Велика већина ловаца на куће има ограничења у новцу, што значи да морају да издвоје буџет пре него што прегледају огласе. Никада не дозволите а Агент за некретнине показати вам домове изван ваше цене, и узмите у обзир неопходне трошкове затварања и премештања. Конзервативни приступ вашим финансијама може изгледати иритантно и ограничавајуће, али ће вам дугорочно уштедети стрес.
Повезан: 10 питања која морате поставити пре него што унајмите некретнине
истоцкпхото.цом
Да ли сте се заљубили у спољашњост куће? Нажалост, улазак у кућу може се показати као изазов, јер морате заобићи свој распоред, агентовски и продајни распоред. Будите стрпљиви. Ваша кућа из снова вреди чекања!
Повезан: 10 тачака У реду је њушкати на свакој Дан отворених врата
истоцкпхото.цом
Након што пронађу свој дом из снова, купци морају с њима разговарати о цијени, логистици затварања и разним другим факторима продавац. Овај разговор обично укључује доста напретка, разговора преко трећих страна и чекања одговора. Али колико год преговори били досадни, то је витални корак у процесу куповине куће.
Повезан: 9 начина да постигнете најбољу цену за свој дом из снова
истоцкпхото.цом
Када продавац прихвати понуду, купац ће можда помислити да је у току. Не тако брзо! Следећи корак, кућна инспекција, могао би открити а пропусни кров, азбест, неисправно електрично ожичење или неко друго скупо изненађење. Ови проблеми захтевају даље преговоре са продавцем, који ће обично или решити проблем или смањити цену куће као компензацију.
Повезан: 11 митова Купци кућа никада не би требали вјеровати
истоцкпхото.цом
Мислим да си дао своју хипотеку зајмодавац све што им је потребно? Добијање хипотеке може бити ноћна мора, а шансе су да ће зајмодавац поново затражити додатне информације. Најбоље је да се са фрустрацијом носите мирно и тихо; осим ако не плаћају готовином, сви купци су заглавили у процесу хипотеке.
Повезан: 10 најскупљих грешака које купују куће
истоцкпхото.цом
Банке воле да добију најбољу понуду коју тржиште може понудити по питању каматних стопа. Из тог разлога, банка може сачекати последњи тренутак да заврши папирологију - тактику коју би купац могао отежати. Тај наглашени купац такође би требао бити спреман да потпише безброј документи при затварању. Размислите о томе да ангажујете адвоката за некретнине који ће вам помоћи у кретању кроз процес.
Повезан: 9 старих савета за некретнине које треба потпуно занемарити
истоцкпхото.цом
Иако би продавци требали да повуку све своје ствари на њиховом новом имању, можете открити кутије на тавану или покварени клавир у подруму. Нажалост, не можете много учинити по питању одбачених ствари након што затворите кућу-што ово чини одличним аргументом за темељит преглед пре него што затворите. Међутим, након затварања, најбоље је да питате своје нове комшије да ли би им нешто одговарало, или да сами одете у центар за донације.
Повезан: 12 тајни које мора знати сваки паметан продавац куће
истоцкпхото.цом
Не можете елиминисати проблеме који долазе са куповином куће, али можете се припремити за њих. Уз ове савете, знаћете шта можете очекивати од процеса некретнина.
бобвила.цом