![10 јединствених апликација за тракасте лампе код куће](/f/c015f6d42a6e91baeebbeaef59ad6c9b.jpg?width=100&height=100)
Колико год није важно поставити прениску продајну цену, такође желите да избегнете превисоку цену. Ову грешку је превише лако направити и може бити пољубац смрти за продају неких кућа. Ево зашто: Ако је тражена цена је превише стрма, ваша кућа би могла да заостане на тржишту. Кућа која је предуго стајала на тржишту сигнал је потенцијалним купцима да нешто није у реду и могли би се клонити уврштења на листу. Слично, пад цене након што сте своју кућу ставили на тржиште може се чинити као очајнички потез, који купцу може дати предност.
Повезан: 12 разлога зашто ваш дом није вредан онолико колико мислите
истоцкпхото.цом
Не постоји ништа попут ангажовања агента за некретнине који ће ослободити део терета продаје ваше куће. Можда мислите да не можете приуштити трошкове ангажовања стручњака, али бисте могли бити изненађени. ако ти пронађите агента за некретнине са којим желите да радите, питајте да ли у такси има места за кретање. Ако то значи разлику између осигурања вашег пословања или не, агент је можда вољан да буде флексибилан. Никад не боли питати!
Повезан: 10 питања која морате поставити пре него што унајмите некретнине
истоцкпхото.цом
Када ангажујете агента за некретнине, ангажујете стручњака који зна све праве речи које треба користити за подстицање интереса купаца и које речи треба избегавати. На пример, „шармантна“ дневна соба може изгледати као супер мала, а „удобан“ дом је често код за Фикер Уппер. Иако је искреност најбоља политика при продаји куће, нема разлога зашто не бисте мало појачали листу како бисте потенцијалне купце привукли на увид.
Повезан: 12 тајни које мора знати сваки паметан продавац куће
истоцкпхото.цом
Одређено доба године је одлично за навођење куће (Псст! Викенд за председнички дан) и други су потпуно прање (Божић и Нова година, на пример). Ако имате среће да имате одређену флексибилност када ваша кућа излази на тржиште, имајте на уму ове податке. То може убрзати продају.
Повезан: 8 ствари на које власници нових кућа троше новац
истоцкпхото.цом
Вероватно већ знате да је неопходно имати намештај у кући када сте покушавајући да прода, али можда ћете желети да одете корак даље додавањем сезонских додатака и додатака прикладних за листу. Ипак, добра је идеја да се консултујете са агентом за некретнине како бисте били сигурни да не претерате са мирисним свећама, сезонским украсима или додацима. Иако сигурно можете сами поставити кућу, ако имате могућности да уложите мало више у продају, размислите о томе да позовете професионалног редара да примени завршну обраду.
Повезан: 11 домаћих трикова који не коштају ни пени
истоцкпхото.цом
Када купци израдити буџет за куповину куће често ће постављати распон цена уместо фиксног износа у доларима. На пример, купац који каже да је спреман да потроши 310.000 долара на кућу са 3 спаваће собе може бити спреман да потроши од 300.000 до 325.000 долара. Потребно је мало финоће да бисте искористили заграду у своју најбољу корист, тако да можете добити највише за свој дом, а да притом не одредите цене за потенцијалне купце. Тамо ако имате паметног агента за некретнине на суду, можете направити велику разлику.
Повезан: 9 начина да постигнете најбољу цену за свој дом из снова
истоцкпхото.цом
Травњак је прво што потенцијални купци виде док се приближавају вашој кући, па је важно да двориште остави сјајан први утисак. Да бисте одушевили чак и најпажљивије посетиоце, покосите травњак непосредно пред дан отворених врата или прођите кроз њега, чак и ако сте га покосили неколико дана раније. Не само да ће брзо сесија кошње појачаће привлачност, али ће ослободити неодољив мирис свеже покошене траве - мирис који би купцима могао помоћи да развију позитивне асоцијације на вашу кућу.
Повезан: Најбоље (и најгоре) ствари које можете учинити пре Дана отворених врата
истоцкпхото.цом