Реалтор са сједиштем у Флориди Барри Бевис разумије важност фотографије некретнина. Његов блог, Лоше МЛС фотографије, истиче неке од најгорих слика са списком које је видео и објашњава како се оне могу побољшати. Овај снимак има два проблема. Прво, желите да оставите најбољи могући утисак, па очисти купатило пре него што слику поставите на Интернет. И, док снимате ту фотографију, уверите се да ви, фотограф, нисте на њој.
бадмлспхотос.цом
Примамљиво је користити постојећу фотографију имовине, посебно ако сте се већ одселили. Али уздржите се од одабира слике Гоогле Стреет Виев -а за оглашавање вашег дома потенцијалним купцима. Гоогле -ови сателити и камере Стреет Виев нису стручњаци обуздавање жалбе. Квалитет фотографија неће бити сјајан, а ловцима ћете оставити утисак да једноставно не бринете толико о свом дому (или списку). Потребно је само неколико минута да изађете на улицу по сунчаном дану и направите своју слику.
Повезан: Спремни за продају? 17 ствари које треба прво урадити
бадмлспхотос.цом
Ваша кућа може бити на тржишту неколико месеци, па је важно да не објављујете фотографије које јесу превише сезонски. Ако потенцијални купци виде украсе са празника који се славио месецима раније, могли би се запитати зашто се кућа још није продала. Дакле, пре него што снимите слике за свој унос, обавезно скините божићно дрвце, бљештаве лампице и друге празничне украсе.
бадмлспхотос.цом
Пре него што узмете рубњак слике, испробајте неколико тачака гледишта око предњег дела објекта да бисте пронашли најбољи угао. Покушавате да продате своју кућу, па не желите да буде сакривена иза великог дрвета, камиона или друге препреке. Померите све аутомобиле са прилаза и уверите се да снимак предњег дела вашег дома приказује улаз.
Повезан: 10 брзорастућих биљака за (скоро) тренутну жалбу
бадмлспхотос.цом
По правилу, требало би да уклоните све знакове сопственог постојања како би се потенцијални купци могли замислити у вашем дому. Доказ за то: Папири са стране фрижидера у овој иначе уредној кухињи, иако уредно поређани, имају претрпан поглед који привлачи око. Такође, предмети на врху фрижидера могли би се сматрати показатељем да кухиња нема довољно простора за складиштење - озбиљан недостатак за већину купаца. Док одлучујете, добро је уклонити и прибор за кућне љубимце. Када потенцијални купци коначно посете вашу кућу, не желите да њушкају због мириса или да ревносно траже мрље и огреботине.
бадмлспхотос.цом
Окрените телевизија искључите пре фотографисања у дневној соби или дневној соби. Слика на екрану ће ометати свакога ко погледа фотографију, а потенцијални купци неће видети оно што желите да виде - собу у којој се могу опустити.
бадмлспхотос.цом
Ти волиш своје Кућни љубимци, али колико год да су љупки, не осећају се сви исто као и ви. Кућни љубимац на слици може бити разлог за забринутост ловаца на куће забринутих због изгребаних подова, крзна на тепиху и тврдоглавих мириса и мрља. Оставите кућне љубимце са слике како би кућа заузела централно место.
Повезан: 8 црвених заставица које треба потражити на попису некретнина
бадмлспхотос.цом
Веровали или не, базен се често сматра недостатком. Скупи су за одржавање и многи људи не желе одговорност или одговорност. Дакле, ако имате базен у дворишту, уверите се да изгледа као да излази из ресорт брошура. Све мање ће изазвати тренутну забринутост у уму потенцијалног купца.
авесомереалестатеагентпхотос.цом
Постављање ваше куће на продају је витални део продајног процеса. Не само да желите да дом изгледа привлачно, већ морате и олакшати потенцијалним купцима да виде како се соба може користити и замислити се у њој. Остављање собе празном или са разбацаним насумичним намештајем само ће учинити да се простор осећа непријатно. Једноставно поставите сваку просторију, са намештајем који атрактивно истиче намену сваког простора.
Повезан: 9 старих савета за некретнине које треба потпуно занемарити
бадмлспхотос.цом
Неки простори, посебно уске, тешко их је фотографисати. Не погоршавајте ситуацију користећи немогући угао за снимање. Ово купатило је заправо врло чисто и весело, али сликање са плафона само наглашава чињеницу да је мало. У реду је снимити више слика како бисте потенцијалним купцима дали тачан и привлачан поглед на простор.
авесомереалестатеагентпхотос.цом