Ако продајете свој дом или планира продају, знаш да треба да се увериш да је све у реду. Можда ће ваша боја требати поправке, тепихе треба очистити и све те ситнице треба одложити. Али шта је са вашим уређењем? Пошто први утисци могу донети или прекинути продају, клоните се ових 11 грешака у уређењу које купце кућа могу натерати да ходају — или чак трче — на другу страну.
Повезан: Уређење пејзажа: добра инвестиција
истоцкпхото.цом
Наравно, људском руком баре и водене карактеристике могу помоћи у стварању опуштајућег спољашњег простора, али такође могу привући инсекте као што су комарци. Осим тога, потребан је рад да би били чисти и добро одржавани — посао потенцијални купци можда неће бити спремни. Морган Кнулл, брокер са Ре/Мак Гатеваи-ом, рекао је за Вашингтон пост да су купци често застрашени када је у питању одржавање воденог елемента, као што је суочавање са зачепљеним филтерима и облогама које пропуштају.
истоцкпхото.цом
Неки инвазивне биљке могу изгледати лепо, али дефинитивно су сметња за купце који су паметни у кућним баштама, јер биљке могу брзо да заузму двориште или башту. Осим тога, често уништавају домаће, корисније биљке. Контрола инвазива може бити скупа. Према
Савет за инвазивне биљке Калифорније, само у Калифорнији, инвазивне биљке коштају државу најмање 82 милиона долара сваке године за контролу.ПОВЕЗАН: Узгајајте ово, а не оно: 12 домаћих алтернатива инвазивним биљкама
истоцкпхото.цом
Док десно дрво може понудити сенку или неки текстурни контраст у вашем пејзажном уређењу, велика стабла преблизу куће могу бити црвена застава. У зависности од величине и старости дрвета, велика стабла могу изазвати забринутост купаца због оштећења услед пада удова или корена који оштећују цеви. Осим тога, уклањање дрвећа може бити скупо, са екстремним пројектима који коштају чак 2.000 долара, према ХомеАдвисор.
ПОВЕЗАН: Решено! Шта учинити када вам дрво падне на кућу
истоцкпхото.цом
Здрав травњак може бити плус када продајете свој дом, али може бити превише добрих ствари. За неке потенцијалне власнике кућа, огроман травњак може бити неодољив. Пошто сви купци кућа не уживају у раду у дворишту, велики отворени травњаци могу значити улагање у време и енергију коју једноставно не морају да понуде. Осим тога, еколошки освешћени купци често преферирају изворне опције и опције са мало воде.
Ако имате велики отворени травњак, постоје неке ствари које можете да урадите: Размислите о инсталирању великог травњака патио, стварајући неке мање изворне гредице за разбијање пејзажа, или постављање више њих живот напољу области, у зависности од вашег простора.
истоцкпхото.цом
Огњиште може бити привлачно за купце који воле забаву у дворишту, али лоше направљено ложиште може дефинитивно одбити купце. Такође може бити а Опасност од пожара. Ако имате а ДИИ ватра у свом дворишту, уверите се да је на безбедној удаљености од било каквих објеката; 10 стопа је уобичајен стандард. Осим тога, мораћете да се уверите да се придржавате свих захтева града или локалне управе.
ПОВЕЗАН: Како изградити ватру које је лако и јефтино
истоцкпхото.цом
Превише једногодишње цвеће може довести до тога да купци крену другим путем. Пошто их морате купити сваке године, једногодишње биљке могу бити скупе и много посла за одржавање - посебно за баштована почетника. Ако имате велике цветне гредице, размислите о томе да своје једногодишње биљке замените за неколико аутохтоних вишегодишњих биљака или грмова и малчирате да их попуните.
истоцкпхото.цом
Травњак пун смеђих мрља од мокраће вашег пса могао би натерати неке купце да двапут размисле, јер може рећи да се не трудите са одржавањем. Мјеста мртве траве обично ће се временом поправити, али за брзо поправљање, Извештаји потрошача препоручује да се мртво место исече и попуни чеповима исеченим од траке бусена.
ПОВЕЗАН: Најбоља вештачка трава за псе за 2022
истоцкпхото.цом
С обзиром да се све више власника кућа окреће органским начинима да своје уређење очувају бујним и здравим, хемикалије као што су хербициди, пестициди и ђубрива су за неке купце велике не-не. Уместо прскања хемикалија, постоје начини за циљање одређених корова. Аерација делује у борби против маслачака, док брашно од кукуруза и глутена може помоћи у борби против раковине.
ПОВЕЗАН: 7 грешака у вези са ђубривом које већина вртлараца прави
истоцкпхото.цом
Пукотине у бетонској тераси вашег дома или стазе нису само ружне, већ могу бити и опасне. Њихово поправљање такође може бити скупо ХомеАдвисор процењујући трошкове попуњавања мањих рупа или пукотина на 100 долара, ако то урадите сами. Велике поправке могу вас вратити до 20 долара по квадратном метру.
истоцкпхото.цом
Неки сматрају да коришћење неконвенционалних контејнера додаје хумор или јединствен додир у двориште. Размисли старе гуме користе се као садилице или стара кадица на ногама претворена у мали цветни кревет. Наћи ћете да неки људи чак користе старе тоалети да држи биљке и цвеће. Овај стил једноставно не одговара свима и може бити одвратан. Одлучите се за мало више реда и боје.
истоцкпхото.цом
За оне који размишљају о продаји своје куће, неуредно или неуређено двориште може потенцијалним купцима оставити лош први утисак. За продавце, обавезно косите редовно, коров цветних леја, одржавајте двориште чистим и одложите играчке када се не користе.
истоцкпхото.цом
Они могу додати лепоту вашем пејзажном уређењу, али размислите двапут пре него што додате било какво високо одржавање дрвеће или жбуње на ваше уређење. Они захтевају доста одржавања и могу узети свој данак ако не можете да их одржавате. На пример, бамбус може изгледати као одлична идеја за а зен гарден, али инвазивни тип може бити тешко контролисати. Одређеним врстама живих ограда и воћака може бити потребно орезивање или шишање неколико пута током године или потреба да се редовно беру отпало воће.
ПОВЕЗАН: 12 ствари које арбориста жели да знате
истоцкпхото.цом
Пре него што почнете да садите било шта, пожелећете да одредите буџет јер је лако претерати када су у питању биљке и материјали за уређење пејзажа. Размислите о овоме: стручњаци за некретнине предлажу да потрошите 5 до 10 процената вредности вашег дома на уређење. Један лак начин за сечење трошкови уређења је замена неких једногодишњих са вишегодишње биљке. Пошто једногодишње биљке временом коштају више, покушајте да их ставите у саксије близу улаза и дуж стаза. Одлучите се за аутохтоне трајнице у већим цветним лејама и бордурама.
истоцкпхото.цом
Можда се нисте пријавили за штеточине, али неке биљке имају тенденцију да привлаче више штеточина од других. Воћке а жбуње, укључујући грмље малине и стабла трешања и јабука, је познато по привлачењу штеточина попут мрава. Поред тога, одређено баштенско поврће, као што су купус, карфиол, грашак и парадајз може привући досадне инсекте.
Док неки баштенске штеточине су безопасни, други могу озбиљно оштетити или чак убити ваше биљке. Ако се одлучите за биљку или дрво које је озлоглашено по привлачењу штеточина, уверите се да имате план да држите бубе подаље, било да то је кроз органске третмане, као што је постављање других биљака у близини за које се зна да одбијају штеточине, или коришћењем мреже за чување буба далеко.
ПОВЕЗАН: 10 биљака за узгој за двориште заштићено од штеточина
истоцкпхото.цом
Куће које имају а нагнуто двориште може представљати велики изазов када је у питању уређење пејзажа. Не само да је ерозија тла проблем, већ и одржавање нагнутог дела дворишта може бити бескрајна ноћна мора. Уместо да природа иде својим током, покушајте да користите нагиб у своју корист. Разбијте га у слојеве са поплочавањем или великим камењем, изградите а потпорни зид, или чак покушајте да додате неке кораке како бисте смањили одржавање и спречили еродирање тла током времена.
истоцкпхото.цом
Ако ваш пејзаж нема право одводњавање, можда ћете остати са блатњавом, неуредном јамом током већег дела године, а да не спомињемо легло за комарци. Додавање сливника и проширења за одводне цеви свакако може помоћи, само се уверите да се не испразне у делу вашег дворишта које може лако да поплави. Додавање грашак или дробљени шљунак за подстицање дренаже такође може помоћи. Поред тога, проветравање вашег травњака, стварање кишне баште и додавање биљака које упијају воду као што су кугласти цветови, љубичице и першун могу помоћи у дренажи.
ПОВЕЗАН: 6 паметних начина да спречите влажно двориште са сваким пљуском
истоцкпхото.цом
Када планирате своје уређење, размислите колико сте ви (и потенцијални купци) спремни да залијете. За велике цветне гредице које садрже једногодишње биљке биће потребно много више воде од домаћих трајница. Одржавање велике, бујне, зелени травњак изгледа здраво ће захтевати доста воде током лета, као и велики повртњак. Такође ћете желети да добро размислите о томе колико ће заливање бити потребно вашем пејзажу ако живите у области која често има ограничења за заливање.
Један од корисних савета за смањење потребне количине воде је груписање биљака са сличним потребама за заливањем заједно да максимизирају водне ресурсе или да се одлуче за маловодне изворне биљке за кревете и аутохтоне траве за травњаци.
истоцкпхото.цом
Ако имате кућне љубимце или малу децу, желећете да се клоните неких отровне биљке. Неке уобичајене биљке за уређење пејзажа које су отровне за псе укључују гладиоле, нарцисе, млечицу и бршљан. Биљке као што су рододендрон, ђурђевак и хортензије су популарни и познато је да су отровни за људе.
истоцкпхото.цом
Нико не жели да види труле карактеристике пејзажа као што су трошни потпорни зидови или иструлеле кутије за цвеће или баштенске кревете јер могу бити и ружне и опасне. У зависности од тежине оштећења, можда ћете моћи сами да поправите неке потпорне зидове или ћете можда морати да изнајмите за пројекат. Често можете заменити кутије за цвеће и баште себе.
истоцкпхото.цом
Обавезно размислите о палети боја пејзажа пре него што почнете са садњом. Најбољи начин да то урадите је коришћењем теорија боја, која је збирка смерница које дизајнери користе за креирање привлачних шема боја. На пример: са кућама у неутралним бојама може се лако радити, јер ће скоро било који цвет употпунити беж, сиву и браон позадину.
Ако је ваш дом пастелне боје, потражите цвеће да бисте створили контраст, као што је светло наранџасто цвеће на бледо плавој кући. Такође можете користити боју да бисте створили изглед дубине постављањем топлих боја испред хладних боја.
истоцкпхото.цом
Без обзира да ли сте почетник у нези травњака или мајстор баштован, свакоме може послужити мала помоћ око дворишта. Претплатите се на Тхе Дирт билтен за савете, препоруке и алате за решавање проблема који вам могу помоћи да укротите свој боравак на отвореном.