Foto: Borges Brooks Builders
Vill du ha mer bostadsutrymme i ditt hem? Vill du inte spendera en kungens lösen? Vindkonvertering har passat räkningen för otaliga husägare genom åren.
Till skillnad från många källare är vindarna torra, och eftersom de är fria från större apparater (t.ex. ugnen) är de också tysta. Du kan ägna det färdiga utrymmet åt många olika ändamål: Vindar är lämpliga som hemmakontor, TV -rum, konststudior och till och med sovrum - listan över möjliga användningsområden fortsätter i längden.
Innan du påbörjar ett vindkonverteringsprojekt måste du förhandla fram en handskar av byggkoder. Naturligtvis varierar dessa från kommun till kommun, men de flesta koder motsvarar en eller annan utgåva av International Residential Code for One- and Two-Story Dwellings (IRC).
För att se de senaste IRC -koder (liksom tidigare utgåvor), gå hit. Om du är förvirrad om vilken utgåva som är relevant för ditt individuella hem, fråga en tjänsteman i byggnadsavdelningen i din stad, stad, by eller by.
Vill du inte göra det själv?
Få kostnadsfria uppskattningar utan åtaganden från licensierade entreprenörer nära dig.
Naturligtvis ligger det utanför räckvidden för den här artikeln att specificera varje kod, men du bör vara säker på att diskutera dem alla med din designer, entreprenör eller lokala byggnadstjänsteman. Vad som följer är en översikt över de viktigaste koder som påverkar majoriteten av vindkonverteringsprojekt:
Foto: Dijeau Poage Construction
Det beboeliga vindrummet måste uppfylla samma krav som rum i resten av huset. För att skicka kod måste det vara minst 70 kvadratfot där takhöjden är 5 fot eller högre.
Minsta glaserade yta krävs för att motsvara eller överstiga 8% av den användbara golvytan. Så låt oss säga att din vind har 200 kvadratfot över vilken taket är minst 5 fot högt. Ditt fönsterområde måste vara minst 8% av 16 kvadratfot. Samtidigt innebär kravet på 4% öppningsbart område att du behöver 4 kvadratfot (det vill säga 200%) för att ge tillgång till utsidan.
Minst 50% av användbar yta (beräknat ovan) måste ha tak på minst 7 fot. Med andra ord, om din vind har 200 kvadratfot över vilken taket är minst 5 fot högt, då för minst 100 kvadratfot (50% av 200, det vill säga), måste takhöjden vara minst 7 fot.
Vissa husägare uppfyller denna kod genom installera en damm. I själva verket höjer en dolk höjden på ett tak som du annars inte skulle kunna gå under. Dolkar i hundhusstil tillåter naturligt ljus och främjar ventilation, medan skjutdammar maximerar användbart vindsutrymme. Rådfråga en arkitekt i båda fallen; få ”förbättringar” äventyrar utseendet på ett hus som en genomtänkt dolk gör.
Annons
Koden kräver att värmesystemet i ditt hem kan hålla en stadig vindtemperatur på minst 68 grader Fahrenheit (förutsatt den årliga låga temperaturen utomhus). Husägare finner vanligtvis ingen anledning att förlänga sina värmesystem, eftersom varm luft stiger genom öppna trapphus och vindisolering gör ett effektivt jobb för att hålla i den uppvärmda luften.
För en beboelig vind som serveras av fasta trappor kräver koden en lastkapacitet på 30 pund per kvadratfot. Du kan använda en online -räknare för att underlätta din bedömning av golvets styrka, men för att använda ett verktyg som detta måste du känna till en mängd detaljer om inramning av ditt hus - bjälkarnas bredd och djup, deras spännvidd, avståndet mellan dem och vilka timmerarter de är.
I slutändan är det byggnadsavdelningen i din kommun som avgör saker som om ditt golv är tillräckligt starkt. Att observera alla koder är en entreprenörs ansvar, men om du planerar att hantera din egen vindkonvertering, var beredd att bekanta dig med alla relevanta specifikationer.
Foto: Cuppett Architects
Under ett konverteringsprojekt kan koder kring vindåtkomst ofta vara utmanande, eftersom de flesta vindar var utformade för att inte bo i, utan snarare för förvaring, verktyg (t.ex. luftförare) eller både.
Om du för närvarande når vinden med hjälp av en lucka eller neddragbara trappor, måste du skära ut utrymme för en permanent längd trappa—Flera kvadratmeter på vinden och på nästa nivå nedåt.
Koden föreskriver att trapporna måste vara 36 tum breda (eller bredare), med slitbanor som är 9,5 tum djupa (eller djupare). Den maximala höjningen från ett slitbanan till nästa är 7-3/4 tum, och huvudfrigång måste uppfylla eller överstiga 80 tum. Slingrande trappor är i allmänhet tillåtna, även om vissa begränsningar gäller.
Annons
Befintliga vindstrappor överensstämmer sällan med dagens kod. Innan du går vidare är det bäst att diskutera frågan med en lokal byggnadsavdelningsman. Undantag beviljas ibland när uppgraderingar inte är möjliga. För en fullständig bild, besök Stairway Manufacturers 'Association.
Observera att förutom åtkomst via trappor behöver en beboelig vindsvåning minst en manövrerbar nödutgång och räddningsöppning. Koder reglerar denna öppnings minimimått och korrekt placering.
Min preferens är att skjuta knäväggarna nära takfoten och skapa så mycket golvyta som möjligt. Lågskåp och bokhyllor passar tätt i utrymmet under snedtak. På många vindsutrymmen är tak vad du ser, mer eller mindre, så jag tycker att det är värt att spruta på dem; överväga träskivor. När det gäller golv är vägg-till-vägg-mattor över ett plywoodgolv ett populärt alternativ. Ett mycket billigare tillvägagångssätt är att måla plywood och lägga till några mattor. I slutändan är avslutningen av din vindkonvertering till stor del en personlig smak. Det finns inga koder för ditt val av färgfärg, tack och lov!
Vill du inte göra det själv?
Få kostnadsfria uppskattningar utan åtaganden från licensierade entreprenörer nära dig.
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.