Божићно јутро пробудио сам се под јаком кишом и водом у подруму-неки продиру кроз пукотину између темеља и зида, али постоји једна пукотина у зиду у коју се буквално улива вода кише.
Ова пукотина је током 10 сати тог дана донела око 30 литара воде на падавинама од 1,68 ". Када је киша престала, цурење је престало.
Одмах сам ставио нове олуке, извлачећи одводне канале из подземних цеви, па се сада олуци одводе пластичним одводним цевима око 18 "од куће.
Али за Нову годину пробудио сам се због још кише и још поплава-овај пут 50 ГАЛОНА из једне пукотине у периоду од око 9 сати и под 2 "кише.
1. изливени темељ, неке вертикалне пукотине, прегледали су грађевински извођач и кућни инспектор. Неке пукотине цуре, не све.
2. Велики храст игла испред куће, на истом зиду где постоје пукотине.
3. Предње двориште је равно, оцјене дворишта низбрдо до задњег дворишта.
4. Цурење се налази испред куће на страни прилаза, али је релативно суво изнад земље-нема локве где би цурење било. Прилаз је прегледан и вода се правилно одводи према дворишту.
5. Олуци, кров су оба у реду. Сада има 5 олука, а док је један само узбрдо од цурења, правилно се одводи низ прилаз и удаљен је око 18 инча од куће. Вода из тог олука не долази ни близу куће.
6. Пред затвореним тријемом налази се затворени трем испред зида где се налази цурење. Испод трема је СУШЕНО КОШЋЕ.
7. Постоје француски одводи, али нема подземне пумпе у подруму. У поду су изрезане рупе прекривене плексигласом-одвод у задњем делу куће има капање воде; одвод испред куће је стајаћа вода која се не креће. Провукао сам змију од 6-8 "колико сам могао и нисам ударио у препреке.
8. Подрум се такође нагиње према назад. Цурење је испред куће.
9. У близини цурења „водопада“ су подземне цеви за олуке које иду паралелно са кућом-пре него што сам имао олуке замењен, могао сам да чујем олуке како се одводе низ цев, и звучало је као да се одводи у задње двориште у реду.
Сада када су олуци извађени из земље, не чујем да вода пролази кроз те цеви. Рупе су прекривене, али нису попуњене.
10. Кућни инспектор је успео да отвори поклопац водомера-бројчаници бројила су испод пола метра воде. Звао сам градске/окружне људе, а тип за одводњу је изашао и отворио одвод који се спушта низ мене-та вода тече. Међутим, момак није могао да нађе одвод узбрдо.
11. Комшија се куне да је претходни власник имао сув подрум-хвалио се о томе, а ја сам га позвао 86-годишњи претходни власник, који ми је рекао да је највише можда попио неколико литара после заиста пљусак.
А кад сам прво погледао кућу, било је толико срања у подруму [претходни власник је водио посао на бувљој пијаци] да нема шансе да подрум не буде заражен да јесте ово лоше.
12. Унутрашње водоводне цеви не цуре, а свеједно се то дешава само када пада киша. Кад киша престане, у реду је.
13. Вода је светло браон.
Радо ћу платити хидроизолацију или поправке, али чини ми се да је ово цурење толико значајно да хидроизолација неће учинити ништа осим пресељења проблема на друго подручје. Треба ми неко да ми помогне да пронађем проблем пре него што могу да платим да га поправим.
РЕЦАП
1. Простор је осушен костима испод тријема и уз зид. Ово елиминише отицање
2. Велики пинок испред, подручје где су пукотине
3. одводи олука су искључени, елиминишући их као извор
4. Вода је смеђа.
Смеђа или обојена вода опћенито је повезана с покретном водом. Пошто је отицај елиминисан из једначине, предлажем да вода скупља танинску киселину из корена дрвета. Ово би могло учинити смеђу боју.
Нека вам неко убризга пукотину у уретанску фугу. Ово није скуп процес, али просечан власник куће то не би требао учинити. Маса се ињектира под високим притиском, до 5000 ПСИ у избушене рупе које преполовљују пукотину.
У овом случају користио бих хидрофилну фугу са брзим временом реакције.
Можете очекивати да ћете платити 40-50 УСД по линеарној нози пукотине, ова услуга би требала потрајати око 1-2 сата, а поправку пукотине можете сматрати трајном.
Сретно и ох, да, узгред, могао бих размислити о томе да се решим храста пиније. Ако корени узрокују овај проблем, проблеми ће се само погоршати.
Кеитх Мартин
Онда бих имао мало више информација за напред да пронађем решење. На крају, водоотпорност се најбоље изводи споља јер хидраулични притисак подземне воде споља тражи слабу тачку у било којој баријери (попут темеља) и пробија се кроз њу.
Приједлог да се ријешите стабла може бити и ваша коначна одлука, али постоје и други разлози због којих подземне воде постају смеђе. Други разлози за уклањање стабла били би ствари попут притиска коријена на темељ, коријење је посудило свој пут у старе одводне водове дуж темеља, чиме блокирање протока у цеви, која ће пронаћи излаз на слабом месту... а затим можда у подрум, и оштећење куће од пада грана (или дрвећа на ветру олуја).
Једино око чега се сви слажу је да ја имам проблем са водом који, упркос ономе што је претходни власник рекао, траје већ годинама. И сви се слажу да је суша највероватније променила многе ствари под земљом.
Рекао сам граду да провери воду са њиховог краја, а мој водоинсталатер је проверио од бројила до куће да ли има цурења испод земље. Обоје су се добро одјавили [мада је занимљиво напоменути да је дан након што је град изашао, дневних пола галона које сам брисао 10 дана изненада и потпуно се осушио].
Звао сам старог власника, који ми је рекао да је на месту где постоји велика пукотина на предњем зиду [и то споро цурење воде] постојала стара поцинкована водоводна цев. Заменили су цев пре око 30 година бакарном цеви, која сада улази у кућу на другом месту. Међутим, оставили су стару поцинковану цев на месту након што су је затворили. Тако да је могуће да цев канализује воду директно у мој подрум.
Свако има другачији одговор да ли су пукотине структурални проблем или не... зидар каже да, и да копа споља, пронађе извор проблема и замени цео зид. Али то би значило уклањање затвореног предњег тријема, који си тада не бих могао приуштити да замијеним. Сви хидроизолатори кажу да се могу ријешити проблема са водом, али не рјешавају пукотине и знам да бих, ако бих отишао продати кућу, морао с њима изаћи на крај.
Неко други је рекао да су им покидали прилаз, тротоар и предњи зид и да никада нису пронашли извор проблема са водом.
Инжењер грађевине ми је указао услугу и погледао пукотине и рекао да, док се кућа таложи, није мислио да представљају структурни проблем. Рекао је да ако се решим проблема са водом, требало би да будем у реду-направио је грубу математику и рекао да је структурно све проверено.
Сви кажу да је оцењивање добро, па сам то елиминисао као проблем. Разговарао сам са суседом, који живи у кући старој 150 година; рекла је да има потпуно нову пукотину на плочици у подруму своје куће која се протеже дужином собе, па звучи као да је и она жртва пораста воденог слоја.
Рекао сам да је двоје људи рекло да дрво погоршава проблем, али онда је једна особа рекла да на храсту има само један велики корен, и да би то корење на зиду било сасвим у реду. Кућа се налази на прилично прометном путу, па бих без дрвета био прилично изложен, па нерадо скидам кућу (осим што сам само потрошио богатство да проредим цело дрво). Више сам склон да кућу доведем у ред и продам је за пар година, а следећи људи нека одлуче да ли ће је извадити или не.
На срећу, само је падао снег, па нисам морао да се носим са поплавама.