Fotografija: istockphoto.com
O: To je pošteno vprašanje. Domače garancije se lahko počutijo kot dodaten zajem za težko zasluženi denar v času, ko že žonglirate z več odločitvami, kot ste mislili možno - soseske, spalnice in kopalnice, hipotekarne obrestne mere in posojilodajalci ter zavarovalne police - za eno največjih naložb, ki jih boste kdajkoli narediti. Pri napravah in vozilih je nakup garancije odvisen od ravnovesja med ceno artikla in stroški verjetnega popravila. V primeru garancije za dom pa je možno izmeriti potencialno vrednost. Če poslušate ljudi, ki že več let posedujejo dom, klepetajo o svojih izkušnjah, boste neizogibno slišali stavek "To so stroški lastništva stanovanja!" Or morda jih boste slišali govoriti o vzdrževalnih ali sistemskih katastrofah, ki so jih doletele skozi leta, kar vodi do nepričakovanih in včasih neobvladljivih stroški. Dobra garancija na dom lahko zaščiti pred nepričakovanimi stroški z zagotavljanjem storitvene pogodbe, ki zajema glavne gospodinjske sisteme in naprave. Morda bodo zajeta številna vprašanja, ki jih zavarovanje lastnikov stanovanj, na primer vzdrževanje in popravila, ki so posledica starosti in obrabe. Vendar pa obstajajo omejitve glede tega, kaj pokriva garancija za dom, zato je ključno, da pogodbo natančno preberete in Prepričajte se, da natančno veste, za kaj plačujete in kakšne ukrepe morate sprejeti, da ga ohranite pokritost.
Vas zanima garancija za dom? American Home Shield je vodilni ponudnik garancij za dom in pokriva do 23 aparatov in sistemov v vašem domu, kar pomeni, da lahko ostanete v okviru svojega proračuna pri dragih popravilih.
Oglas
Fotografija: istockphoto.com
To je najtežji del odločitve, ali kupiti garancijo in kako ovrednotiti garancijo, ki jo ponuja prodajalec stanovanja. Kot pri vsaki garanciji, obstajajo izključitve- verjetno v zelo drobnem tisku - in veliko podrobnosti, ki jih je treba pozorno prebrati v času, ko kupci stanovanj že berejo odstavke, polne podrobnosti. Pričakujete, da boste v garanciji, ki jo razmišljate, našli in upoštevali naslednje podatke:
Po seznamu pokritih sistemov so najpomembnejši odsek, ki si ga mora kupec prebrati, pogoji, ki bodo razveljavili garancijo. Vaša nova garancija vam ne bo pomagala zamenjati peči, če je pokritost razveljavljena zaradi tega, ker prejšnji lastnik hiše v zadnjih 10 letih ni zanemaril čiščenja ali servisiranja peči. Poleg tega boste morali vedeti, ali bo popravek DIY razveljavil vašo pokritost, ker vam bo pomagal pri odločanju, kdaj je vredno pokličite izvajalca oceniti težave in ne poskušati sami opraviti hitrih popravil, ki bi vas pozneje lahko stala več.
Večina vprašanj o garancijah za dom prihaja od kupcev stanovanj in prav je tako: Večina garancij za dom je na trgu novih kupcev, da bi zaščitili svojo naložbo, številni prodajalci pa se jim odločijo ponuditi sladkanje posla starejšim doma. Toda garancija lahko prinese veliko korist in odlično zaščito tudi prodajalcu. Odločitev o prodaji stanovanja vključuje številne odločitve - kaj nadgraditi ali popraviti, kaj pustiti takšno kot je in kaj vprašati cena pošteno upošteva vse te vidike, skupaj s tem, da te izbire uravnoteži s stroški novega doma. Ko je to težko delo opravljeno, je prodajalec na milost in nemilost doma in njegovih sistemov. Če kaj ne uspe, ga bo prodajalec moral popraviti ali zamenjati, da bo lahko nadaljeval s prodajo, ali pa bo morda moral prilagoditi izklicno ceno. Poleg tega imajo v mnogih državah novi lastniki stanovanj do enega leta (v nekaterih primerih tudi dlje), da vprašajo prodajalce plačati znatne dele popravil in zamenjave sistemov, ki kmalu po nakup. Garancija na dom lahko zaščiti prodajalca tako, da pokrije večino teh vrst stroškov; prodaja stanovanja je dovolj zapletena, ne da bi morali skrbeti za nepredvidene stroške po prodaji.
Oglas
Fotografija: istockphoto.com
Zavarovanje lastnikov stanovanj krije škodo in krajo: če vaš dom med nevihto zadene padajoče drevo, ga raztrgajte zaradi tornada ali tarče vloma vam bo zavarovanje lastnikov stanovanj pomagalo obnoviti dom država. Vendar zavarovanje lastnikov stanovanj izrecno izključuje sistemske okvare in naprave, ki prenehajo delovati zaradi starosti, nepravilnega vzdrževanja ali običajne obrabe. Tu je lahko garancija za dom dobra naložba: če ste redno vzdrževali svoje sisteme in lahko dokažete, da so bili v dobrih delovnih razmerah, garancija lahko zajema pomemben del popravil ali zamenjave kotla, ki je prenehal delovati, grelnika vode, pri katerem ni uspel termoelement, ali pečice, ki ne Vžgati. Garancija in zavarovanje lastnikov stanovanj skupaj varujeta vas in vaš dom pred nepričakovanimi in pomembnimi stroški.
Našli ste svojo sanjsko hišo, vendar obstaja ena sama pomanjkljivost: dovoz je neskončno dolg in vas skrbijo stroški popravila, če poči. Ali pa namesto mestne vode obstaja vodnjak in ne veste nič o vzdrževanju ali popravilu. Garancija na dom lahko odstrani to skrb in odpre vrata nakupu hiše, ki vam je všeč, tako da vam ni treba preveč skrbeti za določena vprašanja vzdrževanja. Domače garancije so še posebej v pomoč pri nakupu starejše domove (ali kot ločen nakup, če že živite v starem domu), kjer je lahko veliko sistemov staranje hkrati, medtem ko je v dobrem stanju med nakupom, grozi, da bo istočasno neuspešno čas. Kot prodajalka stanovanj vas lahko garancija na dom zaščiti pred zahtevki po prodaji hiše ali med prodajo - zadnjo s čimer se želite soočiti so stroški popravila pokvarjene kanalizacije tik pred podpisom pogodbe o prodaji vašega doma. Zagotovo so časi, ko garancija ni potrebna, zlasti v novejših domovih, kjer so sistemi in naprave še vedno v skladu z njihovimi prvotnimi garancijami ali pa jim je pričakovana življenjska doba še leta, zato vas nikoli ne bi smeli prisiliti v nakup ena.
Oglas
Fotografija: istockphoto.com
Pred nakupom garancije za dom boste morali natančno prebrati pogodbo in raziskati podjetje, ki ponuja garancijo. Potrošniki se velikokrat pritožujejo, da garancija ni vredna stroškov, ker je niso dobili pričakovano izplačilo, vendar je bila izključitev, v katero so bili ujeti, jasno navedena v pogodbo. Za pritožbe glede podjetja preverite urad za boljša podjetja in urad državnega državnega tožilca. Poleg tega številne države zahtevajo, da so hišne garancije registrirane ali licencirane pri državnem zavarovanju regulatorjev, zato poiščite regulatorje svoje države tako, da se obrnete na Nacionalno združenje za zavarovanje Komisarji. Preberite pritožbe (upoštevajte, da so to lahko v bistvu seznam pritožb jeznih ljudi in ni nujno pokažite celotno sliko) in vse ukrepe regulativnih odborov, ki so lahko poučni in vam pomagajo pri izogibanju nezanesljivemu podjetja. Na koncu preverite razliko med popravilom in zamenjavo sistema in aparata: morda mislite, da je treba zamenjati celoten sistem, vendar garancija podjetje se lahko namesto tega odloči za popravilo in tako ali tako nimate nadzora nad podjetjem, ki opravlja delo, ali vrsto in blagovno znamko zamenjave deli.
Vas zanima garancija za dom? American Home Shield je vodilni ponudnik garancij za dom in pokriva do 23 aparatov in sistemov v vašem domu, kar pomeni, da lahko ostanete v okviru svojega proračuna pri dragih popravilih.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu pridruženih podjetij Amazon Services LLC Associates program, ki je založnikom na voljo za zaslužek s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.