Фото: истоцкпхото.цом
О: Повратак у дом препун воде може бити разоран; вода која слободно тече је вероватно изазвала значајну штету. Када вам је експлодирао радијатор, врела пара под притиском и вода су избачени, а пошто сте били одсутни, било је дозвољено да слободно ради док не дођете кући. Срећом, имате среће - осигурање изнајмљивача треба да покрије овај конкретни догађај и надокнадиће вам штету на личној имовини. Колико осигурање плаћа за штету од воде? Ваша надокнада ће зависити од укупног износа штете, ваше франшизе и максималног покрића, заједно са врстом исплате ваше полисе. Покривени сте јер је штета од воде била изненадна и случајна, а не резултат постепеног цурења или поплаве.
Када бирате осигурање изнајмљивача, требало би да обратите велику пажњу на изворе штете од воде коју покрива ваш осигуравач. У вашем случају, овај догађај је обично покривен, али већина полиса осигурања изнајмљивача има посебна изузећа за штету од воде које произилазе из других извора и можда ћете морати да потражите додатне врсте осигурања да бисте били сигурни да јесте заштићени.
Фото: истоцкпхото.цом
Као осигурање власника кућа, осигурање закупаца пружа заштиту од финансијске катастрофе након покривеног догађаја или опасности. За разлику од осигурања власника кућа, које покрива све догађаје осим оних који су посебно искључени, осигурање закупаца покрива само одређене изворе штете који су наведени у вашој полиси. То значи да ћете морати пажљиво да прочитате полису да бисте видели шта покрива ваше осигурање изнајмљивача. Већину времена видећете да ваша полиса укључује покриће штете од воде узроковане случајним преливањем и кваровима система. Пропусне цеви које доводе до цурења воде кроз плафон, преливе тоалете, машине за прање веша са неисправним заптивкама и бојлери који су излили свој садржај свуда спрат су примери ове врсте случајне штете, а осигураницима ће обично бити надокнађено до граница својих полиса за штету и губитак који су претрпели у таквом догађај.
Реклама
Штета која настаје услед следећих сценарија које обично покрива осигурање изнајмљивача укључује:
Оно што нећете наћи наведен као покривена опасност на полиси осигурања изнајмљивача је поплава. Ово може бити збуњујуће у језику политике, јер ако се питате „Да ли изнајмљивачи покривају осигурање поплаве?" и гледајући купатило поплављено као резултат пукнуте цеви, можда вам није јасно шта је то поплава. Врста штете од поплава коју осигурање изнајмљивача неће покрити је поплава изван куће.
Штета од поплава, било од велике олује, поломљене бране низ пут, зачепљеног одвода за олује или набујале обалама реке, узрокује тако скупу штету коју полисе осигурања редовних власника кућа и изнајмљивача не покривају то; трошкови су једноставно превисоки. Да би приуштили исплате за потраживања од поплава, осигуравачи би морали да подигну премије за све своје клијенте на ниво који би био неодржив (и неправедан према онима који не живе у зони ризика од поплава). Уместо тога, изнајмљивачи и власници кућа могу купити одвојено осигурање од поплава од Националног програма осигурања од поплава, који нуди специјализовано осигурање за оне у заједницама са великим поплавама. Неки од најбоље компаније за осигурање од поплава може директно да обезбеди осигурање од поплава, али је мало вероватно да ће бити на стандардној полиси.
Из сличних разлога, већина полиса осигурања изнајмљивача не наводи резервне копије канализације као покривену опасност. Резервне копије канализације и резервне копије пумпе су обично узроковане неуспехом да се систем добро одржава или чисти брзо се зачепљује, а штета коју изазивају ове резервне копије је изузетно деструктивна и скупа поправити. Неке, али не све, осигуравајућа друштва нуде посебну подршку вашој главној полиси како би обезбедили покриће иу случају ових резервних копија.
Реклама
Штета настала услед следећих догађаја која није покривена осигурањем закупца укључује:
Поред тога, ако своју изнајмљену кућу дате у подзакуп, свака штета која настане као резултат обично покривеног догађаја на крају неће бити покривена.
Фото: истоцкпхото.цом
Ово је важно упозорење. Ако осигуравајућа кућа утврди да је штета од воде настала као последица непажње, може одбити ваш захтев. Ако отворите славине да напуните каду, онда трчите да се јавите на телефон и ометајте се док не дође до каде је преплављено, ваше осигурање ће вам вероватно рећи да сте сами у погледу плаћања оштећења. Исти одговор важи и за штету узроковану прозорима који су остали отворени током олује.
Једна од предности изнајмљивања у односу на поседовање је да трошкови одржавања и надоградње саме зграде нису ваша одговорност. Наравно, ваша је одговорност да одмах пријавите проблеме који захтевају поправку или сервис свом станодавцу или управнику имовине, и иако то није ваша одговорност, у вашем је најбољем интересу да наставите да подсећате станодавца (писмено) ако се проблем не реши промптно. Одржавање зграде је одговорност станодавца.
Када седнете да одредите колико вам је потребно осигурање изнајмљивача, можда ћете бити изненађени колико би замена ваше имовине коштала. То је број на који циљате када одаберете ограничење покривености. Међутим, не морате да узмете у обзир трошкове поправке стварног извора штете, јер је то одговорност станодавца.
Реклама
Шта се дешава када вам је стан толико оштећен да не можете да живите у њему током поправке? Ово се може догодити лакше него што бисте очекивали, посебно са оштећењем водом. Уништени подови, плафон стана прокишњава због чега се гипсани зид урушава, а тоалет прелива који стварање биолошке опасности може учинити неопходним да живите негде другде док су чишћење и поправке завршено. Ако имате среће, у близини имате пријатеље или породицу код којих можете да останете, али ако не, можда ћете на крају платити хотел—што такође значи да плаћате храну или оброке напољу, паркинг и додатне трошкове путовања, и генерално сте неугодни. Ако је то случај, биће вам драго да знате да већина осигурања изнајмљивача укључује покриће трошкова вашег привременог смештаја. Ово покриће се појављује у вашој полиси као осигурање закупаца од губитка коришћења и укључује покриће додатних трошкова које имате ако морате привремено да се иселите након оштећења водом која је покривена вашом полисом или станодавцем.
Реклама
Откривање: БобВила.цом учествује у Амазон Сервицес ЛЛЦ Ассоциатес Програму, придруженом оглашавању програм дизајниран да омогући издавачима да зараде накнаде повезујући се са Амазон.цом и повезаним сајтови.