Фото: истоцкпхото.цом
А: С времена на време, многи људи пролазе кроз тешкоће које утичу на њихове финансије, па чак и на њихову способност да плаћају кирију или хипотеку. Раст кирија и трошкова становања чине ову могућност још вероватнијом за многа домаћинства.
Добра вест је да постоје организације које могу да пруже помоћ током краткорочне кризе како би вас подигле на ноге. Хајде да разјаснимо шта да радимо ако не можете да платите кирију или не можете да платите хипотеку и како можете бити проактивни у овој ситуацији.
Фото: истоцкпхото.цом
Ако се нешто деси и откријете да нећете моћи да платите рачун за станарину овог месеца, ево шта треба да урадите следеће.
Постоји више опција помоћи за изнајмљиваче који имају краткорочне или дугорочне проблеме који отежавају плаћање станарине.
Важно је да разумете услове вашег уговора о закупу како бисте могли да видите које опције, ако их има, већ постоје у вашем уговору. На пример, неки уговори о закупу имају грејс период за плаћање закупнине или накнаде за кашњење.
ПОВЕЗАН: 10 ствари које никада не би требало да радите у кући за изнајмљивање
Проучите законе о деложацији у вашој држави и сазнајте да ли бисте се квалификовали за било какву заштиту. Неке државе имају вишеструку заштиту за изнајмљиваче који одлажу процес деложације. У зависности од вашег нивоа прихода, такође можете да се квалификујете за бесплатну правну помоћ у вашој држави ако ваш станодавац прети деложацијом. Моћи ћете да направите бољи план како да се вратите на ноге када схватите који би најгори сценарио могао бити.
ПОВЕЗАН: Стање изнајмљивања: шта сви закупци и закупци треба да знају
Иако може бити застрашујуће, реците свом станодавцу о својој финансијској ситуацији пре него што пропустите плаћање. Можда ће бити вољни да раде са вама и да вас ставе на план отплате ако можете да покажете да је криза привремена и да ћете моћи да надокнадите пропуштена плаћања. Ако се договорите са својим станодавцем, набавите га писменим путем да бисте се заштитили.
ПОВЕЗАН: Изнајмљивачи: Како знати да ли сте дискриминисани и шта да радите у вези с тим
Фото: истоцкпхото.цом
Не изнајмљујете, али не можете да платите хипотеку? Ово су кораци које треба да предузмете.
ХУД може да вас повеже са стамбеним саветником који вам може помоћи у комуникацији са вашим хипотекарним кредитором и повезати вас са додатним локалним ресурсима. Ови саветници вам такође могу помоћи да направите буџет за плаћање хипотеке и других трошкова.
ПОВЕЗАН: Најбоље компаније за рефинансирање хипотека
Важно је да позовете свог провајдера хипотекарног кредита пре него што пропустите било коју исплату како бисте их спречили да започну процес принуде (обично почиње након две или више пропуштених плаћања). Већина провајдера хипотекарних кредита ће радити са вама и размотрити неке од следећих опција које ће вам помоћи да останете у добром стању:
ПОВЕЗАН: Решено! Како функционише стамбени кредит?
Иако је сналажење у финансијској кризи стресно, већина станодаваца и хипотекарних зајмодаваца ће ценити да знају о вашој ситуацији унапред и радиће са вама на проналажењу начина да платите неплаћену кирију или хипотеку Плаћања. Лакше је тражити план отплате пре него што пропустите плаћање, него питати након што пропустите једно или два.
Не заборавите да искористите предности програма помоћи који ће вам помоћи да покријете своја плаћања док не нађете дугорочно решење за свој финансијски проблем. Ови програми могу да вас врате на ноге и обезбеде ресурсе који ће вам помоћи да буџетирате и управљате својим трошковима.
ПОВЕЗАН: Како рефинансирати хипотеку у 6 једноставних корака