Foto: istockphoto.com
Dodajanje kopalnice v dom je lahko drago, vendar lahko dodatni kvadratni metri znatno povečajo njegovo vrednost. Odstotek povrnjenih stroškov pri večini kopalniških dodatkov je približno 54 odstotkov.
Pomaga upoštevati, da niso vsi donosi denarni. Lastniki stanovanj, ki ureditvi svojega doma dodajo kopalnico, uživajo več zasebnosti in udobja. Dodajanje kopalnice lahko tudi naredi njihov življenjski položaj varnejši in pomaga pri izkoriščanju neuporabljenega ali premalo izkoriščenega prostora. Tudi zabavati goste, ki prenočijo, je lahko lažje.
Po navedbah Angi in HomeAdvisor, se stroški za dodajanje kopalnice gibljejo od 5.000 do 35.000 $, z nacionalnim povprečjem 15.000 $. Na stroške dodajanja kopalnice vpliva več dejavnikov, kot so vrsta, lokacija in značilnosti kopalnice. Ta vodnik bo podrobneje obravnaval te dejavnike skupaj s prednostmi takšnega dodatka in bo tudi pomagal lastniki stanovanj se naučijo, kako izračunati stroške dodajanja kopalnice, in načine, kako prihraniti denar v celotnem poteku projekt.
Foto: istockphoto.com
Stroški dodatne kopalnice so odvisni od več dejavnikov, vključno z vrsto kopalnice, ki se doda, njeno lokacijo v domu, velikostjo prostora in značilnosti, ki se upoštevajo. Lastniki stanovanj bodo pri ocenjevanju stroškov dodajanja kopalnice v svoj dom želeli upoštevati vse naslednje dejavnike.
Obstaja veliko različnih vrst kopalnic, vse z edinstvenimi lastnostmi in ceno. Pri ocenjevanju stroškov dodajanja kopalnice bo lastnik stanovanja želel upoštevati vrsto namestitve ali predelave. Na primer, polovične kopeli in sobe za prah stanejo med 5.000 in 15.000 USD. Kopalnica ¾ ali majhna kopalnica stane med 5.000 in 18.000 $.
Celotne kopeli, kopeli za goste in kopalnice v mobilnih hišah imajo cenovni razpon od 7.000 do 30.000 USD. Mokri prostori imajo nekoliko višji cenovni razred, povprečni stroški pa se gibljejo med 10.500 in 32.500 $. Kopalnice Jack and Jill stanejo med 14.000 in 54.000 $, odvisno od njihove velikosti ter lokacije in vrste namestitve.
Končno imajo glavne (ali primarne) kopalnice in vrhunski dizajni najvišje cenovne razrede. Primarne kopalnice stanejo med 20.000 $ in 96.000 $, medtem ko vrhunska kopalniška oprema stane med 40.000 $ in osupljivih 192.000 $.
Stroški dodajanja kopalnice so deloma odvisni od tega, kje bo nova kopalnica. Preureditev obstoječega prostora običajno stane manj kot gradnja novega dodatka s kopalnico, vendar nimajo vsi prostori v domu enakih stroškov gradnje. Naslednja tabela navaja stroške dodajanja kopalnice glede na lokacijo v domu.
Lokacija v domu | Povprečni stroški za dodajanje kopalnice |
Podstrešje | 8.000 do 20.000 dolarjev |
klet | 20.000 do 30.000 dolarjev |
Spalnica | 14.000 do 40.000 dolarjev |
Omara | 3000 do 7500 dolarjev |
Garaža | 15.000 do 30.000 dolarjev |
Domači dodatek | 14.000 do 96.000 dolarjev |
Pralnica | 7200 do 9800 dolarjev |
Pod stopnicami | 3000 do 7500 dolarjev |
Zgoraj | 7.000 do 12.500 dolarjev |
Na primer, tako predelava omare kot kopalnica, zgrajena pod stopniščem, imata skromen cenovni razpon od 3000 do 7500 dolarjev. Pretvorba kopalnice v pralnici stane nekoliko več, s cenovnim razponom med 7.200 in 9.800 $.
Kopalnice na podstrešju lahko stanejo tudi do 20.000 dolarjev, kopalniške instalacije v garaži pa med 15.000 in 30.000 dolarjev. Stroški dokončanja kletnih kopalnic se gibljejo med 20.000 in 30.000 USD. Če lastnik stanovanja gradi popolnoma nov prizidek za novo kopalnico, se stroški začnejo pri 14.000 $ in lahko dosežejo 96.000 $.
Vse kopalnice nimajo enakih lastnosti. Nekateri so precej preprosti, s straniščem in umivalnikom, drugi pa imajo dvojno umivalnik, masažno kad, dodatno shrambo in sodobne pipe. Na splošno bo kopalnica z več funkcijami stala več kot kopalnica z osnovnimi dodatki. Sodobnejše ali vrhunske funkcije tudi stanejo več kot standardni modeli.
Funkcija kopalnice | Stroški |
Police | 25 do 50 dolarjev |
Pipe | 225 do 475 dolarjev |
Laneni stolp | 500 do 2000 dolarjev |
Stranišče | 350 do 3500 dolarjev |
Kad ali tuš | 3000 do 7000 dolarjev |
Vhodna kad | 4.000 do 20.000 dolarjev |
Regali so cenovno dostopna lastnost, saj stanejo med 25 in 50 USD. Pipe so lahko preproste ali moderne in imajo cenovni razpon od 225 do 475 dolarjev. Laneni stolp je zaželena funkcija za shranjevanje in stane med 500 in 2000 USD.
In seveda, kopalnica ni kopalnica brez stranišča. Stranišča so lahko zelo preprosta ali vrhunska. Lastniki stanovanj lahko pričakujejo, da bodo za stranišče plačali od 350 do 3500 dolarjev. Kadi in tuši so dodatna oprema s širokim cenovnim razponom; odvisno od velikosti, modela in materiala stane kad ali tuš med 3.000 in 7.000 $. A stroški vhodne kadi med 4.000 in 20.000 $.
Velikost kopalnice močno vpliva na končno ceno namestitve. Kot bi lahko pričakovali, namestitev večjih kopalnic stane več kot namestitev manjših. Ko poskušajo določiti povprečne stroške za dodajanje kopalnice glede na velikost, bodo lastniki stanovanj običajno izbrali kvadratne posnetke.
Povprečna cena na kvadratni čevelj je od 200 do 300 dolarjev. Vendar je to za standardni dodatek v kopalnici. Ko bo dizajn prešel v bolj razkošen in prestižni občutek, lahko lastniki stanovanj pričakujejo, da bodo plačali med 450 in 600 USD na kvadratni čevelj.
Ko gre za večje kopalnice, bodo lastniki stanovanj morda želeli izbrati cenovno ugodnejše materiale, da bodo ostali v okviru svojega proračuna. Za manjše kopalnice je morda lažje namestiti vrhunske umivalnike in elemente, ne da bi presegli ocenjeni proračun.
Stroški dela močno vplivajo na skupno ceno dograditve kopalnice. Različne vrste izvajalcev in različna delovna mesta imajo edinstvene honorarje za delo, zaradi česar je težko zagotoviti ponudbo dela, ki ustreza vsem, vendar obstaja nekaj številk, ki jih bodo želeli vedeti lastniki stanovanj. Stroški dela za različne projekte dodajanja kopalnice so navedeni v naslednji tabeli.
Projekt | Strošek dela |
Osnovna postavitev kadi | $90 |
Montaža kanalizacijsko-ejektorskega sistema | 720 do 1350 dolarjev |
Vanity namestitev | 45 $ na uro |
Postavitev masažne kadi | $145 |
Pri ocenjevanju stroškov kopalnice v kletnih prostorih lahko lastniki stanovanj pričakujejo, da bodo plačali med 720 in 1350 USD honorarjev za postavitev novega sistema za izmetavanje odplak za premikanje odpadne vode navzgor in stran od kleti. Stroški dela za postavitev kadi znašajo približno 90 USD, medtem ko postavitev in pritrditev masažne kadi k proračunu projekta doda 145 USD stroškov dela. Stroški dela za namestitev umivalnika se začnejo pri 45 USD na uro. Vodovodarji in električarji zaračunavajo od 85 do 120 dolarjev na uro samo za delo.
Foto: istockphoto.com
Čeprav to ni dejavnik pri vsakem dodatnem projektu kopalnice, je treba upoštevati nekaj možnih stroškov, ko lastniki stanovanj ocenjujejo proračun za gradnjo kopalnice. Če se boste zavedali naslednjih dejavnikov, boste preprečili presenetljive stroške in zamude v časovnici projekta.
Čeprav obstajajo dodatni dejavniki, ki jih je treba upoštevati, medtem ko se lastniki stanovanj odločajo, ali bodo dodali ali uporabili obstoječi prostor, kot so velikost in materiali, z gradbenega vidika je na splošno cenovno ugodneje preurediti obstoječi prostor v novo kopalnico v primerjavi z gradnjo nove kopalnice dodatek. Za izdelavo kopalnice v obstoječem prostoru je mogoče porabiti le 2500 dolarjev, čeprav je povprečna cena okoli 7600 dolarjev. Nova kopalnica, zgrajena kot del dodatka, bo bolj verjetno stala 20.000 $ ali več.
Razlika v ceni med gradnjo prizidka in uporabo obstoječega prostora se zmanjša na stroške dodajanja temeljev, okvirja, obloge in strešne kritine. Sledi nekaj dodatnih projektov in njihovih stroškov.
Projekt | Cena na kvadratni čevelj |
Podaljšanje temeljev | 6 do 12 dolarjev na kvadratni čevelj |
Uokvirjanje | 9 do 18 dolarjev na kvadratni čevelj |
Krovstvo | 2 do 3 $ na kvadratni čevelj |
Uporaba prostora, ki je že na voljo, odpravi te stroške.
Kopalnice zahtevajo vodovodne in električne napeljave, da delujejo. Kadar koli je to mogoče, lastnikom stanovanj svetujemo, da izberejo mesto za predelavo ali dodatek kopalnice v bližini obstoječih vodovodnih in električnih napeljav. To lahko precej zmanjša proračun, saj lahko izvajalci veliko lažje uporabijo te obstoječe sisteme, kot če bi sisteme namestili iz nič.
Skoraj vsaka kopalnica bo zahtevala nekaj vodovodnih in električnih del. Lastniki stanovanj bi morali pričakovati, da bodo plačali med 3 in 5 USD na kvadratni čevelj za vodovod in med 3 in 5 USD na linearni čevelj za elektriko. Na splošno velja, da bolj ko je nova kopalnica oddaljena od obstoječih sistemov, večji del proračuna bo treba rezervirati za te stroške.
Dodajanje kopalnice v vaš dom lahko olajša vsak dan
Zagotovite si brezplačne ocene projektov brez obveznosti pri najbolje ocenjenih storitvah v vaši bližini.
Obstaja več različnih načinov, kako lahko prilagoditve vgradite v kopalnico. En primer so umivalniki po meri. Dizajni ploščic po meri so še ena pogosta prilagoditev, ki jo je mogoče namestiti na tla, stene ali stene prhe. Nekateri lastniki stanovanj povečajo možnost shranjevanja v svoji kopalnici z omarami za perilo po meri. Umetnine, pipe in umivalniki imajo lahko tudi posebne dodatke.
Na splošno prilagoditve po meri vedno stanejo več kot gradbeni materiali in dizajni, saj je za načrtovanje in namestitev kopalniških elementov po meri potrebno več časa. Da bi preprečili prekoračitev proračuna, bodo lastniki stanovanj želeli zahtevati posebne ponudbe, ko bodo razmišljali o elementih po meri.
Vsaka namestitev kopalnice ne zahteva načrtovanja in risanja. Večina projektov predelave, kot je spreminjanje omare v kopalnico, ne zahteva konstrukcijskih risb. Toda za kopalniške dodatke so običajno potrebni gradbeni načrti, zaradi česar so stroški za dodajanje kopalnice višji stroški prenove kopalnice.
Načrtovanje in risba pokažeta, kako bo kopalniški dodatek izgledal po dokončanju, in lastniku stanovanja pomagata določiti proračun. Lahko so drage, včasih stanejo celo 17 odstotkov celotnega proračuna za namestitev kopalnice. V povprečju lahko lastnik stanovanja pričakuje, da bo za te storitve plačal med 800 in 1200 USD. Čeprav je drago, lahko načrtovanje in risanje pomagata preprečiti drage napake, ko se projekt premika naprej.
Vrsta kopalnice, ki se vgrajuje, narekuje določene stroške. Na primer, toaletna soba bo verjetno stala manj kot glavna kopalnica. Medtem ko so kvadratura in značilnosti pomembni dejavniki, ki jih je treba upoštevati, ko lastniki stanovanj določajo proračun, lahko vrsta kopalnice pomaga tudi pri oceni stroškov.
Vrsta kopalnice | Stroški |
Polovična kopel ali pralni prostor | 5.000 do 30.000 dolarjev |
Tričetrtinska kopalnica | 5.000 do 18.000 dolarjev |
Majhna kopalnica | 5.000 do 18.000 dolarjev |
Polna kopalnica | 7.000 do 30.000 dolarjev |
Kopalnica mobilne hišice | 7.000 do 30.000 dolarjev |
Kopalnica za goste | 7.000 do 30.000 dolarjev |
Mokra soba | 10.500 do 32.500 dolarjev |
Kopalnica Jack in Jill | 14.000 do 54.000 dolarjev |
Glavna kopalnica | 20.000 do 96.000 dolarjev |
Luksuzna kopalnica | 40.000 do 192.000 dolarjev |
Polovična kopalnica je majhna kopalnica s samo straniščem in umivalnikom. Povprečna polovična kopel meri med 15 in 20 kvadratnih metrov. Zaradi svoje kompaktne velikosti so idealni za predelave omar ali namestitev pod stopnice. Štejejo se za mikro dodatek, ko so vgrajeni v hišo.
Od umivalnika in stroški namestitve stranišča je razmeroma nizek, stroški za dodajanje polovične kopalnice obstoječemu prostoru znašajo med 5.000 in 15.000 USD. Če ga lastnik stanovanja namesti kot dodatek k domu, dodajanje pol kopeli stane med 10.000 in 30.000 USD. Polovične kopeli so običajno na manjši strani, zato je lastnikom stanovanj pogosto lažje zapravljati z vrhunskimi materiali, ne da bi pri tem presegli proračun. In brez stroški zamenjave kopalne kadi ali dodatek za prho, lahko lastniki stanovanj pričakujejo, da bo polovična kopel služila kot kopalnica po nizki ceni.
Soba za prah je po velikosti in funkciji podobna polovični kopeli, vendar bolj formalnega dizajna. Običajno so nameščeni v bližini preddverja ali drugih prostorov v domu, ki so odprti za goste. Kopalnice nudijo vse osnovne toaletne pripomočke v priročnem, a zasebnem prostoru, kot sta stranišče in umivalnik. Gostje se lahko osvežijo, ne da bi vstopili v bolj zasebne prostore doma.
Čeprav so majhne, toaletne sobe pogosto ponujajo kar nekaj stila. Vključitev vrhunskih zaključkov in sodobnih elementov je lažja, ne da bi presegli proračun. Lastniki stanovanj lahko pričakujejo, da bodo plačali med 5.000 in 15.000 USD za namestitev mošnice v obstoječi prostor v svojem domu ali med 10.000 in 30.000 USD kot dodatek.
Kot pove njen del, je tričetrtinska kopalnica nekje med polovično in polno kadjo. Označena je kot kombinacija stoječe prhe, stranišča in umivalnika ter je preprosta, a uporabna zasnova, popolna za kopalnice za goste ali kot dodatna kopalnica za rastočo družino.
Z dodatnim stroški prenove prhe ali namestitev, ki jo je treba upoštevati, so tričetrtinske kopalnice višje v ceni kot polovične kopalnice ali toaletne prostore. Ker so tričetrtinske kopalnice običajno na manjši strani in merijo med 25 in 30 kvadratnih metrov, jih pogosto dodajajo obstoječim prostorom za ceno med 5.000 in 7.500 $. Če je ena zgrajena kot dodatek, lahko lastniki stanovanj pričakujejo, da bodo stroški dodajanja tričetrtinske kopalnice padli med 10.000 in 18.000 USD.
Pomembno je, da ne podcenjujete vrednosti majhne kopalnice. Ti prostori običajno merijo med 20 in 35 kvadratnih čevljev in vsebujejo tričetrtinsko zasnovo kopalnice. Omogočajo vse potrebščine, vključno s kopanjem, in ponujajo ravno prav prostora in prostora za shranjevanje.
Majhne kopalnice so pogosto oblikovane okoli minimalizma in dostopnosti ter ponujajo sproščujočo izkušnjo. Če je shranjevanje problem, lahko police nudijo dodaten prostor za toaletne potrebščine, ne da bi ustvarili nered. Namestitev majhne kopalnice v obstoječem prostoru stane med 5.000 in 7.500 $, medtem ko majhen kopalniški dodatek stane med 10.000 in 18.000 $.
Prhe so učinkovitejše od kopeli, vendar otežijo kopanje majhnih otrok in nič ni tako kot namakanje v preveliki kadi ob koncu dolgega dneva. Popolna kopalnica ima vse štiri napeljave: tuš, kad, umivalnik in stranišče.
Če prostor dopušča, ponuja namestitev polne kopalnice večjo vrednost. Ko se obstoječemu prostoru dodajo polne kopalnice, na primer za predelavo majhne spalnice, lahko lastniki stanovanj pričakujejo plačilo med 7.000 in 12.500 $. Novi dodatki se začnejo pri 14.000 $ in lahko stanejo do 30.000 $. Ker polne kopalnice vsebujejo več komponent, je vredno nakupovati po cenovno ugodnih, a estetsko prijetnih materialih.
Mobilne hišice imajo pogosto tesne tlorisne prostore, vendar to ne pomeni, da ni prostora za dodatno kopalnico. Medtem ko nekateri lastniki mobilnih hiš obstoječemu prostoru dodajo glavno kopalnico ali kopalnico za goste, se drugi odločijo dodati kopalnico z majhnim dodatkom.
Kopalnica v mobilni hiši lahko obsega od 35 do 50 kvadratnih metrov, kar pomeni, da je običajno dovolj prostora za dodajanje vseh želenih komponent. Odvisno od materialov in lastnosti lahko kopalnica v mobilni hiši, dodana obstoječemu prostoru, stane od 7.000 do 12.500 USD. Stroški kopalnice za nov dodatek so običajno med 14.000 in 30.000 USD.
Izraz "kopalnica za goste" se nanaša na kopalnico, ki meji na spalnico za goste. Kopalnice za goste so običajno polne kopalnice, čeprav so pogosta možnost tudi tričetrtinske kopeli. Kopalnice za goste običajno merijo med 35 in 50 kvadratnimi čevlji in so idealne za večjo udobno in nudi dodatno kopalnico za naraščajočo ali večjo družino, ko gostje niso prisoten.
Kopalnice za goste se pogosto spremenijo iz obstoječega prostora, kot je majhna sosednja spalnica. Drugič so kopalnice za goste del dodatka apartmaja za goste. Pri dodajanju kopalnice za goste obstoječemu prostoru lahko lastniki stanovanj pričakujejo plačilo med 7.000 in 12.500 $; medtem ko se stroški kopalnic za goste gibljejo od 14.000 do 30.000 $.
Kopalnice v mokrih prostorih so popolnoma vodotesne. Imajo prostor za tuširanje v enakem nivoju kot preostali del nadstropja. Voda odteka neposredno skozi odtok v prostoru za prhanje, stene in preostali del tal pa so zatesnjeni z nepremočljivo membrano.
Mokri prostori so enostavni za čiščenje in zagotavljajo odlično dostopnost. Prav tako so enostavno prilagodljivi in zagotavljajo visoko estetsko vrednost ter lahko povečajo vrednost doma. Pretvorba obstoječega prostora v mokro sobo stane med 10.500 in 17.500 $. Ko je zgrajena kot dodatek, mokra soba stane med 15.750 in 32.500 $.
Kopalnica Jack and Jill je kopalnica polne velikosti, ki običajno meri med 70 in 90 kvadratnimi čevlji, zgrajena med dvema spalnicama. Prostor je dostopen iz obeh spalnic, zato ima vsaj dvoje vrat. Tako nastanejo apartmaji z dvema spalnicama in kopalnicami za ceno ene kopalnice.
Kopalnice Jack in Jill se lahko zaklenejo z obeh strani, tako da zasebnost ni problem. Za optimalno funkcionalnost je priporočljivo, da ima kopalnica Jack and Jill dva umivalnika. Lastniki stanovanj bodo skrbno izbrali materiale, da ne bi presegli proračuna. Kopalnica Jack and Jill, nameščena v obstoječem prostoru v domu, bo stala med 14.000 in 22.500 $. Dodajanje enega kot del dodatka ima običajno ceno med 28.000 in 54.000 $.
Glavna ali primarna kopalnica je običajno največja kopalnica v domu, ki meri med 100 in 160 kvadratnih metrov. Ponavadi so polne kopalnice s straniščem, dvojnim umivalnikom, samostojno prho in kadjo, pogosto pa imajo dodatne funkcije in prilagoditve. Če je kdaj obstajala kopalnica, v kateri bi se lahko zapravljali, je to glavna kopalnica.
Dodajanje glavne kopalnice obstoječemu prostoru, kot je sosednja spalnica ali delovna soba, stane med 20.000 in 40.000 USD. Stroški opremljanja kopalnice kot dodatek so lahko dragi, s tipičnim razponom cen namestitve od 40.000 do 96.000 USD. Vendar pa so posodobljene osnovne kopalnice odlične za nadaljnjo prodajo in znatno izboljšajo udobje in udobje za lastnika stanovanja.
Niste prepričani, kakšna kopalnica je prava za vas?
Profesionalec lahko pomaga. Zagotovite si brezplačne ocene projektov brez obveznosti pri najbolje ocenjenih storitvah v vaši bližini.
Luksuzne kopalnice pripeljejo spa domov. Ti prostori imajo vse prednosti, vključno z naslednjim:
Luksuzne kopalnice so prav tako opremljene z materiali, kot so marmorna tla in granitni pulti, običajno pa so precej velike in merijo od 100 do 160 čevljev. S toliko prostora, dodatnimi dodatki in vrhunskimi materiali ne bi smelo biti presenečenje, da imajo luksuzne kopalnice ustrezne cene. Dodajanje luksuzne kopalnice k obstoječemu prostoru stane med 40.000 in 80.000 $, dodajanje nove luksuzne kopalnice pa se začne pri 80.000 $ in lahko stane tudi do 192.000 $.
Foto: istockphoto.com
Kopalniški dodatki so dragoceni projekti za izboljšanje doma, ki lastnikom stanovanj in njihovim družinam nudijo številne prednosti. Lastniki stanovanj bodo pri tehtanju prednosti in slabosti ocenjenih stroškov gradnje kopalnice želeli upoštevati naslednje vidike.
Za mlado družino sta morda dovolj ena ali celo dve kopalnici, a ko otroci rastejo in rastejo, lahko dodajanje še ene kopalnice olajša življenje vsem. Večje družine se lahko znajdejo v vrsti za kopalnico v hodniku, dodajanje druge kopalnice pa bo pospešilo jutranje rutine, tako da lahko vsi pravočasno odidejo ven. Dodaten prostor v kopalnici prav tako vsem olajša pripravo na spanje ob koncu dneva, s čimer prepreči nočne prepire in frustracije pred spanjem. Večja kot je družina, več kopalnic bi idealno imeli. Dodajanje kopalnice je eden najboljših načinov za zagotavljanje dnevnih rutin in izpolnjevanje potreb, ko družina raste.
Dodatek kopalnice olajša tudi namestitev gostov. Lastniki stanovanj na splošno želijo, da se njihovi gostje počutijo dobrodošle in udobne, ne glede na to, ali ostanejo eno noč ali več tednov. Imeti dovolj kopalnic v domu pomeni, da ima lahko gost svoj namenski prostor, ne da bi pri tem odvrnil rutino gospodinjstva.
Če prostor dopušča, bo namestitev lastne kopalnice v spalnici za goste zagotovila najboljšo postavitev in namestitev. Če pa to ni možnost, se lahko kopalnica namesti v bližini spalnice za goste, da bo odhod v kopalnico sredi noči in vsakodnevno prhanje čim bolj priročno. Če postavitev doma že vključuje kopalnico v bližini spalnih prostorov za goste, bo lastnik stanovanja morda želel razmisliti o dodajanju glavne ali glavne kopalnice, skrite pred gosti. To zagotavlja, da ima vsak med obiski svojo kopalnico.
Iskanje zasebnosti je lahko težavno, če je edina kopalnica doma na območju z velikim prometom. To je lahko neprijetno za družinske člane in neprijetno za goste. Dodajanje druge kopalnice skupnemu prostoru z nekoliko manj prometa pomeni, da imajo družinski člani in gostje še vedno hiter dostop do kopalnice, vendar z nekoliko več zasebnosti. To je idealno, če je edina kopalnica doma zunaj kuhinje ali dnevne sobe.
Dodajanje lastne kopalnice je najboljši pristop za lastnike stanovanj, ki želijo dodatno zasebnost. Kopalnica, povezana s spalnico, običajno ni na voljo gostom. Ker gostje včasih vohljajo po omaricah z zdravili in predalih ali za seboj pustijo nered, dodajanje zasebne kopalnice odpravi te scenarije.
The stroški prenove kopalnice se običajno izravna s povečanjem vrednosti doma. Zato je smiselno, da dodajanje nove kopalnice stori enako. Nekateri najpogostejši kopalniški dodatki lahko povečajo vrednost doma, kot sledi:
Na splošno bo dom z dvema ali več kopalnicami imel višje povpraševanje in prodajno ceno kot dom z eno kopalnico. Zato je pametna poteza, da lastnik stanovanja doda kopalnico, če ima njihov dom samo eno. Kopalniški dodatki imajo relativno visoko donosnost naložbe od 60 do 70 odstotkov, kar lahko pomaga nadomestiti stroške dodajanja kopalnice, ko pride čas za prodajo.
Foto: istockphoto.com
Ali je postavitev kopalnice dober DIY projekt ali je to bolje prepustiti strokovnjakom? Odgovor je verjetno nekje vmes. Čeprav lahko nekatere naloge zlahka in varno prevzame lastnik stanovanja, bo druge dele dela verjetno moral opraviti strokovnjak.
Ko poskušajo prihraniti denar z namestitvijo kopalnice, ki jo naredi sam, bodo lastniki stanovanj to morda lahko storili z nekaterimi od naslednjih projektov, odvisno od njihove ravni izkušenj in udobja.
Lastniki stanovanj lahko tudi prihranijo pri stroških namestitve pipe in prhe, ko se odločijo za DIY, čeprav je vodovodna veščina, ki zahteva leta izkušenj, da postane prava. Pravzaprav lahko skoraj vsak korak namestitve kopalnice koristi izkušnjam strokovnjaka.
Sodelovanje s poklicnim pleskarjem, vodovodarjem, električarjem ali izvajalcem pri namestitvi nove kopalnice ima številne prednosti. Prvič, strokovnjak na delovno mesto prinese dolgoletne izkušnje. Ta izkušnja lahko pomaga odkriti težave, preden lastnika stanovanja stanejo časa ali denarja. Ta ista izkušnja ponuja še eno prednost: manjša je verjetnost, da bodo strokovnjaki poškodovali sebe ali drugo osebo, ko delajo skozi korake kopalniške namestitve. Brez izkušenj lastnik hiše DIY tvega resne poškodbe. Končno lahko strokovnjaki dajo pametna priporočila glede postavitve, materialov ali funkcij, pri tem pa upoštevajo proračun projekta. Prav tako lahko zagotovijo, da projekt ostane na pravi poti brez ogrožanja kakovosti.
Dodajanje kopalnice ni opravilo, ki ga naredi sam
Zagotovite si brezplačne ocene projektov brez obveznosti pri najbolje ocenjenih storitvah v vaši bližini.
Stroški namestitve kopalnice lahko hitro uidejo nadzoru, vendar jih je veliko proračunske ideje za prenovo kopalnice tam zunaj, kot tudi načine za zmanjšati stroške prenove kopalnice in pomaga lastnikom stanovanj, da se držijo proračuna pri dodajanju nove kopalnice ali preoblikovanju obstoječe. Sledi nekaj preprostih načinov, kako prihraniti denar pri stroških dodajanja kopalnice v hišo.
Dodajanje kopalnice ni preprost projekt izboljšave doma. Ker sodeluje več izvajalcev, bodo lastniki stanovanj želeli postaviti različna vprašanja pred, med in po projektu. Upoštevati je treba naslednje.
Dodatek kopalnice naredi dom bolj funkcionalen in dragocen. Stroški so zelo različni, na končno ceno vgradnje pa močno vplivata velikost prostora in vrste materialov. Za lastnike stanovanj, ki niso prepričani, ali se stroški dodajanja kopalnice splačajo, lahko naslednja vprašanja in odgovori ponudijo dodatno jasnost.
Ko razmišljajo o stroških dodajanja kopalnice v zgornjem nadstropju, bodo lastniki stanovanj želeli upoštevati, da kopalnica v zgornjem nadstropju ponuja več udobja in manj pomanjkljivosti. Na primer, kopalnica v spodnjem nadstropju lahko povzroči nevšečnost pri obiskih sredi noči, razen če so v glavnem nadstropju spalnice. Uporaba kopalnice v pritličju je lahko tudi težavna za lastnike stanovanj, ko so gostje doma. Nazadnje, kopalnica v zgornjem nadstropju lahko ponudi osamljen, sproščujoč prostor za počitek v primerjavi s kopalnico v spodnjem nadstropju, stisnjeno med živahnimi bivalnimi prostori.
Odgovor je odvisen od velikosti doma in števila ljudi, ki živijo v njem. Polna kopalnica vsebuje tuš, kad, umivalnik in stranišče; polovična kopalnica vsebuje samo umivalnik in stranišče. Polovična kopel je idealna za hodnike ali območja zunaj bivalnih prostorov, le redko kot glavna kopalnica doma. Polna kad je idealna izbira v bližini spalnice. Večji domovi in večje družine imajo lahko veliko koristi od dodatnih polnih kopalnic.
Kopalnico je mogoče dodati skoraj povsod v hiši. Vendar pa mora biti postavitev kopalnice strateška. Upoštevati je treba lokacijo, prostor ter obstoječo vodovodno in električno napeljavo. Izbira premajhnega prostora je lahko problematična, stroški izvajanja vodovodnih in električnih del na določenih lokacijah pa se lahko hitro povečajo.
Dovoljenje je potrebno, ko lastniki stanovanj dodajajo novo kopalnico ali bistveno spreminjajo obstoječo. To vključuje dodajanje okna ali spreminjanje obstoječe postavitve. Vendar dovoljenje ni potrebno za kozmetične spremembe, kot je zamenjava bež umivalnika z belim stilom ali zamenjava talnih ploščic.
Ne, najem izvajalca za dograditev kopalnice ni potreben. Če pa generalni izvajalec sodeluje nekje v procesu najema podizvajalcev za težje ali tehnične dele projekta, lahko zagotovite nemoteno namestitev kopalnice. Nekatere naloge, kot je namestitev stranišča ali namestitev dvojnega umivalnika, je morda lažje opraviti z majhno ekipo.
Pretvorba omare v kopalnico stane med 3.000 in 7.500 $. Večina predelav omar je pol kopalnic ali toaletnih prostorov s približno 15 ali 20 kvadratnimi čevlji. Večje predelave omare v kopalnico lahko stanejo več, vendar bi morale še vedno spadati v cenovno ugoden razpon, saj ni stroškov namestitve prhe in tla lahko pustite, kot so.
Viri: Angi, HomeAdvisor, Fixr, HomeGuide
Poiščite zaupanja vredne lokalne profesionalce za kateri koli domači projekt