Nekatere soseske, zlasti tiste z združenji lastnikov stanovanj (HOA), imajo presenetljivo stroga pravila o tem, kje lahko parkirate svoj avto ali drugo vozilo. Na primer, mnogi HOA prepovedujejo parkiranje delovnega vozila, na primer policijske križarke ali tovornega vozila, čez noč, tudi na lastnem dovozu. Drugi imajo pravila o tem, kako dolgo lahko avto pustite na ulici, ne glede na to, ali lahko parkirate avtodom ali ne dovozu ali celo če dovolite, da pustite garažna vrata odprta, ko ne vlečete avtomobila noter ali ven prostor. Druge soseske imajo zelo omejeno parkiranje na ulici, kar je lahko problem, če se radi zabavate.
istockphoto.com
Skoraj vsako mesto ima sosesko ali dve, ki za praznike okrasijo vse: svetilke, razporejene med hišami, usklajene teme da bi soseski dali koheziven videz, so ročno izdelani leseni izrezi, ki prikazujejo 12 dni božiča, raztegnjeni po travnikih 12 sosednjih hiš. Če razmišljate o nakupu hiše v takšni soseski, se zavedajte, da bo promet verjetno a nered v mesecu decembru in razmislite, koliko boste pripravljeni sodelovati v praznovanja. Ne želite, da vas označijo za sosesko Scrooge, če vam počitniški dekor res ni všeč.
istockphoto.com
Nihče se ne želi počutiti varno v svojem domu. Preden se preselite, se seznanite z dejstvi tako, da pokličete lokalno policijsko postajo, če želite izvedeti več o statistiki kriminala v soseski. Ne pričakujte, da vam bo nepremičninski posrednik dal te podatke, saj zvezni zakon o stanovanjskih stanovanjih prepoveduje razprava o stopnjah kriminala, demografiji ali drugih statističnih podatkih, ki bi jih lahko uporabili za diskriminacijo zaščitena skupina. Seveda bi morali na območje pogledati tudi z vidika možnih kaznivih dejanj: Ali ima večina domov rešetke čez okna in vrata? Ali so grafiti problem? Bodite pozorni na svoje instinkte.
Povezano: 10 stvari, ki jih pravi ljudje obžalujejo pri nakupu stanovanja
istockphoto.com
Ne glede na to, ali vikende radi preživljate ob obiskih muzejev, odpeljete svoje otroke v živalski vrt in ujamete najnovejšo uspešnico na dan, ko izide, ali pa uživate v igri golfa, je prava soseska za vas tista, ki je na razumni razdalji od stvari, ki jih radi počnete na prostem čas.
istockphoto.com
Upate, da ne boste nikoli potrebovali njenih storitev, če pa to storite, boste želeli, da bo lokalna bolnišnica prav to: lokalna. Če pride do nujne medicinske pomoči, ne želite zastrašujoče vožnje v bolnišnico ali dolgotrajnega čakanja na pomoč. Ko razmišljate o potencialni soseski, upoštevajte razdaljo do najbližje bolnišnice ter najbližjega gasilskega doma in policijske postaje.
istockphoto.com
Ko se udeležite dneva odprtih vrat in dajete svojo ponudbo, se lahko zdi, da je soseska mirna, vendar ne predvidevajte, da je vedno tako tiho. Dobro je, da se po soseski vozite ob različnih urah dneva in med delavniki ter med vikendi. Ali je vsak večer med delavniki pred hišo hud promet? Ali ljudje, ki živijo v kotičku, vsako soboto zvečer prirejajo velike zabave? Ali obstaja bližnje igrišče, na katerem se zgodaj zjutraj ali ponoči igrajo nogometne ali softball igre? Če je mogoče, vprašajte sosede v hiši, o kateri razmišljate, o splošni ravni hrupa na tem območju.
Povezano: 18 skriti stroški selitve
istockphoto.com
V zadnjih letih je »hodljivost« postala pomemben dejavnik pri ocenjevanju soseske, predpostavka pa je, da prijaznost do pešcev vodi do bolj zdravih in srečnih prebivalcev. V oceno pohodnosti je vključenih veliko dejavnikov, vključno s prisotnostjo ali odsotnostjo pločnikov, rabo tal, vrstami stavb, številom prehodov za pešce in drugimi varnostne lastnosti za prečkanje ulic, dreves in urejanje krajine ter seveda prisotnost krajev, do katerih se je vredno sprehoditi, kot so restavracije, zabava in nakupovanje. Oglejte si spletno stran Ocena hoje, ki soseskam po državi (ter v Kanadi in Avstraliji) dodeli oceno pohodnosti med 0 in 100, pri čemer je 100 najboljših. Ali pa se sami počutite tako, da se preprosto sprehodite.
istockphoto.com
Če imate šoloobvezne otroke, je kakovost sosedskih šol izrednega pomena. Toda tudi če nimate otrok, bi morali še vedno vedeti, kako se lokalne šole zbirajo glede na rezultate testov, akademski napredek, od učencev do učiteljev razmerja, vprašanja discipline in obiskanosti ter druga merila kakovosti šole, saj se dobre šole na splošno prelevijo v dobro lastnino vrednote. Vprašajte svojega nepremičninskega posrednika o lokalnih šolah ali pa sami preverite meritve uspešnosti na spletnem mestu, kot je GreatSchools.org.
istockphoto.com
V nekaterih soseskah je v polmeru nekaj kilometrov več trgovin z živili. V drugih, zlasti na podeželju, je do najbližje trgovine z živili lahko pol ure ali več vožnje. Vedno je dobro vedeti, kako daleč boste morali potovati, da poberete tisti pol galone mleka, ducat jajc ali glavico česna. Odgovor bi lahko pomenil razliko med ljubkim domačim obrokom in ponovnim naročanjem na pico.
istockphoto.com
Medtem ko boste v kateri koli soseski na splošno varno okrasili notranjost svojega doma, kakor koli želite, enako ne velja nujno, ko gre za zunanjost vaše hiše. Nekatere soseske, zlasti tiste s HOA, imajo stroga pravila glede tega, kaj lahko in česa ne morete storiti zunaj svojega doma. Večina HOA na primer omejuje barve, ki jih lahko pobarvate v svojem domu, nekatere pa gredo še dlje in prepovedujejo tende čez okna, politične ali reklamne table na dvorišču in celo drevesnice ali gugalnice v dvorišče. Druge soseske lastnikom stanovanj omejujejo vse, kar bi lahko oviralo pogled soseda, na primer sajenje visokega drevesa, postavitev lope ali postavitev senčne konstrukcije na teraso.
Povezano: 10 stvari, ki vam jih nihče ne pove o združenjih lastnikov stanovanj
istockphoto.com