![Koliko stane zatiranje komarjev? (2023)](/f/6bb35474ee64fb05426d3fc84e4d1ec1.jpg?width=100&height=100)
Glede na letni profil kupcev in prodajalcev stanovanj, ki ga je nedavno objavil, je cena dejavnik številka ena Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov (NAR).
Ni presenetljivo - razen skupne nakupne cene ni pomembnejši dejavnik; za kupce je bolj pomembno, kako se ta cena razčleni na mesečne stroške prenosa.
Foto: quizzle.com
V letu 2012 je bilo pet najpomembnejših dejavnikov kupcev:
• 61% - kakovost soseske
• 43% - delo na delo
• 39% - splošna dostopnost
• 35% - primerno za prijatelje/družino
• 26% - zasnova soseske
Potni stroški so "zelo pomembni" za 37% letošnjih kupcev in "nekoliko pomembni" za nadaljnjih 29%. Pravzaprav je pri kupcih 50% večja verjetnost, da bodo prišlo do kompromisa glede cene kot pri oddaljenosti doma od pisarne.
To čas vožnje na delo je skoraj tako pomemben kot splošna dostopnost govori o zaskrbljenosti kupcev glede stroškov prenosa. Hipotekarne obrestne mere so nizke in verjetno bodo ostale takšne, vendar drugače stroški lastništva stanovanja stopnjujejo ali se spreminjajo, zato se današnji kupci osredotočajo na te spremenljivke.
Razčlenitev osnovnih mesečnih stroškov lastništva stanovanj v NAR je pokazala, da so kupci navedli kot "zelo pomembne":
• 39% - stroški ogrevanja in hlajenja
• 24%-energetsko učinkovite naprave
• 24%-energetsko učinkovita razsvetljava
• 11% - urejanje okolice za varčevanje z energijo
• 11% - okolju prijazne lastnosti skupnosti
Nasprotno pa so najmanj pomembni dejavniki:
• 6% - dostop do javnega prevoza (čeprav je bil to pomemben za 21% mestnih kupcev)
• 5% - primerno za letališče (čeprav je bilo to pomembno za 14% kupcev letovišč)
• 5% - „zelene“ lastnosti
Zaključek splošna dostopnost: Dokumentirajte glavne proračunske postavke za lastništvo hiše in pri prodaji poudarite stroškovno učinkovitost nadgradenj.
Za več informacij o nakupu in prodaji stanovanj razmislite o:
Kupite za svojega kupca
Oglejte si svojo hišo skozi ocenjevalna očala
3 načini, kako sosedje vplivajo na vrednost vašega doma
Oglas
Razkritje: BobVila.com sodeluje v programu pridruženih podjetij Amazon Services LLC Associates program, ki je založnikom na voljo za zaslužek s povezavo do Amazon.com in povezanih podjetij spletna mesta.