Тренутно имамо недовршени подрум у коме се налази мала радионица, наш систем грејања, веш и тоалет из 1920 -их - без судопера, није у функцији. Желели бисмо да подрум обновимо као просторију за игру/забаву за нашу породицу, али имамо неколико изазова.
Под је бетонска плоча, па чак ни равно. Линија за отпад пролази испод бетона од угла собе (где је тоалет) дијагонално преко подрума. Део овога је благо изложен и изравнавање пода би била велика вежба. Додатно, греде за подрум су на висини од 6'2 "или тако, максимално до 6'5". То никако није висок плафон.
Имамо и француски одвод по ободу, али је исечен око тоалета, па нисам сигуран шта тамо да радим.
Наш циљ је да га завршимо једноставним постављањем зидова од сухозида како би изгледао чисто и безбедно од старих офарбаних цементних зидова, обложили га тепихом и ставили у неку врсту готовог плафона. Желели бисмо (идеално) да заменимо тоалет (стари се налази директно на врху канализације) и ставимо нови умиваоник и туш кабину. Како је под бетонски, а плафон 6 ', како се можемо туширати?
Постоји неколико додатних ствари које треба размотрити пре него што одлучите да ли је преуређење подрума одрживо.
1. Планирате ли слиједити све локалне грађевинске прописе? У том случају, плафон није довољно висок да би био у складу са Међународним грађевинским правилником (ИБЦ) и већином других. Мораћете да извадите подрум, уклоните бетонски под и ископате. Ово може створити сукобе са зидовима темеља.
2. Да ли су зидови добро водоотпорни са спољне стране? Ако влага уопће продре кроз подрумске зидове, плијесан и плијесан постат ће проблем ако су зидови прекривени гипсаним плочама.
3. Влага такође може бити проблем на бетонским подовима. Већина бетонских подова у недовршеним подручјима баца се директно на тло без парне баријере испод. Ово омогућава извлачење влаге из тла. Иако ниво влаге можда није довољно јак да изазове локве, он ће створити плијесан и плијесан ако тепих прекрива бетон. Сваки бетонски под у готовом простору мора имати пластичну парну баријеру између себе и тла испод. Нова, равна плоча од 4 инча могла би се излити на постојећу плочу (са ПВЦ преградом између њих две). Нажалост, ово ће само погоршати ваш проблем висине плафона.
4. Будите опрезни са било којим производом за који се тврди да "потпуно затвара сву воду" када се нанесе на унутрашњу површину зида подрума. Не знам како да обавестим људе да се ти производи НЕЋЕ УЧИНИТИ у стварној употреби. Чак и ако производ савршено функционира као бртвило, ваш подрумски зид мора бити САВРШЕНО изграђен и у САВРШЕНОМ стању да би бртвило радило. Ово је мало вероватно. Хидроизолација из унутрашњости подрума слична је ношењу кабанице испод одеће. Ако ћете довршити подрум, немојте штедјети на првом приоритету - учинити подрум СУХИМ. Ако већ није 100% суво, учините то споља! Надлежни извођачи радова ће се провући око куће до дна подрумског зида и хидроизолирати зид тешким асфалтним мастиксом или мембраном од лима као што је Грацеин "Битутхене". Француски одвод треба водити дуж дна зида и испуштати испод овог нивоа или одводити у јаму са аутоматском пумпом. Све ово је изван подрума. Затим се мрежаста подлога поставља на зид пре затрпавања и сабијања. Мрежа ће смањити притисак воде уза зид и убрзати миграцију до француског одвода. Коначно, готова класа мора бити исклесана да испушта воду из куће. САД, пустите да се зидови осуше, а затим преуредите подрум.
5. Ако вам линија воде коју сте споменули истиче с пода, то може бити онолико ниско колико се може поставити. Водоинсталатер ће морати да провери надморску висину тока градске магистрале да би утврдио да ли се ваша линија може даље испустити. Могли бисте га спустити и инсталирати пумпу за подизање, али ово је скупо и мора за одржавање.
Све ово може звучати обесхрабрујуће, али многи, многи власници кућа ускочили су у преуређење подрума и потрошили хиљаде долара само да би били разочарани проблемима које пронађу - посебно са водом, плијесни и гљивица. Ако ћете потрошити новац и обавити посао, немојте почињати са влажним окружењем.
Поздрави