Фото: истоцкпхото.цом
Да ли је у реду да одсечете комшијин цењени храст ако његове гране почну да сежу у ваше двориште? Ко је одговоран за орезивање обрасле живице која се протеже дуж линије вашег имања? Шта је са оном травом између ваших имања коју нико не жели да преузме када дође време да се покоси двориште?
Питање ко је за шта одговоран када је у питању уређење, поставља се тамо где се завршава ваше имање, а почиње комшијско. Иако се ови сукоби често могу решити пријатељским разговором, понекад ескалирају у горке спорове и тужбе ако суседи не могу да се сложе. Сазнајте за шта сте, а за шта нисте одговорни када уређење почне да се шири преко граница својине.
Закони се разликују од држава држави, али, уопштено говорећи, било који дрво чији дебло се налази на вашем имању припада вама. Ако падне на кућу вашег комшије, да ли сте ви одговорни зависи од стања дрвета.
Иако нећете бити одговорни ако здраво дрво падне на кућу вашег комшије као резултат јаке олује, можда ћете морати да платите рачун ако
занемарио да се брине о мртвом дрвету то је очигледно претило кући вашег комшије.Корени дрвећа могу прерасти у канализационе водове, стазе, па чак и темеље, узрокујући велике проблеме. Ако корење комшијског дрвета наноси штету вашој имовини, не можете натерати свог комшију да уради било шта у вези с тим, али ви – генерално – имате право да их уклоните.
Имајте на уму да сечење тог корена може убити дрво, што би могло узнемирити вашег комшију и чак довести до тога да од вас траже штету. Уверите се да имате одговарајућу документацију која показује да су корени заиста проузроковали штету на вашој имовини пре него што их исечете.
Фото: истоцкпхото.цом
Иако већина људи зна да не може да уђе у двориште свог комшије и почне да сече увредљиво дрвеће или жбуње, многи нису свесни ограничења која имају за обрезивање делова дрвећа и жбуња који им задиру у имовина.
Имате право да подрезете дрво или жбун који задире у ваше двориште, али то не значи да можете да одсечете сваку грану и крак који су суспендовани у вашем ваздушном простору. Ако обрезујете толико да оштетите или уништите дрво, бићете одговорни за штету.
Једна од највећих грешака које људи праве приликом садње новог пејзажа јесте да не размотре колико би велика та мала биљка која је дошла у контејнеру од 3 галона могла постати. Обавезно проверите зрелу ширину и висину било ког грмља пре него што га посадите у близину близина на линију ваше имовине. Ако посадите жбун који прелази ту линију, ваш комшија има право да га поново подрезује.
Фото: истоцкпхото.цом
Иако можда презирете неред који дрво магнолије вашег комшије спусти у ваше двориште, није њихова одговорност да га очисте. За свако лишће, жир, гране или шишарке које падну или одувају на ваше имање из суседних дворишта сами сте одговорни. И, само у случају да сте планирали да их вратите власнику, одување тог лишћа назад у двориште вашег комшије није прихватљив начин да их одложите.
Покушавајући да измерим ту невидљиву линију која је граница између дворишта када косите травњак може бити изазов. Док многи људи цене комшију који узима тај додатни пролаз са косилицом, они који јесу посебно у погледу висине њихове траве може бити проблем са праксом кошења имовинска линија. Иако можете да поставите ограду да бисте дефинисали границу, боља опција би могла бити да разговарате са комшијом о обострано прихватљивом решењу.
Шимшир, божиковина, арборвитае и други зимзелени грмови који расту чврсто заједно представљају границе заједничке својине. Као и код дрвећа, када жбуње прелази директно преко границе, обе стране су одговорне за одржавање своје стране. Планирајте дан шишања живе ограде једном годишње са комшијом како бисте осигурали да има уједначен изглед са оба имања.
Фото: истоцкпхото.цом
Ако желите да посадите дрвеће или жбуње на свом имању, прво морате да се договорите са комшијом. За разлику од ограде, која је статичан објекат, дрвеће и жбуње су жива бића која ће се вероватно ширити како расту, задирајући у власништво суседа. Као такви, оба власника имовине морају да пристану на садњу дрвећа или жбуња који се налазе на граници имовине. Исто тако, обе стране се такође морају сложити када уклањају дрвеће или биљке које седе на линији имовине.
Док мислимо углавном на дрвеће када је у питању лишће које може оштетити имовину, друге биљке такође имају потенцијал да изазову проблеме. Неконтролисана лоза као што су кудзу и отровни бршљан могу срушити ограде, па чак и оштетити зидове. Када се то догоди, обично је одговорност онога ко поседује те биљке да се побрине за штету.
Неке општине имају чак и уредбе које захтевају од становника да контролишу инвазивне биљке који потичу на њиховом имању или се суочавају са новчаном казном. Пре него што стигне тако далеко, прво покушајте да сарађујете са својим комшијом на контроли или искорењивању лозе која вређа.
Одређивање да ли се дрво, жбуње или спорни део траве који нико не жели да покоси налази на вашем имању или имању вашег комшије захтева да знате локација линије имовине.
Постоји неколико начина да се лоцира линија имовине: Нека имања имају металне игле у земљи које означавају њихове границе. Ако не можете да пронађете игле, можда ћете морати да одете до локалног одељења за зонирање да бисте добили копију информација о плочи за своју имовину.