![Најбољи дувачи лишћа на батерије који раде за рад у дворишту](/f/d5e1407b2e1af22d98e919f48a8b77cf.jpg?width=100&height=100)
Фото: депоситпхотос.цом
О: Може бити фрустрирајуће пронаћи стан који волите који се уклапа у ваш буџет само да бисте сазнали да ћете морати да потрошите додатни новац на осигурање изнајмљивача. Штавише, можда нисте схватили да је као закупац осигурање чак и опција за вас. Први и најнепосреднији одговор на ваше питање је да вам је потребно осигурање закупаца јер то захтева власник некретнине. Прерогатив власника имовине је да захтева да њихови закупци имају осигурање, а стављајући овај захтев у закуп, штите се од тога да морају да плате одштету за сваку од ствари својих станара у случају пљачке, пожара или природног катастрофа. У ствари, без осигурања, издавање станова би представљало велики финансијски ризик за власника имовине, па је разумљиво да они желе да сами купите покриће.
Постоји још један разлог због којег ће вам можда требати осигурање изнајмљивача: Пошто полиса осигурања власника имовине неће платити губитак имовине закупаца ако дође до катастрофалног догађаја, онда ћете то морати. Вероватно поседујете
више него што сте мислили да имате. Можеш ли приуштити да све то поново купи ако је оштећен или уништен? За то је осмишљено осигурање закупаца; слично осигурању власника кућа, оно вас финансијски штити од катастрофа које утичу на ваш дом и убрзава процес замене и надокнаде након тога. Без обзира на то да ли закуп то захтева, осигурање за изнајмљене куће је добра опција: без осигурања, куће и станови за изнајмљивање и њихови закупци остају рањиви.Реклама
Вероватно сте чули за осигурање власника кућа, које ће финансијски покрити поправку и замену зграде, терена и садржаја куће ако су украдени или оштећени у покривеном случају. Осигурање закупаца је веома слично концепту, осим што покрива само садржај овог стана или изнајмљене куће – зграда и окућница су одговорност власника имовине, тако да ће носити полису комерцијалног осигурања за покривање структуре и могу носити а политика кућне гаранције да покрије системе и уређаје. Осигурање за изнајмљиваче ће покрити штету или уништење ваших личних ствари када су уништене као резултат догађаја обухваћених вашом полисом. Покривени догађаји могу укључивати пожаре, штету од ветра, експлозије, штету од дима, колапс, крађу, вандализам и штету од воде услед изненадног догађаја, као што је пуцање цеви. Плаћаћете годишњу премију у зависности од тога колико покрића сматрате да вам је потребно (обично на основу величине стана и ваше специфичне имовине, између осталог). Ако дође до покривеног догађаја и морате да поднесете захтев, прво ћете платити одбитак, који је предвиђен у ваш уговор, пре него што покриће почне, а затим ћете добити надокнаду до наведеног лимита вашег политика. Ово ће олакшати поправку ваших предмета или њихову замену без великих финансијских штета.
Поред покрића имовине, осигурање изнајмљивача такође обезбеђује покриће ваше одговорности у случају повреде. Ако је неко повређен у вашој кући, или ако сте случајно повредили некога (код куће или негде другде) и оштећена особа одлучи да вас тужи за одштету или медицинске трошкове, већина полиса осигурања изнајмљивача обезбеђује стандардно покриће одговорности од 100.000 долара са опцијом надоградње. Нарочито ако сте мета тужбе, ово покриће може бити разлика између писања чека покријте своју франшизу и изгубите сву своју уштеђевину и морате да узимате личне зајмове да бисте покрили обавезе губитке. То није нешто о чему већина људи размишља и, као и код већине осигурања, надате се да вам никада неће требати да га користите, али ако вам затреба бићете захвални што имате осигурање изнајмљивача како бисте га заштитили финансије.
Реклама
Још један елемент осигурања изнајмљивача који већина људи не узима у обзир су привремени трошкови становања. Ако дође до пожара или значајне штете на вашој јединици за изнајмљивање, можда ћете морати да живите негде другде док се дешавају поправке и обнова. Боравак код пријатеља или члана породице је јефтин, али може бити незгодан, а плаћање хотела или другог краткорочног најма може довести до брзог повећања трошкова. Полисе осигурања изнајмљивача уклањају жалац због потребе да се привремено преселе покривање трошкова стамбеног простора, део ваше хране и друге животне трошкове док морате да будете ван свог дома.
Фото: депоситпхотос.цом
Осигурање закупаца није свеобухватно. Иако ћете бити покривени за већину природних катастрофа (укључујући вулкане и муње), постоје нека изузећа. Штета узрокована земљотресима и поплавама није покривена. То је зато што је штета коју те врсте догађаја изазивају толико скупа и локализована да није ефикасна пословна пракса осигуравајућих компанија да то покрију и распореде трошкове исплата на све своје купаца. Покривеност земљотреса се понекад може додати политици, али треба купити осигурање од поплава одвојено од Националног програма осигурања од поплава или приватног осигуравајућег друштва које нуди осигурање од поплава. Вашем станодавцу ће често бити потребно осигурање од поплава ако живите у подручју подложном поплавама, али вреди и сами погледати.
Штета узрокована ратом или тероризмом је некада била укључена у стандардну политику, али многе политике су почеле да искључују ове догађаје из покривања. Желећете да пажљиво прочитате своју политику да видите да ли покрива ове догађаје или не.
Реклама
Неки догађаји су покривени, али са ограничењима. Ако ваш пас угризе некога у парку, осигурање изнајмљивача ће покрити вашу одговорност - први пут. Међутим, ако се то догоди други пут, ваш љубимац може бити потпуно искључени из обухвата осим ако не купите додатну заштиту за кућне љубимце. Неке расе за које се традиционално сматра да су агресивне (било да је то поштено или не) у потпуности су искључене из покривености, па проверите код свог носиоца да бисте знали да ли је ваш очњак покривен.
Коначно, ако водите посао из свог дома, производи и опрема који припадају предузећу нису покривени, чак и ако се догађај који изазива штету обично сматра покривеним догађај. Те ствари се не сматрају личном имовином; припадају послу и као такви морају бити осигурани.
Фото: депоситпхотос.цом
Поред плаћања за замену кауча и одеће, осигурање изнајмљивача пружа неке додатне погодности. У ово доба крађе идентитета, утешно је знати да осигурање изнајмљивача углавном покрива кредитну картицу превару и фалсификат провере, тако да ако лопов украде вашу евиденцију или картице и покуша да их искористи, нећете бити задржани одговоран. Ово је већа корист него што мислите; Ангажовање адвоката за борбу против крађе идентитета и коришћења кредита може бити веома скупо, тако да је резервна копија путем ваше полисе осигурања изнајмљивача диван финансијски јастук. Многе политике такође покривају предмете који не припадају вама, али су оштећени у покривеном догађају. На пример, ако је лаптоп вашег колеге оштећен у пожару у вашој кухињи, ваше осигурање изнајмљивача ће вероватно покрити трошкове замене.
Често се занемарује трошак чишћења након покривеног догађаја одвозећи крхотине оставити за собом. Пожари, пуцање цеви и дрвеће које продире кроз кров могу оставити огромну количину зграда материјала и нереда, а ако је дошло до пожара, можете се суочити са муљем из воде и чађ. Иако осигурање станодавца може покрити неко уклањање, уклањање ваших личних ствари може бити на вама, а то је тежак и понекад опасан задатак. Осигурање изнајмљивача ће покрити трошкове ангажовања професионалца за одвоз отпада или трошкове контејнера за смеће ако више волите да то урадите сами, али немате средства да га одложите.
Реклама
Све полисе осигурања имају ограничења у погледу покрића, али понекад можете повећати укупну границу покрића тако што ћете платити већу премију. Такође можете додати препоруке да покријете предмете високе вредности као што су накит, уметничка дела, инструменти или колекционарски предмети који ће се посебно вредновати и појединачно наведени у вашој полиси наведене границе.
Изнад граница покривености полисе, међутим, налази се ограничење на врсту догађаја који су покривени. Ако живите у области где су земљотреси уобичајени, можете изабрати да питате да ли се вашој полиси може додати потврда о губитку личне имовине и покрићу губитка коришћења. Пошто не поседујете зграду и не можете да доносите одлуке о томе колико је структура безбедна од земљотреса, многе осигуравајуће компаније за изнајмљивање понудиће ову подршку да вас заштите. Неки носиоци осигурања изнајмљивача такође могу понудити проширену заштиту за опоравак од крађе идентитета као подршку.
Ако водите мали бизнис из свог стана, искључење пословног покрића на стандардној полиси осигурања закупаца требало би да вас значајно брине. Ако је опрема коју користите за овај посао, као што је аудио опрема, опрема за израду или лаптоп, оштећена у покривеном догађају, ова опрема ће бити искључена из ваше исплате. Куповина посебног одобрења за пословање код куће може заштитити ваш приход и средства за живот ако радите ван куће.
Фото: депоситпхотос.цом
Иако постоје неки изузеци, већина полиса осигурања изнајмљивача покрива само једну особу или породичну јединицу, па ако ви делите стан са пријатељем или цимером, не можете да зависите од политике вашег цимера да заштити вас и ваше ствари. Изнајмљивачи ће сваки требати своју полису да покрију своје ствари и одговорност. Чак и ако ваш закуп не прецизира да је свим изнајмљивачима потребна сопствена политика, желећете да одржавате одвојено политике да се избегне забуна и потенцијално одбијање захтева ако постоји догађај због којег поднесете а потраживање.
Реклама
Губитак ваших ствари услед крађе или катастрофе је емоционално неодољив, а ваше мисли ће вероватно бити збркане неко време док се опоравите од искуства и осећаја губитка. Борба да схватите како ћете платити да замените своје ствари или покријете трошкове живота на другом месту ће допринети емоционалном и финансијском датку првобитног догађаја. Прикупите неколико цитата осигурања изнајмљивача: Осигурање за кућу или стан за изнајмљивање је није тако скупо као што бисте очекивали, и може заштитити ваше финансије и пружити вам безбрижност како бисте се могли фокусирати на логистику обнове вашег дома, а не на то како ћете то себи приуштити.
Реклама
Откривање: БобВила.цом учествује у Амазон Сервицес ЛЛЦ Ассоциатес Програму, придруженом оглашавању програм дизајниран да омогући издавачима да зараде накнаде повезујући се са Амазон.цом и повезаним сајтови.