Када је у питању продаја куће, први утисци су важни. Према Национално удружење некретнина (НАР), већина агената за некретнине верује у то обуздавање жалбе је значајан фактор за купце. Спољашњост куће може оставити велики први утисак, било да се ради о карактеристикама које могу умањити опажану вредност куће, или о другим карактеристикама које је могу одмах повећати. Читајте даље да бисте сазнали о неким од најбољих карактеристика уређења простора које купци воле.
истоцкпхото.цом
Додавање дрвећа у комшилук помаже побољшању квалитета ваздуха, одржавању дивљих животиња и смањењу загађења. Једна је могућност чекати много година да дрво достигне зрелост, а друга је куповина већег дрвета. Неки могу бити скупи и по неколико хиљада долара, али куповина дрвећа је заправо здрава инвестиција. Једно зрело дрво може повећати вредност куће за у просеку око 7.000 долара. Такође је пријављено да здрава, зрела стабла повећавају вредности имовине за 10 процената, према Министарство пољопривреде Сједињених Држава (УСДА).
истоцкпхото.цом
Блиски живот са суседима може забринути приватност, а то је главни приоритет за 60 одсто врхунских купаца кућа, према студија ИоуГов. Један од начина да повећате осећај приватности у свом дому је да садите живе ограде од зимзеленог дрвећа који су довољно густи да обезбеде визуелну баријеру. Зимзелени грмови, божиковине и клеке такође могу помоћи нека апсорпција звука ако постоји забринутост због буке из прометне оближње улице.
истоцкпхото.цом
Иако се може чинити основним, једна од најважнијих карактеристика купаца на отвореном је добро одржаван травњак. Постоји велики повраћај улагања за одржавање травњакаили ангажовање професионалног пејзажара за његово одржавање. Са процена од око 375 УСД за плаћање професионалца за примену ђубрива и корова на 2835 квадратних метара травњака, НАР процењује 267 одсто поврата улагања, јер би здрав зелени травњак могао да дода око 1.000 долара на кућу вредност.
Повезан: Решено! Велика дебата око кошења влажне траве
истоцкпхото.цом
Поп у боји може направити велики визуелни утицај, и цвеће су лак начин да додате боју ивичњака. Размислите о томе да посадите неке шарене једногодишње биљке како бисте оплеменили баштенске кревете или прозорске кутије и пружили естетски интерес. Много веселог цвећа не захтева нужно зелени палац. Потражите импатиенс, нарцисе, циније, невене, маћухице или бегоније. Држите се палете боја од три боје или мање и покушајте да одаберете нијансе које надопуњују фиксне карактеристике вашег дома.
истоцкпхото.цом
Иако је простран зелени травњак леп за гледање, то такође може навести купце да размисле о дуготрајном или скупом одржавању. Други начин уређења дворишта је помоћу керисцапинг, који укључује пројектовање пејзажа са ниским одржавањем који не захтевају редовно кошење или заливање. Размислите о томе да цео травњак или његов део замените земљиштем, камењем, малчом или биљним врстама отпорним на сушу, попут алое, траве из чесме, пеларгоније или лаванде. Ксерисцапинг није привлачан само купцима, већ је и привлачан еколошки и помаже у смањењу рачуна за комуналне услуге.
истоцкпхото.цом
Иако многи купци кућа цене естетску привлачност бујног врта, можда нису спремни да се потруде да га одрже. Један од најбољих начина да се обезбеди пејзаж са ниским одржавањем је садња цвеће, биљке, грмље и дрвеће које је поријеклом из вашег краја јер ће захтијевати мање залијевања и његе. Ако нисте на врху које флоре потиче из вашег подручја, погледајте Националну федерацију за дивље животиње Алатка за проналажење изворних биљака, што ће вас упутити у правом смеру за домаће биљке.
Повезан: 9 Лекови за поквашен травњак
истоцкпхото.цом
Понекад су највреднији додаци и најприступачнији. Једноставно покривање баштенских кревета са свежи малч може имати значајан повраћај улагања, са а Извештај за 2019 из ХомеЛигхт -а процењујући 126 одсто поврата улагања. Не само да малч резултира доследним и уредним изгледом, већ такође инхибира раст корова, регулише температуру земљишта и побољшава наводњавање.
истоцкпхото.цом
Залијевање травњака и вртних кревета може бити дуготрајан задатак који потенцијалним купцима може бити одвратан. Аутоматиц системи за наводњавање, с друге стране, штеде време и теже ефикасној употреби воде, што их чини одличним избором у подручјима са ограничењима у коришћењу воде. Многи савремени системи за наводњавање такође имају временске сензоре који чувају воду детектовањем нивоа кише, што их тера да прескоче планирано заливање по влажном времену.
Повезан: Шта треба и не треба радити у поправци и одржавању прскалица
истоцкпхото.цом
Без обзира да ли сте почетник у нези травњака или мајстор баштован, свако може користити малу помоћ око дворишта. Претплатите се на билтен Тхе Дирт за савете, препоруке и алате за решавање проблема који вам могу помоћи да укротите своју дивну природу.