истоцкпхото.цом
Када купци купе кућу од продавца, очекују да ће поседовати релативно празну кућу. Можда су неке ставке биле део преговори о куповини куће-на пример, билијарски сто или завесе по мери-али као опште правило, од продаваца се очекује да понесу све своје ствари када се иселе. Међутим, то се не дешава увек. Разговарали смо с неколико агената за некретнине и другим стручњацима како бисмо открили неке чудне ствари које су остављене и шта се дешава са свим тим стварима.
Боја је, према Асхлеи Мелтон, агент за некретнине у агенцији АгентОвнед Реалти Цо. у Чарлстону, Јужна Каролина. Можда мислите да би нови власници били узбуђени што ће открити лименке боје које чекају њихов долазак, али то није случај. "Не само боја која се тренутно налази на зидовима, већ стара боја која долази годинама", објашњава Мелтон. Када је боја престара, не бисте је требали користити. Чак и ако је боја и даље добра, обично нема довољно за покривање собе.
Иако се од продаваца захтева да напусте дом „разумно чисти и без остатака“, Мелтон каже да продавци покушавају да оправдају напуштање старе боје рекавши да ће новим власницима кућа бити потребна. „Огромна је мука уклонити стару боју, јер је то опасан материјал“, каже она. „Направио сам безброј одлазака на депонију са бојом.“
истоцкпхото.цом
ПОВЕЗАН: Како се ослободити било чега
Не често продавци остављају своје кућне љубимце, али то се дешава - а понекад животиње нису ни живе. "Једном сам пронашао мртву, делимично мумифицирану мачку испод кревета, а муштерија ме је натерала да то оставим", каже Цамерон Бровн, власница Аустина, из Тексаса Еинстеин Мовинг Цомпани. Ово није био леп поклон за усељење за нове власнике кућа.
Реклама
Али постаје још горе. Браун каже да је једном приликом продавац оставио пун оквир кревета. Будући да је лепо изгледао и био у савршеном стању, купци су одлучили да користе оквир кревета у својој спаваћој соби. "На њихову несрећу, касније су открили да је заражена стјеницама."
Једна је ствар испоручити пицу новим власницима. Друга је ствар оставити им покварену храну да се носе са њима. „Недавно је један од наших продаваца који нам је продао свој стан оставио кутију пице на кухињској плочи - потпуно отворену, са неколико кришки које су се поквариле“, каже Јонатхан Фаццоне, управни члан и оснивач Хало Куповина кућа у Бридгеватер -у, Нев Иорк. „Иако је ово далеко од најгоре ствари коју нам је продавац оставио иза себе, мислио сам да је чудно што је нису могли бацити у контејнер у заједници само неколико минута хода од јединице.“
Очигледно, ово је прилично честа појава. Дониа Партов, агент за некретнине и посредник у Нелсон Схелтон Реал Естате у Беверли Хиллсу у Калифорнији, каже да је наишла на фрижидер са поквареном храном.
истоцкпхото.цом
ПОВЕЗАН: 10 начина на које су људи смањивали поседе током пандемије
Понекад се остављају вредни предмети. На пример, само прошле недеље Фаццоне је наишао на пластични контејнер пун смотаних новчића, који је износио 50 долара. „Не знам зашто су то сматрали отпадом, али показало се да је то за мене новац од гаса“, каже он.
У другој кући, Фаццоне је пронашао заручнички прстен и бенд са женским дијамантима који датирају из 1880 -их. "Датум је уписан на бенд, за који сам мислио да је јединствено откриће међу смећем." Фаццоне је стари веренички прстен однео драгуљару. „Рекао сам им да направе венчану дијамантску огрлицу као венчани поклон моје жене“, каже он.
Реклама
истоцкпхото.цом
Понекад продавци остављају драгоцености иза себе јер заправо не знају да су вредни. Једном је Браун преселио продавца који је за собом оставио стари клавир, а продавац му је објаснио да су претходни власници напустили клавир када су се иселили. „Касније смо сазнали да је клавир био релативно ретка старина вредна преко 10.000 долара, и кладим се да га претходни власници не би оставили да су то знали“, каже он.
Партов се слаже да је пронашла и неке вредне антиквитете и новац, што појачава зашто продавци морају бити марљиви у уклањању својих предмета. „Једном сам у замрзивачу наишла на старинско сребрно јело и 600 долара у кешу“, објашњава она.
истоцкпхото.цом
Према Партову, продавци би требали уклонити све што није договорено у продаји. „Најбољи начин да се носите са овом ситуацијом је да прођете последњи пут, што би требало да се уради у року од 5 дана пре затварања депозита“, каже она. Током прегледа, купци могу бити сигурни да је све очишћено из куће. „А ако није, можете обавестити продавца да кућу мора бити потпуно очишћена пре кретање датум. "
ПОВЕЗАН: 10 ствари које сам научио кретањем током пандемије
Ако продавци не уклоне сву своју имовину након коначног прегледа, ситуација постаје још проблематичнија. „На начин на који закон то види, купац постаје власник некретнине након датума затварања, а претходни власници би били у поседу ако би након тога ушли у некретнину“, објашњава Партов. Додајте ово на листу 10 ствари које би некретнине хтели да знате о продаји своје куће.
Реклама
А ако не разјасне све? „Снимите фотографије предмета, процените уклањање предмета и пошаљите их продавцу да плати“, препоручује Партов. „Ако продавац одбије да плати, купац може кренути правним путем“, али упозорава да би то могло бити скупо и нема гаранција.
Реклама
Откривање података: БобВила.цом учествује у програму Ассоциатес ЛЛЦ компаније Амазон Сервицес, оглашавању подружница програм осмишљен како би издавачима омогућио зарађивање накнада повезивањем на Амазон.цом и повезаним компанијама сајтови.