Foto: istockphoto.com
Temelj vašega doma - betonske stene, ki obdajajo klet ali prostor za plazenje - podpirajo celotno težo hiše. Zato je naravno skrbeti, če kdaj odkrijete razpoke v betonu. Na srečo številne razpoke na temelju niso dovolj resne, da bi zahtevale strokovno pozornost, in sanacija temeljne razpoke je lahko naloga "naredi sam", dokler razpoka ne ogroža konstrukcije integriteto. Najboljši način, da zagotovite, da razpoka ne kaže na večjo težavo, je, da imate izvajalca temeljev ali a gradbeni inženir si oglejte, vendar vam lahko neka splošna pravila pomagajo pri odločitvi, ali bi morali skrbi. Torej, poglejte, kje vaša razpoka pade na vrsto scenarijev, in razumejte, kako naprej.
V enem letu po gradnji se lasišče običajno razpoči (približno v širini šivalne niti) se pojavijo na notranji strani kletnih sten, najpogosteje v bližini oken in vrat ali v vogalih klet. To je posledica običajnega "usedanja" ali betona, ko se strdi. Dokler so razpoke v širini las, ni razloga za skrb. Če jih želite prekriti, nanesite barvo, primerno za zidanje, na primer akrilno barvo INSL-X TuffCrete (na voljo pri
Amazon).Ko opazite novo razpoko, ki ni na lasišču, vendar še vedno ni širša od 1/8 palca, je to verjetno posledica posedanja in najverjetneje ne predstavlja težav-razen če se še naprej širi. Če želite spremljati razpoko, naredite oznako s svinčnikom na obeh koncih in na vsako oznako napišite datum. Poleg tega izmerite širino na najširši točki in to napišite tudi na steno. Vsaj nekaj mesecev pregledujte razpoko in dodajte dodatne oznake in datume, če se razpoka razširi.
Oglas
Če ne pride do ekspanzije in ne prodre vlaga, je razpoka stabilna in jo lahko zapolnite z injekcijsko maso, na primer popravilo injekcijskih mas Saschco Grey MorFlexx (na voljo pri Amazon), nato pa zgladite z nožem za kiti.
Foto: istockphoto.com
Razpoke med 1/8 in ¼ palca so pogosto posledica usedanja hiše ali krčenja betona v nekaj mesecih po gradnji, zato lahko ne predstavljajo strukturnih težav. Vendar je dobro, da jih zaprete, da preprečite vlago, vonjave po tleh ali celo radon (preverite to spletno mesto EPA preverite, ali je radon problem na vašem območju). Popravljanje temeljne razpoke v tem širinskem razponu je preprost projekt DIY, ki vključuje zapolnitev razpoke z tesnilom, združljivim z betonom, kot je GE's Concrete and Casonry Silicone II Caulk (na voljo pri Amazon).
Ker se kletna tla polijejo po stenah, se beton tam, kjer se srečajo, ne poveže vedno popolnoma - in to je običajno mesto, kjer se razpoka pojavi, ko se hiša usede. Razpoka je lahko široka do ½ palca in še vedno ne predstavlja težav, razen prepuščanja vlage, vonjav in plinov. Sanacija temeljne razpoke te vrste je podobna sanaciji drugih nestrukturnih razpok: napolnite jo s tesnilom, primernim za uporabo na betonu. Če razpoka med steno in tlemi presega ½ palca (nekatere so lahko široke dva centimetra ali več), pokličite izvajalca temeljev, ki ga lahko zapolni z vbrizgavanjem ekspandirajočega epoksida.
Kleti in prostori za plazenje so običajno vlažni, ker se nahajajo pod stopnjo (raven dvorišča). Toda ko voda - ne le vlaga - dejansko prodre skozi razpoko, predstavlja povečano tveganje rast plesni in plesni. Medtem ko je treba razpoko zatesniti, kot je opisano zgoraj, je še bolj pomembno, da voda ostane oddaljena od temeljne stene. To lahko storite tako, da odstranite zasaditve temeljev, namestite žlebove in odtoke ter dodate zemljo na dvorišče vzdolž temelj, da bi ustvarili dva odstotka ali več pobočja stran od hiše, ki omogoča odtekanje vode iz temelj.
Oglas
Foto: istockphoto.com
Posvetujte se s strokovnjakom za fundacijo
Poiščite licencirane strokovnjake za fundacije na svojem območju in dobite brezplačne ocene brez obveznosti za svoj projekt.
Čeprav se lahko številne večje razpoke še vedno izkažejo za neškodljive, je dobro, da izvajalec temeljev ali gradbeni inženir pregleda temelj, da preveri strukturne težave.
Popravljanje temeljne razpoke, širše od ½ palca, je lahko naloga "naredi sam", če pa je razpoka posledica nečesa resnejšega, je treba najprej poiskati strokovno mnenje.
Temeljne stene so ojačane z jeklom, da se ne premikajo. Na območjih z glineno zemljo lahko glina, ko se zmoči, nabrekne in močno pritisne bočno (hidrostatično) na steno in jo potisne navznoter. To je velik problem, zato se je treba posvetovati z izvajalcem fundacije.
Če je izboklina rahla, jo bo morda težko videti, vendar lahko vzdolž stene držite dolgo ravnino, na primer nivo čevljev, da ugotovite, ali je območje z razpoko izbočeno. Tudi rahla izboklina, ki spremlja razpoko, je zaskrbljujoča in strokovnjak bi jo moral pogledati.
Čeprav je vsaka razpoka lahko grda, so navpične in diagonalne razpoke običajno posledica običajnega posedanja in jih je mogoče obravnavati, kot je opisano zgoraj. Tako kot izbočene stene tudi vodoravne razpoke običajno nastanejo zaradi hidrostatičnega tlaka. Tudi če stena ni izbočena, je čas, da pokličete strokovnjake.
Stabilizacija temelja s strukturnimi težavami lahko vključuje številna različna sredstva, vključno z izkopom okoli zunanje strani stene, hidravlično dvigovanje ali podpiranje stene z jeklom, vendar bo le izvajalec temeljev lahko ocenil obseg težave in ponudil primerno zdravilo.
Posvetujte se s strokovnjakom za fundacijo
Poiščite licencirane strokovnjake za fundacije na svojem območju in dobite brezplačne ocene brez obveznosti za svoj projekt.
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu affiliate oglaševanja Amazon Services LLC Associates program, ki je založnikom na voljo za zaslužek s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.