Prvi vtisi so vse v igri z nepremičninami, zato boste želeli, da se potencialni kupci počutijo povezani z vašim domom, ko stopijo na nepremičnino. Skupaj s polaganjem sveže barve v zaprtih prostorih in zunaj ter vzdrževanjem urejeno urejanje okolice, razmislite o posodobitvi svetilk na verandi, hišnih številk, posajenih posod in predpražnikov. V notranjosti si okrasite svoj vhod s tanko konzolno mizo in preprosto, a elegantno visečo opremo, da boste lahko navdušili lovce na hišo že od samega začetka.
Povezano: 14 ultrafunkcionalnih idej za krajo vašega vhoda
Zillow Digs home v Grotonu, CT
Tudi če se vaš dom ne ponaša z velikimi sprehodi oz velika kuhinja, boste potencialnim kupcem dali občutek, da je dovolj prostora za shranjevanje stvari. Zvijača: Počistite te nabito polne robove in začasno shranite svoje stvari v najemnino ali na dom družinskega člana. Prizadevajte si, da bi približno 30 odstotkov vsake omare ali police pustili praznih, da bi obiskovalci dobili vtis velikodušnega shranjevanja.
Povezano: Organizirajte omare z 11 stvarmi, ki jih že imate
Zillow Digs home v Saint Louisu, MO
Verjetno že veste, da boste morali barvo osvežiti, preden pokažete svoj dom, a ste vedeli, da samo udarjanje po plašču Decorator's White ni najboljša strategija? Prefinjeno nevtralno bo dejansko bolje pokazalo okna in letve ter ustvarilo občutek prijetnosti. Odločite se za tople sive, kreme ali bež barve ostro bela ali idiosinkratične barve. (Zdaj ni čas za vijolično!)
Povezano: Izbira urednikov: 9 največjih sivih tonov za vaš naslednji barvni posel
Zillow Digs home v Seattlu, WA
Lovci na hiše imajo radi dom, ki je okupan z naravno svetlobo, zato vedno najbolje izkoristite svoja okna. Zamenjajte težke zavese s poenostavljenimi, lahkimi slogi, ki se ujemajo z barvami sten, ali pa, če je vaš dom sodoben, popolnoma opustite obdelavo oken. Vsako okno temeljito očistite - in ne pozabite na zaslone - povabite na čim več sončne svetlobe kolikor je mogoče.
Povezano: Boljši vaš gradbeni dom z 12 podrobnostmi stare hiše
Zillow Digs home v Scottsdaleu, AZ
Kupci stanovanj se zgrinjajo v očarljive hiše, zato opremite čim več prostorov s prijetnimi in tolažnimi poudarki. Da, vaša veranda je morda majhna, če pa je napolnjena z ljubko jedilno garnituro in posodicami uspešna zelišča in rože, bo zelo privlačno. Novo ognjišče in komplet stolov za trato, ki vabita iz skrajnega vogala dvorišča, bosta osvetlila domišljijo kupcev. Na tisto okensko klop na vrhu stopnic postavite nekaj knjig in plišasto blazino, da se bodo nakupovalci hiš lahko slikali zviti v svojem bralnem kotičku.
Povezano: 18 oblikovalskih idej, s katerimi bo vaša paluba postala destinacija
Zillow Digs home v San Diegu, Kalifornija
Ni vam treba iskati novega hladilnika ali štedilnika z osmimi gorilniki, a pozorno in kritično poglejte svoje trenutne kuhinjske aparate. Če je vaš pomivalni stroj vdrt in manjkajo gumbi ali pa vaš hladilnik brne kot dizelski generator, boste morda želeli vlagati v popravila. Ker je kuhinja pod drobnogledom vseh sob v hiši, je dobro, da naložba se bo obrestovala.
Povezano: 10 skupnih sprememb kuhinj - in koliko stanejo
Zillow Digs home v Brooklynu, NY
Master kopeli uvrščeni visoko na sezname, ki jih morajo imeti kupci, in bolj ko lahko naredite, da se vaši zdijo prostorni in podobni zdravilišču, bolje je. Najlažja rešitev? Zamenjajte svoje trenutne brisače, preproge in zavese za prho za plišaste bele različice in razmislite o zamenjavi strojne opreme z poceni, a sodobnimi nadgradnjami. Ne pozabite zamenjati ali popraviti odsekanih ploščic ali poškodovanih pultov, tako da bo vaša glavna kopel brezhibno zaključila, da se bodo kupci v trenutku sprostili.
Povezano: 9 načinov, kako svojo staro kopalnico znova narediti novo
Zillow Digs home v San Franciscu, Kalifornija
Ko gre za styling, je tanka črta med umetelno urejenimi in muzejskimi. Čeprav je bistveno, da si naredite dom počutite se čim bolj prostorno, ne želite, da bi se potencialni kupci počutili, kot da se ne morejo ničesar dotakniti. Če želite ustvariti občutek odprtosti, odstranite pohištvo, ki ga ne potrebujete, nato pa oblecite tiste kose, ki jih želite obdržati z udobnimi blazinami, odejami in drugimi dotiki, zaradi katerih bo vaša hiša videti kot kraj, ki bi ga lahko poklical nov kupec doma.
Povezano: 11 stvari, ki jih nikoli ne smete hraniti v svoji spalnici
Zillow Digs home na otoku Mercer, WA
Bodite posebno pozorni na to, kaj se skriva pod nogami - saj bodo vaši potencialni kupci zagotovo. Prenovite lesena tla zato svetijo, temeljito očistite ploščice in fugirno maso ter dodajte nekaj mehkih, nevsiljivih preprog, da pokrijete vsa problematična mesta in ustvarite občutek udobja in lahkotnosti (ali pa s paro očistite preproge, ki jih že imate, če so dobre oblika).
Povezano: 7 načinov, kako lahko uničite lesena tla
Zillow Digs home v mestu Berkeley, CA
Ena stvar, ki jo kupci stanovanj ne želijo videti? Očitni prikazi zanemarjanja. Pojdi skozi svojo hišo in čim hitreje popravite, za seboj ne pustite odrezane ograje, ohlapne kljuke na vratih ali puščajoče pipe. Ne pozabite napolniti tudi kletnega kotla in grelnika tople vode. V boljšem stanju, kot je, srečnejši bodo hišni lovci.
Povezano: 21 briljantnih trikov za vsakodnevna popravila doma
fotosearch.com