Talne talne obloge morda niso najbolj glamurozna lastnost doma, vendar je element, ki ga bodo potencialni kupci takoj opazili - slaba tla pa lahko prekinejo posel. Noben lastnik stanovanja se ne želi spoprijeti s hudo poškodovanimi tlemi ali resno umazano preprogo. Če vaša tla potrebujejo hitro osvežitev, poskusite laminat. Ta poceni material, zasnovan tako, da se enostavno zaskoči, lahko namestijo lastniki stanovanj vseh spretnosti, kar pomeni, da boste prihranili stroške profesionalne namestitve.
Povezano: 15 sobnih ponovitev, ki jih lahko dokončate v enem dnevu
istockphoto.com
Kar zadeva ustvarjanje dobrega prvega vtisa, nič ne presega dobro urejenega urejanja okolice. Tudi če niste mojster vrtnarja, lahko še vedno povečajte privlačnost vašega dvorišča z enim skrivnim orožjem: mulčenjem. Iz vrtnega središča vzemite nekaj vreč mulča in jih zložite v gredice za sajenje ter okoli majhnih dreves in grmovnic. Sveži lesni sekanci bodo dvorišču dodali pridih poliranja in vam morda celo pustili zalivati nekoliko manj pogosto. Bonusni nasvet: vaša lokalna občina lahko brezplačno ponudi mulčenje - veliko mest to ponuja. Če želite izvedeti, pokličite 311.
Povezano: Nepremagljivo dvorišče: 17 idej za lenobno urejanje okolice
istockphoto.com
Pravijo, da kuhinje prodajajo domove. Morda je res, vendar ne skrbite-lahko ustvarite privlačno kuhinjo, ne da bi morali svoje težko zaslužene dolarje potopiti v popolno prenovo. Preprosta prenova datiranih omar bi lahko bila dovolj za izboljšanje, da bi ujeli kupca. Ne potrebujete veliko, da svojim omaram podarite a popolnoma nov videz. Najprej odstranite strojno opremo z vrat in odstranite vrata s tečajev. Nato jih očistite s TSP in vse obrusite. Ko so površine čiste in suhe, nanesite svež sloj barve ali madeža na oljni osnovi.
Povezano: 10 posodobitev kuhinje, ki jih lahko naredite v enem dnevu
istockphoto.com
Dovolj ste pametni, da pobrskate po kopalnici pred dnevom odprtih vrat, toda kaj boste storili s tem madežem, ki zmanjšuje videz vaše sveže očiščene ploščice? Ker je porozna, lahko celo čista fugirna masa izgleda hrapava, kar je pomembno ugasni za kupce - je pa tudi enostaven popravek. Začnite tako, da poskusite sodo bikarbono, kis in zobno ščetko, če pa se umazanija ne premakne, stopnite do komercialnega belila. Ti pripravki lahko očistijo, pobelijo in zaprejo fugirno maso, zaradi česar je kopel videti desetletja mlajša - in čistejša.
Povezano: 9 briljantnih načinov čiščenja, ki bi jih morali poznati vsi
istockphoto.com
Vsak kupec stanovanja išče več prostora v omari, kajne? No, tudi če prostor za shranjevanje ni ena od prednosti vaše hiše, vam ni treba začeti rušiti sten, da bi izrezali privlačnejše omare. Je veliko cenejši način, da svoje omare prikažete v njihovi najboljši luči? Declutter. Nered omare - tudi velike - izgledajo utesnjene in neprijetne. Prepleskajte svoje omare in posteljnino in odstranite približno polovico predmetov. Vse skupaj zapakirajte in shranite, dokler vaša hiša ne bo prodana. Ali še bolje, izkoristite to priložnost, da del tega zavržete - pakiranje in selitev bosta veliko lažja!
Povezano: 10 omaric, ki stanejo manj kot 100 USD
istockphoto.com
Potencialni kupci bodo želeli skupaj z orodji za urejanje okolice in drugimi predmeti, ki jih nameravajo obdržati, zamisliti svoj avtomobil v varni zaščiti v vaši garaži. Ne glede na to, ali ima vaš dom garažo za eno, dva ali tri avtomobile, se bodo obiskovalci verjetno bolj osredotočili na funkcionalnost prostora kot na njegovo skupno površino. Tu je še en primer, ko se disciplinirano obremenitev obrestuje. Če je vaša garaža postala odlagališče, se je znebite smeti in namestite proračunske police in omarico za lepo shranjevanje potrebščin. Vi - in vsi, ki obiščete dneve odprtih vrat - boste navdušeni nad vašo urejeno, prostorno garažo.
Povezano: Projekti za konec tedna: 5 načinov za postavitev garažnih polic z lastnimi rokami
istockphoto.com
Tam je škripajoče čist betonski hodnik in kamen brez madežev dvorišče se skriva pod tistimi leti dvoriščne umazanije in umazanije. Ponovno jih odkrijte s pomočjo tlačnega čistilnika, ki vam bo povrnil približno 75 USD na dan. Hitro pranje bo osvežilo dovoze, sprehajalne poti, terase in krove ter vam prihranilo stroške in trud pri zamenjavi, ponovni zapečatenosti ali obnovi. Presenečeni boste nad razliko, ki jo lahko naredi ta močna škropilnica, in kupci bodo navdušeni nad vašim nedotaknjenim pohištvom.
Povezano: Ste pripravljeni na prodajo? 17 stvari, ki jih morate najprej narediti
istockphoto.com
Če bi vaš dom lahko naredil pobiranje barve, bodisi v zaprtih prostorih ali zunaj, vzemite čopič in valjček, preden naštejete. Bodite opozorjeni: prodajalci stanovanj se pogosto soočajo z barvnimi ugankami. Pobarvajte sobo v senco pretemno in lahko se zdi majhna in utesnjena. Sobo pobarvajte s čisto belo barvo in občutek bo hladen in vabljiv. Izberite lahke, nevtralne barve s široko privlačnostjo, kot krepki odtenki lahko prestraši kupce.
Povezano: 11 težav, ki jih lahko rešite z barvo
istockphoto.com
Včasih lahko majhne stvari naredijo a velika razlika. Na primer vzemite vlečne kljuke in gumbe predalov. Strojna oprema starega videza stara skoraj toliko kot zastarele omare. Na srečo je zamenjava strojne opreme veliko cenejša rešitev kot predelava omar. V trgovino s strojno opremo prinesite nekaj svojih trenutnih gumbov, potegov ali ročajev, da se prepričate, da bodo zamenjave ustrezale obstoječim luknjam. Ko imate novo strojno opremo, ki napolni račun, z izvijačem odstranite staro in namestite novo.
Povezano: 18 majhnih kuhinj, ki jih imamo radi
istockphoto.com