določenih v National Mobile Zakon o gradnji in varnosti doma iz leta 1974 ter standardi za gradnjo in varnost izdelanih hiš HUD, izdani leta 1976. A prenova mobilne hiše lahko spremeni notranjost starejše mobilne hiše, vendar verjetno še vedno ne bo izpolnjevala teh posodobljenih standardov.
Postopek gradnje izdelane hiše poteka skoraj izključno v tovarni. Ko bodo dokončani, bodo deli doma pripeljani na domačo stran, kjer se bodo sestavili. Proizvedene hiše so na voljo v treh velikostih: enodelnih, dvodelnih in trodelnih.
Oglas
Čeprav večina izdelanih domov po montaži ni premaknjena, je ta tip hiše mogoče premakniti, če ima temelj s pomolom in tramom. Po sprejetju stanovanjskega zakona leta 1980 so vse "premične" hiše, zgrajene po letu 1976 (ko je bil posodobljen HUD sprejeti standardi) so se v zvezni zakonodaji in literatura.
Medtem ko se besedna zveza "mobilna hiša" še vedno pogosto uporablja zunaj zvezne vlade, je ena ključna razlika med mobilno hišo in izdelano hišo ta, da HUD standardi so združili vse vrste premičnih, tovarniško izdelanih ohišij, kot so izdelani. Oddelek opisuje standarde za energijo, veter in sneg, ki jih mora ta tip doma izpolnjevati.
istockphoto.com
Medtem modularne hiše so izdelani tudi v tovarni, izdelani so po delih in nato sestavljeni na domači lokaciji. Modularne hiše so zgrajene tako, da ustrezajo državi in lokalni občini gradbene kode. To pomeni, da bodo za modularne domove veljali enaki predpisi, kot za hiše, zgrajene na kraju samem, v mestu ali okrožju. Ker imajo lahko različne države ali celo mesta različne kode in predpise, se lahko modularni domovi razlikujejo od ene lokacije do druge.
Ne glede na lokacijo modularnega doma je ena stvar, ki je skladna z njihovo konstrukcijo, ta, da so postavljeni na trajno podlago; Modularne hiše niso zasnovane za prestavitev, ko so končane. Nekatere modularne hiše so lahko postavljene celo nad temelj s kletjo. Ko je modularni dom sestavljen, bo zelo podoben domu, zgrajenemu na mestu. Modularne hiše ponujajo različne postavitve in tlorise, tako enonadstropne kot dvonadstropne možnosti.
POVEZANO: Koliko stane gradnja hiše?
Oglas
Če se odločite za gradnjo modularnega ali izdelanega doma, vam bo ponudila številne možnosti oblikovanja. Gradbeniki lahko ponudijo več tlorisov in postavitev. Poleg tega boste morda lahko prilagodili vse podrobnosti svojega doma, od zunanjega sloga in materialov do notranjih naprav, omar, strojne opreme, talnih oblog in barv.
Številne energetsko učinkovite možnosti bodo pogosto standardne ali pa bodo na voljo kot nadgradnje pri sodobnih montažnih hišah. Te možnosti lahko vključujejo pametne termostate, energetsko učinkovita okna in vrata ter celo sončne celice. Odločitev za povečanje vaše energetska učinkovitost doma z nekaterimi od teh funkcij vam ne bo pomagal le prihraniti denarja pri računih za elektriko, ampak lahko pomaga tudi zmanjšati okoljski odtis doma.
Oglas
Ena od ključnih razlik med modularnimi in izdelanimi domovi je v tem, da imajo izdelani domovi potencial za selitev. Po potrebi kvalificiran izdelana podjetja za selitev domov lahko pripravi vaš dom na selitev in varno preseli izdelan dom na novo lokacijo.
Če imate dom izdelan iz več delov, bo treba dele previdno razdeliti nazaj na prvotna dva ali tri dele in jih naložiti na specializirano prikolico. Preden načrtujete selitev mobilnih izdelanih hiš, pa morate upoštevati nekaj podrobnosti, med drugim starost in stanje doma ter ali bo vaš dom izpolnjeval vse lokalne predpise o zoniranju v novem lokacija. Na primer, nekatera mesta imajo lahko omejitve glede območij, kjer so dovoljena izdelana stanovanja.
Če primerjamo modularne hiše vs. izdelanih domovih, je ta lastnost premikanja ena od velikih razlik. Modularnih hiš ni mogoče premakniti, ko so nameščene in sestavljene. Ta vrsta montažnih hiš je zgrajena na trajnem temelju in ni zasnovana za razstavljanje ali ponovno premikanje.
istockphoto.com
Ko primerjate izdelane hiše vs. modularne hiše, ne pozabite, da bo katera koli možnost stala bistveno manj kot nakup a tradicionalna zgrajena hiša. Za veliko razliko v ceni je nekaj razlogov. Prvič, ker sta modularni dom in izdelan dom zgrajena v tovarnah, so stroški gradnje običajno veliko nižji kot za domove, zgrajene na kraju samem. Poleg tega je manj zamud pri gradnji zaradi vremenskih razmer, ki upočasnijo proces in povečajo skupne stroške za tradicionalno zgrajeno hišo.
Če nameravate financirati nakup vašega doma, obstaja še ena ključna razlika med modularnimi in izdelanimi domovi, ki bi jo morda želeli upoštevati. Pogosto je več možnosti financiranja in posojila za modularne hiše kot za izdelane domove. Dobiti posojilo za izdelan dom je lahko bolj zahtevno, saj vsi posojilodajalci ne ponujajo financiranja ali hipotek. Na splošno se bo vrednost izdelanega doma hitreje depreciirala, medtem ko vrednost modularnega doma sledi stanovanjskemu trgu.
Oglas
POVEZANO: 19 kompletnih hiš, ki jih lahko kupite in zgradite sami
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu Amazon Services LLC Associates, pridruženem oglaševanju program, zasnovan tako, da založnikom zagotovi sredstva, da zaslužijo honorar s povezovanjem na Amazon.com in povezanimi strani.