Foto: kitcheninteriordesign.net
Če obstaja nekaj, kar lahko pokvari navdušenje nad projektom prenove doma, je nočna mora živeti skozi to. Vprašajte Gargers of Hicksville, NY. Načrtovana 16-tedenska prenova njihovega trisobnega doma v slogu Cape Cod se je spremenila v 14-mesečno preizkušnjo.
Najnižja točka? Izbrati eno. Lahko bi se zgodilo, ko je bila celotna družina - mož Tom, žena Dolores, dva otroka in dva psa - prisiljena spati v enoposteljni sobi skoraj štiri mesece. Ali pa, ko je Tom 20 minut ujet za kaskadnim kupom škatel v shrambi, preden se je uspel izvleči. "V takšnih trenutkih sem moral ohraniti dober humor o stvareh," pravi.
Odločitev, ali boste med obnovo živeli doma ali se odselili, je težka stvar. Prekinitev selitve v novo okolje, skupaj z dodatnimi stroški, zadostuje, da se mnogi lastniki stanovanj spopadejo z izzivi. Drugi pa komaj čakajo, da se čim bolj oddaljijo od prahu, vrtanja in motenj. "Kljub neprijetnosti pri prenovi je velika prednost ta, da zmoreš spremljati napredek izvajalca
vsak dan, «pravi notranja oblikovalka Linda Bettencourt, lastnica Centerstage v San Franciscu. Bettencourt je doživela dve lastni prenovi in pravi, da lahko prihranek časa in denarja prihrani čas, ko se pojavijo na kraju samem. "Pojavijo se zahteve," pravi. "Stvari se dogajajo. Dobro je, da z izvajalcem redno komunicirate. Lastniki stanovanj imajo največ težav, ko jih ni. Takrat lahko časovni okvir in proračun gredo skozi okno. "Oglas
Strategije v živo
Gargersi so na kratko razmišljali o najemu hiše med njihovo obsežno prenovo. Konec koncev so povečevali velikost svojega doma za 75 odstotkov. Na koncu pravijo, da je bila sreča, da se niso premaknili. Predvidoma bo prenova trajala 16 do 18 tednov. Trajalo je 14 mesecev. "Bili bi v stečaju," pravi Tom o možnosti plačila najemnine za drugo stanovanje. Lastniki stanovanj, ki se odločijo za začasne izkope, morajo upoštevati dodatne stroške stanovanja, ki presegajo stroške prenove.
In pomislite na najslabše možne scenarije, svetuje Dolores. "Osnovno pravilo je podvojiti, kar pravi izvajalec," pravi. "Ampak, ko sem to preživel, bi rekel, da se bo to povečalo za štirikrat in nato še enkrat podvojilo."
Če se odločite, da boste ostali, da ohranite zdrav razum, naj vaš izvajalec postavi vsaj eno zapečateno območje, brez gradnje, in ga naredite kot mesto, da se izognete kaosu. Delavci, ki vam preplavijo dom, so zelo invazivni. Določite osnovna pravila za dostop posadke, da boste vedeli, kdaj je vaša hiša in kdaj delavci prevzamejo hišo. "Nič ni hujšega, kot če iz tuša izideš in vidiš izvajalca na strehi skozi strešno okno," pravi Bettencourt.
Debbie Weiner, moja Oblikovalske rešitveje v družbi Silver Spring, MD, pravkar zaključila dva velika projekta prenove, v katerih njene stranke niso imele druge izbire, kot da preživijo tisto, kar opisuje kot "zgodnje jutro" hrup, smetnjaki, ki trgajo trato, prah, neprijetnosti, pomanjkanje zasebnosti in splošni pekel, ki je povezan z velikim preoblikovanjem, medtem ko živite v doma. "
Weiner pravi, da čim manj težav, povezanih z zdravjem, zapakirajte oblačila in posteljnino, ki jih ne boste uporabljali v vrečkah, ki varčujejo z vakumom, da prihranijo prostor in so brez prahu. Pokrijte kanale s plastiko. "Če je mogoče, čez dan izklopite klimatske in ogrevalne sisteme, da zrak ne bi krožil po hiši," pravi.
Oglas
Vztrajajte, da vaša posadka izvaja vsakodnevna čiščenja. Linda Minde, solastnica Graditelji Tri-Lite, podjetje za prenovo stanovanj v Chandlerju v AZ pravi, da njene posadke niso postavile le plastičnih ovir med prostori in ležečimi tekači na tleh, uporabite pa tudi prenosne čistilce, ki zrak očistijo prahu in kemični hlapi.
Izhodne strategije
Dejstvo je, da je življenje na gradbiščih iz dneva v dan naporno. Glasno je in umazano. Tvoja kakovost življenja trpi, včasih pa tudi tvoja sposobnost, da deluješ kot družina. "Če je to več, kot ljudje zmorejo, se bodo morali odseliti," pravi Bettencourt.
Nekateri pobegnejo v sorodnikov dom ali v hotel za daljše bivanje. Drugi iščejo dolgoročne hišne posede ali najem avtodoma. Najmanj pametno je določiti čas dopusta, ki sovpada z rušenjem - najbolj neurejenim delom prenove.
Če se odločite za druga četrtletja, ustvarite kontrolni seznam. Upoštevati je treba veliko vprašanj, velikih in majhnih: Kako bo nov naslov vplival na razdalje do službe in šole? Boste morali posredovati pošto in telefonske klice? Ustavite časopise? Zadržite kabel in poiščite novega ponudnika internetnih storitev ali pojdite brezžično?
Z vidika Minde kot graditelja je delo v nenaseljenem domu veliko bolj produktivno za njene posadke. "Lastniku hiše lahko rečemo, da bo čim lažje in neboleče, toda prvih nekaj tednov je res slabo," pravi. "Če ste zunaj, lahko to naredimo hitreje. Vstopimo in se premaknemo. " Pravi, da je lahko tudi bolj gospodarno za lastnika stanovanja. Stroški plačila začasne nastanitve se včasih lahko izravnajo s postopnim gradbenim načrtom. In dodaja, da "ni treba poslušati, videti, slišati ali vohati" čustveno korist.
Oglas
Strokovnjaki pravijo, da če se odločite za izselitev, pozorno spremljajte napredek. Redno obiskujte nepremičnino, da spremljate hitrost in kakovost dela. Prepričajte se, da ste zlahka dosegljivi, če je treba hitro sprejeti odločitev, da se izognete zadrževanju katerega koli dela procesa. Obiščite svoj dom med prostimi urami in se prepričajte, da je tako ustrezno zavarovan.
"Doživite izkušnjo kot pustolovščino in vedite, da se bo nekega dne kmalu končala," pravi Bettencourt. "Ko bodo vsi odšli, boste imeli čudovit dom, ki ste si ga vedno želeli. Na koncu mavrice je lonec z zlatom. "
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu affiliate oglaševanja Amazon Services LLC Associates program, ki je založnikom na voljo za zaslužek s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.