Foto: jetsongreen.com
Modularni domovi so zgrajeni po istih lokalnih in državnih kodah kot tradicionalni domovi, zgrajeni s palicami. Razlikujejo se po tem, kako in kje so zgrajeni, pri čemer nekateri gradbeniki presegajo ekološko prijaznost na nove ravni trajnosti.
Modularne hiše so zgrajene kot tridimenzionalni "moduli" ali škatle. Vsak modul je v celoti opremljen z elektriko, vodovodom, suhozidom in nekaj napeljavami. Moduli so izdelani po specifikacijah oblikovanja. Namesto da bi bili "zgrajeni s palicami" na domačem spletnem mestu, je lahko do 90 odstotkov modularnega doma "sistemsko zgrajeno" v tovarni, nato pa jih transportirano na spletno mesto, sestavljeno in končano.
Modularni dom ima le malo, če sploh, oblikovnih omejitev. Povprečni modularni dom vsebuje tri ali več modulov, mnogi pa vsebujejo pet do deset modulov. Modularne hiše je mogoče zgraditi in konfigurirati tako, da ustrezajo skoraj vsaki obliki in velikosti po vseh cenah, od začetnih in večstanovanjskih stanovanj do dvorcev za milijone dolarjev.
Ker so tovarniško zgrajeni, imajo modularni domovi več okolju prijaznih prednosti pred hišami, zgrajenimi na lokaciji. Tovarne zagotavljajo varno in suho gradbeno okolje. Računalniško podprte risbe in učinkovitost proizvodne linije omogočajo natančnejši dostop do materialov in njihovo uporabo. Ker vse temelji na enem mestu, lahko nekatere materiale kupite v razsutem stanju, vse odvečne materiale pa lahko ponovno uporabite na kraju samem. Ko se moduli prevažajo na gradbišče, da se jih sestavi na trajni podlagi in dokonča, je manj motenj v okolju.
Konstrukcija iz palice mora obravnavati težave, povezane z zunanjo stranjo. Odpadkov je lahko veliko, saj se neuporabljeni materiali pogosto odstranijo namesto reciklirano. Slabo vreme in neustrezno skladiščenje lahko poškodujeta materiale. Les in druge zaloge je treba obravnavati tam, kjer jih odlagajo tovornjaki za oskrbo. Odprta spletna mesta so občutljiva na krajo in vandalizem. Tudi tisti, ki delajo na hiši, se morajo spoprijeti s slabim vremenom, kot so mraz, visoka vročina, visoka vlažnost in dež.
Oglas
Nov postopek certificiranja
»Novi zeleni vidik, ki ga je treba upoštevati, je, da industrija tesno sodeluje pri razvoju edine zelene postopek certificiranja za izdelane in modularne domove, «pravi Thayer Long, izvršni podpredsednik the Stanovanjski inštitut za izdelavo v Arlingtonu, VA.
»Ti domovi bodo zgrajeni po Nacionalno združenje graditeljev stanovanj standard zelene gradnje, ki ga bodo izpolnjevali tudi domovi, zgrajeni na mestu, "pravi Long. "Poleg tega bo nov industrijski postopek vključeval potrjevanje, da dom izpolnjuje zahteve Energy Star."
LEED preverjanje
Nekatera modularna domača podjetja že pritiskajo na zeleno ovojnico. Eno podjetje je LivingHomes Santa Monica, Kalifornija Od tradicionalnih modularnih graditeljev se loči z vključitvijo celovitega okoljskega programa v vse svoje domove, pravi izvršni direktor Steve Glenn.
»LivingHomes vključuje trajnostne gradbene materiale, tehnologije in napeljave, ki zmanjšujejo porabo energije in vode in ki ustvarjajo energijo iz obnovljivih virov, pa tudi materialov, ki zmanjšujejo onesnaženost zraka v zaprtih prostorih, «je dejal pravi. »Svoje domove oblikujemo tudi tako, da čim bolj povečajo naravno svetlobo in prezračevanje. Vsi LivingHomes so zgrajeni tako, da prejmejo ameriški svet za zeleno gradnjo LEED (Leadership in Energy and Environment Design) srebrne ali višje, da se preveri, ali so zgrajene na trajnosten način. "
Za ekološko prijaznost nove ravni, ti modularni domovi uporabljajo trajnostne materiale za okvirjanje, zunanje ali notranje obloge, tla, omare in pulti. Zgrajeni so celo z vodovodnimi instalacijami, pripravljenimi v sivi vodi, kar pomeni, da je lonček od umivalnikov, prh in perila ločen, ki ga je mogoče filtrirati in ponovno uporabiti za namakanje krajine.
Na voljo so tudi druge zelene možnosti. Lastniki stanovanj lahko razmislijo o monitorju domačih virov za sledenje prihrankom energije, o avtomatskem kuhinjskem kompostniku za predelavo ostankov hrane, premične stene za ustvarjanje prilagodljivih bivalnih prostorov, solarni grelnik vode, sistem za zbiranje deževnice ter geotermalno ogrevanje in hlajenje.
Oglas
Stroški gradnje so različni. Glenn pravi, da bi morali kupci pričakovati prihranek stroškov, če primerjajo cene s hišami, zgrajenimi s palicami, primerljive zasnove in kakovosti. Spletno mesto LivingHomes ugotavlja, da se njegovi domovi gibljejo od 180 do 250 dolarjev na kvadratni čevelj, brez oblikovanja stroški, ki znašajo 10 do 15 odstotkov proračuna, ali pristojbine za dovoljenja, inženiring, transport, namestitev oz temelj.
Zelena konvergenca
Eno vrhunsko modularno domače podjetje združuje tradicionalni dizajn z najsodobnejšimi zelenimi elementi: Dom novega sveta, ki sta jo leta 2007 soustanovila Tyler Schmetterer in Mark Jupiter in ima sedež v New Yorku s pisarno v Atlanti.
Schmetterer, zdaj glavni direktor trženja, pravi, da obstajata dve glavni razliki med hišo New Old Green Modular® (NOGM®) in navadnim modularnim domom. »Prvič, NOGM temelji na zgodovinsko navdihnjenem tradicionalnem dizajnu, ki vzbuja duh preteklosti hkrati pa spoštljivo združuje vse sodobne ugodnosti in ugodnosti, ki jih ponuja 21. stoletje, «je dejal pravi. »Drugič, dom NOGM uporablja celosistemski pristop k oblikovanju, ki vključuje najstrožje zelene standarde, izdelke in prakse v industriji. Posledično se novi stari zeleni modularni dom približa USGBC LEED za certifikat Home Platinum neposredno iz tovarne. "
Schmetterer pravi, da so domovi NOGM posebej zasnovani na regionalni osnovi in vključujejo podnebne zahteve glede energije, ki presegajo zahteve lokalnih energetskih kod. Poleg tega se zasnova naravno ujema z okoliško pokrajino in skupnostjo. "To je dom, ki se pokloni domačemu arhitekturnemu jeziku, namesto da bi nasprotoval ali ignoriral zgodovino, kot je to pogosto pri novogradnjah, modularnih ali drugih," pravi.
Med temeljnimi zelenimi vidiki, ki jih vključujejo domovi, je USGBC LEED za dom s certifikatom srebra, zlata ali platine, optimalne vrednosti inženiring za zmanjšanje porabe lesa za 15 do 20 odstotkov, 90 in več odstotkov lesa, pridobljenega iz trajnostno posekanih gozdov in tretjih oseb verificiran, napreden merilni sistem, ki v realnem času spremlja porabo virov, in integrirane sisteme za zbiranje vode za namakanje. Podjetje je proizvedlo LEED Platinaste hiše v New Yorku in Gruzijo.
Oglas
Schmetterer pravi, da je eden od ciljev podjetja razviti stanovanjske rešitve z 0 -odstotno vnaprejšnjo premijo za zelene izdelke in lastnosti. »Kupci lahko tako v celoti uresničijo številne stroške in vzdrževalne prednosti, ki jih prinaša lastništvo doma s certifikatom NOGM, začenši z minimalnim 50-odstotnim prihrankom energije od prvega dne. Vsaka premija, povezana z našimi domovi, je neposredno povezana z možnostmi, povezanimi z oblikovanjem, in ne s številnimi zelenimi funkcijami, "pravi.
Še en inovativen modularni proizvajalec s sedežem v Bostonu Hiše za ekološko zdravje, oddelek podjetja Chatham Hill Residential Design and Build, LLC, se osredotoča na proizvodnjo okolju prijaznih in zdravih domov z zgodovinsko estetiko Nove Anglije.
Ustvarjalka Ecohealth Homes, Michelle Roberts, je sodelovala z neprofitno organizacijo Nacionalni center za zdrava stanovanja (NCHH) določiti materiale in izdelke za domove. Specifikacije obravnavajo varnost potnikov, kot so armature z enim vzvodom, dvojno obešena okna za zgornja nadstropja in vgrajene lestve za pobeg-stvari, ki jih mnogi programi za zeleno gradnjo zanemarjajo, pravi Roberts. Vsak dom bo v celotnem modularnem proizvodnem procesu pregledal tretja oseba, da se prepriča o izpolnjevanju vseh specifikacij. "Gradnja trajnostnih in zdravih domov zahteva nov način razmišljanja," pravi Roberts.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu pridruženih podjetij Amazon Services LLC Associates program, ki je založnikom na voljo za zaslužek s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.