![Најбоље опције тихог генератора за резервно напајање](/f/ea1542472a7ca7d0aa2b93ece249908d.png?width=100&height=100)
Тржишна вредност постојећих кућа заснива се на квадратури, локацији и квалитету, али када купујете новоградњу, не плаћате само оне ствари, али сте и на удару за додатне трошкове изградње, укључујући трошкове комуналија, прилаза, тротоара и канализационих водова инсталиран. Ови скупи предмети могу повећати крајњу цену нове куће за 15 до 20 одсто већу од цене сличне постојеће куће.
Повезан: 30 ствари које треба запамтити у потрази за новим домом
истоцкпхото.цом
Нове подгрупе су озлоглашене по свом неплодном изгледу. Да би дрвеће расло, потребне су године, па ако замишљате свој дом из снова угнежђен испод високих храстова, можда би било боље да потражите кућу у утврђеном кварту са зрелим дрвећем.
истоцкпхото.цом
Када градите нову кућу, ваш извођач вам може дозволити да унесете промене током процеса изградње, али немојте то радити осим ако то апсолутно не морате. Измене налога, чак и када се чини да је промена минимална - на пример, прелазак са ограде од челичне веранде на дрвену ограду - може додати хиљаде долара вашој коначној цени.
истоцкпхото.цом
Ако вам је срце постављено на одређеном плацу на крају слепе улице у новој подгради, можда нећете моћи да изаберете свог градитеља. Многи стамбени објекти склапају уговор са само једним или два градитеља и не дозвољавају вам да користите спољног градитеља.
истоцкпхото.цом
Док су у већ успостављеним насељима улице, олуци и одводи за олују већ плаћени, у новом развоју власник куће мора да преузме део трошкова ових инфраструктурних елемената. Ови додатни трошкови називају се „посебни“ и могу повећати вашу месечну хипотеку за 200 УСД или више.
Повезан: Најскупље грешке које купац куће може да направи
истоцкпхото.цом
Нови објекти често се налазе на удаљеним ивицама утврђених градова, гдје су још увијек на располагању велики дијелови голе земље. То значи да су нове куће удаљеније од пословних четврти, куповине и школа, што резултира дужим радним временом и мање слободног времена.
истоцкпхото.цом
Иако неки нови објекти садрже простране парцеле, углавном су величине парцела у новијим подручјима много мање од оних у старијим насељима. То значи мање дворишта за игру деце и мање простора између кућа.
Повезан: Жаљење због некретнина: 13 једноставних начина да то избегнете
истоцкпхото.цом
То је чињеница новоградње: Биће потребно решити неколико грешака након завршетка куће. Ови проблеми, који могу укључивати утичнице које не раде, плафоне који стварају мистериозне пукотине или умиваонике који капљају, захтијевају позивање извођача радова. У постојећим домовима, те врсте буба су већ одавно разрађене - иако старије куће долазе са својим сопственим главобољама за одржавање!
истоцкпхото.цом
Неуобичајено кишна сезона може шестомесечни грађевински посао претворити у искушење које траје годину или више. Кашњења у изградњи су уобичајена, али су и фрустрирајућа, посебно ако сте продали своју постојећу кућу и морате изнајмити стан док се ваша нова кућа не заврши.
истоцкпхото.цом
Ако волите привлачност и романтику старијег дома, можда нећете бити одушевљени изгледом изрезаних колачића у новим стамбеним зградама. У неким пододељењима сви домови изгледају толико слично да бисте могли случајно ући на погрешан прилаз!
истоцкпхото.цом
Старија насеља су опуштенија када су у питању промене имовине, попут додавања складишта или изградње ограде. С друге стране, нове подређене јединице често долазе са уговорима или њима управљају удружења власника кућа (ХОА) који прописују све, од врсте облоге коју можете поставити до тога да ли можете да посадите поврће или не врт.
истоцкпхото.цом
Месецима - или чак годинама - након што сте се уселили, нова подграђа може бити бучна док се наставља изградња других кућа у суседству. Будите спремни за дневне сате испуњене звуцима чекића, тестера и тешке опреме.
истоцкпхото.цом