Foto: depositphotos.com
O: Odgovor na vprašanje "Koliko zavarovanja najemnikov potrebujem?" je, da je lahko odvisno predvsem od premoženja, ki ga imate, in njihove vrednosti. Na splošno želite imeti dovolj zavarovanja najemnikov za kritje zamenjave vaše lastnine v primeru, da je poškodovana ali uničena zaradi kritega dogodka. Če imate zelo malo vrednih predmetov, bi to lahko pomenilo pridobitev police, ki bo pokrila stroške zamenjave teh predmetov. Če imate veliko stvari ali več dragocenih osebnih stvari, boste verjetno potrebovali dodatno kritje. Poleg kritja osebne lastnine se boste morali prepričati tudi, da imate dovolj kritja za odgovornost in izgubo uporabe, o čemer si lahko več preberete spodaj.
Kako deluje zavarovanje najemnikov? In kaj pomeni zavarovanje najemnikov pokrov? Kot del definicije, zavarovanje najboljših najemnikov podjetja ponujajo tri glavne vrste kritja za večino osnovnih polic. Prvič, nudi kritje izgube osebne lastnine. To pomeni, da če kriti dogodek ali nevarnost, navedena v polici, poškoduje najemnikovo lastnino, Zavarovalna polica najemnikov bi zagotovila sredstva za nadomestitev izgubljenih predmetov, ko je bila franšiza odbitna plačano. Na primer, zavarovalna polica najemnikov bi plačala za zamenjavo najemnikovih stvari, če bi bile uničene v požaru v stanovanju, kar je na splošno krita nevarnost.
Zavarovalno kritje najemnikov lahko plača tudi pravno in zdravstveno odgovornost. Zavarovanje osebne odgovornosti najemnikov lahko zaščiti najemnike pred plačilom iz lastnega žepa, če so ti (ali družinski član) pravno odgovorni za določeno škodo. Na primer, če je družinski član pomotoma poškodoval sosedovo osebno lastnino ali družinski pes ugriznil mimoidočega, bi kritje odgovornosti pomagalo kriti povezane pravne in zdravstvene stroške.
Oglas
Obstaja tudi drugi del police, ki plača izgubo uporabe, ki se včasih imenuje dodatno kritje življenjskih stroškov. Na primer, če je zaradi požara moral najemnik med popravili živeti drugje, izguba uporabe kritje bi pomagalo plačati življenjske stroške, ki presegajo običajne življenjske stroške, kot so stroški hotela ali obrokov ven.
Foto: depositphotos.com
Je zavarovanje najemnikov zahtevano? Čeprav je zavarovanje najemnikov pametna izbira za večino najemnikov, bo morda tudi potrebna; nekateri najemodajalci od najemnikov zahtevajo, da nosijo osnovni znesek zavarovalnega kritja najemnikov. Za najemnike je pomembno, da preverijo, koliko kritja se od njih zahteva kot minimalno, če taka zahteva obstaja. Morda bi bilo vredno preveriti tudi, ali kritje, ki ga zahteva najemodajalec, zagotavlja ustrezno zaščito za najemnika.
Najemodajalci pogosto zahtevajo od najemnikov, da imajo zavarovanje najemnikov, ker jim dejansko zagotavlja nekaj slojev zaščite. Glavni razlog je, da lahko pomaga zaščititi najemodajalce pred tožbami, če je najemnikova lastnina poškodovana. Zavarovanje najemnikov lahko pomaga tudi pri stroških selitve.
Foto: depositphotos.com
Najemniki se pogosto sprašujejo: "Koliko kritja potrebujem?" Da bi ugotovili, koliko zavarovanja najemnikov je primerno, je za najemnike pomembno, da določijo skupno vrednost vsega svojega osebnega premoženja. Mnogi ljudje podcenjujejo, koliko je vredno njihovo premoženje, in presenečeni ugotovijo, da zavarovalno kritje njihovih najemnikov ni dovolj visoko. Za določitev skupne vrednosti osebnega premoženja številne zavarovalnice priporočajo izpolnitev hišnega popisa, ki je seznam vsega, kar ima najemnik v lasti z ocenjeno vrednostjo posameznega predmeta. Da bi podprli te trditve, mnogi najemniki tudi fotografirajo sobe, da pokažejo, kaj je v vsaki sobi, ali celo shranijo račune, ko je predmet kupljen za dom. Poleg tega, da najemniku pomaga določiti, koliko kritja naj nosi, lahko takšen seznam veliko olajša vložitev zahtevka. Najemniki bodo morda lahko iskali tudi »kalkulator, koliko zavarovanja najemnikov potrebujem«, da bi našli ocene stroškov kritja na podlagi tega, kar imajo v lasti.
Oglas
Pomembno je omeniti, da zavarovanje najemnikov običajno imetnikom polic povrne stroške za izgubljeno ali poškodovano lastnino s plačilom dejanske denarne vrednosti ali stroškov zamenjave za predmete. Dejanska denarna vrednost je amortizirana vrednost predmeta oziroma znesek, v katerem je predmet vreden v času izgube, ki je skoraj vedno manjši od začetne nabavne vrednosti predmeta. Nadomestni stroški povrnejo zavarovancu znesek, ki bi ga stal zamenjati predmet s podobno vrednostjo v današnjem času. Kot taki bodo najemniki morda želeli preučiti politike nadomestnih stroškov, da ne bodo več pokrili dela stroškov zamenjave predmetov.
Ko postavljate vprašanje: "Koliko zavarovalnega kritja najemnikov potrebujem?" pomembno je obdržati se Upoštevajte, da so osnovne zavarovalne police najemnikov običajno zgrajene okoli standardnih predmetov najemnika poseduje. Znesek ponujenega kritja ne upošteva zelo dragih predmetov, kot so nakit ali starine. Glede na Inštitut za zavarovalne informacije, večina osnovnih polic ponavadi ne krije več kot določen znesek za drage predmete, kot je nakit, ki je na splošno omejen na 1500 USD. To se imenuje podmeja.
Na srečo se lahko najemniki odločijo za dodajanje zaznamkov ali kolesarjev, ki bodo pomagali kriti svoje dragocene predmete. Najemniki lahko na primer kupijo potrdilo, ki pokrije drag kos nakita, določeno družinsko dediščino ali celo predmete z veliko vstopnico, kot so predmeti za rekreacijo.
Najemniki lahko tudi povečajo ali zmanjšajo svoje omejitve kritja odgovornosti, odvisno od svojih potreb. Zavarovalna polica najemnikov mora imeti dovolj kritja odgovornosti za kritje stroškov po večjem incidentu. Številne standardne police vključujejo 100.000 $ kritja odgovornosti, kar je pogosto primerno za številne najemnike.
Oglas
Če pa je proti najemniku vložena velika tožba, se ti stroški lahko hitro povečajo. Na primer, če je gost utrpel večjo poškodbo, za katero je bilo ugotovljeno, da je kriv najemnik, je lahko najemnik odgovoren za velike zdravstvene račune ali pavšalno plačilo za škodo, ki lahko preseže mejo 100.000 $ hitro. Povečanje kritja obveznosti običajno ne poveča premij za drastičen znesek. V tem primeru se lahko najemnikom izplača, da preučijo povečanje zneskov kritja obveznosti na način, ki ne vpliva na njihov proračun preko meje razumnega udobja. Prav tako je lahko relativno enostavno delati z zavarovalni agent na polico, da bi videli učinek dodatnega kritja obveznosti na plačila premij.
Foto: depositphotos.com
Še posebej pomembno je vedeti, koliko zavarovanja za najem je potrebno za osebno lastnino, saj lahko vpliva tudi na izgubo kritja uporabe. Kritje izgube uporabe se lahko izračuna z uporabo pavšalne pristojbine ali kot odstotek omejitve kritja osebne lastnine, odvisno od zavarovalnice. Najemniki se morajo prepričati, da pri svoji zavarovalnici preverijo, kako je določeno njihovo kritje izgube uporabe.
Pavšalne pristojbine se lahko razlikujejo od police do police, vendar je pogosteje, da zavarovalnice ponudijo kritje izgube uporabe kot odstotek omejitve osebne lastnine. Za najemnika, ki ima 100.000 $ kritja osebne lastnine, 30-odstotna izguba kritja uporabe pomeni, da bi se omejila na 30.000 $. Kritje izgube uporabe se uporablja za plačilo življenjskih stroškov nad običajnim zneskom, če je najemnik prisiljen odseliti se iz svojega stanovanja, medtem ko se po kritem dogodku izvajajo popravila. Na primer, najemnik, katerega stanovanje je močno poškodovano zaradi požara, se bo moral preseliti, dokler stanovanje ne bo vrnjeno v stanje, primerno za bivanje. Najemnik se bo morda moral preseliti v hotel za kratkoročni ali dolgoročni najem, kar lahko stane več kot običajno plačilo najemnine. Poleg tega se lahko najemnik sooči z dodatnimi stroški, kot so obroki v restavraciji, če nimajo dostopa do kuhinje, parkirnine, če v službo se morajo voziti namesto peš, in stroški pranja perila, če njihovo začasno prebivališče nima pralnega in sušilnega stroja, ampak stanovanje ne
Oglas
Foto: depositphotos.com
Ali je zavarovanje najemnikov vredno? Ena od prednosti zavarovanja najemnikov je, da v primerjavi z drugimi zavarovalnimi produkti ne stane veliko. Stroški se lahko razlikujejo glede na geografsko lokacijo, velikost najemne enote in omejitve pokritosti, vendar na splošno zavarovalne police najemnikov stanejo med 101 in 262 $ na leto.
Za najemnike z omejenim proračunom lahko obstaja nekaj načinov, kako prihraniti pri zavarovalni premiji najemnikov. Najemniki se lahko s svojim zavarovalnim zastopnikom pogovorijo o povezovanju zavarovalnih produktov, kot je avtomobilsko zavarovanje, da prihranijo denar. Lahko zahtevajo tudi višjo franšizo, ki bo na splošno znižala premije. Vendar pa višja franšiza pomeni, da bo moral najemnik plačati več iz svojega žepa, preden začne zavarovanje pokrije izgubo, zato je pomembno, da ima najemnik vsaj ta znesek na varčevalnem računu, da je na voljo kot potrebno.
Za ceno, ki je lahko le nekaj jutranjih kav na mesec, lahko najemniki dobijo duševni mir biti pokrit v primeru incidentov, kot so požar, nevihta, ali krajo; zaščiteni pred tožbami; in celo plačati nekaj življenjskih stroškov, če bo moral najemnik nekaj časa živeti drugje.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu Amazon Services LLC Associates, pridruženem oglaševanju program, zasnovan tako, da založnikom zagotovi sredstva, da zaslužijo honorar s povezovanjem na Amazon.com in povezanimi strani.