istockphoto.com
Ko kupci kupijo dom od prodajalca, pričakujejo, da bodo posesti razmeroma prazne hiše. Morda so bili nekateri predmeti del pogajanja o nakupu stanovanja-na primer biljard ali zavese po meri-toda praviloma se od prodajalcev odnese, da bodo s seboj odnesli vse svoje stvari. Vendar se to ne zgodi vedno. Pogovarjali smo se z nekaj nepremičninskimi agenti in drugimi strokovnjaki, da bi odkrili nekaj čudnih stvari, ki so ostale za sabo, in kaj se zgodi z vsemi temi stvarmi.
Barva je najpogostejši izdelek, ki ga prodajalci pustijo za seboj Ashley Melton, nepremičninski posrednik pri podjetju AgentOwned Realty Co. v Charlestonu v Južni Karolini. Morda mislite, da bi bili novi lastniki navdušeni, ko bi odkrili pločevinke barve, ki čakajo na njihov prihod, vendar temu ni tako. "Ne gre samo za barvo, ki je trenutno na stenah, ampak za staro barvo," pojasnjuje Melton. Ko je barva prestara, je ne smete uporabljati. In tudi če je barva še vedno dobra, običajno ni dovolj, da pokrijete sobo.
Čeprav morajo prodajalci zapustiti dom "razumno čisti in brez ostankov", Melton pravi, da se prodajalci trudijo, da bi staro barvo upravičili tako, da bi jo novi lastniki potrebovali. "Odstraniti staro barvo je velika težava, saj je to nevaren material," pravi. "Nešteto sem se odpravil na smetišče z barvo."
istockphoto.com
POVEZANE: Kako se znebiti ničesar
Ni pogosto, da prodajalci pustijo svoje hišne ljubljenčke, vendar se to zgodi - včasih živali niti niso žive. "Enkrat sem pod posteljo našel mrtvo, delno mumificirano mačko in stranka me je pustila, da to pustim za sabo," pravi Cameron Brown, lastnica Austina v Teksasu Einstein Moving Company. Za nove lastnike stanovanj to ni bilo lepo darilo.
Oglas
A postaja še slabše. Brown je ob neki priložnosti prodajalcu pustil poln okvir postelje. Ker je bil videti lepo in v brezhibnem stanju, so se kupci odločili, da bodo posteljni okvir uporabili v svoji spalnici za goste. "Na njihovo žalost so pozneje ugotovili, da je okužena s stenicami."
Ena stvar je, da pico dostavijo novim lastnikom. Druga stvar je, da jim pustite pokvarjeno hrano. "Nedavno je eden od naših prodajalcev, ki nam je prodal stanovanje, na kuhinjski plošči pustil škatlo s pico - popolnoma odprto, z nekaj rezinami, ki so se pokvarile," pravi Jonathan Faccone, upravni član in ustanovitelj Halo Kupovalci stanovanj v Bridgewaterju v New Yorku. "Čeprav to še zdaleč ni najslabša stvar, ki nam jo je prodajalec pustil za seboj, se mi je zdelo čudno, da je niso mogli odvreči v smetnjak, le kratek sprehod stran od enote."
Očitno je to precej pogost pojav. Donya Partow, nepremičninska posrednica in posrednik pri Nelson Shelton Real Estate v Beverly Hillsu v Kaliforniji, pravi, da je naletela na hladilnik z gnilo hrano v notranjosti.
istockphoto.com
POVEZANE: 10 načinov, kako so ljudje med pandemijo odpravljali posesti
Včasih vrednosti ostanejo za seboj. Na primer, ravno prejšnji teden je Faccone naletel na plastično posodo, polno zvitih denarjev, kar je znašalo 50 dolarjev. "Ne vem, zakaj so menili, da je to smeti, vendar se je izkazalo, da je zame denar za plin," pravi.
V drugi hiši je Faccone našel ženski zaročni prstan in zapestnico z diamanti iz leta 1880. "Datum je bil vpisan v skupino, za katero sem mislil, da je edinstvena najdba med kramo." Faccone je stari zaročni prstan odnesel draguljarju. "Dala sem jim ustvariti diamantno ogrlico po meri kot poročno darilo moje žene," pravi.
Oglas
istockphoto.com
Včasih prodajalci pustijo dragocenosti za seboj, ker dejansko ne vedo, da so dragoceni. Nekoč je Brown preselil prodajalca, ki je za seboj pustil stari klavir, prodajalec pa je pojasnil, da so prejšnji lastniki klavir zapustili, ko so se odselili. "Kasneje smo ugotovili, da je bil klavir razmeroma redka starina, vredna več kot 10.000 dolarjev, in stavim, da ga prejšnji lastniki ne bi pustili, če bi to vedeli," pravi.
Partow se strinja, da je našla tudi nekaj dragocenih starin in denarja, kar potrjuje, zakaj morajo prodajalci skrbno odstranjevati svoje predmete. "Nekoč sem v zamrzovalniku naletela na starinsko srebrno posodo in 600 dolarjev gotovine," pojasnjuje.
istockphoto.com
Po mnenju Partowa bi morali prodajalci odstraniti vse, o čemer se pri prodaji ni dogovorilo. "Najboljši način za reševanje te situacije je, da opravite zadnji pregled, ki ga morate opraviti v 5 dneh pred zaprtjem depozita," pravi. Med pregledom se lahko kupci prepričajo, da je vse iz hiše očiščeno. "Če ni, lahko prodajalcu sporočite, da je treba hišo pred hišo popolnoma očistiti premikanje datum. "
POVEZANE: 10 stvari, ki sem se jih naučil, ko sem se selil med pandemijo
Če prodajalci po zadnjem pregledu ne odstranijo vsega svojega premoženja, postane položaj še bolj problematičen. "Tako kot to vidi zakon, kupec postane lastnik nepremičnine po datumu zaprtja, prejšnji lastniki pa bi vdrli v posest, če bi po tem vstopili v nepremičnino," pojasnjuje Partow. Dodajte to na seznam 10 stvari, po katerih si prodajalci želijo, da bi vedeli o prodaji svoje hiše.
Oglas
In če ne razčistijo vsega? "Fotografirajte predmete, dobite predračun za odstranitev predmetov in ga pošljite prodajalcu, da plača," priporoča Partow. "Če prodajalec noče plačati, lahko kupec ubere zakonito pot," vendar opozarja, da bi to lahko bilo drago in ni nobenih jamstev.
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu pridruženih podjetij Amazon Services LLC Associates program, namenjen založnikom, da zaslužijo pristojbine s povezovanjem na Amazon.com in povezanimi družbami spletna mesta.