Foto: istockphoto.com
Ali je v redu, če sosedov cenjeni hrast obrežete nazaj, če začnejo njegove veje segati na vaše dvorišče? Kdo je odgovoren za obrezovanje zaraščene žive meje, ki poteka vzdolž meje vašega posestva? Kaj pa tisti pas trave med vašimi posestmi, ki si ga nihče ne želi lastiti, ko pride čas za košnjo dvorišča?
Vprašanje, kdo je za kaj odgovoren pri urejanju okolice, se pojavi tam, kjer se vaša lastnina konča in začne sosedova. Čeprav je te konflikte pogosto mogoče rešiti s prijateljskim pogovorom, včasih prerastejo v hude spore in tožbe, če se sosedje ne morejo dogovoriti. Ugotovite, za kaj ste in za kaj niste odgovorni, ko urejanje okolice začne polzeti čez meje posesti.
Zakoni se razlikujejo od država do države, ampak na splošno katera koli drevo katerega deblo prebiva na vaši lastnini, pripada vam. Če pade na sosedovo hišo, je odvisno od stanja drevesa, ali ste vi odgovorni.
Čeprav ne boste odgovorni, če zdravo drevo pade na hišo vašega soseda zaradi hude nevihte, boste morda morali plačati račun, če
zanemaril skrb za mrtvo drevo ki je očitno ogrožal sosedovo hišo.Drevesne korenine lahko prerastejo v kanalizacijske vode, pešpoti in celo temelje, kar povzroča velike težave. Če korenine sosedovega drevesa povzročajo škodo vaši lastnini, svojega soseda ne morete prisiliti, da stori karkoli glede tega, vendar jih imate – na splošno – pravico odstraniti.
Upoštevajte, da lahko izrezovanje teh korenin ubije drevo, kar lahko razburi vašega soseda in celo povzroči, da od vas zahteva odškodnino. Prepričajte se, da imate ustrezno dokumentacijo, ki dokazuje, da so korenine res povzročale škodo vaši lastnini, preden jih izrežete.
Foto: istockphoto.com
Čeprav večina ljudi ve, da ne morejo vstopiti na sosedovo dvorišče in začeti sekati škodljivih dreves ali grmovnic, mnogi se ne zavedajo omejitev, ki jih imajo pri obrezovanju delov dreves in grmovnic, ki posegajo v premoženje.
Imate pravico obrezati drevo ali grm, ki posega v vaše dvorišče, vendar to ne pomeni, da lahko odrežete vsako vejo in okončino, ki visi v vašem zračnem prostoru. Če obrezujete toliko, da poškodujete ali uničite drevo, boste odgovorni za škodo.
Ena največjih napak, ki jih ljudje delajo pri sajenju nove krajine, je, da ne upoštevajo, kako velika bi lahko postala majhna rastlina, ki je prišla v 3-galonski posodi. Prepričajte se, da preverite zrelo širino in višino katerega koli grma, preden ga posadite blizu bližina na vašo lastninsko linijo. Če posadite grm, ki prečka to črto, ima vaš sosed pravico, da ga poreže nazaj.
Foto: istockphoto.com
Čeprav morda prezirate nered, ki ga sosedova magnolija pusti na vašem dvorišču, ni njihova odgovornost, da ga počisti. Vsi listi, želodi, veje ali storži, ki padejo ali odpihnejo na vašo posest s sosednjih dvorišč, so izključno vaša odgovornost. In samo v primeru, da ste jih nameravali vrniti lastniku, pihanje teh listov nazaj na sosedovo dvorišče ni sprejemljiv način, da se jih znebite.
Poskušam izmeriti tisto nevidno črto, ki je meja med dvorišči, ko kosite trato, je lahko izziv. Medtem ko mnogi ljudje cenijo soseda, ki vzame ta dodatni prehod s kosilnico, tisti, ki so zlasti glede višine njihove trave bi lahko prišlo do težave s to prakso košnje lastninska linija. Čeprav lahko postavite ograjo, da določite mejo, je morda boljša možnost, da se s sosedom pogovorite o obojestransko sprejemljivi rešitvi.
Šimširi, bodike, arborvitae in drugi zimzeleni grmi, ki rastejo tesno skupaj, so običajne meje posesti. Tako kot pri drevesih, ko grmičevje teče neposredno čez mejo posesti, sta odgovorni obe strani za ohranjanje svojih strani. Enkrat na leto skupaj s sosedom načrtujte dan obrezovanja žive meje, da zagotovite enoten videz z obeh posesti.
Foto: istockphoto.com
Če želite na svoji posesti posaditi drevesa ali grmovnice, se morate najprej dogovoriti s sosedom. Za razliko od ograje, ki je statičen objekt, so drevesa in grmi živa bitja, ki se bodo z rastjo verjetno razširila in posegla v sosedovo posest. Kot taka morata oba lastnika nepremičnine soglašati s sajenjem dreves ali grmovnic, ki prečkajo mejo nepremičnine. Prav tako se morata obe stranki strinjati tudi pri odstranjevanju kakršnih koli dreves ali rastlin, ki ležijo na meji posesti.
Medtem ko mislimo predvsem na drevesa, ko gre za listje, ki lahko poškoduje lastnino, lahko tudi druge rastline povzročijo težave. Nekontrolirane vinske trte, kot sta kudzu in strupeni bršljan, lahko porušijo ograje in celo poškodujejo zidove. Ko se to zgodi, je običajno odgovoren lastnik teh rastlin, da poskrbi za škodo.
Nekatere občine imajo celo odloke, ki od prebivalcev zahtevajo zatiranje invazivnih rastlin ki izvirajo iz njihovega premoženja ali pa jim grozi denarna kazen. Preden pride tako daleč, najprej poskusite sodelovati s svojim sosedom, da bi nadzirali ali izkoreninili škodljive trte.
Če želite ugotoviti, ali je drevo, grmičevje ali tisti sporni del trave, ki ga nihče ne želi kositi, na vaši posesti ali na posesti vašega soseda, morate vedeti lokacijo lastninske linije.
Obstaja nekaj načinov za lociranje meje posesti: Nekatere nepremičnine imajo v tleh kovinske zatiče, ki označujejo njihove meje. Če ne najdete žebljičkov, se boste morda morali obrniti na lokalni oddelek za urejanje območij, da dobite kopijo podatkov o zemljevidu vaše nepremičnine.