Цена је фактор број један за купце станова, према годишњем профилу купаца и продаваца станова који је недавно објавила Национално удружење некретнина (НАР).
Нема изненађења - осим што укупна откупна цена није најважнији фактор; купцима је важније како се та цена разлаже на месечне трошкове преношења.
Фотографија: куиззле.цом
У 2012. години пет фактора купаца били су:
• 61% - квалитет насеља
• 43% - посао на посао
• 39% - укупна приступачност
• 35% - погодно за пријатеље/породицу
• 26% - дизајн насеља
Трошкови путовања су „веома важни“ за 37% овогодишњих купаца и „донекле важни“ за још 29%. У ствари, купци имају 50% веће шансе да направе компромис око цене него на удаљености куће од канцеларије.
То време за путовање на посао је скоро исто толико важно колико и укупна приступачност говори о забринутости купаца због трошкова преношења. Хипотекарне стопе су ниске и вероватно ће тако и остати, али другачије трошкови власништва над станом ескалирају или су нестабилне, па се данашњи купци фокусирају на те променљиве.
Анализа НАР -ових основних месечних трошкова власништва над кућама показала је да су купци наведени као „веома важни“:
• 39% - трошкови грејања и хлађења
• 24%-енергетски ефикасни апарати
• 24%-енергетски ефикасно осветљење
• 11% - уређење простора ради уштеде енергије
• 11% - еколошке карактеристике заједнице
Насупрот томе, најмање важни фактори су:
• 6% - приступ јавном превозу (иако је то било важно за 21% градских купаца)
• 5% - погодно за аеродром (иако је то било важно за 14% купаца одмаралишта)
• 5% - „зелене“ карактеристике
Закључак је укључен укупна приступачност: Документирајте основне ставке буџета за посједовање куће и приликом продаје нагласите економичност надоградње.
За више информација о куповини и продаји кућа размислите о:
Купите за свог купца
Погледајте своју кућу кроз наочаре за процену
3 начина на које ваши суседи утичу на вредност вашег дома
Реклама
Откривање података: БобВила.цом учествује у програму Ассоциатес ЛЛЦ компаније Амазон Сервицес, оглашавању подружница програм осмишљен како би издавачима омогућио зараду путем повезивања на Амазон.цом и повезаних компанија сајтови.