Фотографија: схуттерстоцк.цом
Да бисте били сигурни да не крећете право у затвор дужника, добра је идеја да се обратите адвокату и вероватно потражите и друге смернице. Ови саветници неће носити фланелске кошуље и радне чизме, а можда неће ни посетити ваш дом, али ваш адвокат, рачуновођа и агент осигурања могу бити важни играчи.
Адвокат за некретнине. Можда ћете се згражати, али чињеница је да живимо у свету у којем је добар правни савет неопходан за пословање. Иако бисте можда желели да о процесу реновирања куће размишљате у топлим, емотивним терминима, такође је тачно да је куповина грађевинских услуга потписивање низа уговора. По дефиницији, склапате низ пословних уговора.
Што је већи посао, више вам је потребан адвокат који ће пазити на ваша интересовања. Ваш банкар, извођач радова, архитекта и сваки други играч имаће различите бриге. На њихове саветнике - а вероватно ће их имати, чак и ако немате директан контакт с њима - не можете рачунати да ће вас заштитити.
Чак и ако унајмите ГЦ или користите архитекту да надгледа цео процес и никада не посетите локацију, то ћете учинити потребна су правна упутства за преглед уговора и проверу ограничења зонирања и бројна друга питања. Можда ћете открити да искусни адвокат за некретнине може помоћи на начине на које никада нисте размишљали. Видео је своје клијенте кроз већину мука с којима се никада раније нисте суочили, па његово искуство и савети могу бити непроцењиви, било да се ради о преговарање о правом уговору на почетку, решавање неспоразума у средини или решавање спора дуго након завршетка посла завршено.
Реклама
Ако имате успостављен однос са адвокатом, уверите се да је добро упућен у закон о некретнинама. Да ли ради разумну количину закона о некретнинама? Чак и да вам је цимер са факултета, проверите јер закон о некретнинама има своје сложености и може бити подједнако тајанствен као и било које друго подручје права. А грешке могу бити веома скупе. Ако немате одговарајућег адвоката који чека ваш позив, покушајте назвати неколико оближњих агенција за некретнине или одељења за хипотеке у локалним банкама и питати их за референце. Локална адвокатска комора је још један потенцијални извор; затражите председника одбора за некретнине.
Други професионалци. Ако имате рачуновођу који вам припрема порезе, раније сазнајте његово мишљење и смернице. Седите са рачуновођом и разговарајте о свом буџету, кредитним аранжманима, новчаним токовима пројекта (очекујете који рачуни у ком месецу, који су ове године, који следећи) и вашим приходима. Можда постоје порески кредити (неки кредити су доступни за санацију старијих зграда), одређене пореске олакшице и друга питања која би вам могла уштедети новац. Иако би ваши извођачи требали да вам доставе потврде о осигурању које описују њихово осигурање, такође бисте се требали консултовати са својим посредником у осигурању. Како побољшавате своју кућу, можда ћете желети да повећате покриће за додатну вредност имовине. Можда бисте такође желели да проверите покриће одговорности како бисте били сигурни да је одговарајуће. Ако неко падне и сломи ногу, ви- као и извођач радова- могли бисте бити тужени, па ћете желети одговарајућу заштиту осигурања. Градилишта имају многе потенцијалне опасности и требали бисте минимизирати своје ризике, физичке и финансијске.
Реклама
Откривање података: БобВила.цом учествује у програму Ассоциатес ЛЛЦ компаније Амазон Сервицес, оглашавању подружница програм осмишљен како би издавачима омогућио зарађивање накнада повезивањем на Амазон.цом и повезаним компанијама сајтови.