Ko je Laura Henderson kupila svoj prvi dom, prijeten bungalov z dvema spalnicama v tihi ulici, se ni zavedala nedavnih vlomov. "Nisem vedel, da je v mesecih, preden sem se vselil, prišlo do izbruhov vlomov," je dejal Henderson. Čeprav sta s hčerko tri leta živela v hiši, se nikoli ni počutila popolnoma varno. Namestitev zatičev in zunanjih luči senzorja gibanja zagotovila nekaj miru, vendar jo je ob robu zadrževal pogost zvok policijskih siren.
Povezano: 20 krajev s (skoraj) ničelnim kriminalom
istockphoto.com
Melissa Unruh se je teden po selitvi v svojo novo hišo soočila z neurejenimi in nepričakovanimi stroški. "Hiša, ki sem jo kupila, nikoli ni šla na trg," se je spominjala. "Od prijatelja sem izvedel, da lastnik prodaja, in ponudil sem neposredno." Čeprav je banka, ki je zagotovila hipoteka je zahtevala osnovni pregled, Unruh se ni zavedala, da mora najeti drugega inšpektorja za preverjanje greznice sistem. "Še vedno sem razpakirala škatle, ko se je v hiši vrnila kanalizacija," je dejala. "Za izčrpavanje greznice sem moral plačati 300 dolarjev."
Povezano: 11 pogostih težav Prodajalci domov poskušajo skriti
istockphoto.com
Preden kupite stanovanje v soseski, ki jo upravlja združenje lastnikov stanovanj (HOA), ne pozabite natančno prebrati pogodbe združenja - korak, ki ga Jay Koehn obžaluje, da ga je preskočil. "Dan po tem, ko sem se vselil, me je obiskal predsednik HOA. Prinesel mi je košaro s sadjem in mi povedal, da svojega tovornjaka ne morem pustiti parkiranega na dovozu, «je dejal Koehn. »Žal je bil nosilec za les na vrhu mojega tovornjaka previsok, da bi se prilegal skozi garažna vrata, zato sem moral najeti parkirno mesto in vsak večer pustiti svoj tovornjak. Bilo je zelo neprijetno. ”
Povezano: 8 rdečih zastav, ki jih je treba iskati na seznamu nepremičnin
istockphoto.com
Jay Koehn si tudi želi, da bi si vzel čas za srečanje s sosedi, preden se je podpisal s črtkano črto. "Ni tako, da bi bili slabi ljudje," je dejal. »Samo jaz sem odhodni fant in preselil sem se v sosesko, kjer so se vsi držali sami. " Koehn je poskušal organizirati sosedski žar, da bi prebil led, a njegovi sosedje nikoli ogrel do njega.
Povezano: 11 sebičnih razlogov za prijateljevanje s sosedi
istockphoto.com
Hčerka Laure Henderson je imela šest let, ko so se vselili v njihovo hišo, in Henderson je domneval, da jo bo vpisala v osnovno šolo le štiri ulice stran. Še malo je vedela, da je njena nova hiša v drugem šolskem okrožju, kar je pomenilo, da je območna šola njene hčerke oddaljena skoraj pol milje. Skupno druženje z drugimi starši je izboljšalo situacijo, ko pa je Henderson kupila njen naslednji dom, je potrdila, da je šolsko okrožje na vrhu njenega seznama.
Povezano: 10 odločitev Lastniki stanovanj nikoli ne obžalujejo
istockphoto.com
Zdelo se je kot plus: ko je Jay Koehn kupil svoj dom, so se prejšnji lastniki strinjali, da bodo aparate pustili kot bonus, ker pa niso bili del prvotne pogodbe o kotaciji, pred prodaja. Ko se je Koehn vselil, je ugotovil, da se hladilnik ni dovolj ohladil, da bi ohranil varno pokvarljivo hrano, in le en gorilnik na štedilniku je deloval. "Ne samo, da sem moral kupiti nove aparate," je dejal Koehn, "ampak sem moral stare tudi odpeljati na smetišče."
Povezano: 10 razlogov, zakaj nikoli ne bi smel kupiti tega fiksirja
istockphoto.com
Nepremičninska agentka Laure Henderson jo je trikrat popeljala skozi hišo, o kateri je razmišljala, preden je dala ponudbo, a vsak od teh časov je bil zgodaj zvečer. Na njihovo veliko presenečenje, ko sta z hčerko zjutraj po prvi noči v hiši zajtrkovali, je tovorni vlak drvel po tirih manj kot dva bloka stran. "Hrup je bil presenetljiv," se spominja Henderson. Po nekaj tednih sta se prilagodila, vendar je morala sprejeti, da je njuna soseska daleč od mirnega kraja, na katerega je pričakovala.
Povezano: 8 lastnikov stanovanj priznava svoje največje vijake vseh časov
istockphoto.com
Mala kmečka hiša, ki jo je kupila Melissa Unruh, sega v leto 1862. "Zaljubila sem se v svojo hišo, saj sem vedela, da je bila zgrajena, ko je bil predsednik Abraham Lincoln," je dejala. Toda hiši se lahko v 150 letih marsikaj zgodi, kot je izvedela Unruh, ko je "odrezala kos starega lesa na tleh in spodaj našel zjapljajočo črno luknjo. " Prišla je do starega vodnjaka, ki jo je nekoč oskrboval doma. Da bi kdo preprečil vdor, je luknjo napolnila s peskom in betonom, vendar obžaluje, da se pred nakupom hiše ni spraševala o morebitnih nevarnostih na nepremičnini.
Povezano: 10 stvari, ki bi si jih želel vedeti, preden sem kupil rubež
istockphoto.com
Če vam banka odobri nakup hiše do določene cene, ne pomeni, da je dobro plačati toliko. Poraba, ki presega njegovo območje udobja, se je izkazala za še en vir kupčevega obžalovanja za Jaya Koehna. Medtem ko sta bila njegova hiša in dvorišče zelo lepa, je ugotovil, da mora odrezati vogale samo za mesečna plačila hipoteke. "Hiša je bila res preveč samo zame," je dejal Koehn. "Prevelik, predrag in celo so bili stroški komunalnih storitev previsoki. " Že po enem letu je Koehn kupil manjši dom, ki je bil lažji za njegov proračun.
Povezano: 7 najbolj nadležnih stvari pri nakupu stanovanja
istockphoto.com
Ker je več kot tri leta lovila popolno posest, ki bi ji služila doma, šolo za vzgojo psov in hobi kmetijo, je Melissa Unruh hitro pristala na povpraševanje prodajalca cena. Po vseh popravilih in preureditvah, ki jih je morala opraviti, pa se zdaj zaveda, da je verjetno bi lahko ponudili malo manj in še vedno imam hišo. "Nakup te hiše me je veliko naučil," pravi. "Če bom kdaj kupil še eno, vem, da bom boljši pogajalec."
Povezano: 10 taktij pogajanj o nepremičninah, ki se lahko resnično obrnejo
istockphoto.com