Сваки власник куће мисли да његово скромно пребивалиште вреди огромну цену, али то није увек најбоља тактика највећи долар. Да бисте спречили да ваш дом предуго седи на тржишту, постигните савршену цену тако што ћете пажљиво проучити локалне упоредбе и следити савете тог добро одабраног агента за некретнине.
Повезан: 9 грешака које не смете направити приликом продаје куће
истоцкпхото.цом
Домови који се брзо крећу имају тенденцију да буду чист и уредно. Иако је то гомила посла, договорени продавци улажу време и маст за лактове потребне за рибање куће од врха до дна. А пошто знају да купци кућа воле да забадају нос у сваки кутак, паметни продавци не занемарују ормаре и подруме.
Повезан: 10 једноставних трикова како бисте натерали купце да заволе ваш дом
истоцкпхото.цом
Иако нема смисла улагати у велика реновирања пре продаје, паметно је обратити пажњу на било које велики проблеми то би могло да се јави током прегледа - цурење крова, лепљење прозора, застарело ожичење - јер могу у последњем тренутку да торпедирају договор.
Повезан: 11 уобичајених проблема Продавци кућа покушавају да сакрију
истоцкпхото.цом
Највише успешни продавци схвате да се одређени почетни трошкови заиста могу исплатити, па ангажују освеживаче подова, сликаре и пејзажисте како би њихово место заблистало. Након што све то ураде, ангажују професионалне фотографе некретнина да покажу своју раскошну кућу у најбољем светлу.
Повезан: 13 побољшања дома која су илегална за „уради сам“
истоцкпхото.цом
Пролеће је оптимално време за улазак на тржиште некретнина, и тада најискуснији власници кућа праве корак напред. Стављањем места на продају од марта до маја привући ћете више потенцијалних купаца, из вашег дома обуздавање ће бити на врхунцу, а ви ћете имати више избора када дође време да пронађете следећег адреса.
Повезан: Пре и после: Уради сам фацелифтинг за 8 кућних екстеријера
истоцкпхото.цом
На препуном тржишту, спретни продавци знају да неколико оморика може претворити хо-хум кућу у истакнуту. Ново обојени зидови у топлим неутралним нијансама, стилски намештај осветљен потпуно новим текстилом (запамтите, можете их понети са собом кад пођете!), И деколтиране полице, ормари и ормари помоћи ће кући да се брзо прода.
Повезан: 11 проблема које можете решити помоћу боје
истцокпхото.цом
Агент за некретнине обично ће се бринути о главним маркетиншким продајним местима, укључујући онлине огласе о Зиллову и Трулији, као и у локалним новинама. Ипак, усмена прича може бити изузетно ефикасно средство, па оштроумни власници кућа такође објављују своје место на Фејсбуку и шире вести где год могу, од зубарске ординације до локалног игралишта.
Повезан: Спремни за продају? 17 ствари које треба прво да урадите
истоцкпхото.цом
Тешко је замислити гомилу странаца који пролазе кроз ваш приватни простор, али оштроумни продавци разумеју да што више купаца добију, веће су им шансе да ухвате купца. Да би били сигурни да се њихов дом може приказати у тренутку, мудри продавци постављају кутију за кључеве (или нека то учини њихов агент) и задржавају место уредан као игла-све до свежег цвећа на трпезаријском столу и напуханих јастука на кревету.
Повезан: 7 супер једноставних начина да освежите своју кућу
истоцкпхото.цом