Фото: истоцк.цом
О: Вода у подруму није мали проблем, па је логично да би откривање овог феномена изазвало забринутост. Постоје бројне ствари које власници кућа могу учинити да сазнају зашто вода излази кроз под у њиховом подруму. За почетак, добра је идеја да прегледате водовод у или око подрума да видите да ли цев цури или је напукла. Можда ће бити потребно ангажовати водоинсталатера за овај део. Власници кућа такође могу да провере да ли постоје пукотине на темељима или неисправно рангирање на спољашњости куће, јер ове ситуације такође могу довести до цурења. Иако су проблеми који могу изазвати цурење воде у подруму бројни и разнолики, сви они захтевају хитну акцију од стране власника куће како би се спречило појављивање буђи и оштећења воде. Тим Трејси је тренер продаје у Гроундворкс
, компанија за пружање услуга фондација са седиштем у Вирџинија Бичу, Вирџинија. Он каже: „Поред тога што може оштетити ваш тепих и друге ствари, мокри подрум такође може донети здравствене проблеме и екстремно оштећење темеља ако се не лечи. Он то даље каже док сва питања у вези са фондацијом важе, „ако имате проблема са темељима због проблема са водом у подруму, то значи да имате проблема са темељима због нешто што би могао поправити." На први знак проблема са влагом у подруму, власници кућа ће желети да почну да решавају овај проблем како би могли да идентификују правог стручњака за исправити то.Пронађите стручњаке за хидроизолацију подрума
Добијте бесплатне процене без обавеза од професионалаца у вашој близини.
Када се подни или периметарски одводи зачепе остацима, седиментом или корењем дрвећа, они више нису у стању да однесу воду из подрума. Ако је то случај, власници кућа могу приметити да вода излази из одвода у подруму и да се скупља на поду. Постоји низ знакова који указују на блокиране или оштећене одводне линије, укључујући:
Ако је присутан било који од ових знакова проблема са дренажом, препоручује се да се проблем реши што је пре могуће. У зависности од озбиљности проблема, можда ће бити потребно да контактирате неког од најбоље водоинсталатерске услуге (као такав Мр. Роотер или Рото-Роотер) да процени и поправи одводне водове. Снакинг одвод кошта између 145 и 350 долара у просеку, а овај процес може уклонити све блокаде које би могле да буду резервне копије одвода. Међутим, ако се одвод срушио, поправка може бити скупља. Редовно одржавање и инспекције система за одводњавање могу помоћи у спречавању да се ови проблеми понове и изазову већу штету у подруму.
Фото: истоцк.цом
Током времена, цеви за довод воде могу развити мала цурења или рупице због корозије, хабања или других фактора. Ако ове цеви пролазе испод подрума и развијају мала цурења, то може довести до цурења воде у подрумском поду. У неким случајевима, цеви за довод хладне воде у подруму могу развити кондензацију на својим спољашњим површинама када топли, влажни ваздух из подрума дође у контакт са хладнијим цевима. Ова кондензација може довести до накупљања влаге у околном подручју, што може узроковати оштећење воде ако се њоме не управља правилно. Ако су цеви заиста кривац, добра је идеја унајмите локалног водоинсталатера да поправи цурење. Након што је цев поправљена, власници кућа могу предузети неке додатне мере како би спречили да се цурење поново деси, као што су:
Кишница се може акумулирати у тлу око темеља и на крају наћи свој пут у подрум кроз пукотине, спојеве или порозне материјале. Власници кућа ће желети да провере спољашњост темеља и унутрашње зидове подрума на пукотине. Док мале пукотине на длакама вероватно нису разлог за забринутост, велике пукотине у зидовима подрума можда треба обратити пажњу. Ако постоји велика пукотина у темељу, један од најбоље компаније за поправку темеља (Подрумски системи и Рам Јацк су врхунске компаније) могу да га заптиве помоћу ињекције епоксида, што спречава улазак воде кроз ове отворе.
Вреди напоменути да мале пукотине на поду подрума највероватније нису показатељ већег проблема са темељима. Али ако се чини да се напукли део пода подиже, то је знак да постоји огроман притисак зграда испод подрумског пода, што је проблем који ће фондација морати хитно да реши специјалиста.
Пронађите стручњаке за хидроизолацију подрума
Добијте бесплатне процене без обавеза од професионалаца у вашој близини.
Други разлог за проверу присуства тла засићеног водом око темеља је тај што може створити нешто што се зове хидростатички притисак. Према Трејси, „Хидростатички притисак се односи на тежину воде која окружује зидове вашег подрума. Вода ће гурнути зидове, узрокујући да они пуцају и повијају се према унутра." Како се овај притисак повећава у земљишту које окружује темељ, такође ће натерати воду да продре кроз било коју порозну површину површине. Иако можда не изгледа порозно, бетон је заправо пун микроскопских рупа кроз које је могуће да вода прође. То је процес на који професионалци помињу када користе израз „процеђивање“. Цурење воде је нагло или знатно испуштање воде кроз већи зазор или пукотину. Ако власник куће примети да на поду има воде, али нема видљивих цурења, овај вишак влаге је вероватно резултат цурења из хидростатског притиска. У зависности од тога да ли се власник куће бави цурењем или цурењем, инфилтрација воде у подруму је озбиљна јер може довести до штетног раста буђи или буђи, као и проблема са темељима.
Фото: истоцк.цом
Правилно оцењивање је од суштинског значаја за управљање кишницом и подземном водом, обезбеђујући да она отиче од темеља и да се не акумулира у близини зграде. Када је оцењивање пејзажа неадекватно или неправилно урађено, то може довести до проблема као што је вишак подземне воде око спољашњости куће и довести до тога да вода излази са пода. Власник куће или један од најбоље компаније за уређење пејзажа (размотрити ТруГреен) може да исправи лоше оцењивање тако што ће се побринути да травњак буде нагнут од темеља куће. Такође је вредно размислити о постављању француских одвода, проширењу сливника или инсталирању пумпе за одвод воде која ће помоћи у управљању вишком воде.
Олуци су суштински део система за одводњавање куће јер су дизајнирани да сакупљају кишницу и усмеравају је даље од темеља. Када се запушени олуци или оштећени олуци прелију, то може довести до цурења подрума, као и проблеми са дренажом у дворишту. Решавањем преливања олука и предузимањем корака за управљање водом око темеља, могуће је за власницима кућа да смање ризик од презасићености тла, оштећења темеља и продирања воде кроз бетонске подове или зидовима. Редовно одржавање и проактивне мере су кључни за осигурање да систем олука у кући настави да ради исправно, као што су:
Фото: истоцк.цом
За оне којима је тешко да прате чишћење олука, можда би такође било вредно инсталирати систем заштите олука. Чувари олука коштају 615 до 2.348 долара у просеку и може у великој мери смањити накупљање отпада у систему олука, чинећи потребу за чишћењем олука много ређом.
Када подруму недостаје одговарајућа баријера за влагу или хидроизолација, постаје подложан води цурење из земље, посебно током периода јаке кише, топљења снега или високих подземних вода нивоа. То може довести до сталног цурења воде или чак до поплава. Срећом, постоји велики број хидроизолација подрума технике које професионалац може да примени како би спречио будуће појаве мокрог пода у подруму или продирања воде кроз темељну плочу, као што су:
Док трошкови хидроизолације подрума може се кретати од 2.300 до 7.575 долара у зависности од метода које се примењују, а ова услуга ће заштитити дом од будуће скупе штете.
Протицање воде у подруму је озбиљан проблем, било да се дешава неколико пута годишње или сваке друге недеље. Нерешена цурења или пукотине могу изазвати накупљање влаге и подстаћи раст буђи, а истовремено изазивају пустош на подовима и подлози у кући. „Ако власник куће види мокар подрумски под након временских непогода, мирис пљеснивог у целој кући, мокри гипсани зид или кондензацију на прозорима, треба да позове стручњака за хидроизолацију“, саветује Трејси.
Фото: истоцк.цом
Срећом, вода која цури кроз подрум није проблем без решења. Један од најбоље компаније за хидроизолацију подрума, као такав Подрумски системи или Б-Дри, може идентификовати како вода улази, а затим помоћи власнику куће да донесе одлуку о томе које методе хидроизолације подрума ће се применити. Ако је вода која излази кроз подрумски под после јаке кише изазвана хидростатским притиском из спољашње накупљање воде, професионалац ће вероватно предложити постављање спољашњег система одводних плочица или француског одвод. Ако постоји цурење у подруму на месту где се зид спаја са подом, стручњак за хидроизолацију може запечатити пукотине наношењем водоотпорног слоја боје на под како би створио водоотпорну баријеру. Они такође могу поставити парну баријеру или подлогу отпорну на влагу на врху пода подрума како би спречили продирање влаге кроз бетон.
Власници кућа се можда још увек питају када је мокар подрум разлог за забринутост и у ком тренутку проблем постаје озбиљан. Када вода поплави подрум, уђе у зидове или више пута прожима подручје, добра је идеја да предузмете акцију. Према Агенција за заштиту животне средине (ЕПА), буђ се може развити за само 24 до 48 сати након што дође до оштећења водом. Раст буђи у подруму има потенцијал да изазове штетне последице по здравље оних који живе у кући. Пропуштање воде у подруму такође може довести до структурних оштећења као што су искривљени суви зид, трулеж дрвета и пукотине на темељима. Из ових разлога, добра је идеја да ступите у контакт са једним од најбоље услуге санације штете од воде, као такав СервицеМастер Ресторе или СервПро, убрзо након настанка штете. Чишћење поплављеног подрума од стране једне од ових услуга може укључивати уклањање било каквог трага воде, исушивање простор, уклањање подова или гипсаних плоча, третирање буђи и поправљање оштећења тако да подрум буде као Нова.
Пронађите стручњаке за хидроизолацију подрума
Добијте бесплатне процене без обавеза од професионалаца у вашој близини.