Vsak lastnik stanovanja meni, da je njegovo skromno bivališče ogromno, vendar to ni vedno najboljša taktika za zaračunavanje najvišji dolar. Če želite preprečiti, da bi vaš dom predolgo sedel na trgu, dosežite popolno ceno tako, da natančno preučite lokalne primerljivke in upoštevate nasvete izbranega nepremičninskega posrednika.
Povezano: 9 napak, ki jih ne smete narediti pri prodaji svojega doma
istockphoto.com
Hiše, ki se hitro premikajo, so čist in urejeno. Čeprav gre za ogromno dela, namignjeni prodajalci vlagajo čas in mast za komolce, potrebne za čiščenje hiše od zgoraj navzdol. In ker vedo, da kupci stanovanj radi zabadajo nos v vsak kotiček, pametni prodajalci ne zanemarjajo omar in klet.
Povezano: 10 preprostih trikov, s katerimi lahko kupci obožujejo vaš dom
istockphoto.com
Čeprav pred prodajo ni smiselno vlagati v velika prenove, je pametno, da se jih lotimo katerega koli velike težave ki bi se lahko pojavile med inšpekcijskimi pregledi - puščanje strehe, lepljenje oken, zastarelo ožičenje - saj lahko v zadnjem trenutku uničijo dogovor.
Povezano: 11 pogostih težav Prodajalci domov poskušajo skriti
istockphoto.com
Večina uspešni prodajalci razumejo, da se lahko nekateri vnaprejšnji stroški res izplačajo, zato najamejo talne oplemenititelje, slikarje in krajinarje, da bi njihovo mesto zasijalo. Ko je to vse opravljeno, najamejo profesionalne nepremičninske fotografe, ki bodo v čim boljši luči pokazali svoj prenapeti dom.
Povezano: 13 izboljšav doma, ki jih ni mogoče narediti sami
istockphoto.com
Pomlad je najboljši čas za vstop na trg nepremičnin in takrat najbolj pametni lastniki stanovanj naredijo korak naprej. S prodajo prostora od marca do maja boste privabili več potencialnih kupcev, domačih omejitev pritožbe bo na vrhuncu in ko boste morali najti naslednjo, boste imeli več izbire naslov.
Povezano: Pred in potem: DIY facelifts za 8 domačih zunanjosti
istockphoto.com
Na prenatrpanem trgu znani prodajalci vedo, da lahko nekaj smrečic hišo ho-hum spremeni v izstopajočo. Na novo pobarvane stene v toplih nevtralnih odtenkih, elegantno pohištvo, popestreno s povsem novimi tekstili (ne pozabite, da jih lahko vzamete s seboj, ko greste!), In neokrnjene police, omare in omare bodo pripomogle k hitri prodaji doma.
Povezano: 11 težav, ki jih lahko rešite s pomočjo barve
istcokphoto.com
Nepremičninski posrednik bo ponavadi skrbel za glavne tržne prodajalne, vključno s spletnimi oglasi o Zillowu in Truliji ter v lokalnih časopisih. Kljub temu je lahko od ust do ust izredno učinkovito orodje bistri lastniki stanovanj objavljajte tudi o svojem mestu na Facebooku in širite novice povsod, kjer lahko, od zobozdravniške ordinacije do lokalnega igrišča.
Povezano: Ste pripravljeni na prodajo? 17 stvari, ki jih morate najprej narediti
istockphoto.com
Težko si je zamisliti množice tujcev, ki se sprehajajo po vašem zasebnem prostoru, a preudarni prodajalci razumejo, da več ko imajo kupci, večje so njihove možnosti, da ujamejo kupca. Da bi zagotovili, da je njihov dom mogoče takoj pokazati, modri prodajalci postavijo škatlo s ključi (ali naj to stori njihov agent) in obdržijo mesto čeden kot zatič-vse do svežega cvetja na jedilni mizi in napihnjenih blazin na postelji.
Povezano: 7 super preprostih načinov, da vaša hiša sveže diši
istockphoto.com